グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIってどうですか？

デザインセンターで直にお尋ねください。

>264
アピールできる数字なら、答える人がいるでしょう。
265のような回答しか出ない場合、要注意かもしれません。

物件ホームページでそれら耐震性能についての言及はありません。
他より優れた性能なら必ずアピールするはずです。
ですから、地域係数は0.8、耐震等級は１で間違いないと思われます。
（いずれも法定基準どおり。つまり下限）
なお基準どおりであれば、「要注意」という表現は良くないと思います。

広告や共用部の豪華さなど、目に見える部分だけ装ってもねぇ。高級マンションをうたうなら建築基準下限ってのはねぇ…。

法廷基準を満たしているのですから、何も問題はありませんよ。建築基準法には何ら違反してないのですから。

地盤はしっかりしてるのでまったく問題ないかと。
逆に地盤脆弱なところは耐震等級３でも心配。

>>270
熊本地震で被災した熊本市のマンションの耐震強度は、
地域係数0.9、耐震等級1等級でこの物件より高かった。
地盤も良かった。沿岸部うんぬんは言いっこなしよ。

>>269　法廷基準を満たしているのですから、何も問題はありませんよ。

これは業者の言い分だから。

直下型ならどんな対策してもダメ。特に湾岸部は最悪。

警固断層にはかかってないと思いますよ。ここは大丈夫ですよ。

そうそう、ここはかなり安全でしょう。
災害の心配不要です。

それより、百道や西新などの危険地帯買う人は
災害に対しては考えないようにしてるのかな？

災害より中学まで遠いから通学路が心配じゃないですか？
中学は私立の人が半分以上なのでしょうか？

修猷校区じゃないのが気になる

ゲート1の東面シートが全部外れてよく見えますね。高級感がなくてがっかりしました。

276は何しにここに来てるんだか。学区ネタの嫌がらせ？
そんな分かりきってること気にするんなら第６学区に住めば？

十分高級感がありますが？

断層の真上が薬院3丁目です。このマンションの耐震は大丈夫なのでしょうか？
断層に近い立地なのでそこが心配です。

>>276
学区スレからの刺客がやってきた（笑）
落ち目の早良区北部の人たち、必死すぎておかしい。

断層には近いけど、断層の断面側（東側）ではなく、地盤が固いので、
断層からもっと遠い博多区とか早良区北部（明治通りより北側）よりも安全とされています。

http://www.city.fukuoka.lg.jp/jutaku-toshi/bid_safe/bousai/map_2.html

ついでに水害も少ない地域です。

http://bousai.city.fukuoka.lg.jp/hazard/document/hm-tyuuouku_light.pdf

より安全にということでしたらⅢやセントラルフォレストかサウスフォレストの中古をご検討されては？
ただし利便性はほんの少し落ちます。

また中央区、博多区、早良区北部の都会地域のかでは浄水、平尾、小笹、笹岡、平和あたりは
いわゆる昔ながらの住宅地で犯罪発生率も低いです。（地図で空白に見えます。）

https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1daZtsQ-9h3rnId1zszFh6LWw5Dc

＞277
確かに。
私は、うーん、グランド・・・パレス？って思いました。

グランドパレスと間違えるなんて、それはあんまりでは？なかなかの出来だと思いますが。