セブンデイズヴィラ
所在地：千葉県印西市牧の原6丁目６番８６（地番）他
交通：北総線「印西牧の原」駅徒歩9分
総区画：77区画
土地売主：トヨタホーム株式会社
土地売主・建物売主：ミサワホーム株式会社
7デイズヴィラについて語りましょう。
公式URL：http://www.7days-villa.com/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/トヨタホーム株式会社
[スレ作成日時]2016-07-21 21:48:55
印西牧の原の駅から住宅展示場の裏の道を通り、7デイズヴィラの方に進むと、変なおじさんが常にずっと道路に座ったりしているんですが、あの人は大丈夫ですか？
気づいてる方他にいませんか？何者？
サイトに写真が出てますが実際の家なんでしょうか？
公園側だと玄関付近は煉瓦で統一されるってことなのかな。雰囲気あってオシャレですね。
こちらの間取りだと家具付きプランの7-26の家が良かったなあ。
夫婦別々のWICってあると嬉しい。収納の多いところも魅力的でした。
蔵にも興味あるので現物の写真とか見られると良かったです。
今日、見に行って来ましたが雰囲気はすごくいいです。公園も近くにありますし、小中学校も徒歩圏内です。物件価格はちょっと高めかなって気はします。
庭がいいですね。
ちゃんとお隣の家の窓も配慮されていて。
あまりうるさくはできないけど、のびのびとくつろげそうな庭だと思います。
ロケーションの案内を見ましたけど、ちょっとわかりにくかったです。
日々の買い物などはいかがでしょう？
駅まで行けば何でもあるという感じでしょうか？
となると徒歩10分くらいになるのかなあ。
価格はまだ未定になっているのですけど、第2期まではいくらくらいだったのですか？
ホームページが更新されていないのか、まだ10月のキャンペーンが案内されています。
第4期は11月上旬と物件概要にはあるのですけど、もう始まっているのでしょうか？
プランは車が三台置けたり、スカイバルコニーがあったり、ファブリックフロアというのがあったりとユニークなアイディアが取り入れられているようです。土地も家も余裕がある感じがします。
5LDKもあるなんて、希少だと思います。
二世帯を考慮した家って感じでしょうか。
もう第4期ということですが、これまでの売れ行きはどうですか？
今現在は特にキャンペーンなどはやっていないみたいですが。
5LDKのプラン、なかなか良さそうに思いました。
2階の2部屋が、2ドア1ルームとなっていて、壁を設けると2部屋に、
壁無しにすると広い1部屋になるというもの。
5部屋あっても無理のない空間づくりがされているなと感じました。
車も3台分スペースがあって、庭も十分。
価格が気になるところです。
ここに住んでいますが、非常にいいところですよ。車通り少ない割に駅から比較的近いです。
他の分譲地は、駅から更に遠い or 駅から近いが車通りが多いかつ更に価格が高い、とかです。住んだあとも補修してもらったりしましたが、営業/工事/植木屋さんの対応がいいです。懸念点は、目の前の更地に何ができるかわからない(ただし高さ10m以下制限有り)ことでしょうか。
7デイズヴィラファンのコメント読ませていただきました。
場所としてはとても良さそうな印象ですね。
職人さんや営業さんにも恵まれたようで、良かったなと思いました。
目の前の更地って、営業さんでもわからないんでしょうか。
もし何か計画があったら情報はあるはずだと思うのですが。
何ができるかによって環境も変わってくるでしょうから、気になる情報だと思います。
ミサワホームさん1邸お値下げしています。300万円ダウンだそうです。
販売中なのは、戸建て9戸、建築条件付き宅地8区画。
トヨタホームさんは第5期で、販売戸数も価格も未定。12月中旬販売予定だそうです。
ちょっと遅れてるんでしょうか。情報がまだ出ていないというのは。
近くには公園や里山もあって、環境としてはとても良さそうな感じがします。
価格はどうなのでしょう。高いのでしょうか。
駅徒歩10分前後だと選べる戸建はたくさんあるんですよね。そしてトヨタでもミサワでも他の分譲地で並行販売してるから競合しあってる。よってなかなか売れないのではないでしょうか。
決して高いとかではなく、セブンデイズもいい分譲だと思います。
先日見学に行きました。
前の広い空き地は住宅は建てられないエリアで何かしらの商業施設が建つらしいですよ。
ただし、制限があり10M以下の建物のみらしいです。
何が？いつ？どれぐらいの規模のものが？は全く未定らしいです。
売れない理由で多いのは待機児童の問題らしいです。
子供連れファミリーが増えすぎて保育園３年待ちの方もいるそうです。。。
見に行ってとても良い家だと思いました。特にミサワホームは内装もステキでした。蔵の高さが110㎝というのが残念ですが、それでもあの広さは魅力的ですね。
似たような分譲地のスターリアなら同価格帯で
注文が建てられるのでこちらは売れてないのでしょう。
値引きで良い物件があれば良いですね。
ただ新築から2年は経過しているかも？
前の空き地も気になりますが
周りに何もないので生活が少し不便です。
ミサワホーム270万円ダウンが1戸。Res13さんのときから動きはなさそうなんだけれども、値下げ額が変わったのかなぁ？？？それとも違う物件のことかなぁ。
トヨタホームは最終期で1戸、価格はまだ出てません。4LDKで、入居が1月下旬予定となってます。情報が更新されてないようなので、売れたかどうか不明です。そもそも販売が開始されたかどうかも不明です。
ミサワホーム
先着販売街区9戸
建築条件付宅地分譲7区画
平成31年2月5日に情報が更新されています。
トヨタホーム
最終期1戸 2018年12月下旬販売予定
今年に入ってから情報の更新がされていないようです。
調べてみたら以上のような情報が出ていました。
ミサワホームのサイトを見る限りでは建築条件付宅地は
まだたくさんあるのかなぁという感じもします。
実際のところはどうなんでしょうね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3290万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6100万円台～1億3100万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～71.55m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8758万円（うちモデルルーム価格8458万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
