グランドホライゾン・トーキョーベイ　【住民限定板】　Part４　

常識の範囲とか、他のマンションは大丈夫とかではなく、利用規約を読むか、管理人に問い合わせるのが早いし正確な情報かと…

なりすましの住民さんを見分ける力を持ちましょう。ＭＲに一度行けば分かる情報は特に。
踊らされてはダメです。

ここで食い止めなければ
サザンみたいになってくね。

マナーは超重要。
でないと資産価値がどんどん下がっていくよ。

外はとても寒いですね～。
皆さん、風邪などひかぬようお気をつけてください。
明日雪積もりますかね。

そうですよね！
自分で確認出来ることは自分でする。
必要があれば総会等で話し合う。
みんな相手のことを考えればいい環境になると思います。

駐車場の４階の黒い車がいつも最後まで止めないで頭がはみ出ています。
それも上下から来る車の通る道の方です。

すれ違う時にはみ出てる部分がぶつかりそうになります。

皆さん駐車場の最低限の置き方注意しましょう。
線からはみ出て置いてる人もいるし・・・

個人的な意見ですが、
マンション内への持込は、例えペットのように抱えてであっても
自転車は止めてほしい。
前者も書かれていますが通路やエレベーターに傷がつく恐れがあるし
人とすれ違う時にも危険です。特に子供や老人。
日常、自分だけは大丈夫、と思っていても事故に巻き込まれてしまうように
どんな拍子で何かを傷つけたり破損したりするかわかりません。
何かあってからからでは遅いのです。そのための駐輪場でしょう？

それから自転車を止めてるポーチばかりが並んでいると
景観も泥臭く損なわれませんか？まあこれは譲るとしても
先の理由は譲れませんね。

東も南も付いてますよ。
高い部屋はw

上の部屋がうるさいのですが（多分子供が走り回っている）物音で悩んでいる皆さんはどうされてますか？子供だから多少仕方ないのは理解していますがかなり長い時間なので困っています。直接言いに行った方がいいのでしょうか？

前から住んでますが、今さら自転車はダメとかは無しですよ。
エレベータ禁止なエレベータメーカーなんか聞いたことないしw
自分の価値観でまとめるのはやめましょう。
子供が嫌いだからって入居禁止にはしないでしょ。
マンションの基本は我慢です。

エレベーター内や廊下の壁を傷つけるのは自転車でなく、重い荷物を積んだ台車じゃないかしら？

何故自転車を押して歩くと事故のもとになるんですか？
乳母車やカートだと事故にならないんですか？
乗るは当然非常識ですが押して歩くのは問題無いのでは？
駐輪場に駐輪して盗まれたら誰が補償してくれるのですか？
反対した人たちが弁償してくれるんですか？
汚れるとか傷が付くとか言ってますが汚い靴で走り回ってガラスに顔付けてる子供のほうがよほど汚してるのでは？
景観といいますがビニール傘をたくさんぶら下げてるのはいい景観なんでしょうか？
自分の主張だけを言っても全然解決しないと思いますが…
総会や公の場所で話し合いましょう。

禁止とかではなく、気を付けるってことで良いと思います。
色々な方が住んでいるんですから、我慢や妥協をお互いにしましょう！

ここで自転車はポーチに置いて良いか悪いかを話しても仕方ないと思うのですが… ポーチの使い方に関しては既にある程度のガイドラインがあるはずです。
詳しくは管理人や管理会社に聞いてみてはいかがでしょうか。
仮にここで多数派ができ、話がまとまったとしても、その通りにはならないわけですし。

そうそう。公の場で意見して
総会で決めれば良い話。
個人的にはベビーカーやカートのように
生活上どうしても困ってしまうような、
必要性は全く感じていないので
そんなに高級な自転車を所持したいのなら
外でレンタルボックスでも借りてくれるといいなあ
と思っています。

明日は歩道がつるつるでしょうかね。

転ばないように気をつけましょうね！

>>517
参考
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q108411765

住民とは思えない部外者の書き込みが多いね。

屋上の駐車場にえらい雪が積もっていますよ
ワイパーあげてる車がないけど大丈夫ですか？
滑らないようにしてくださいね。

うちは、原付1台、大人の自転車計2台、子供の自転車計1台の4台を所有してます。
原付は駐輪場に置くことになっていて、バイク置き場は借りられないと言われ、
どう考えても4台は置き切れないので、マンション購入時にフーの人間にサイクルポートを2スペース借りられないか相談した所、全部入居して空きがあれば抽選で借りられるかもしれないが、基本は各1スペースだから、置けない自転車はポーチに置けばいいと、ポーチ付の高い部屋を勧められ、予定より高い部屋を決めました。
空いたサークルポートの抽選があれば当然、参加しますが、今更、置けないといわれても困ります。

よその人ですがおじゃまします。
原付がバイク置き場を借りられないというのは不安なことです。
バイクの台数より原付所有のほうがはるかに多いからでしょう。
でも原付って結構危険ですよね。
倒れて子供が下敷きになったらと考えると。
自転車置き場よろ離れたところにつくってほしいです。
ただ、ここの駐車場は高いですね。

駐車場については総会などで話し合いましょう！
駐輪場は空きが出るのでは？
自分はキャンセルしようかと考えてるので

総会はある程度揉んだ話しを決を取る場にしないと時間がいくらあっても足らなくなってしまいます。意見は毎月の理事会で扱われるようどんどん挙げましょう。そうするとアンケートなり話が進みますよ。なにせ大規模ですから皆が納得するのは難しいですよ。

> No.532
バイク置き場空いてますよ。
私も、バイク置き場外れましたが、完売した後に空いていれば、再抽選できますと言われました。
先日フ社から連絡が来て、今なら契約できますとのことで、早速行って契約してきました。
駐車場も空いてるみたいです。
駐車場のくじ引かなければ、安いところが選べたのにと、悔んでいます。。

そうですか、駐車場、空いてるので、安い所選べるんですね。
早速契約に行ってきます。

確かにフーはポーチに色々置いていいと言って売ってました。

↑私達がモデルルーム見てた時丁度、別の組がポーチに居たとき、そこの担当が、「ここに、ベビーカー置いたり出来て便利ですヨ〜」と、調子良く若いカップルに話していました。私達の担当に『あんな事言ってるけど、大丈夫なの？〜』と、話したら苦笑いしていました。

駐車場安いところあいてるんですか？
うちはクジで高いところだったんで変えられるのかな。

フー社の言ってることが全てではないですからね…

選べるってほんとですかー！？
選べるんならサマー組から選ばせてくれればよかったのにね・・・

538さま＞フー、適当だから絶対そうゆうこといいそう。今までマンション完売してなかったからいえなかったけどフーはほんと適当ですよね。嘘つきだし。

フーは、とりあえずマンションを売ってしまえば後は関係ないからね。
揉め事は住民同士で話し合ってくださいってことなんだろ。
とにかく、今後フーと関わるのはもう勘弁です

>>544
その通り。営業マンはその場限りの無責任発言を
するものです。営業実績さえ取れればいい。
後は野となれ山となれ。
発言に何の権限もありません。

選べたら高い駐車場ばかり残ってしまってマンションが売れにくくなってしまうからということでフーが抽選にしたのでしょ。で、完売はしたのだけど、入居したひとから変更したとするとこれは後から入居したひとは不公平感を持ちますから入居が済まないと変更は難しいでしょうね。購入した順なんてわからないでしょ。枠組みだけある程度不公平感が出ないようにしといてあとは住民で。フーも商売だからね。

で、入居完了はいつなの？

そうすると駐車場は空いてるところでまた抽選になるんですかね。
夏くらいまではいいまでのままかな…

すみずみ水について教えて下さい。皆さん、利用されていますか？検討中です。

そんなに焦らなくても、都内勤務の人なんはか車持つ人の方が少ない気がします。

うちも今回、自転車代わりにコンパクトカーを検討しましたが、どう考えても月に数回しか乗らないような気がして、まだ思案中。
そう考える人多いと思うから以外と、駐車場は余ると思うのですが、、、

浄水器使ってますよ。
セントラル浄水だから、気楽に使えて便利に感じてます。カルキ臭さもないですし。

車離れがひどいんですね。
余裕があれば
車はあったほうがいいですよ。
いくら渋滞していてもコストコも近いし、楽しみたくさんあります。千葉にすんで千葉知らないのも淋しいです

渋滞って日曜日の夕方ぐらいだよね。うちはその時間避けてるから渋滞に滅多に遭遇しないなぁー。

ドス～ンっていう音は何の音だと思いますか？
つるっと滑って尻餅をついちゃった音なんですかね。
お子様が走りまわる時はバタバタ・・・でわかるんですが、
ドス～ンがわからないんだよなぁ。
どなたかわかりませんか？

車買わなくてもこの辺に激安のレンタカーありますよ。
でも混みそうだからおしえな〜い〜笑

ジャンプですよ！

そうそうジャンプですね
ソファーとかからポーンと降りているんじゃないかな？

上の音悩みは大変ですよね
前に住んでた家の上は・・・
プラスチックの車を家で乗り回していて
ごろごろすごかった
我慢しきれなくて最終的には直接伺いました

音の心配は無くなったけど
気まづくなりますね

556さま、557さま、ありがとうございます。
ドス～ンはジャンプだったのですね。
派手なドス～ンは、きっとソファーなどからのジャンプってことなのかな。
今日派手なドス～ンがあったので、ビックリしてしまいまして・・・。

557さまの体験談、辛そうでしたね。
プラスチックの車でゴロゴロ。
乗り回しちゃってましたか～。
カワイイけど、その音は本当に辛そうです。

今度ドス～ンがあっても大丈夫です。何回もはこまりますが・・・(笑）。
ありがとうございました！

558様

ソファーからのジャンプは親が駄目よと何度も怒って・・・
いずれ無くなることを願います

うちは今のところ快適に暮らしていますが
いつか悩みもでてくるかも？

みなさん仲良く快適な生活を送りましょうヨロシク

渋滞は時間ですね
私は休日は4時以降は車使用を控えています
でもその1時間から1時間半くらいで渋滞緩和されますよね

心配なのは23年完成予定の
南船橋の新しい高速出入り口が出来たときですか？
渋滞緩和か？もっと渋滞か？
ま～電車がありますからそんな時は電車でお出かけ！

幕張メッセでモーターショーなんかあった時はかなりの渋滞でしたよ

559さま、温かいお言葉ありがとうございます。
仲良く快適な生活をしたいものですね。
こちらこそ宜しくおねがいします。

レンタカー借りて
でかけるなんて考えられないですよね。馴れた自分の車だからいいんじゃない。ここからなら湾岸走れば横浜もすぐだし

そうですね。私もレンタカーは嫌いです。自分の家の車だから楽しくドライブできるというものです。ある意味、同乗者の家族も我が家の一部が動いている感覚で乗れますからね。
返却時刻に渋滞で遅れそうになって慌てるのも嫌いです。だからと言って目的地を必要以上に早く出るのも嫌だし。
車がある生活っていいですよね。

まぁ、
車に関しての価値観は人それぞれ。レンタカーで気軽に様々な車種の新車を楽しみたい人もいれば、車を所有して馴染みある空間を楽しみたい人もいるでしょう。
私は車が好きなので所有して楽しんでいますが(^o^)

でも土日は357に出るまで30分も珍しくない。
>>553
は嘘ばかり。

スル～よ♪

房総半島へドライブしないのも、もったいないのでは？と言いたかったと思うが。

車は所有していません。必要と感じた時レンタカーで今は十分です。買いだめも必要ないです(外食も多い)。量より質を重視します。
でももし、車を所有した時、駐車場代が15000円でも安い所が良いとか、再抽選云々は絶対に思わないし、言わないと思います。
人各々価値観ありますよね
月に何回か、都内からタクシーで帰宅しますが、車を所有してもタクシー代が減るわけでもありません。

会社近くの駐車場は月に6万以上します。

>>568
免許もってるの？

もし将来、駐車場とかに空きがあるなら名前は忘れましたが共同で使えるレンタカーとかが設置出来ると便利じゃないかと思います。
ちょっと買い物とかお出かけとか。

↑カーシェアリング？の事ですか？

いいですよね。

だから避けてるって書いたでしょ。357についてじゃなくてマンションの前が混むからってこと！

570さん、いいですね〜それ！空いた場所って勿体ないですよね。いいアイデアですよ。

>>570さん

ナイスアイディアですよね（＾－＾）
僕も同じこと考えていました。
数台敷地内に設置するのもいいかも。
駐車場あいてるのももったいないし・・。

568さん、ものすごく主観的だね

カーシェアリングいいですね。
せっかく地方にいるんです。高速も近いし、房総半島なんてすぐそこで冬のぞいて綺麗な景色があります。同じ船橋市内陸部にはアンデルセン公園があり子供が喜ぶアスレチックスや楽しみがありますよ。買い物も買いだめでなく、色々な場所楽しめます。

カーシェアリングも良いですが、広い屋上部とかにソーラーパネルとか付けて、共有部の電力賄えないですかね〜
設置費用の方が高くついちゃうでしょうか？(>_<)

普通の一戸建てで、元とるの確か20年位かかると聞いたような気がするのですが、

カーシェアリングは良いと思うんだけど、車購入や維持費もろもろの費用はどうするんですか？
車所有者としては一銭も払いたくないんですが。

577さん
エコは大賛成です！

カーシェアリング、いいアイデアですね。希望者のみ出資というかたちもアリですよね。そのかわり希望者しか使えない事にして。

>>581
さん、ぜひ出資に関して試算してみてください。税金や保険、駐車場代含めて。稼働率の設定が難しそう。レンタカーのが安くなるのではないかな。

カーシェアリングを運営している会社に丸投げすれば？オリックスみたいな。
とてもじゃないけど管理会社や管理組合で運営していくのは無理があるでしょう。
ノウハウがないとトラブルの対処や維持管理がいい加減になってくるからね。

希望者が会員になって月会費や利用料金を払って利用すればいい。
そうすれば車所有者も迷惑かからないでしょ。
管理組合にも駐車場利用料が入って一石二鳥。

カーシェアリング大賛成！！！

せっかく渋滞我慢して高速の傍に住んでいるのだもの。
利用しない手はないですよ

カーシェアリングの会社に丸投げが一番良いですネ
長時間使うならレンタカーにすれば良いし、車有る人も、奥さんが昼間ちょっと使うとかに良いし、外の来客用の駐車場なら、サザンの人も使うかも？

来客用駐車場が減るのは勘弁。
マンションカーシェアリングとかの契約にして
マンション内の人しか使えないようにすれば？
外部の人が敷地に出入りするのもいやだし。
まあその為にはどれだけ契約したい人がいるかどうかだと思うが。

マンション居住者に限るのであれば、どのくらいの利用希望者がいるのか（サザンも含めて）を事前にリサーチしてカーシェアリング会社と交渉しないといけませんね。
採算が合えばいいのですが・・・
余談ですが、最近多い「激安レンタカー」は型落ちの中古車を使っているそうですね。

カーシェアリング　もりあがってきましたね。
大型マンションだと色んな事が可能になって楽しい。
個人的にはプール付けて欲しい笑　あこがれのプール付きマンソン！

南船橋にレンタカーないからね、ただ都心部でないから難しいよ
野村でゼフアーの２棟のマンション共用で、交渉して欲しい
サザンのカフェも行きたいし

野村とかエージェントを挟んだら、
余分にマージンとられるだけじゃないですか？
そんなことをしなくても、対企業の交渉くらい、
日頃の仕事でしている人間はいると思いますよ？（いますよ）
英知が必要な時にこそ、規模が生きるといいのだけれど。

上の部屋のガキがうるせー！飛び跳ねたり走り回わせやがって！親しっかり躾しろよ。少しなら解るがマンションで下にも住んで居るって事忘れんなっ！

カーシェアリングは賛成です！
ここに来る前、亀戸のマンションも見学に行ったけど、
カーシェアリングの設備ありましたよ。

カーシェアリング、あると便利だなぁ。

出てきなさい！

エコな世の中になってまいりましたね～。
カーシェアリングは便利だなぁと思ってました。
駐車場を借りている自分としては、“満車”になって欲しかったですね。
折角湾岸エリアに越してきたので、前のスレでもあったように、
横浜とかドライブに行ってみたいです☆

カーシェアリング、間違いなく経済的です。

マンションの付加価値にもなりますよね。

なんだか楽しくなってきましたね！ホライゾン！