Brillia（ブリリア） Tower 八王子ってどうですか？

八王子で検討してる人は、南口の住友か北口のブリリアのどっちかかな

価格面とか総合的に見るとブリリアの方がいい気がする

ブリリアは秋にオープンしてもう100戸以上売れている。フレシアは年末から案内開始してたのに未だに1期の販売が始まらない点からしてブリリアの方が評価されてるって事なんでしょうね。

ハイクオリティーラグジュアリー
with B

当方、南口徒歩2分に在住です。

ブリリア対フレシアなら
都内電車通勤ならフレシア。
それ以外はブリリア。

ですかね。

南口は医者、公園、スーパー、クリーニング等々で便利と感じています。
ブリリア近辺にも7年住んでいましたが、南口に軍配ありとの感覚。

飲食店は圧倒的に北口ですが^^;

京王八王子駅利用者はブリリア
50年八王子に住んでいる人に聞いたら
圧倒的に北口に軍配。

どっちにも良い面、悪い面がある中で価格差が大きいからブリリアが売れてるのだと思う。
ブリリアは中古になっても大きくは下がらなそうだけど、フレシアの価格は音、眺望、日当たりを考えると竣工するまでは手を出さない方が無難な気がする。
問題は竣工まで待つと条件の良い部屋が無くなってる事と、住友の場合値上げする可能性がある事。
さらにブリリアは完売してる可能性が高く、どこも買えなくなるリスクがある事ですかね。

JR線と京王線に近い上、付近に店舗も多数あるから良さそうだけど、今後再開発が進み、仮にここより駅近の場所に同様のマンションが建ったらここは資産価値下がるのかな？

資産運用で買うのなら今は絶対やめた方がいいです。
バブル期以来の高値と言われたマンション価格もついに下がり始め、緩やかに戸建と見合う適価まで落ちるでしょう。
逆に、どうしてもすみたい場所ならさっさと買うべきです。
人生は短いし、お気に入りの新築なんていつ出るかわかりません。
中国崩壊でマンションブームが去れば、新規の高級マンションは、建築計画中止や安価路線への変更もあると思います。

いい土地はあまりないっぽい。

新規のマンションでは明神町の再開発でしょうか？
あんまり対抗馬にはなりませんが、南口6分にタカラレーベルで出すマンションが売りに出されます。
駅からの直線距離はブリリアタワーの方が近いですが、実際の時間はそちらの方が早いですね。
フレシアは避難経路の問題がまだきちんと決まっていないため、販売時期が遅れてます。
想像以上に売れているようですよ。
八王子に50年以上住んでいますが、ブリリアタワーの跡地はダイエーがあって、昔はダイエーに買い物行くのが楽しみだったため、思い入れはブリリアタワーの方があります。でも、実際住むことを考えたら南口の方がいいかと思だています。

何十年も放置されてた空き地の残像。
洋菓子店コトブキがポツンとあったなぁ。
南口最近は良いんだねー。

>>528 匿名さん
私も50年以上八王子に住んでいますが、住むなら南口です。
北口はお店や飲食店が沢山あるので、買い物とか、飲食には最適です。
その分、夜は酔っ払いや客引きが多いのがたまに傷です。
ブリリアは京王八王子まで近いのが利点ですが、信号とか考えると、八王子駅にしても中途半端です。
ブリリアタワーは建物の入り口が微妙です

八王子に長く住んでる人は大半が北口を評価されてますよ。
良くも悪くもあの賑わいが八王子の魅力なので。
南口は今でこそ良くなりましたが、マンションならサザンスカイ以外は微妙。戸建なら駅近があって良いと思います。

繁華街が大好きで繁華街の中に住みたいなら、ここ。
静かな住宅街に住みたいなら南口で良いじゃない。
南口でもサザンなんかは、ほぼ駅ビルだけどね。

個人的には、北口で日々飲食や買い物をするならブリリア、休日だけなら駅近のサザンかフレシアかな。

急に50年以上八王子に住んでる人の、南口推しコメントが続いて逆に怪しい笑

南口駅２分はいいね！住むのは南口。
北口駅４分もいいね！買い物は北口。

南口が何故か推奨されていて面白い。

>>540 匿名さん
上手くまとめましたね〜
まあ、どの建物でも自分が良いと思うならそれで良いんじゃ無いでしょうか？
八王子良いところですよ。
ニュースで雪が降ると八王子からの中継になり、同じ東京とは思えませんが。

>>541 匿名さん

随分嫌な書き方するんですね。
北口も南口もそれなりに特徴があるって事ですよね。貴方こそ、ブリリアタワーのまわし者みたいですね。
客観的に見る必要はありませんか？

>>536 マンション検討中さん
あっ、それ違います。
長く住んだ人が北口を評価するのは昔はたくさんのデパートが北口にあったからです。
伊勢丹、三越、西武、マルイ、そごうなどなど。どんどん八王子から撤退していっちゃいました。
だから、昔の八王子、特に北口は良かったって、話になるんですよ。
デパートが撤退しちゃうという現状で、栄えているとは北も南もありませんよ。
織物の街八王子って、北口のロータリーにあった頃は、南も北も関係なく田舎でした。八日町のあたりは栄えていましたが、今は見る影もありません。
まあ、どちらも八王子です。
好きな方を買えば良いと思います。
ただ、価格帯が違いますね。
それぞれの価値観で考えれば良いんじゃ無いですか？

なんだかんだ言ってもダイエー跡地イェーイ

>>545 匿名さん

変な人。

こちらは北口で京王八王子も使える。
あちら口はちょっと…。

>>547 匿名さん

あちら口でも京八使えなくありませんけど^_^

>>548 匿名さん

良いじゃん！！
そんなにいじめなくても！！
値段的に買えない人の遠吠え聞いてもしょうがないでしょ！！
一生懸命35年ローン借りて、自分の選択が良かったって、納得するために書き込みしてるんだから。
させておいてあげようよ。
本当はけなしあいじゃなくて、前向きな話し合いの場にならないのかね。
色々な価値観ってあるでしょ！
人の価値観にどうこう言ってるような小さい人がいるマンションの同じ住民にはなりたくないですね。
なので、ある程度口コミみて、ここのような下品なところは避けたいと思います。

>>549
意図的に掲示板を荒らす「荒らし」に対する免疫と峻別できる力が必要です。
掲示板にはそういう人が書き込みするので。
こちらのマンションはもう130戸以上販売済で好調ですので、荒らしても意味ないのにね

>>550 マンション検討中さん

130戸って言うのは売れているのでしょうか？
売り出してから結構たちますよね？
展望の悪いところとかが残っているのでしょうか？
最初にモデルルームを見に行った時に比較的欲しいところは販売してくれるって感じでしたが。
駐車場が絶対ではないので、一旦検討から外しましたが、その後他とか一戸建てを含めて再度検討しており、久しぶりに見て見たら、まだある様子。
どんなところが残っているのでしょうか？

ここの入居は平成31年1月。
平成29年中に余裕で完売でしょう。

>>551 口コミ知りたいさん

東向きと南西の角部屋2F-16Fの縦2列、あと西の一部取っておいてますよ。
第２期、３期に解禁じゃないですかね？

>>553 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。

なんか知らないけど、
ダイエーのおかげかも、愛着が湧く、ここ。

個人的な感想。

ダイエーのドムドムバーガーとかたい焼き屋さんのソフトクリームとか！
塾の帰り道に八王子のダイエー行ったなあ。

ドムドム！懐かしい…

要望書が入っているところだけ売りに出しているのかなぁ？と思っていたんですが、先着順販売が発生しているところを見てみるとそうでもないのかもしれないですねぇ。
今のところ５戸分先着順っていうのがありました。

駐輪場代って２パターンあるのですが、高いほうが平置きなんでしょうか。
平置きかスライドラックかっていうのはどういう風にきまるものなんだろう。できれば高くても平置きの方がという人が多くなりそう。

左から順番に上段下段交互？

>>557 匿名さん
要望書が入っていたけど、実際に契約しなかった人と、出来なかった人の後ですよ。

>>557 匿名さん
セダンと、ミニバンの大きいのと、大型車とで、停まれるスペースが違います。なので、大きさで分けて、その後その中の希望者で抽選だって言ってましたよ。

駅近くで探してますが、北口と南口だったら、確実に北口の方が住みやすいです。
そう考えるとブリリアかな

図書館も1.2分のところにある。

>>561 マンション検討中さん

住みやすさはその人によって感じ方が違いませんか？子育て世代ならやっぱり駅周辺のブリリアやフレシアはどうなのかとおもいます。でも、DINKSだったり、独身だったりしたら、駅近が便利です。
公園とかを考えたらやっぱり南口です。
図書館はいずれ南口にも出来ます。

同じ北口のミオカステーロと、どちらが安いですか？

今日八王子を歩いていたら、必死に配ってた。

なぁ～んだ結局、2,800万円台～は40㎡1LDKなんですね‼
やっぱり駅近は高いですかね。

必死配ってるアルバイトのおんなのーこー
可愛く見えるのなんでだろうー

>>567 匿名さん

ほんと、駅前で配ってた女の子、可愛かった。
フェアシスも配ってました。フレシアも。
八王子って選択する人はあんまり都内の人じゃなくて、都下の人なんだろうな。

田舎者は東京の田舎を嫌う。
地元民は八王子がすきだからねー

>>569 匿名さん
私も地元民です。
八王子は良いところだとずっと思っています。
田舎だし、デパート全てなくなっちゃったけど、それでも、なんだか八王子を離れて都会に行きたいとは思わないんですよ。
不思議です。

SOGO→セレオ、西武→やすらぎの湯パチンコ屋
大丸→マンション、丸井→パチンコ屋
長崎屋→ドンキ、ダイエー→ブリリアタワー

西東京ボウル→HPのビルは寂しかったですね

>>571 匿名さん
伊勢丹も撤退してます。
なんだかねぇ。

ですねー。