グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIってどうですか？

どんな行動時間の人が多いのですか？

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>>40 マンション検討中さん

一般人ですが購入しました。
購入する権利って何ですか？
そんなに特別なマンションではないでしょう。
変わった方ですね…。

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少しUpperなファミリーが多いイメージなんですけどね。

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>42
坪単価220～240万のマンションを一般的、と言える時点で
すでに一般人の金銭感覚ではない気がしますよ。

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薬院大通り駅まで徒歩４分とのことでしたが、それは横断歩道渡ったほうの時間で
実際はバリューのところのエスカレーター付きの入り口を使うだろうから５分ですね。
エレベーター２基は少ないと思います。内廊下なので見栄えは良いが風通しが悪そう。
内廊下の利点と欠点てなんだろう？住居は西か東かの２者択一。
建物は結構道路からの距離があるので、道路側（西）でも問題なし。
寧ろ景色的には西のほうが良い。緑が多いから気持ちが良い。
内装はユニットバスや床、キッチン回り、ドアに至るまで他のGMと統一で高級感はない。
ただ、内装はいくらでも好みに変えられるからね。
資産価値はあると思うが、西新や高取や唐人町よりむしろお安め。
校区によるものかもしれない。
東京（関東圏）の金持ちは西新がお好き。海も近いしね。
断層には近いがこっちのほうが地盤はしっかりしている。災害マップでも揺れは少ない。
今後の不動産市況によると思うが買いだと思い、買いました。

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初めてのマンションでなんとなく内廊下のほうがいいのかなと思ってました。
雨風や日差しにらされることもないし。
確かに言われてみると風通しってどうなんだろう？
いろんな意見が見れて参考になります。

高い買い物だしもっと安ければとは思うけど自分なりに価格に見合う物件との結論で居住用として購入しました。
ちなみに私は東向きを選びましたが、気に入ったタイプの間取りが東向きだったというのが理由です。

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32さんへ

営業のレベルがイマイチというのは三菱のことですか？
三菱は知らないけどここの営業担当はひどかったですよ。説明は雑で受け身、チャラ男風で話す内容にも教養を感じられず。
物件には興味があったけどそれがネックでテンション下がりました。

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積水の営業ではないのでしょうね。積水しっかりしてますからね。

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GMはブランド料ぼったくりすぎだよ。

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テナントに関して。
スペースが広くないので、あまり大きな店は入れないでしょうね。
アルコール＝悪みたいな書き込みがあります。現在２丁目に住んでますが
てんぷら天孝、鮨近松、蕎麦ひらかわなどありますが、その前で騒いでるなんてこと
見たことがありません。

４丁目は下水道のにおいが少ししますので、市は早く整備してほしいですね。
２丁目はほぼ工事が終わってます。

ついでに電柱の地中化もして欲しい。
西公園、当仁小学校前、那の津通の辺りばかり綺麗にしているのは
市役所のドンみたいな人でもあのあたりに住んでいるのでしょうか？

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テナントは、カフェですよ。

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>>50 マンション投資家さん

西公園から唐人町の辺りって電線地中化してるんですか？

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>>51さん

カフェだけなんですか？
それ以外に何か店舗は入らないんでしょうか？

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>>52

那の津通りずっとと当仁小学校前、唐人町までずっと電線の地中化してます。
それどころか自転車専用道を設けて道路をカラーリングして
街燈をおしゃれにして街路樹も整備してます。
物凄くすっきりとして見えます。
当仁小学校前はクリークをつくり土壁を張り巡らせ京都の雰囲気を出しています。

薬院のあたりがごちゃごちゃして見えるのは電柱があるから。
せめて大正通り～高宮通りは地中化すべきだと思いますし
浄水通りも動物園に行く道路ですから地中化して欲しいですね。

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今日、浄水の周りを歩いてみました。平尾浄水、、山荘通り、平尾５丁目、４丁目、平丘町
この辺りは高級住宅地ですね。所謂山の手の戸建てがずらり。
大濠が戸建てとマンションが入り乱れているのに対して、こちらのほうが歴史がありそう。
なぜか一部にラブホ街があって駐車場をみたら結構な車が駐車していた。
今泉のラブホ街はたぶん外国人向けのホテルになりそうだけど、こちらは日本人の実需があるのか？？

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営業妨害的な言説ですね。退場して下さい。

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営業妨害のつもりはないよ。こちらは実際買ったんだしね。
ラブホ街（といっても4軒くらい）はかなり離れたところだから心配いらないよ。
全く影響なし。広い範囲を歩いたからね。
ただ、結構な高級住宅地とそんなに離れてないところに見つけたので
興味があっただけ。

高級住宅地の規模は正直想像していたよりも大きかった。
ここに比べたら大濠も新興の部類だね。

浄水、平丘町、平尾浄水、山荘通り、平尾、桜坂や御所ケ谷とつながっている。
今回は小笹や平和や高宮までは歩かなかったけど福岡市外からのものには
福岡の懐の深さを思い知らされる散策となった。

たぶん関東出身のひとは大濠と百道浜と浄水と赤坂警護くらいしか知らないんじゃないかな。

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>>56
ばーかばーかw

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58
おまえは中学生か？

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苦戦してるみたいだね。もう高額物件は頭打ちみたいだよ。

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