プラウド府中セントラルってどうですか？

まぁもともとあったラーメン屋、雀荘、スナックあたりは、入っても不思議はないでしょ。都会の再開発なんだから、仕方ないって言えばそれまでの話。俺は気にはならんけどね！

さすがに雀荘とスナックは入らないでしょ。

新規店舗については野村がある程度の店舗選択はしますが、元からあった店舗に関しては権利絡みからして、入らないとは言い切れません

いわゆる下駄履きマンションは多くのデメリットがあるとよく言われますので、検討する際はどのようなテナントが入るのか確認しておかなければならないと思います。現状、テナントがはっきりわからない状況で契約するのはリスクもある事を理解しておかなければなりません。私はリスクを取りたく無いので残念ですが、ここは候補から外しました。

リスクを取りたくない。分かる。
動かないが良いのですね。
動かないリスクがありますなどと言い始めるとややこしくなるから、それはやめてね。
リスクとはなんぞやなんてややこし過ぎて困るから、それもやめてね。
今は動かないのが得策ですよね。

確かに下駄ばきはとても不安です。駅近ですから仕方ありませんが下のスペースで「モクモク」喫煙・酔いどれ・立ち小便・・プラウドらしくないですね。

立ち小便はたくさん目撃することでしょう。
慣れれば別に。

はあぁ？
立ち小便が気にならない？
この辺りの住人はそういうのは慣れっこということですか？
驚きました。

シッコ談義‥どうでもいいですね（笑）

2期目はどうだっのかな。ホームページで見る限り完売か、抽選漏れの調整といったところでしょうか。

どんなお店が入るか懸念要素だと思うなら
下駄履きマンションはどれも考えてはいけないのでは？
最初にどんなお店が入ろうと将来的に入れ替わることだってあるよね。
きっと下駄履きもダメだし駅直結もきっとダメだね。
もったいない探し方ですね。

下駄履きマンションでもアリーナとセントラルでは雲底の違い。野村さんも力の入れ方が違う気もするしなー。最近の野村さん府中に建てすぎて息切れしてませんか？

>>404 検討板ユーザーさん
数十年かけて実現した、民官を巻き込んだ再開発プロジェクトのアリーナ。いちマンションの建て替え事業のセントラル。
そりゃ違うでしょw
坪単価で100万近くの差があるし。

駅直結の付加価値を選ぶか、現実的な価格を選ぶか、住み分けができてて結構だと思います。

検討されている方、もしくは、検討からはずされた方で、そちらの理由や要因を教えていただけますか。

検討してきましたが私達にとりましては「６０点」です。駅近にしては確かにの面はあるのですが子育て世代には何度か足を運びましたが周辺環境面で正直不安です。ここが「子どもの故郷」になるのはあまりにも親の身勝手の感ありです。まぁ価値観は各々違いますからといったところです。この国にこんなにマンションが乱立し「新潟の湯沢の現実」を見聞きし建て替え不可能な区分所有がこれからの現実を不安に思っています。大根一本を買う訳ではありませんので「ゆっくり・しっかり」今後も展望しながら検討していきます。庚申様通りに新たな街角となることを祈念致しております。

セントラルはプラウドの中では決して仕様が高い方ではないが、それなりによく見せるのが上手い野村お得意のマンションです。資産価値は下がりにくいと思いますが、南向き以外は特徴が無いので選択肢から外しました。

ラーメン屋は移転先の東府中から戻ってこないそうです。
風来坊は北西側に入り、あと額縁屋、不動産屋は戻ってくる。
スナックはテナント料の制約で帰ってこない可能性大だとか。

喫茶店は戻ってくるのでしょうか？

マンションの規約で、匂いのきつい飲食店は入らないようになっているそうです。
新築マンションのテナントですから、家賃も高いのでしょう。スナック、雀荘などある一定の客層が見込める店舗は、安いテナントに移るかもですね‥。