評判気になるさん
[更新日時] 2024-04-21 13:38:07
プラウド府中セントラルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都府中市府中町二丁目6-1他(地番)
交通:京王線 「府中」駅 徒歩3分
間取:2LDK~3LDK
面積:53.77平米~80.88平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-07-28 23:38:25
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都府中市府中町二丁目6-1他(地番) |
交通 |
京王線 「府中」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
99戸 (非分譲住戸36戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)(非常用ELVシャフト)、地上16階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社鴻池組 東京本店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド府中セントラル口コミ掲示板・評判
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971
匿名さん 2017/07/07 07:00:12
>>969 匿名さん
入居予定者ですが、折角まともな情報を書き込んでもすぐにネガキャンされ、荒らされてしまうので、バカバカしくなって書き込みをやめました。このような状況では有効な情報共有の場にはなり得ないと思っています。
府中や本物件をおとしめたい方々はお好きにどうぞ。
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972
評判気になるさん 2017/07/07 13:17:59
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973
評判気になるさん 2017/07/07 13:47:52
>>970 マンコミュファンさん
そーなんですか。勉強になりました。
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974
購入経験者さん 2017/07/08 02:53:05
「間違いのない物件です!」と営業さんが云っていましたが、関係者がマンションは買わない現実はなぜだろうね。
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975
評判気になるさん 2017/07/08 09:56:00
>>974 購入経験者さん
間違いだらけだからでしょうよ。
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976
評判気になるさん 2017/07/09 04:10:17
>>971 匿名さん
ポジティブな話はデベに
任せて。
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977
通りがかりさん 2017/07/09 04:39:37
>>976 評判気になるさん
いいアイディアです。ポジティブな話が聞きたいならMRに行って営業に会えば好きなだけ話してくれますからね。
逆にデベは都合の悪いことは話したがらないでしょうから、ネガティブな情報はスレから拾えばいい。
あとはプラスとマイナスを総合して判断するだけです。わざわざネガコメに反論しなければスレが荒れる心配もありません。
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978
評判気になるさん 2017/07/09 06:06:42
ですからネガティブな情報を!
ただし虚偽はいけません。
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979
マンション比較中さん 2017/07/10 12:32:50
「駅近」・周辺をしっかり検討し散策しました。あったのは「ゲボ・吸い殻・時々犬の・・」気になったのは周辺の網戸のどす黒さ。通風の心地よさは前面の壁で状態かな。ホテル替わりに使うなら最高かもね。
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980
評判気になるさん 2017/07/10 12:58:41
京王線の騒音ですかね。
深夜の保線工事も含む。
調布近辺みたく地下になれば良いのですが。
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981
匿名さん 2017/07/11 09:58:35
>>978 評判気になるさん
ネガ投稿も1〜2人で回してると続かないな。
言い出しっぺなんだからもう少し自演頑張れよ(笑)
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982
匿名さん 2017/07/11 21:15:35
複合施設できる(できた?)んですね。調べました。
ル・シーニュ
https://lesigne.jp/
タリーズ、ブリオッシュ+ジェラートの店、いきなりステーキ、成城石井、無印良品……。気になるのはカフェ&ミールMUJIとH.I.S.かな。
ショップよりも整骨院やリラクゼーション施設が多いので、クリニックが入った施設なのかと思いました。
伊勢丹もあるし、便利なところになりそうです。駅近いのがいいです。
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983
評判気になるさん 2017/07/11 23:03:42
-
984
購入経験者さん 2017/07/13 08:20:13
これから旧地権者の方々の物件も販売でしょうに、どうして完売できないのでしょうか。先着順値引き販売は前期購入への裏切りですよね。まぁこれもタイミングなのですかね。不動産崩壊の情報説はこれから~。それはないよね。
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985
評判気になるさん 2017/07/13 14:28:23
>>984 購入経験者さん
まあ今は苦戦しているところが多い
ようですな。
府中ももちろん、他の地区でも
マンション作られ過ぎ、供給過多。
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986
匿名さん 2017/07/14 01:19:37
寿町プラウド裏の藤和府中コープは甲州武田軍団の様に赤い旗印が林立している。
法的にどうやったって今さら無駄だと思うが。
それとも金目と疑われても仕方ない。
それにしても府中はプラウドばかり。
希少価値が全く無いし、どこも居住グレードは標準的で似たり寄ったり。
人気が更に無くなる恐れがあるから、もう供給は打ち止めにした方が良いのでは。
-
987
マンコミュファンさん 2017/07/14 02:20:40
寿町の工事現場は現在、遺跡調査もありブルーシートが被っている状態です。府中市議会でも陳情を受け付けているので工期は遅れるのが必須と思われます。
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988
匿名さん 2017/07/15 03:48:09
様々な価値観がありますが、「宿借り」時代が既に到来したのです。駅直結!!等と云ってもご覧のとうりで、「雑然とした掃きだめに単なる白い箱」状態。タワー等論外。特に高齢者であれば6000千万あれば15年で30万位の物件が。都心の空室率も上昇状態。不安定で煩わしい区分所有に対する不安・資産価値低下・・・、気に入らなければ宿を変えればいい。業界バブルの今までの購入者無視の付けが既に始まったのです。勿論現況は政治の貧困!住宅政策の無策につきます。9割の区分所有は建て替え不可能それがこの国の現実では。しっかりと「怒る!!!」事が大切の様子です。
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989
マンション検討中さん 2017/07/15 09:01:56
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990
評判気になるさん 2017/07/16 05:47:55
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991
評判気になるさん 2017/07/17 00:01:06
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992
マンコミュファンさん 2017/07/21 23:02:05
プラウド府中美好町の販売が始まります。セントラルの投げ売りが始まるかな。
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993
マンション検討中さん 2017/07/22 04:13:21
>>992 マンコミュファンさん
始まったら教えてください。
よろしくお願いします。
このマンションも大幅値下げ?
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994
マンション検討中さん 2017/07/23 03:55:19
>>993 マンション検討中さん
しゃーないよ。
郊外物件は今時そんなものさ。
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995
販売関係者さん 2017/07/26 08:04:17
「やめられない止まらない!」まだまだプラウドはこれからです!!!府中を日本を埋め尽くします。それだけ陰で・・・の方々が現実ですが。大幅値引き下落でもやめられない止まらないのです。後数年でマンション・不動産時代は終わるその前に!
-
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996
住民板ユーザーさん1 2017/07/26 09:02:42
-
997
匿名さん 2017/07/27 00:00:55
駅近立地第一の人は、寿町プラウドが良いかも。
ここも含めて価格下落の流れが加速しそう。
プラウドは建物数が多過ぎで、質感も特に優れている訳ではない。
寿町は反対運動もあるし価格破壊に期待。
異常価格に対する反動で下落しているなか、あえて高値で掴む必要も無い。
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998
匿名さん 2017/07/27 07:52:07
そんな呑気なこと言ってると、あっという間に完売しちゃうよ。
-
999
マンション検討中さん 2017/07/28 11:32:13
いつになったら完売するのでしょうかね?ずいぶんと残がある様子、営業親書持参でどれくらいの値引きですか。20%30%は当たり前ですかね。値崩れ物件が近隣で続々、定価購入の方々は余りにもお気の毒です。まあこれが不動産なのですね。検討に留め正解だったかな。あぁ腐動産は怖いですね。
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1000
匿名さん 2017/07/28 13:31:54
久しぶりにこのスレを覗いてみたら、相変わらずマンションを買えない暇な人が居ついているんですね。
一人なのか複数なのかわからないけれど。相当な粘着質。
まあ、こんな反応が示されると逆に嬉しくてやめられなくなるのかもしれませんが。
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1001
匿名さん 2017/07/28 13:46:28
工事が終わるまで後半年位。
駅近で人気が高い物件なら、以前は1年前には完売してた。
ここは本当は人気が無いのか、高値すぎるのか。
それとも店舗付下駄ばき建物として敬遠されたのか。
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1002
匿名さん 2017/07/29 06:26:42
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1003
匿名さん 2017/07/29 07:39:06
>>1002 匿名さん
きっと安アパートなんでしょうね。
本音はセントラルを買える人が羨ましくて仕方がないとか。
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1004
購入経験者さん 2017/07/30 07:05:10
安アパートなら負債ローン地獄にハマらなくていいのでは?安アパートも値崩れ物件も所詮同じ穴の狢!
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1005
購入経験者さん 2017/07/30 07:16:23
ローン崩れキャンセル・検討留めが羨ましいのですよ。あぁこんな筈ではなかったが~。
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1006
匿名さん 2017/07/30 13:16:38
>>1004 購入経験者さん
ここの購入者はプチ富裕層ですからね。支払い可能なローンな訳です。負債ローン地獄と感じるその感覚が安アパートなんですよね。
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1007
匿名さん 2017/07/30 13:19:05
>>1005 購入経験者さん
ローン崩れキャンセルが羨ましい?
もう少しセンスのある煽り方でお願いします。
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1008
匿名さん 2017/08/02 02:30:38
羨ましくて仕方ないとか、羨ましいとか。
書込み見ると、やっぱり。売れてなさそう。
-
1009
マンション比較中さん 2017/08/02 03:18:26
売れてないなら売れてないで
検討中の人はまだ在庫があるからチャンスでしょ?
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1010
マンション検討中さん 2017/08/13 00:53:57
-
1011
マンション検討中さん 2017/08/13 19:08:19
TOSHIBAがあの状態で、府中市自体が心配ですよね。
TOSHIBA次第で大量の近隣物件が空き家になる可能性もありますし
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1012
マンション検討中さん 2017/08/14 03:41:45
>>1011 マンション検討中さん
貴方が東芝に入社して
この状況を立て直して下さいな。
-
1013
匿名さん 2017/08/21 05:54:43
上層階まで建ちあがってきたというのに、
忘れ去られた様に話題にもならない建物だね。
やはり存在感が今一というところでしょうか。
-
1014
匿名さん 2017/08/21 08:12:16
>>1013 匿名さん
入居予定者ですが、折角まともな情報を書き込んでもすぐにネガキャンされ、荒らされてしまうので、バカバカしくなって書き込みをやめました。
このような状況では有効な情報共有の場にはなり得ないと思っています。
多分皆さんも同様なので閑散としてしまったのでしょう。残念ですが粘着質の人が居着いている以上しょうがないですね。
この書き込みも格好のターゲットかな。
-
1015
評判気になるさん 2017/08/21 11:48:47
>>1013 匿名さん
テナントが判明したら
一気に盛り上がると思うよ。
-
-
1016
マンション検討中さん 2017/08/23 11:26:54
1000万値下げしてもまだ売れないのはどうしてですかね?
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1017
周辺住民さん 2017/08/23 11:30:38
テナントに風俗系が・・・・そんな物件だったんだね。
-
1018
評判気になるさん 2017/08/23 11:41:59
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1019
匿名さん 2017/08/23 14:46:09
>>1016 マンション検討中さん
竣工(後)間際まで売残りがあれば大幅な値引きしてでも早々に売り切りたいデベとは聞きますが、現段階でそこまでありますかね。
-
1020
マンション検討中さん 2017/08/24 23:04:59
-
1021
マンション検討中さん 2017/08/25 03:57:25
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1022
検討板ユーザーさん 2017/08/25 11:47:11
>>1021 マンション検討中さん
正式な発表を楽しみに待とうよ。
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1023
検討板ユーザーさん 2017/08/26 08:23:52
-
1024
匿名さん 2017/08/26 09:04:46
庶民的なテナントばかりのようですが。
一気に盛り上がる様な洒落たお店の予定は無いですか。
-
1025
匿名さん 2017/08/26 16:16:02
>>1024 匿名さん
庶民的なマンションですし、こんなもんですよ。
洒落た店ならこの地区に出店しないさ。
-
-
1026
マンション検討中さん 2017/08/27 00:06:52
最近のラーメンは
高級路線で値段も
高いよね。
近所にあっても頻繁には
行かない。
-
1027
匿名さん 2017/08/27 07:34:42
-
1028
検討板ユーザーさん 2017/08/27 08:34:41
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1029
匿名さん 2017/08/27 21:48:49
既に購入した方で、値下げした物件が羨ましいと思うような方がプラウドを購入は出来ませんよ。
それに、この時期まだ空き部屋があるのは珍しくありません。テナントが入るマンションなら、テナント近くの部屋が空きになるのは当たり前ですよ。
部屋が空きになれば、価格下げる見通しなのは購入者の誰もが分かってます。
音がうるさいとか、内覧に行かれた方は騒音対策もしっかり取っている事が分かっているはず。あれこれ文句をつけている方は内覧も行かれていない全く知らない方のようですね。
-
1030
周辺住民さん 2017/08/30 11:08:19
ま、冷静に見て最近の市内では一等物件ですから、買えない人が嫌がらせのような書き込みをするのも分かります。よく見れば否定的な意見って本当に根拠のない馬鹿な意見ばかり(笑)
-
1031
マンション検討中さん 2017/08/30 15:16:28
-
1032
検討板ユーザーさん 2017/08/31 23:06:49
-
1033
周辺住民さん 2017/09/01 14:44:16
-
1034
口コミ知りたいさん 2017/09/01 23:07:57
個人の感受性の問題です。
ここが気味悪くない人もいる。
府中は全滅という人もいる。
-
1035
匿名さん 2017/09/02 00:14:13
返済例見たら、3階で6000万近くするのね。府中って思ったより高いんだね。
※掲載の返済例は、【Btype(302号室)】●販売価格/5,988万円 ●頭金/598万円●借入額/5,390万円 ●返済期間/35年・元利均等 ●月々返済/98,624円 ●ボーナス時加算額/265,986円(年2回) ※表面に掲載の返済例は、提携ローン三井住友銀行変動金利の場合です。 店頭金利:2.475%から、借入全期間▲1.85%の金利引下げを利用しております。
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1038
口コミ知りたいさん 2017/09/02 13:06:27
ここが雰囲気悪いからって
府中すべてが雰囲気悪いわけじゃない。
府中は総じてステキな市ですよ。
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1041
匿名さん 2017/09/03 02:59:09
[NO.1036~本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿、及び、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1042
名無しさん 2017/09/03 04:10:28
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1043
匿名さん 2017/09/03 16:10:19
-
1044
口コミ知りたいさん 2017/09/04 05:45:13
>>1033 周辺住民さん
そんなことない。
府中に上質で気品ある土地は
数多あります。
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1045
名無しさん 2017/09/04 12:08:21
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1046
検討板ユーザーさん 2017/09/08 23:33:03
-
1047
マンション比較中さん 2017/09/10 11:47:01
-
1048
マンション検討中さん 2017/09/10 11:56:41
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1049
検討板ユーザーさん 2017/09/12 14:09:58
>>1048 マンション検討中さん
うーむ。
府中は戸建てが似合う街ですかな。
マンション沢山あるけどね。
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1050
周辺住民さん 2017/09/12 14:53:02
良好な住環境なら府中駅徒歩圏の府中町、緑町かな?でもなかなか物件は出ないし、東府中利用になると価値も人気も激落ち!マンションとなると駅近が望ましいけど、どこも大通り沿いや隣の建物と隣接してゴミゴミした感じだったり西向き、北向きだったり・・・。その点ではここは条件的には◎だと思うが。
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1051
検討板ユーザーさん 2017/09/12 15:45:05
騒音激しい甲州街道が
駅、線路に近いので、
駅近といえばうるさいし、
なんか少し残念だよね。
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1052
マンション掲示板さん 2017/09/14 13:32:59
やっぱり中央線かなぁ。
または多摩センターとかね。
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1053
評判気になるさん 2017/09/16 11:54:37
治安の問題は、
解決される事が
充分に考えられます。
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1054
匿名さん 2017/09/17 12:36:46
>>1053 評判気になるさん
暴力団事務所の話かな?
半年くらい前に差し押さえられてもうないよね?貼り紙してあるし。
検討者を偽ったネガレスにはもう飽きた。
有益な情報が欲しいな。
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1055
マンション掲示板さん 2017/09/18 12:02:27
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1056
匿名さん 2017/09/19 10:18:42
>>1054 匿名さん
その通り。
マンションを買えない、粘着質の人には困ったもの。
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1057
マンション掲示板さん 2017/09/20 11:23:09
>>1054 匿名さん
事務所が無くなった、というのは
大変有益な情報ですね。
この物件のトップ3に入るような
重大なマイナス要素でしたから。
-
1058
マンション掲示板さん 2017/09/24 05:18:04
-
1063
匿名さん 2017/09/27 12:36:33
[NO.1059~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
1064
口コミ知りたいさん 2017/09/27 13:59:45
残り5戸から進展しないですね、
まさかこの掲示板の書き込み内容、
悪雰囲気が影響してる?
匿名掲示板だしそんな事ないか?
実際、マンション検討者のどれ位の
割合がここを閲覧してるのかな。
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1065
匿名さん 2017/09/28 12:04:04
ポジティブな意見には営業指定煽り。
繁華街煽り。
このスレで10回はループしてる。
弱点少ないマンションだからループするのかな。
検討者を偽ったネガレスにはもう飽きた。
有益な情報が欲しいな。
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1066
周辺住民さん 2017/09/28 13:44:46
>>1065
今売り出し中の物件はここ以外はロクな所がないからねぇ・・・。
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1067
口コミ知りたいさん 2017/09/28 16:25:32
同じネガを何度も
というのは飽きるけど
検討スレだから
知る人ぞ知るネガ
はきっちり出てきて欲しいね。
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1068
口コミ知りたいさん 2017/09/29 07:17:01
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1069
匿名さん 2017/09/29 11:29:28
ネガレスをする人、
ネガレスに対し攻撃する人、
ここには二種類の人しかいないので、
ループするさ。
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1070
マンション検討中さん 2017/09/29 14:57:37
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