Brillia（ブリリア） Tower 八王子ってどうですか？

>>140
サザンスカイタワーの中古でも坪270万円ですよ。
相場をご存知？

八王子駅の周辺人口が増えているのを知らない人がいるんだね。
どれだけマンションが建っている、これから建設なのか知らない人がなんだ。それもきちんと完売している。
現地を歩いてない人はダメだね。

八王子＝郊外＝人口減と短絡的に捉えている方がいるようですが、
八王子駅徒歩圏は今後20～30年人口増が見込まれるエリアなので全く問題ありませんね。

この辺は、ブランドマンションでも坪180くらい。
サザンスカイタワーは特別だよ。
直結だし、41階だし、17階のこじんまりしたスペースのここと比べるのは無理すぎるでしょ。

プレミスト高尾たって、10階以上は坪180万円超えて売れているのに、まったく相場を知らない人がいるんですね。

ターミナル駅八王子駅周辺は、今が一番買い時なんじゃないから。
これから駅の南北で本格的な再開発事業に突入するから。
ラゾーナ川崎や武蔵小杉の再開発前夜を彷彿させるよ。

京王プラザの近くの開発は大きいね。
たのしみます。

高尾は高尾。
この周辺の現在売り出し中の駅近マンションの値段調べれば即わかる。
パークホームズの10階が坪170くらい、フェアシスが坪160よ。
相場より高い買い物はちょっとできないわ。
八王子で相場より高値のマンションは、駅直結タワーと病院直結タワーしか知らない。
ここにそれだけの価値があるならば220でも売れるでしょうけど。

八王子は住宅評論家が多いね、感動した。

パークホームズ八王子やフェアシスは駅から徒歩10分、11分。
ここは駅から、徒歩3分、4分。
駅からの距離からいって、ここが高くなるのは当然ですけどね。
特に駅から5分以内のプレミアム立地なんですから。

去年、即日完売したプラウド八王子明神町は、10階で坪単価180万超え、15階は坪単価200万超えでした。
即日完売した人気ということは野村は値付けに失敗？
皆さん、安いと思って飛び付いたようです。

今、ご自分でブランドマンション180、よくて200っておっしゃってるじゃない。
皆さんそう言う認識で、200超えたら高いって言ってるんですよ。
あなたも同意見なのでは?

180、200では安すぎるということでしょう。
安いから即日完売したのでは？　プラウド八王子明神町はもう少し高くても完売していたでしょう。

モデルルームはどこに作ってるのですか^ ^？

放射線通りのレーベンは完成売りだよね。

そうみたいですね。工事は着々と進んでいます。

ブリリア八王子ラヴィアンタワーのモデルどこ？

あのファミマの跡地だった。

ブリリアタワー八王子の建物が、とてもオシャレな件
http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_hachioji/nc_67715966/report/N003...

わざわざエスカレーター設置するあたり
高級感を演出して
値付けも高めにするつもりなんだろうね。

えっおしゃれ？普通じゃん。
で、結局どの辺がタワーだったの？

商業施設部分のところが、和風になってて素敵

うん、コレはかっこいいマンション。

街の歴史と共存した最先端のデザインを追求

「八王子は祭りの多い地域性もあります。ランドマーク＝祭りの中心的な役割を担う櫓(やぐら)を想起し、その構造を「未来の櫓」というコンセプトの下、立面構造に採用しています。
また織物の歴史は外観デザインに取り込みました。織物の縦糸と横糸の交差は二次元的に言えば市松模様。それに立体的な交差を考慮した変形を加え、外装デザインに採用することで、建物全体をやわらかい繊維構造で覆うような雰囲気を生み出しています」


暮らしに安らぎをもたらす、憩いの共用空間

「エントランスはエスカレーターを上がって２階にあります。このエスカレーターは、八王子の商店街の賑わいから、プライベートなマンションエントランスへの境界になっています。
エントランス奥にあるオーナーズラウンジは高級感を保ちながら、様々な人が様々な形で利用できる空間を目指しました。例えばソファーは少しずつ高さの違う形で特注し、ちょっと腰掛ける、ゆっくり腰掛けるなど、様々なシーンを演出できると思います」

エスカレーターの維持費も管理費に含まれるだろうから、
管理費高いマンションになりそうですね。
ああ、そういうのがタワー並みなのか。

タワーにしては階数が足りないけど、高級感があって良いね！

値段が適正なら、場所も良いし早期完売物件ですね。坪いくらになるんだろう。

条件良い物件で安くする必要だ無い、我が家では安くならないと買えませんが…。

事前案内会の10月1日～3日までは、すでに予約で埋まってる。

本日から始まる事前案内会に参加された方々、モデルルームはいかがでしたか？予定価格は高い？

>>170 匿名さん　予想通りでした。

そうなんだw

>>166さん

八王子だとこれでも高級感ある感じになるのですか？
区内感覚だとダイレクトウインドウのガラス面積が小さすぎて
何だか長谷工マンションの延長線みたいに見えてしまいました。

予定価格おいくらぐらいだったんですか？

坪単価いくらなのかすごく興味ある。
事前案内会に行くしかないね

ブリリア八王子以外では駅横にタワー1件、甲州街道沿いの八日町にあと2物件、新町に1件、ユーロード焼肉屋さん隣りに1件、なんだかマンションラッシュですね。

現地に大型クレーンが入り、工事が本格化しています。

価格わかりました
予想より高いっす

ここは、それなりの価格になると思ってました。駅から近く立地がいいもの。下にはスーパーも入って生活も便利だし。

>>170 匿名さん

昨日もらった資料では、値段ちょっと下がりました。。

中華の投資家向けなのかな。
八王子にしては狭い、都心部のような間取りがメインみたいだし。
自分は、落ち着いたファミリー向け探してるから、これはスルー。

南口の駅前タワーは坪320万くらいのようなので、ここはいいかも！

で、ここはいくらなの？

大人気を謳う割に毎週DMが送られてくるの、どうなんでしょう。
逆効果では…

>>183
坪250万くらいでしょうね

あ～そりゃ売れないわ。

>>184 匿名さん
私も思いました。
予約もせず、予約する予定もないですが、毎週送られてくると尚更行く気が無くなります。
何度か建設中の所を通って見てるのですが、いまいちピンとくる場所ではないんですよね。

地元民の私にはとても住みたい場所。
ここはベストポジション、八王子はやっぱり北口。
ダイエーの跡地が綺麗な建物になって良かったです。

ここは売れますよ。販売が始まったらわかるでしょう。

ここは売れそうですよね。
坪単価はともかく、面積が微妙に狭いから価格が
意外に安く思える。
間取りが良いから狭さもそれほど感じないし