東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-09-15 16:16:02

ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都国分寺市西元町2丁目2513番5他(地番)
交通:
中央線 「西国分寺」駅 徒歩9分
武蔵野線 「西国分寺」駅 徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.03平米~101.64平米
売主:大京

施工会社:大末建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

[スレ作成日時]2009-12-19 13:58:29

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ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園口コミ掲示板・評判

  1. 673 契約済みさん

    そのデベの掲示板のURLをアップして頂けますか?

  2. 674 匿名さん

    自分で探せば?

  3. 675 匿名さん

    まさか?古いゼネコン記事ネタでもまた出してくるのか?

  4. 676 匿名さん

    627さん
    >それよりここの施工会社って大丈夫なんでしょうか?
    >デベの掲示板を見てビックリしました。

    デベの掲示板ってどの掲示板でしょう?探してみたけどわからなかったです。私は施工会社以上に管理会社の方が気になったので「株式会社大京アステージ」のスレッドの方も見ていましたけど。そっちの方にも一度も名前出てなかったように思うので…。どこにあるデベの掲示板のURLなのか教えて下さるとありがたいですね。

  5. 677 匿名さん

    ↑627さん ではなく、672さんでした。スミマセン。

  6. 678 匿名さん

    670さん
    写真のアップをありがとうございます。
    確かに隣のマンションと比較しても、意外と低く見えますね。
    エコブームにより簾やよしずは最近見直されているようですが、
    どうしても外観上好ましくないと感じてしまいます。
    よしずは窓に立てかけて、水をかけると涼しいらしいですけどね~。

  7. 679 匿名さん

    先週フラット35Sの説明会に行ってきました。
    とりあえず分かったことは
    ・今年中に申込めば10年間-1%は適用される(ただし金利は来年2月)
    ・保険料は一括ではなく借入残高に比例した年払いとなる(段々保険料が安くなる)
    ・保険金の確定は2/23の2週間前ぐらいなので繰上返済は1月に行なうのが吉
    ・3大疾病もかけられるが医師の診断書が必要。値段は通常の1.5倍くらい
    ・途中解約ができるが再加入ができない
    ・今年の枠があるので早めに申し込んだ

    -1%の適用と保険金が一括払いではないのが分かって良かった。
    3大疾病はかけた方がいいんだろうな。医師の診断や生命保険の審査が入るかもしれないので面倒だけど。
    会社としてはオリックスの他にクレディセゾン、楽天モーゲージなどが人気があった。
    もう1度他の会社も検討してみたいがどこが良いのだろうか?

  8. 680 匿名さん

    それにしてもこの板にたどり着ける人が、デベの板が分からないとは・・
     
    冗談ですよね?

  9. 681 匿名さん

    保険料の目安は以下のHPでシミュレーション出来ます。
    【特約料支払額シミュレーション】
    http://www.jhf.go.jp/simulation_danshin/index.html

  10. 682 匿名さん

    680さん残念ながらここ買えなかったひがみはやめてください。
    キャンセルは出ないでしょう。

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  12. 683 匿名さん

    ↑ 
    一生に一度か二度の大きな買い物です。
    購入前にデベ・施工会社・管理会社について
    調べ上げるのが当然です。
     
    あなたまさか・・

  13. 684 匿名さん

    フッ フッ フッ
    その通り・・・

  14. 685 契約済みさん

    679さん、しっかり説明を聞かれて、とてもまじめな方だと感心しています。
    そんな方がご一緒で、心強いです。

    私は、ずっとメインバンクがみずほ銀行なので、そちらでフラット35Sでお願いすることにしました。
    金利も、職場の優遇措置を利用するよりはるかに低めで、ホッとしています。
    金利が、安定していることを願っています。

    みなさんが、マンションを購入することで夢や期待でいっぱいの時に、不安をあおるようなメール・・
    嫌ですね。

    私は、管理会社で選びました!
    友人が3人ほど、大京が管理するマンションに住んでいます。
    管理が行き届いてて、とても綺麗です。管理人の方もきちんとした方がいらして安心です。
    1人は、築25年のマンションに住んでいますが、とてもそんな感じには思えませんよ。

    内装の相談も済み、いよいよインテリアです。
    『KEYUCA』って、ご存知ですか?今度の日曜日、新宿のお店へ行ってきます。
    なかなかリーズナブルで、良い家具や雑貨、食器があります。楽しんできます!

  15. 686 匿名さん

    デベのネット担当者さん、御苦労さん。
    必死に住人誘導しなくていいから。
    暑苦しいし。

  16. 687 匿名さん

    685さん
    KEYUCAは存じ上げています。
    長く使っても飽きの来ないシンプルなデザインで、しかも安い!
    新居に住んだら、インテリアからカラトリーまで揃えるのが夢です。
    ギフトの品揃えも豊富で、親戚の結婚祝いに保温マグがついたコーヒーセットを贈って喜ばれました。

  17. 688 契約済みさん

    687さん

    私は、娘に教えてもらいました。
    今年の3月に就職が決まり、初めて1人暮らしを始めました。ベッド・机・本棚・水周りの品々を揃えました。
    一緒に暮らしている時から、食器なども揃えていましたよ。

    ソファー・ダイニングセット・ローテーブル・TVボードなどを『KEYUCA』で揃える予定です。
    食器の中で気に入っているのは、木製のスプーンです。唇が火傷しなし、美味しく食事が出来ますよ!

  18. 689 匿名さん

    679さん
    フラット35Sの公式ホームページを読んでもいまいち理解できなかったので
    繰上げ返済に適した時期など、大変勉強になりました。
    やはりローンに関しては説明会に行き、解からない事は直接質問した方が
    良さそうですね。
    募集枠の件ですが、受付終了日は、終了する約3週間前にHP上でお知らせとなるそうです。

  19. 690 匿名さん

    契約者専用スレ立てました↓
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84495/

  20. 691 匿名さん

    >672
    デベ板にかかれてあることは多かれ少なかれ
    ネガティブバイアスが掛かっていることを差し引いて読むべし。

    別の会社のスレと比較して読めば温度感が分かる。

  21. 692 匿名さん

    >679さん

    ローンについてお尋ねします。
    普通はフラット35を使う方が多いようですが

    >会社としてはオリックスの他にクレディセゾン、楽天モーゲージなどが人気があった。

    オリックス、クレディ、楽天モーゲージの3社はフラットとは違い変動金利か短期固定だと思います。
    どういった点がフラットよりもメリットなんでしょう?

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