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評判気になるさん
[更新日時] 2019-09-22 16:10:27
グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市中央区薬院4丁目13番62（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.21平米～131.54平米
売主：積水ハウス 福岡マンション事業部
売主：三菱地所レジデンス 福岡支店
売主：福岡商事
売主：西部ガス興商
販売代理：積水ハウス 福岡マンション事業部
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-07-31 20:44:47
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区薬院四丁目341番1,7,9,11,430番、平尾三丁目365番（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
127戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上17階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月予定
入居可能時期：2018年02月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 福岡支店
[売主]福岡商事株式会社
[売主]西部ガス興商株式会社
[販売代理]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートII口コミ掲示板・評判
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1501
匿名さん
>>1496 匿名さん
市内の人気エリアはどこもマンションがあっという間に増えてますから、逃げ出そうにも土地がないよね
逃げ出すとしたら、土地がたくさんあるのは照葉くらいかな
知り合いの金持ちは照葉に注文住宅で億は軽く越えてた
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1502
匿名さん
10年後、20年後を考えると、グランドパレスのように戸数の少ないマンションの方が有利でしょうか？
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1503
匿名さん
>>1487 eマンションさん
>残り3戸。順調ですね。
ホームページ見たら、４戸になってますね
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1504
匿名さん
こういうご時世は、人が見向きもしない地域、物件にこそ宝の山ですな！
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1505
匿名さん
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1506
匿名さん
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1507
匿名さん
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1508
匿名さん
浄水エリアでＮｏ．１のマンションってどこでしょうか？
ザパークハウス平尾
パークハウス浄水の丘
グランドメゾン浄水通り
サーパス浄水通り
それとも、ここ？
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1509
eマンションさん
>>1508 匿名さん
価値観は人それぞれ。
質問する意味あるの？
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1510
匿名さん
>>1509 eマンションさん
実際に住んでみないと本当のことはわからない
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1511
匿名さん
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1512
匿名さん
こんなに短期間で暴騰するかね？デベは相当儲かってない？
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1513
匿名さん
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1514
匿名さん
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1515
匿名さん
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1516
匿名さん
>>1515 匿名さん
最近の流れは大型マンションより戸数の少ない小規模が人気ってことですか？
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1517
匿名さん
当初の想定と比較して、売れ行きはいかがでしょうか？
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1518
匿名さん
>>1456 坪単価比較中さん
浄水って、どんどん売れてるんですか？
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1519
検討板ユーザーさん
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1520
匿名さん
>>1411 マンション投資家さん
景気が悪くなってきて、高額な部屋はなかなか手が出なくなってきてるのでしょうか？
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1521
匿名さん
最上階とかの億円レベルの部屋はけっこう残るようになりました。そろそろマンションバブル崩壊の気配ですね。
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1522
匿名さん
>>1521
1億円以上出せば、東京でもそこそこいい場所にマンション買えるのに、
福岡に億ション買うのは怖いですよね。
福岡は富裕層の数が少ないので、手放すときにも苦戦しそう。
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1523
匿名さん
福岡だと１億出す人は戸建てを建てるんじゃない
浄水も戸建てが多いイメージだよね
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1524
匿名さん
>>1523
戸建てもいいんですが、セキュリティが怖いですね。
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1525
匿名さん
>>1524 匿名さん
セキュリティはマンションより戸建ての方が安心じゃないかな？
エレベーターとか戸建にはない設備もあるし
ここはセキュリティかなりハイレベルだけどね
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1526
匿名さん
外部からのセキュリティーも大切だが内部のセキュリティーも考慮。
ハイクラスのマンションだから考えすぎかもしれません。
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1527
匿名さん
そんなにハイクラスでしょうか。キッチンとか古臭い感じでリニュアルして欲しいと思います。
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1528
匿名さん
気に入らなければ設計変更をお願いすれば変更できたと思いますが
間に合わなかったのですか？
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1529
匿名さん
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1530
匿名さん
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1531
匿名さん
マンションと戸建て、どっちがいいんだろうね
5000万くらいだせば、結構立派な戸建ても建てれるよね
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1532
匿名さん
浄水付近で土地込みで5000万で立派な戸建てって建てられるの？ あっごめん釣りだったよね
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1533
匿名さん
>>1532 匿名さん
郊外の一戸建と都心のマンションの比較で迷ってる人もいるよね
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1534
匿名さん
>>571 匿名さん
５億も払わなくても立派な一戸建ては建ちますよ
売ることばかり考えずに住み心地を考えて選ぶといいよね
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1535
匿名さん
>>1519 検討板ユーザーさん
残り３戸になってるようです
ゲート３もあるから、分散してるのでしょうか？
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1536
検討板ユーザーさん
>>1535 匿名さん
同じ部屋がまた出てますね
1戸は予約キャンセルで、1戸はローン審査でNGかな
IIIも含めて苦戦してますね
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1537
匿名さん
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1538
匿名さん
>>1532 匿名さん
浄水って範囲があやふやだからね
場所によっては十分でしょ
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1539
匿名さん
>>1528 匿名さん
キッチンって、超高級マンションでも意外と大衆的なキッチンだったりしますよね
浄水のトーヨーキッチンとか東平尾のキッチンハウスのショールームに行ったらとんでもない高級キッチンが展示されてますよ
戸建ての人向けかもしれません
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1540
匿名さん
>>302 匿名さん
小説のワンシーンのようなセリフですね
オシャレです
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1541
匿名さん
２億を超えるマンションも完売してるね
赤坂タワーとか
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1542
買い替え検討中さん
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1543
匿名さん
>>1542 買い替え検討中さん
MJR赤坂タワーは完売してますよ
残り２つの赤坂タワーはまだこれからですね
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1544
匿名さん
>>730 匿名さん
730：匿名さん[2016-12-20 20:22:13]
また減りましたね。あと11戸ですか。竣工前完売は1000%間違いないですね。さすがは浄水ガーデンシティ。
意外と苦戦してない？
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1545
匿名さん
>>671 匿名さん
これほど人間性に疑いをもつコメントはなかなかありません
見捨てる？？？
福岡市および役所の仕事を侮辱してるでしょ
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1546
ご近所さん
建物が一部姿を現しました。
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1547
匿名さん
室内の仕様は東区のGmの方がモダンである。中央区のは古臭い。
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1548
ご近所さん
もともとある植栽がおしゃれじゃないので、もはや森の様。
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1549
検討板ユーザーさん
>>1548 ご近所さん
gmの植栽のコンセプトは雑木林ですからね、自然です。
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1550
匿名さん
ご近所マンション
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