福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2019-09-22 16:10:27

グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:福岡県福岡市中央区薬院4丁目13番62(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:59.21平米~131.54平米
売主:積水ハウス 福岡マンション事業部
売主:三菱地所レジデンス 福岡支店
売主:福岡商事
売主:西部ガス興商
販売代理:積水ハウス 福岡マンション事業部
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:積和管理九州株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-07-31 20:44:47

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グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートII口コミ掲示板・評判

  1. 952 匿名さん

    ジョイントベンチャーってなんですか?

  2. 953 匿名さん

    売主=積水+三菱+福銀子会社?+西部ガス

  3. 954 匿名

    >>910 マンション検討中さん

    地元の人よりはるかに高いお金を払っているってどういうことですか?

  4. 955 マンション投資家さん

    浄水通りを検索していてじゃらんの口コミを見つけました。
    皆さんの素直な感想をどうぞ。

    http://www.jalan.net/kankou/spt_40133aj2200024755/?screenId=OUW1701

  5. 956 マンション検討中さん

    じゃらんってどんなサイトなんですか?
    戸建の豪邸が立ち並ぶ高級住宅街って書いてありますね

  6. 957 マンション検討中さん

    >>954 匿名さん
    何年住めば「地元」なんでしょうか?

  7. 958 マンション投資家さん

    >>956

    じゃらんは旅行サイトですね。
    インドネシア語でお散歩とか通りとかいう意味だったと思う。
    福岡の観光地やショッピング街以外のストリートで載っていたのは浄水通りとけやき通りでした。

    多分、東京とかから来た人や来る人は空港線沿いばかりしか知らないので、それではあまりにも勿体ない。
    けやき通り周辺や浄水周辺は東京でいえば港区渋谷区に相当する場所。
    閑静な住宅街でありながら高級なフレンチ、イタリアン、ベーカリー、鮨店あり。
    食べログの点数でも店の数の割に3.5点以上が多い。
    福岡は決してB級グルメの街ではない。前にも書いたけど


    左から駅名、飲食店数、食べログ3.5以上 4以上(食べログ、スマイティより)

    姪浜 0291/009/0
    室見 0203/008/0
    西新 0383/015/0
    唐人 0283/026/0
    大濠 0387/049/0
    赤坂 1534/374/1
    天神 3497/310/0
    中洲 1437/130/0
    博多 3808/269/1

    渡辺 1218/138/1
    薬院 1444/154/2
    薬通 1187/155/3
    桜坂 0525/065/2
    六本 0282/027/0

    平尾 0521/050/0
    高宮 0480/017/1
    大橋 0557/009/0

    薬院大通り周辺は3.5以上の店が西新の10倍ある。

  8. 959 検討板ユーザーさん

    浄水は東京でいえば港区渋谷区なんですか?
    初めて聞きましたなにか根拠があるんですか?

  9. 960 マンション投資家さん

    根拠って何ですか?意味不明ですね。

    良く東京から来た人から言われていることです。
    天神が渋谷とか池袋とか西新が下北沢や吉祥寺だとか中洲が新宿歌舞伎町で博多駅が東京駅
    けやき通りが表参道とか大名が裏原だとか薬院が中目黒や裏原だとか浄水が南青山や自由が丘や高輪だとか
    実際に東京が来た人や東京に住んでいたと思われる人のブログからの意見です。
    あくまで福岡で例えるならばということで、東京と比べるべくもありませんが
    そういう意見もあるってことです。

  10. 961 マンション投資家さん

    それにフレンチやイタリアンは赤坂、警固、けやき通り、薬院、浄水、平尾、桜坂、渡辺通りに集中してます。
    スパニッシュや韓国料理は呉服町。料亭は中洲、西中洲、赤坂、大名。焼き鳥やラーメンや居酒屋は博多駅、薬院、天神、西新、藤崎、大橋、香椎、長浜と言ったところでしょうか。

  11. 962 マンション検討中さん

    >>938 匿名さん

    大きけりゃいいってもんじゃないような気もするけどね
    場所が悪いんですか?

  12. 963 マンション投資家さん

    >>957 さん

    >何年住めば「地元」なんでしょうか

    京都と違って3代住む必要なく、1日住めば地元です。

  13. 964 匿名さん

    >>927 匿名さん
    戸建も2億ちょっとくらいで建ちませんかね?
    10億の豪邸がゴロゴロってことはないような

  14. 965 名無しさん

    昨日見て来ました。
    なるほど威圧感ありますね。
    住む人は良いですが、以前からいた人は複雑かも

  15. 966 匿名さん

    >>964さん

    >>931さんが紹介されているような敷地100坪、延床50坪程度の家であるならば2億程度かとは思いますが
    平丘町の物件は次元が違うように思います。敷地だけで800~1000坪はありそうな豪邸もあるように見受けられましたよ。

    浄水通り沿いのこの物件の近くにも豪邸は見られますが、どれも2億では到底無理かと思います。

  16. 967 匿名さん

    豪邸もいずれは廃墟。誰も住まなくなってしまいます。今、多いんですよ。そういうのが。

  17. 968 匿名さん

    て、廃墟の後はマンション用地に普通はなるんだけど、平丘町ではマンションは無理だよね。

  18. 969 通りがかりさん

    浄水の中では平丘町が一番なんですか?

  19. 970 匿名さん

    平丘町はどういった歴史のある場所なのでしょうか。
    かつては武家屋敷でもあった場所なのでしょうかね。

  20. 971 匿名さん

    >>969
    動物園裏の大和の格安マンションも住所は浄水。
    住んでる住民の職業は様々。
    平丘町が市内で一番。
    病院経営や有名企業の社長ばかり。
    ただ、子供は大したことはない。


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アクロス薬院グレイステージ

福岡県福岡市中央区薬院3丁目

3,650万円~7,320万円

1LDK・2LDK

32.76平米~52.67平米

総戸数 21戸

デュ・レジア薬院ザ・シティ(仮称)

福岡県福岡市中央区平尾1丁目

未定

1LDK 、2LDK、3LDK

41.73平米~70.43平米

総戸数 39戸

スタンスレジデンス平尾市崎(仮称)

福岡県福岡市南区市崎1丁目

未定

2LDK、3LDK

43.23平米~130.69平米

総戸数 44戸

ジェイグラン平和

福岡県福岡市南区平和1丁目

4,828万円~5,998万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.00平米~74.27平米

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デュレジア平尾レジデンス

福岡県福岡市中央区大宮2丁目

3,020万円~5,780万円

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プレミスト赤坂けやき通り

福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

3億5,000万円

3LDK

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スタンスレジデンス植物園外苑

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サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

総戸数 41戸

エンクレストガーデン福岡

福岡県福岡市中央区小笹4丁目

3,550万円~6,890万円

2LDK~4LDK

54.81平米~82.67平米

総戸数 364戸

デュレジア平尾テラス

福岡県福岡市南区那の川二丁目

4,810万円~6,180万円

1LDK・2LDK・3LDK

43.23平米~60.00平米

総戸数 62戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

1億798万円~1億6,950万円

3LDK

74.68平米~88.00平米

総戸数 66戸

デュレジア博多アベニュー

福岡県福岡市博多区美野島二丁目

4,160万円~5,740万円

1LDK、2LDK、3LDK

53.00平米~65.20平米

総戸数 52戸

ザ・パークハウス 大濠翠景

福岡県福岡市中央区草香江1丁目

1億9,680万円

3LDK

100.93平米

総戸数 30戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,280万円~4,790万円

2LDK

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MJR博多ザ・レジデンス

福岡県福岡市博多区美野島1-1-1

未定

3LDK

63.27平米~85.98平米

総戸数 262戸

アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ

福岡県福岡市中央区笹丘1丁目

4,370万円~5,900万円

3LDK~4LDK

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福岡県福岡市中央区今川二丁目

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(仮称)レクシア田迎

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未定

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グランドパレス門司オーシャンテラス

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2LDK、3LDK

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福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

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