マンション検討中さん
[更新日時] 2017-05-09 00:07:22
その34です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589172/
[スレ作成日時]2016-07-23 19:12:21
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年収に対して無謀なローン その３４
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421
匿名さん
>>420
普通に読むと私立も公立も関係無いんじゃないか
と言ってるんだろう
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422
匿名さん
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423
匿名さん
せっかく私立でて教養あるんだからスレタイ読んでみたら？
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424
匿名さん
>>421 匿名さん
私立は導かない
って、明言してるよ？
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425
匿名
教養のあるアドバイザーさん達
そろそろローンに戻しましょうか？
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426
匿名さん
-
427
匿名さん
-
428
匿名さん
-
429
匿名さん
よろしくお願いします。
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 正社員 手取り40万
配偶者 専業主婦
■家族構成 ※要年齢
本人 32歳
配偶者 33歳
子 4歳&0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3500万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
22000円／月
■住宅ローン
・頭金 800万円
・借入 2700万円
・固定 10年・1.5%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
本人 会社業績による
■定年・退職金
なし
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
二人共に大学進学させる予定
■その他事情
学資保険18歳満期280万&320万掛けています。
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430
匿名さん
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431
匿名さん
>>429 匿名さん
10年で返済はさすがに無理では？
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432
匿名さん
429です。
住宅ローン35年で、10年だけ固定です。紛らわしくてすみません。
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433
匿名さん
残貯蓄が少ないのとローン金利が10年固定のわりに高いのが気になる所。
それにこの手取りと貯蓄で10年後に全額返すことができるのか？
手取り40万はなかなかだが、ボーナス無しでそれならカツカツ。
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434
匿名さん
>>432
35年ローン10年金利固定は長期固定か変動とのミックスローンで10年固定分を
住宅ローン減税終了後に全額繰上げ返済するのが王道。
それができないなら素直に長期固定か変動にしておいたら。
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435
匿名
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436
匿名さん
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437
匿名さん
429
書き方が今イチだからな〜、手取り40万、手取り年収は650位？定年／退職金無しの社員とは？
ローンは手取りの5.6倍なので何とかなるのだろうけど、定年が無くても老後が不安ですね。
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438
匿名さん
手取り年収は650位？→税込み年収は650位？
修正します。
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439
匿名さん
何にも問題はないと思うけど、銀行をもう一度検討してみては？あまりにも金利が高すぎる
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440
匿名さん
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