ルミナスホームってどうよ？

ルミナスホームは規格住宅なのでしょうか。
プランが幾つか掲載されていますけれど、自由設計という文字が見えないものですから…。
建坪があまり大きくないと収納は少なくなってきてしまうのかしら。
どこか階段下などに工夫して収納を付けられる等すればまた違ってくると思いますが、
柔軟性はあるのかしら？なんて思いました。
戸建てのイメージの強い会社ですが、実際に注文住宅を建てられた方はいらっしゃいますか？

>>2 匿名さん

ルミナスホームの営業は、
営業の電話かけてきても、
腹の立つ喋り方。
震災バブルだから殿様商売なのかな？
客をバカにしてる。
木造のくせに坪単価高いしね。
買うメリットありますか？

4種類プランがありますが、その中からの選択になるのでしょうか。
屋根材や外壁材、ドアなどなどをたくさんの中から選択していくことでそれぞれ自分ごのみの家になるのかな。
自由設計もいいけれど打ち合わせに時間が掛かるし、何よりもお値段的に…ね。
お値段的にはどういう感じになってくるのだろう。
高いという書き込みありますが。

本体価格が公式サイトに掲載されているのはわかりやすくてよろしいなと思います。これらがある意味スタート価格で、それから諸経費とかなにか標準仕様以外の者をしようとした時の価格などが乗っかって来るという考えでよろしいのですよね？標準仕様書をPDFでみることができるので見てみたのですが、給湯器やシステムキッチン・トイレなども標準で入ってきます。

無料個別相談というのをやっているようですから、一度無料で相談してみて、会社の対応や
自分に見合っているかというのを検討しつつ、考えるというのも一つの手になってくるでしょう

ギャラリーを見てみると、シンプルですっきりとした家が多いですから、
デザイン重視というよりは住みやすい家を作っていけるのかなと思いました。

ホームプランのところの例を見ると、25坪から38坪までの家の例が4通りあって、価格は狭いほうから1260万円、広いほうで1850万円と出ています。それって高いですか？
どれも建物、内装、キッチン等の設備付随等込みとなっていて、5さんがおっしゃる標準仕様も含まれるということですから、特に希望が無ければオプションも不要なのではと思われます。
となると、安くもなく高くもなく、標準的な価格に思えますが、いかがでしょう？
画像なので実際とは違うかもしれませんが、見た目はよく言えばシンプル、わるくいえば質素だなと思います。

ルミナスホームで注文住宅で建てました。外壁やら建具やら色々な中から選べましたがあまり好みのがなく妥協もだいぶしましたが、まあ満足です。お金があればああしたかった、こうしたかったなどありますがキリがないので。

>>7
坪単価50万ならほど私もほどではと思います。
最近だとローコスト住宅として坪単価30～40万の家も多いように見受けられますし。
あとは標準仕様でどこまで満足感があるか、でしょうか。
ある程度揃ってれば良いという方もいますしね。

外観は一般的なタイプからちょっと先鋭的なデザインの家があるようで。
平らな屋根の家が多いのが特徴的でしょうか。住み心地もレスを読むと悪くなさそうですね。

標準でどの程度のものが乗っているのかっていうのはある程度は書いてあるしそれを見る限りでは普通にオトクなのかなという感じはしてきます。
選択肢が少ないという書き込みもありますが
そういうことをすることでコストを抑えることが出来るということなのかなぁと思ったりもして。
ただ組み合わせ方次第で素敵なことも起きるかもと思いますよ！

気になる～
もう数ヶ月も前の10さんのレスですが
組み合わせ次第でどんな素敵なことが起きるんだろう

企画商品になるのかもしれないけど
標準仕様の選択肢多くないですか？
カラーだけでもかなりの種類があるように思えましたが
壁や屋根は想像がついたけど
システムキッチンの色があんなにあるとは思ってませんでした
センスが無いと選び方が難しいんではないかな

標準仕様のカタログがPDFで閲覧可能になっているようです。
外観デザインや仕様にこだわりがあり、グレードを上げたい場合は
グレードアップ版のカタログがあるのでしょうか。
標準は窯業系のようですが、外壁材だけでも水や光で汚れが落ちるタイプ、
耐久性がありメンテナンス性が優れるタイプなど、様々な種類があるみたいですよね。

システムキッチンっていろいろと出ているけれど、
結局はカラーバリエーションの種類がいろいろとありますよ、ということなのかな。
どれも基本的にはカラバリ。
リビングの扉のところとか
玄関ドアとかは
一応、デザインが異なっているものばかりで好みのものが選べそう。
すりガラスがはいっているものとかそうじゃないものとか、
あるみたいです。

こちらの営業の方はかなり威圧的で不動産の問合せに関しても自分で調べてくださいとの事でした。
ここで検討しようと思いましたがやめました。

セットプランって土地と建物という売り方をしているところがあります。
セットプランの建物は
自由設計でお願いできるのか？
ある程度の制約がある中でチョイスするような形になっているのか？
どちらなのでしょうね。

実際に注文住宅で建てられた方はいらっしゃるのでしょうか。
いかにもデザイナーズ住宅っぽい家も多く見られ、
値段が結構してしまいそうな感じがします。
どれくらいの相場観で行けばいいのかが全然わからないです。
すごく安いっていうのは流石にないにしても、
大体の目安がわかるといいのですが。

結局、値段が見えないのでなんとも言えないところがあるんですよね。
家によって値段が異なってくるから
一概に坪単価いくらっていうふうに言い切れないのだろう。ただ目安がわかれば
話を聞きに行きやすいのだけれどなぁ。

建物代だけですが、30-35坪で、2500万以内くらいかなーと教えてもらいました。オプション込みとはいえ、坪単価70万と考えると悩みますね。

消費税増税がありましたが3～4年前と比べると少々値上がりしましたかね。
その時と比べて標準仕様が良くなってるんでしょうか。違いが出ているならそこがちょっと知りたいところ。
オプションって何が入ってるのか気になります。諸経費その他もでしょうか？
サイトに出ている階段の所に小さい入り口があるお宅が可愛いです。室内飼いのペットの家なのかな？

建材とか、人件費も値上がりしているので、
総じて家の値段も上がっているようですよ。
ルミナスホームに限らずなんですが。

標準仕様、ここはもともとどういう感じだったんでしょうね。
現状では
流石にこれだけではすぐに住めるっていう感じじゃなさそうに見えるのだけど・・

凄く最悪なとこです。
対応は悪いし上から目線。