Brillia（ブリリア） Tower 八王子ってどうですか？

強気価格じゃない事を祈りますが、サザンスカイが@250〜260で取引きされてる事を考えるとあまり期待出来ない気がする。

サザンスカイほどの唯一無二の立地ではない点と、周辺の相場(三井のパークホームズ、住友のミッドプレイス、野村オハナ)からみると坪220万前後がいいところじゃないですか！

価格が高いでしょうね。
物件名がブリリア八王子じゃないからね。

確かにタワーがつくだけで、高くなる印象はある。
でも逆に中古になった時の売却はしやすそうな気もする。
タワーの定義はさておき総合的にはマンション名にタワーをつけたのは（八王子エリアでは）正解だったと思う。

え？ここの近所に「マクシスタワーズアーバンデュオ」って20階建てのマンションあるけど、20階でもタワー？なの・・・って感じなのに、そこよりだいぶ低いのにタワーは疑問だわ。
たぶん、駅直結の新しい住友のタワーと価格設定がそう変わらないから、タワーってつけるしかなかったんじゃないのかな。

>>25さん
私も不思議に思いました。
八日町で販売中の三井のパークホームズ八王子は18Ｆだけどタワーはついてない。
普通20階以上であればタワーをつけてもいいと思います。
でも、このマンションは17Ｆ。

考えあぐねて出た結論は、このマンションの下層階は商業施設になるので１フロア当たりの高さは、マンションの１フロアより高く取ります。商業フロアが４フロアあれば、マンション20Ｆ相当になるのではないでしょうか。

パースも高層マンションぽい雰囲気ですね。

錦糸町、池袋、目黒、大井町、みんなブリリアタワーは人気があったなあ。

マクシスタワーやパークホームズと比べると敷地面積は狭いでしょうから、17階でもタワーっぽく見えるのでは？

住友と同価格帯ってありえないのでは？
ブリリアは販売長期化を嫌う会社なのに対して
住友は財力にものを言わして高音追求。
竣工までに半分売れてたら売れ過ぎってTVで言ってるのを見てひいた。
入居時に半分空室のマンションて嫌だなと。

タワー談議が盛り上がってますが、私は率直に価格次第かなと思ってます。
北口で駅5分以内は滅多に出ないし、大規模で商業つきって今後出るの？と思ってるので。
サザンスカイタワーの中古くらい（@260？）だったら見送るかも。

敷地狭いけど戸数は多くとるってことは、金持ちの独居老人ターゲットの50㎡以下が最多マンションなのかもね。タワーって名前に弱そうだし。
駅前タワーも老人率が凄い高くて、老人クラブ作ったってあそこに住んでる爺さんが言ってたわ。

名前は別にどうでもいいが、サザンの中古が＠260前後なら、北口徒歩5分以内で＠240前後なら検討したい

若者たちは高尾駅割安マンション、金持ちご年配さまは八王子駅近いタワーに集うか。

ホームページに載っている間取りはけっこう良さそうですね

北口で駅までの距離が同程度の
クリオが中古で坪150程度。200前半までかな

クリオと住友を比べるのはちょっと、、、

クリオと住友？ブリリアって東京建物だよね？？
言うなら、明和地所と東京建物、住友は駅前のタワーだよね？？？

中古は周りの中古価格に引きずられますよ。そのへんの不動産屋のおっちゃんが取引事例を参考に値付けしますからねー。
デッキ直結で雨に濡れずに駅まで行き来が出来るマンションと同じにはならんでしょ。
八王子で東京建物の神通力あんのかな？住友ならありそうだけど。

寿司屋のクリオはかなり良いよ！

パークホームズと同じ17階建てで、敷地も狭く、下は商業施設が入るのに、戸数は221戸に対する226戸で多いってことは、単身者や賃貸し向けの狭い部屋メインの投資対象物件ってこと？
ファミリー向けの部屋もあるみたいだけど、賃貸しが多くて商業施設もあるってことは、理事会が大変そうだよね。
ブリリアなら、もう少しいい感じの落ち着いたマンションかと期待していたけど、名前も17階なのにタワーだし、下品な感じでちょっとがっかり。
場所は凄くいいのにね。寿司屋があるクリオみたいな感じを期待してたわ。