契約済みさん
[更新日時] 2024-10-16 21:24:21
アルファグランデ 千桜タワーの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。
入居まで宜しくお願い致します。
所在地:東京都千代田区神田東松下町22番2他
交通:都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1分、
JR京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5分、
JR京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5分他、
13駅13路線利用可
総戸数:276 戸
専有面積:56.14m2?110.51m2
バルコニー面積:7.40m2?30.31m2
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
事業主:スターツコーポレーション株式会社
売主:安田不動産株式会社
販売代理:伊藤忠ハウジング株式会社・東京建物株式会社
設計会社:株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社:スターツCAM・大成建設共同企業体
管理会社:スターツアメニティー株式会社
[スレ作成日時]2016-07-24 22:16:51
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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区神田東松下町22番2他(地番) |
交通 |
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩4分 京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩5分 山手線 「神田」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩7分 総武本線 「新日本橋」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
276戸(事業協力者住戸27戸、非分譲住戸65戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階建 敷地の権利形態:定期借地権(定期賃借権(存続期間/2088年5月30日まで※期間満了時に更地に復元して返還、借地権の譲渡・転貸/可。(※借地権設定者の承諾が必要です。))地代 : 17,090円(月額)、解体積立金 : 2,420円(月額)、保証金 : 868,950円(一括)) 完成時期:2018年06月下旬予定 入居可能時期:2018年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社 [売主]安田不動産株式会社 [事業主]スターツコーポレーション株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判
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1009
入居予定さん
抽選結果が百番越えだったけど、人気の土日を外して希望したので、7月でした。
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1010
住民板ユーザーさん
そうなんですか、ありがとうございます。
うちも同じ位の抽選結果だったのかも。
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1011
匿名さん
先週末の説明会(登記などの書類提出)のサカイさんのブースで、
引越予約表を見せてもらいましたが、
平日は8月1週、土日は8月中旬くらいまで埋まってました。
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1012
住民板ユーザーさん1
>>995 匿名さん
参加希望しており、メールをしていますが
招待メールは数日かかりますでしょうか?
メーラーの具合が悪く受信できてないかもしれないのです。
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1013
契約済みさん
>> 1012: 住民板ユーザーさん1
迷惑メールのフォルダに振り分けられていて、
気が付いていない方がおりました。
この後に招待メールを送付させて頂きます。
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1014
匿名さん
>>1004 マンション検討中さん
上の方でオプション関係取りまとめてくださっている方がいらっしゃるので必要ないかもしれませんが…
私も先日ここを見て、依頼している会社に一括割引みたいな事例があるか聞いてみました。
やはり、同日に予定が入ってると同日施工割引みたいなものはあるみたいです。聞いた限りでは現在5件ほど同マンションの方から問い合わせが来ているとのことでした。
うちは知り合いから紹介してもらった業者にお願いしているので上記に参加は出来ないのですが、皆様が気持ちいいお買い物が出来るといいですね。
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1015
内覧前さん
千桜タワー入居者掲示板(サイボウズグループ)に参加させてもらいました。
管理人さん、ありがとうございます!
>>1014 その業者の情報を教えていただけませんか。
個人的には逆に各種業者さんからの提案も大歓迎だと思います。
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1016
入居予定さん
それは良いですね。内装インテリア業者さん、引越し屋さん、内覧会同行業者さん、エアコン設置業者などは、
chizakura.tower@outlook.jp にメッセージを送り、
その提案内容を管理人さんが掲示板にUPするのが良いと思いますが、皆さん如何でしょうか?
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1017
掲示板管理人
>>1016さん
メールをいただけば対応させていただきますので、情報提供を頂けますと幸いです。まだまだ、参加者も募集中ですので気になる方は995を参照して申し込みください。
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1018
入居予定さん
掲示板管理人さま、ありがとうございます。
業者様の大募集ですね。
引越をS見積りの1割引で受けます とか
窓フィルムをI見積りの2割引で受けます のような業者さんが出てくると嬉しいです。
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1019
住民板ユーザーさん8
>>1014 匿名さん
出張費用=人件費がいちばん高いので、
なるべく同じ日にやれば安く済みますね。
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1020
契約済みさん
引っ越し幹事のサカイ、初期提示額で契約する人いるんですかね。
そこから値下げ交渉に応じるなら最初から安くしてほしいです
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1021
住民板ユーザーさん1
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1022
契約済みさん
幹事会社だと時間内に終わらないことはしないという確証がありますが、非幹事会社だと遅れたりしたら荷物入れれないですからね。安心料です
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1023
契約済みさん
2.5時間の制限時間超えた場合、どう搬入するのでしょうか?
数日後の他の人がいない空き枠を待って再度搬入でしょうか?
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1024
内覧前さん
豪邸じゃないんだから、搬入だけなら2時間半で余裕でしょ。
嘘だと思うなら他社に聞いてみて。
2時間半を超えた場合について話をするのはサカイさんw
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1025
住民板ユーザーさん1
怖いのは当日搬出当日搬入で
旧宅からの積み出し手間取りや
渋滞で時間ロスして、
開始時間に到着できないことでしょうね。
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1026
住民板ユーザーさん1
内覧会、いよいよですね。
我が家は業者同行しない予定ですが、
チェックポイントなどありましたら、教えてください。
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1027
住民板ユーザーさん
窓ガラスのキズは見逃しがちです。
ドアの裏側や棚板の見えない部分も鏡など使って入念に。
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1028
内覧前さん
確かに内覧会でのチェック大切だとは思いますが
自分の経験上(過去5回新築マンション購入しましたが)、いつも業者は頼まず、自分と妻だけで
あとは案内者・説明者と一緒になってさっと確認しただけで済ませてきました。
結果として禍根を残すような問題は全くなかったです(当たり前ですよね)。
入居後に不具合があっても、傷以外は、ほぼ入居後でも直してもらえるし。
それもあまりなかったです、実際は。
ということで、うちの場合は、チェックよりも部屋を見ることが楽しみであることと、
図面ではわからない部分の採寸(物の配置は重要なので)をとにかくやるつもりです。
当日あまり暑くないといいですね。
いずれにしても内覧会楽しみましょう。
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