プレミスト円山公園 鳳苑についての情報を希望しています。
暮らしやすい環境や間取りでしょうか。
利便性や治安など、知りたいのでよろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市中央区南2条西25丁目167-43
交通：札幌市東西線「円山公園」駅から徒歩3分
売主 大和ハウス工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレミスト円山公園 鳳苑
施工会社：株式会社淺沼組 北海道支店
構造及び階数：鉄筋コンクリート造地上10階建
工事完了予定：平成29年2月上旬予定
入居予定：平成29年3月上旬予定
資産価値・相場や将来性なども、情報交換したいです。
[札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.11.3 管理担当]
[スレ作成日時]2016-07-28 15:42:53
残ったAタイプは３階モデルルーム、フルの3LDKですから、小部屋が３つ独立していて広いです。家具サービスしてくれるようですが、毎月の管理費等で7万円の負担はなかなか重いです。Fプランも素晴らしいですが、やはり高いですからね。買える方は羨ましいです。
うちにも案内が来てました．
100平米で計算してみると，
修繕積立金13800円，管理費25000円で38800円．
駐車場は機械式７台分しかないようですが，
13000－25000円とのことなので借りるとなると
合わせて月５，６万はかかることになりますね．
やや高めにも思えますが，まあこんなものでしょうか．
あとはEタイプとFタイプのみの販売となっているようです。高層階のプレミア住戸って言う感じのところですね。
Eタイプ、キッチン・ダイニングとリビングがきっちり分かれているタイプなんですね。人を呼ぶ人だとこういうタイプの方が良かったりするのかな。
リビング内にそこまで生活感を出したくない場合もあるでしょう。
スライドドアになっているようなので、
いざとなったらリビングとくっつけることも出来るそう。
残り二邸ですか、どちらもアルコーブがあって素敵ですね。間取りも内装も特に気になる処はありませんでした。車庫もシャッター付きですし。高くて買えませんけど(苦笑)
戸数が少ないとやっぱり理事会とか強制的でしょうかね？
あと総会の参加とか・・・
独身なのでなるべくそういうのは参加したくないし、理事とかもやりたくないんですが・・・
そうなるとこういう戸数の少ないマンションには住まない方がいいですか！？
迷います。
＞93
理事会は５人くらいは必要で，居住していないオーナを除き
居住者から選ばれることがほとんどです．
そうなると，３年以内くらいに理事に選ばれる可能性が高そうですね．
だだ＞77に書きましたが，最初のうちは何も問題がないので，
年に２，３回集まって，管理会社の報告を聞いて終わりという感じだと思います．
日程調整はしてくれますし，都合が合わなければ欠席でも大丈夫です．
総会は理事でなければ，委任状出して欠席で問題ないでしょう．
本当に住みたい物件なら，そんなことで諦めるのはもったいないですね．
よほどの対人恐怖症でもない限りは（笑）
＞95
立候補がいなければ，普通は抽選なのでは？
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