オハナ蕨錦町ってどうですか？

じゃあ、他所に行ってくれ。
本当に良いマンションを探してるなら
ここに書き込まないよ。いや、見もしないね。
妬みなら、自分の日記にでも書いてくれ。

結局>>212の質問には答えられないのですね。
オハナは設備は悪くないと思いますよ。プラウドでもディスポーザーなかったりミストサウナなかったりしますので。

>>208
給与をいただく身分は、医師であろうが弁護士であろうが
サラリーマンだってことを忘れるなよ。
ってか、そんな事もしらねーのか？

どんだけ遅レスなんだよ…

荒らしてる人は別として、オハナの設備は確かに古いですし他のマンションに比べて悪いのは事実ですね。
色々調べましたが、指摘されてるところは全て旧式で間違いなかったです、資料請求の番号にかけて資料請求とともに少しだけ電話対応の人が話してくれました。その人は旧式とはもちろん言いませんでしたが、最新の物ではない点はハッキリ認めてました。
これは私が遠方からの電話番号で、埼玉への転勤のためのマンション探しだから対応してくれたものと思います。

周辺環境は知ることできませんし、その戸田駅？と蕨駅？が良くないのでしょうか？
私の今の住まいから考えると駅徒歩14分は近いと思ってます、それだけ今は遠いので。
ただ、駅は遠いですがいまの住まいは設備良いので悩んでます。みたところ新築を買うにしては賃貸より設備が悪いのは気になりますね。

設備なくても、自分でオプションでと書いてる方がいましたが、それはプラウドを買うより高値になってしまいます。
トイレ、浴室、食洗機、ミストサウナ、コーティング、なんてやったら安いマンションを買う意味がないと私は思いますし、入居も遅くなるのでしょう。
野村不動産はオプションが高いことで有名ですしね。

貶されるのをみると、わざわざ時間を作ってみに行くのも悩みますが、1度は見ないとなにも決断できませんし、他も見る予定をたててまとめて行くと思います。それまでに厳しい意見があってもこのスレを見て、参考にしたいと思います。

駅までの道のりに、もう少し店があればいいんだけどね。
昼間はいいけど、夜は真っ暗。

>>225 通りがかりさん

212のくだらない質問に答えてる人いたよ。
武蔵浦和と戸田の格差、この一言でしたね、そのとうりと思います。
駅力が違いすぎ、便利さも違いすぎ、知名度も違いすぎ、なによりこのマンションと武蔵浦和プラウドでは駅距離が違いすぎる。
ディスポーザーとミストサウナが関係なくなるくらいの他の差があるから値段も差がある。

>>232 匿名さん
仕様が違うと散々書いて、その答えは返ってきませんよ？立地が異なる部分は価格織込済。
質問したのは、プラウドはオハナと異なり設備が揃っているという点に対しオハナにあってプラウドに無いものもあるけど？と質問したわけです。

答えは返ってきませんね。

>>228 匿名さん
こんなとこで即レスしてるほど暇ではないので。

ここも荒れてるね。

>>233 匿名さん

横やりだけど個人的に思うところ。
オハナにあってプラウドにないのがあるみたいですね。
でも結局は野村不動産がプラウドは1流マンション！CMもすごいクオリティ高く作ってガンガン流してる。
対してオハナは2流と自ら認めてプラウドで売れないマンションをオハナにしますと言ってる。
これがすべての原因なのでは？
そしてあなたの疑問の答えもこれが回答になるのでは？
設備の良し悪しでオハナは安物、たとえプラウドにない設備がオハナにあってもブランド名で負けて安物、野村が認めちゃってるから安物。当然、地価の高いところ全てプラウドであり地価が安いところ全てオハナだから安物。
プラウドのあまり建材を使うオハナは安物。

オハナを買う人の年収は600〜800がボリューム層だしょうが。

価格を考えると、年収500万程度だと思うよ。

>>239 匿名さん

いや、オハナなんて500万以下の年収が多いどころかほとんど、最上階を買う人で500万以下。
北戸田の最上階は知人、というか、会社の同僚。

民度が低いとか富裕層とか下らんな。
買い手の懐事情で決めてるんだから
それでいいのでは？
赤の他人にとやかく言われる筋合いはない。
民度が低いだの、低収入だの言ってる輩の
人間性を疑うよ。

子育ての環境を考えるなら新築で都内近いことで戸田蕨選ばず、中古でもいいから浦和区、南区、中央区のした方が絶対いいと思います。
少なくても中国系、アジア系、アラブ系の人は格段に少ないですしジャージ着てゲーセンに入り浸っている少年は少ないです。

年収500万でホントにここ買えるの？
マンション価格高騰の時代に新築が買えるとは！
世帯年収1000万なんて数％しかいないのにこんなに新築マンション建って、
モデルルームも賑わって、誰が購入しているのか不思議でたまりませんわ。

日本の就業者の平均年収を無視した討論が続いていますね。

だって、蕨のマンションなんて平均以下の年収で十分買えるから。だけど、やっぱ蕨の新築マンションに住むくらいなら他のエリアの中古に住むね。治安が悪すぎるよ。
親に感謝だね、ちゃんと教育を受けさせて育ててくれたから、治安のいいマンションを買える。

元川口市民でしたが、蕨はそれほど行く事はありませんでしたが、蕨ってなかなか評判が悪いんですね。隣の西川口は良い評判は聞きませんでしたが、蕨もとは思いもしませんでした。

ここも西川口も評判悪いよ。こんなとこなら、1000万予算上げて北区とか住めばいいのに。

マンション初心者です。
オハナ蕨錦町のメリットデメリットを教えて下さい。
お願いします。

>>250 匿名さん

前スレみればいやっていうほどデメリット書かれてるよ、いまさらまたデメリット書き込むとオハナ信者か購入予定者がキレるから書かない。
一言で言えばやっすいマンションだって事、設備も立地も。

メリットはたった１つ、値段が安い。

値段が安いってとても大切ですね！

住んでもいない方が、蕨の治安を語れるのも不思議なものですね。
良いとは思いませんが、特別悪いとも思いません。
どんだけチキンなんだよって思えてしまいます。
ただ、このマンションの立地は1本中に入るので、暗いのは確かだと思います。
駅から離れた立地のマンションで、周囲には倉庫や工場もある立地なので、
もともと暗いエリアな上、1本中に入るというのは・・・・・。

すみません、オハナってどういう意味ですか？
ご存知の方
教えてください。

オハナはハワイ語で家族という意味だそうです。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%82%AA%E3%83%8F%E3%83%8A

>>253 匿名さん

住まなくても風俗接待で週二回行ってるからわかります、キャッチも多く酔っ払いも多く、危険な人と外国人も多い。
治安は埼玉県南部では最悪です。

http://area-info.jpn.org/CrimPerPop110001.html
http://area-info.jpn.org/SehoPerPop110001.html
http://area-info.jpn.org/SehoPerPop110001.html

客観的数字で犯罪、生活保護、外国人数
すべて蕨戸田川口はトップクラスです。
地元ならしょうがないけど他地区からの住み替えはよーーーく考えた方がいいよ

http://area-info.jpn.org/ChinPerPop110001.html
http://area-info.jpn.org/KorePerPop110001.html
http://area-info.jpn.org/FornPerPop110001.html

認知されてるだけでも外国人はすごいです

>>257,>>258
「確かに外国人は多いけれど、出しているソースが古いんだよ。
何年前のデータを出してんだよ。
批難だけして、最新のデータも出せねー奴がグダグダ抜かしてんじゃねーよ。」
と、心の中の悪魔が叫んでいました。ごめんなさい、神様。

キャッチとかなんて栄えてればどこ行ってもいるわ、蕨とかに限った話じゃない

賃貸で武蔵浦和のタワマンに住んでるけど中国人多いよ。都内のタワマンは中国人が3割なんてところもある。どこも同じですよね。

>>262 匿名さん

どのタワー？

4年前は戸田市民で、今も比較的近くに住んでますのでこの地域のことは存じてますが、蕨市にあるというだけで、利用駅は戸田駅。
ここはそもそもひっそりとした地域なので、外国人比率とか、犯罪率とかはあまり関係ないように思います。
その手の発生件数って繁華街（主に駅の周辺）に多いですよね。
やはり、現地に足を運んで肌で感じるのが一番だと思います。

大宮駅前と戸田駅前、治安がいいのは断然・・・

オハナのマンション大変気に入っているのですが、購入地区検討した方がいいということでしょうか？

私は外国人が気にならないタイプなのですが、
確かにここ15年位かな。一気に外国人が増えて驚いています。
芝園団地が、留学生が入居しやすいということで、外国人が増えたようです。
蕨のザプラに行くとわかりますが、店員さんも客も中国人がとても多くて驚きます。
ただ留学してこられるレベルの方たちなので、大学や大学院を卒業後にある程度の企業に
就職していて、高学歴で一定レベル以上の生活水準の方達が多いそうです。
もちろん日本の習慣と馴染んでいない事もあるそうですが、
芝園団地の自治会で日本人と中国人が交流できる場を提供して、日本の生活習慣を学んでもらえるように
努力をしているそうです。芝園団地の中を自転車で走って来るとわかりますが、
敷地内もとても綺麗ですよ。
が、外国人をまったく受け付けない方は、蕨は私もおススメはできないです。
そもそも蕨って、昔から高級住宅地ではありませんし、どちらかというと、
下町のような、職人さんや力仕事をされる方が多い土地柄に感じます。

中国人以外は結構やさしいと思うけど。

オハナ蕨錦町は住むにはいいけど、売れないって事ですね？

>>268
良くも悪くも中国人って欧米のような感覚を持っているからねぇ。
事務的。愛想笑いはしない。合理的。
だが、話かければフレンドリーになる。
友達になんてなってみると、驚くほど大切にしてくれる。
中国にちょっと長く行くと、中国のイメージが覆される。
列車では当たり前のように年長者に席を譲るし、
町中でちょっと困った時は、当たり前のように手伝ってくれる。
鉄道で友達と席が離れた時は、当たり前のように隣同士になるように、席を譲ってくれた。
最近の日本では見られないよね。
痰を吐く、列を守らないなどのマナーは悪いけれど、それはバブル期の日本人も同じように
海外でやっていたことだな。

271さんは何かの評論家さん？（笑）