福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板
  4. 福岡県
  5. 福岡市
  6. 中央区
  7. 薬院大通駅
  8. グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIってどうですか?

広告を掲載

評判気になるさん [更新日時] 2019-09-22 16:10:27

グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:福岡県福岡市中央区薬院4丁目13番62(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:59.21平米~131.54平米
売主:積水ハウス 福岡マンション事業部
売主:三菱地所レジデンス 福岡支店
売主:福岡商事
売主:西部ガス興商
販売代理:積水ハウス 福岡マンション事業部
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:積和管理九州株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-07-31 20:44:47

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートII口コミ掲示板・評判

  1. 1412 匿名さん

    >>1411 マンション投資家さん

    周りにもグランドパレスやパークハウスとかあるし、供給過多な印象もありませんか?

  2. 1413 匿名さん

    >>1411 マンション投資家さん

    Ⅲの最上階に乗り換えたかもしれませんね

  3. 1414 匿名さん

    億だせる層は、手付金なんて痛くもないでしょうね。

  4. 1415 匿名さん

    >>1413 匿名さん

    ゲート2の最上階からゲート3の最上階に乗り換えるのに何千万も捨てる人がいますかね?

  5. 1416 匿名さん

    同じデベ内、同じプロジェクト内だから、手付金とかスライドできるんでは?
    つうか、よそ様の心配は無用ですね。失礼しました。

  6. 1417 匿名さん

    わかってるなら最初から書き込みしないこと!

  7. 1418 マンション検討中さん

    平尾浄水通りのパークハウスの1.5億の部屋が売れて残1になっているので、そちらに移ったとみた。

  8. 1419 eマンションさん

    >>1418 マンション検討中さん

    まだ続けるの?
    どうでもいいよ…

  9. 1420 匿名さん

    >>1418 マンション検討中さん

    浄水に、住むならわざわざキャンセルしないでしょう
    パークハウスもグランドメゾンもそんなに変わらないよね?

  10. 1421 匿名さん

    グランドメゾンが全然上だよ。

  11. 1422 匿名さん

    >>1421 匿名さん
    価格ですか?
    人気ですか?
    デザインですか?

  12. 1423 匿名さん

    ゲートⅢの案内始まりましたね。
    Ⅲとセントラルは若干距離あるから、Ⅲの南側はありかも

  13. 1424 マンション投資家さん

    Ⅲも行けるじゃん。全然安っぽくはないよ。

  14. 1425 匿名さん

    >>1424 マンション投資家さん
    営業お疲れ様です

  15. 1426 eマンションさん

    >>1425 匿名さん

    朝からあちこちの書き込みお疲れ様です

  16. 1427 匿名さん

    >>1423 匿名さん

    ゲートIIIの情報ってどこで見れますか?
    ホームページはまだでしょうか

  17. 1428 匿名さん

    Ⅲは、HPまだですね。
    というより、HP出てからでは遅いですよ。
    まずは、デザインセンターへ行かないと。

  18. 1429 匿名さん

    Ⅲの情報が公開されたというのは本当なのでしょうか?

  19. 1430 マンション投資家さん

    優先分譲の抽選が3/26みたです。

  20. 1431 匿名さん

    ゲートIII以降の計画は売れ行きを見ながら決まるの?
    セントラルフォレストにタワーができる?

    福岡市はまだまだ需要ありそうだから、どんな規模のマンション群になるか楽しみ

  21. 1432 eマンションさん

    >>1431 匿名さん

    売れ行きを見ながらではなく、計画されている通りに工事が進んでいくのだと思います。

  22. 1433 匿名さん

    >>1432 eマンションさん

    もう計画は決まってるんですね
    タワーが建つ予定なの?
    どんな計画かご存知ですか?

  23. 1434 マンション投資家さん

    横レス失礼。

    セントラルフォレストについてはあまり決まってないと思います。
    九電記念体育館はまだまだ2019年までは契約上取り壊せませんので。
    一応のビジョンはあってほぼ正方形の建物を考慮しているようです。
    これはタワーを想定していると思いますが、正直言ってあの場所は空港法上の高さ制限が厳しい場所なので
    26階建て以上は厳しいでしょう。

    それからⅢに関しては計画通りというよりは少し遅れていると思います。
    でも優先販売の抽選が終わったようですから数日中には情報がネットで出てくるのでは?

  24. 1435 匿名さん

    学区廃止になって、修猷館と附設の2つを狙える環境になってほしい

  25. 1436 匿名

    >>1435 匿名さん

    附設は私立でしょ。

  26. 1437 マンション投資家さん

    >>1436さん

    横レス失礼。
    私立の付設と公立の修猷の両方受けて、受かったらどちらもなんとか通えるというこでしょう。

  27. 1438 匿名さん

    薬院大通りから西新へバスが7-8分おきに出ていて、最短18分
    筑紫丘より修猷館への通学の方が便利な立地

  28. 1439 マンション検討中さん

    >>1435 匿名さん

    希望的観測で無理ですね(笑)
    平尾中も筑紫丘高も遠いので、はっきり言って不便。女の子なら私立が近いので、いいですけどね。

  29. 1440 匿名さん

    >>1439 マンション検討中さん
    私立医学部や早慶クラスを目指す私立もありますか?

  30. 1441 匿名さん

    女子なら雙葉ですね。ここはひと学年150人ほどの少人数ですが、かなりの割合で医学部や早慶に合格しているみたいです。

  31. 1442 匿名さん

    >>1441 匿名さん
    それは東京の話では?

  32. 1443 匿名さん

    >>1441 匿名さん
    そうでしたか!
    それでは、筑紫丘より雙葉を選択されるご家庭も多そうですね

  33. 1444 匿名さん

    [個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

  34. 1445 匿名さん

    4月16日発売のサンデー毎日に、前国主要2000高校※大学合格実績をご覧ください。

  35. 1446 匿名さん

    >>1444 匿名さん

    「この物件の近くの私立で」という質問に対してですよ。全国の話ではありません。

  36. 1447 匿名さん

    ゲート3の優先販売が終わったみたいですが、人気の部屋はやはり抽選だったんでしょうね。一般の発売はいつ頃でしょうか?先着順ですかね?

  37. 1448 匿名さん

    >>1447 匿名さん

    優先販売ってなんですか?

  38. 1449 匿名さん

    >>1446 それなりの進学を考えてこの近くの私立だったら大濠一択でしょう。
    福岡雙葉は良くも悪くもガツガツして難関目指す学校じゃない。
    ところで、雙葉はクラス分けで如実に属性が分かれると仄聞したんだが、
    そのあたりはご存知?
    福岡とは言え、そのあたりを考えないと子供さんの付き合いで
    苦労しそうだね。

  39. 1450 マンション検討中さん

    まあこの国で子育てをしていこうとしている時点でノーフューチャーであることは確定しているわけで,結局は50歩100歩ですね。

  40. 1451 匿名さん

    >>1450 マンション検討中さん
    シングルの方ですか?

  41. 1452 匿名さん

    >>1448 匿名さん

    GM会員登録しとくと、優先案内が来る→優先販売中に申込、重複したら抽選会→優先販売修了後から一般公開開始

    重複して抽選となるリスクはあるが、優先販売期間中は悩む時間あります。
    もちろん、先に申込あれば、なるべく重複しないように誘導してくれる。
    完全な先着順とどっちがいいかは賛否両論あると思うけど、高額な買い物だから、考える時間があるGMのやり方は好感もてる。

    ちなみに、一般人には優先販売案内すらされずに販売される高額物件もあったり。
    少し前の小規模大濠物件(エネファーム付)とか。

  42. 1453 マンション検討中さん

    ここ場所はいいと思うし、GMもいいと思いますが、あまりにもマンション建ちすぎの感は否めない!     だって、Ⅲの建設後、体育館跡地にもう一棟建設されるのでしょう? 

  43. 1454 匿名さん

    わたしもそう思う。団地ってデべも言ってるし。

  44. 1455 匿名さん

    >>1453 マンション検討中さん

    小学校がパンクしてしまわないのでしょうか?

  45. 1456 坪単価比較中さん

    高くてもどんどん売れてるね。
    売れ行き不調な百道、西新とは何が違うのかな。
    駅近だし、グラメゾだし人気でないわけがないか。

  46. 1457 匿名さん

    >>1456 坪単価比較中さん

    高くてもってどういう意味ですか?

  47. 1458 匿名さん

    >>1456
    まあ、物件数が違うよね

  48. 1459 購入経験者さん

    正直、立地、仕様など絶対的なおすすめです。ただし、価格が数年前に比べて20%程度も上がっています。今後、百道や西新に大規模マンションがたち、福岡のマンション供給過多となり、価格が10%以上は下がる事が予想されています。投資物件としてではなく、住居として買われるのは本当に良い選択と思われます。

  49. 1460 匿名さん

    照葉のパークカーサは同じような売り方してるけど、売れ行き好調みたいですよ

  50. 1461 匿名さん

    >>1456 坪単価比較中さん
    西新の新築マンションの売れ行きは別に悪くはないでしょ。 例外的にほとんど売れてない物件が1つあるから誤解されるけど。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [募集]福岡市在住のマンションブロガー募集中!

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
アクロス薬院グレイステージ

福岡県福岡市中央区薬院3丁目

3,650万円~6,760万円

1LDK・2LDK

32.76平米~52.67平米

総戸数 21戸

ジェイグラン平和

福岡県福岡市南区平和1丁目

5,108万円~5,998万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.00平米~74.27平米

総戸数 82戸

プレミスト赤坂けやき通り

福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

3億5,000万円

3LDK

177.04平米

総戸数 30戸

エンクレストガーデン福岡

福岡県福岡市中央区小笹4丁目

3,550万円~6,380万円

2LDK~4LDK

54.81平米~82.67平米

総戸数 364戸

クリオ渡辺通セントラルマークス

福岡県福岡市中央区清川二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.03平米~81.36平米

総戸数 39戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

1億798万円~1億5,930万円

3LDK

74.68平米・83.11平米

総戸数 66戸

アクロス六本松ラ・クラス

福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

未定

1LDK・2LDK

32.88平米~43.76平米

総戸数 30戸

ザ・パークハウス 大濠翠景

福岡県福岡市中央区草香江1丁目

1億8,870万円

3LDK

100.93平米

総戸数 30戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,640万円・4,790万円

2LDK

44.02平米

総戸数 78戸

アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ

福岡県福岡市中央区笹丘1丁目

4,370万円~5,990万円

3LDK・4LDK

70.40平米~88.00平米

総戸数 48戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~1億4,000万円

1LDK・2LDK

31.69平米~112.80平米

総戸数 94戸

ザ・サンメゾン大濠公園

福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目

5,650万円・6,490万円

1LDK・3LDK

47.66平米・67.43平米

総戸数 23戸

イノバス大濠公園

福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

未定

2LDK・3LDK

55.07平米~73.22平米

総戸数 25戸

グランフォーレ西新ナチュリア

福岡県福岡市中央区今川二丁目

3,150万円~3,810万円

1LDK

32.32平米~37.84平米

総戸数 33戸

オープンレジデンシア西新

福岡県福岡市早良区城西1丁目

3,268万円~3,978万円

1LDK

31.65平米~33.64平米

総戸数 33戸

アクタス茶山グランミライ

福岡県福岡市城南区茶山6丁目

5,190万円~7,260万円

2LDK~4LDK

65.32平米~80.45平米

総戸数 41戸

ザ・サンパーク西新

福岡県福岡市早良区城西3丁目

未定

3LDK・4LDK

74.83平米~84.50平米

総戸数 24戸

ポレスター博多ミッドシティ

福岡県福岡市博多区那珂6丁目

6,180万円~6,230万円

3LDK

83.05平米

総戸数 52戸

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

4,320万円~4,700万円

3LDK

71.01平米・71.54平米

総戸数 115戸

サンパーク博多那珂グラッセ

福岡県福岡市博多区那珂5丁目

4,930万円~5,390万円

3LDK

67.32平米~75.48平米

総戸数 55戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
ISLANDCITY THE GARDEN

福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

5,480万円~7,410万円

2LDK・3LDK

83.60平米~102.13平米

8戸/総戸数 93戸

オーヴィジョン上熊本駅前

熊本県熊本市西区上熊本一丁目

未定

2LDK~4LDK

63.28平米~85.69平米

未定/総戸数 65戸

アメイズ唐津 城下の邸

佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

未定

2LDK~4LDK

65.97平米~91.20平米

未定/総戸数 58戸

アルバガーデン グランデージ下大利

福岡県大野城市下大利2丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.51平米~82.15平米

未定/総戸数 52戸

久留米ザ・タワー レジデンシャル

福岡県久留米市城南町36番1

未定

1LDK~4LDK

53.61平米~153.44平米

未定/総戸数 343戸

トラストレジデンス三本松II

大分県日田市三本松一丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

62.60平米~82.25平米

未定/総戸数 64戸

イノバス大濠公園

福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

未定

2LDK・3LDK

55.07平米~73.22平米

未定/総戸数 25戸

グランドパレス平之町タワー

鹿児島県鹿児島市平之町12番19

未定

2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.75平米~105.75平米

未定/総戸数 73戸