プラウド府中セントラルってどうですか？

>>1301 マンション検討中さん
平和島の競艇場の施行権も府中市です。
一時期あぶなかったですが、東芝も府中です。
おかげで財政潤ってます。その潤いにより市民は満足いくサービスを受けています。

何気に無認可保育園への通園補助が嬉しいんですが、他の自治体にもあるもんですかね？

マンション価格高騰の折、躊躇しているうちに・・・。人気の府中駅前で南向き、優れた住環境で大人気でしたね。住宅取得には決断力も必要なんですね。買えた方おめでとうございます。

品のある人たちが集まる市内有数の人気マンション。

>>1306 マンション検討中さん
本当にお上品な人は他人の住む場所をあれやこれや品定めしないでしょう（成金は除く）。

>>1308
何度も同じネガレス投稿している奴ですから相手にしない方が良いですよ。ここが大人気の一等マンションなのが気に入らないらしい。

終わってみれば大人気の優良物件でした。

品がないという印象操作をしたいがために、一人二役している人がいますね

品が良いか悪いか後数年の経たないうちにわかります。前方のプレハブ・隣の店舗住宅の高層化が検討されているとか・・・。反対運動が起こるのですかね！

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プラウドタワーの二の舞？いや、ある意味仕返し的な？

>>1313 周辺住民さん
懲りない輩だね。

>>1313 周辺住民さん
真南のプレハブは元の駐車場に戻るか、もしくは建物は建つと思います。建替え組合があった場所ですから、プラウドにお住いの方は織り込み済みだと思われます。
元々、真南にライオンズタワーがあるので大きな影響はありませんし、敷地の大きさ、建ぺい率、容積率、建築基準法から考えてそこまで大きな建物が建てられないのは明らかです。
隣の近隣住宅？西側の区画でしょうか？
ここを建て替えて欲しいのはプラウドだけでなく近隣住民の願いだと思うのですがそのような計画があるのでしょうか？？

＞＞1313　1314
1316さんの言う通り、ここは将来的にも問題の少ない物件なんだよ、それを把握できる賢い人たちに大人気で完売したんだね。君たちみたいな痛い輩とは無縁だ(爆)

ここはどうしてこんなにも、キャンセルがでたのですか。完売御礼物件ではないのですか。

ローンが通らなかったのでは？よくあることだよ。騒ぐなお馬鹿！

＞＞1318
こいつプレミストの所にも書き込みしている(笑)よほど悔しいのかね。

>>1318 入居予定さん
今売りに出ているは、前マンションの地権者様の物件です。キャンセル住戸はすぐに売れました。

>>1318
どこと比べての話か分かりませんが、何回かマンションを購入した
ことのある方なら、引き渡しまでにキャンセルがいくつか出る
ことくらいは知っているはず。
経験を積めばわかるかと思いますが、人それぞれ事情が
ありますよ（資金的な面、勤務先での人事異動、子供の事情等々）。
違う見方をすれば、不確定要素がある中でも購入したいと
思わせた魅力的な物件だったわけです。

あと、建替えや駅前再開発によって生まれる新物件では
>>1321 さんが言うように地権者住戸があるのが当然で、
それなりに売りに出ます。
昨今マンション管理の行き詰まりから、築数十年経った物件が
廃墟化することが増えると懸念されていますが、
この物件は絶好の立地を活かして建替えを成功させた好例だと
思われますよ。

数十坪の空間が数千万だなんて異常だよね！府中だことの調布だことの何処も同じ穴の狢ですね。毎日満員電車に揺られてとんでもないローンを抱えさせられて！この国の住宅政策の負の遺産は、いつ「世界遺産」に認定されるのでしょうかね！建て替え物件だとしても、それにしても此処の物件は新築中古が有りすぎ。眺望の悪さ・駅前物件の乱雑さは残念無念。ため息吐息！限界マンションブーム到来時代をどう乗り越えましょうかね。

すぐではなくやっとの事です。

>>1323 購入経験者さん
それにしても見づらい文章ですね。
読む人を考えない自分本意の文章。小学生からやり直して欲しいものです。

結局大人気であっという間に完売でしたね。賢い人はあれこれ言わずちゃんと優良物件を見極めているんだなと。

>>1324
速攻で売れてますけど(笑)

ディスられると猛反撃、購入判断に自信がない人たちは無視できなんだな(笑）

ディスって反応を見るのが楽しいのでしょう。
住民スレにまで進出して自作自演が発覚し、削除されるような暇人を相手にしない方がいいですよ。

また湧いてきたね、ここが大人気だったのが余程気に入らないのかね(爆)

三井先生がここをレビューしていますね。

https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=406

駅遠の借地権物件にも総合得点で劣ってますね

ここのセールスポイントは駅近なので、仕様とか環境は妥協しないと。

まあ、この方の観点からすると、市部でタワマンでもなく
原価高傾向の時期のマンションなら
大体どこもこんな評価ではないでしょうか。

芦花公園駅前の通りを「駅前から公園が続いているよう」
と表現したり、「府中は急行停車駅」というような記述を見ると、
そもそも京王線沿線なんぞは眼中にないのでしょう。

客観的に可も不可も無い郊外平均レベルのマンションというところか｡

という事は他の府中のマンションはほとんどが平均以下という事だね。

>>1331 匿名さん

2年前に比べて高くなったとありましたが、そもそも2年前にこれに近い条件のマンションというと、パサージュですよね。
あちらは駅徒歩5分、府中街道をこえたところ、線路沿い、西向きなど、こちらとは比べものにならないと思います。
価格に差があって当然ですね。

>>1331 匿名さん

追記ですが2年前のパサージュは、広い部屋
をたくさんつくっていたので、物件価格はこちらと大差なくても坪単価にすると安かったのですよ。

>>1336 購入経験者さん
市部も区部も関係なく、都心以外はみんなそのようなものでしょう。そもそも人が住むような場所でなかった都心のビル街は地下が高くて当然のうえに建物自体の住み心地を追求しないと、住めたものではないですし、都心ではなくとも湾岸などの価格高騰エリアは土地が安くとも地盤弱で建物をしっかりつくらねばならないし地方出身の方に幻想を抱かせるような物にしないと売れませんから

>>1336 購入経験者さん

>>1336 購入経験者さん
途中で送信してしまいました。
市部も区部も関係なく、都心以外はみんなそのようなものでしょう。そもそも人が住むような場所でなかった都心のビル街は地下が高くて当然のうえに建物自体の住み心地を追求しないと、住めたものではないですし、都心ではなくとも湾岸などの価格高騰エリアは土地が安くとも地盤弱で建物をしっかりつくらねばならないし地方出身の方に幻想を抱かせるような物にしないと売れませんからね。
それ以外の昔から人がふつうに住んでいたエリアは、区も市も同じようなものです。

この物件まだ販売しているのですか？夜間に灯りがほとんど見えない状況ですね。東口の店舗が撤退して此処の店舗もどんな店舗になるのですかね。飲食店が増えるのかしら。東口の活性化を期待しているのですが、最近の東口は置いてきぼり状態ですから。

地権者さんが ステーションアリーナ同様売りに出てますよ。だから 灯ついてないのです。あと、京王線の 元、啓文堂のあったところ 閉鎖なので このマンション行くまでに あの通路は 通れないです。京王の方にお聞きしたら あと1年は閉鎖との事です。

>>1344 通りがかりさん
府中駅東口の入口は動線が悪かったので、今回の工事で改善される事を祈っています。
1年かー、ちょっと長いですね

＞＞1343
ほとんどの部屋は入居済みです。

>>1345 匿名さん
京王ストアができて利便性は大幅に向上しましたね?

>>1347
そうですね。動線は確実に改善されました。

1階にスーパーがあり冷蔵庫代わりに使えるマンションとはいきませんが、
よほどの出不精でない限り似たような感覚で使える距離にありますね。

京王のエクスプレスストアができてから、より便利になった気がします、この立地

サラリーマンが騒いでいたりするのは
やめてもらいたい。