プレミスト円山公園　鳳苑

やはりこの価格になると移住組や投資家もありですよね

それはそうですよね
札幌なんかも明治以降移住者で栄えてきた街ですしね

札幌のひとも多数京都や東京でマンション買ってますしね。

丸山界隈はいずれチャイナタウンかも。

いやらしい言い方やめて

西２５丁目通側南面は８階までクリオのおかげで日当たり悪いよ

う～ん、難しい物件ですね。
大和は西28丁目も苦戦しているようだし、何か高額出すだけの決め手がないような気がしますね。

このところ大和にしても東急にしても近隣に乱立し過ぎですよね。

しかも売れ行きも芳しくない。お客の取り合い？

大和ファンとしては選択肢が増えて良いのですが、かえって混乱して他社のマンションが新鮮に思えてくる今日この頃です(笑)

>>9 マンション買い換え検討中さん
中国人もターゲットに入れているアルよ。

>11
本当ですか？だから強気なのですね。円山北5条もそうなのかな？

鳳苑なんてややこしい名前がついてるのは、チャイニーズ向けってことなんだ…今さら気付いた。
大和も落ちたな。もっと品があると思っていたが。

>13
回鍋肉定食一丁ってか(笑)

俺、担々麺、パクチー多目に入れて！(笑)

こちらの物件名称は、かつてここの近隣で大和さんが分譲した「Ｄ'グランセ円山瑞苑」の続編というかシリーズ第2弾的な物件だという意味合いでしょう。瑞苑は2004年発売の物件ですから、特に中国人購入者を意識した名前ではなかったと思いますよ。

そうなんだー

>>17 物件比較中さん [男性 40代]さん
鳳、という漢字は中国人からは高貴な漢字です。もし、お知り合いに中国人がおられたら聞いて下さい。子供に付けるにも最適だそうです。
大和が意図したかはわかりませんが、

別に中国人に聞かなくても相撲とりにも白鳳とか、お酒の名前にもなってるし
おめでたい名前には間違いないでしょ？でもネーミングセンスがあれだわ
おおとり広げたみたいな形なら納得だけれど。間取りはいいけれど
真向いにマンションあるのは残念。

「瑞苑」の続編は分かるが、今この時期に「鳳苑」とはやはり中国人を意識したネーミングじゃないの？

鳳苑は日本人には中国料理店か遊興施設のイメージ。
香港人だと蝶類園?
中国人にはどういうイメージなんだろう、凤苑?

私もこれを見てて初めて気付きました。
中国人を意識したネーミングだったんですね。なるほど。
なんか違和感あったけど何となく高級感は伝わってきましたが(笑)
でも、まだ中国人の需要はそんなにあるのでしょうか？
マンション以外でも、中国人をターゲットにしたお店や美容外科が札幌にいくつか新規オープンしましたが、今年になって売上がぐっと下がっているようです。
実際に中国人の爆買い観光客も激減してますよね。

>>23 マンション検討中さん
マンション買う層は、美容外科や観光客の所得層ではないと思いますよ。

なるほど。
高級マンションを買う中国人の層がいるということですね。
やはり中国人をターゲットにしたマンションということなら、その事を把握した上で日本人は考慮しないといけないですね。

そうでございます。

>>25 マンション検討中さん

よく考えたら、中国の業者が購入して、
母国で輸入マンション(投資用)として、
所有権を売却したら儲かりそうだな、
確か。中国って、土地に所有権ないでしょ！？

>>27 匿名さん
円山クラスに中国の方がたまるのですか、

どうでもいいが、
とにかくおまえら早く買え！

中国人が円山に魅力を感じるかは疑問です。特に便利でもないし、中国人には学区も関係ないし。
札幌駅近くの方が便利ですし、資産価値的にも中国人が注目しそうですが。

>>30 購入経験者さん
日本人が円山群がるから、高値で売れるアルヨ
日本人は見切りが下手ね、中国は土地に未練ないから、売買抵抗ないアルヨ。
中国の業者さん、みんな札幌なら円山買え言うアルヨ

>>30 購入経験者さん

確かに便利ではないですよね、
結構夜道は暗いし、古い民家多いし。

はよ、買って下さい

>>33 匿名さん

いやだ

アルヨ

鳳は確かに良い字らしいですよ

>36
中国人にとって？

日本人には面倒くさい字だな

>>37 匿名さん
配送や住所書く時に確かに面倒ですね

簡体字で書けば「凤苑」だから簡単でしょ。

>>39 匿名さん
ますます中国風だね！
ライライ〜

>39
いやいや簡体字とかという問題じゃなくて…だったら「鳳苑」なんかややこしい名称が考えものなんでは？

>>41 匿名さん
ちょっとあたま悪いですよね、39さん

来年は完売出来たらいいですね

皆様、あけましておめでとうございます。
今年は早めのご捺印をお願い申し上げ。

雪がなくなると円山独特の夜道が
浮き彫りされますので、それまでにお願い申し上げます。

あたま悪いで、なんのことでしょう。

>>45 匿名さん
頭わるいし、気持ち悪い！

円山は確かに夜は道が暗すぎる、
冬場は雪があるからまだいいけど、
かなり怖いですよね。

>>47 匿名さん
わかります。駅からすぐでもかなり暗く怖いです

>>48 匿名さん
街灯もっと欲しいですよね、
ほんと犯罪でも起こりそうでこわいです

地元が円山駅近で、初めて他の街に越したのですが、高速までも遠いし、空港までも不便だし、夜は暗いし、勉強になりました。

あと2ヶ月後に入居可能みたいですがどれくらい残ってるのでしょうか？
23戸と少ないうえに中国の方が多く買うとなると管理上、言葉の問題や感覚の違いから予想もつかなかった問題が出てくるような。
年末、千歳空港での大暴れのニュースを見ていて、やはり日本人の気質とはかなりかけ離れたものを感じました。

http://www.iza.ne.jp/smp/kiji/life/news/160730/lif16073014320006-s.htm...
なんかやですね