匿名さん
[更新日時] 2023-07-23 23:28:42
こちらは、シティタワー長町新都心の契約者専用スレになります。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583932/
売主:住友不動産
施工会社:大林組 東北支店
管理会社:住友不動産建物サービス
所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通:JR東日本 東北本線 長町駅 徒歩7分
仙台市地下鉄南北線 長町駅 徒歩8分
間取り:1LDK+2S~4LDK
専有面積:73.34平米~100.18平米
総戸数:414戸
販売スケジュール:平成27年3月上旬 開始予定
入居日:平成28年10月上旬 予定
[スレ作成日時]2016-07-19 21:24:25
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区あすと長町四丁目2番11(地番) |
交通 |
東北本線 「長町」駅 徒歩7分 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
414戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー長町新都心口コミ掲示板・評判
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351
マンション住民さん
私も植木のプレートとクリスマスツリーの飾りつけには激しく同意します!
太子堂の生協やワンパークの様なシンプルな物の方がこのマンションには合うと思いました。
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352
住民板ユーザーさん7
>>351 マンション住民さん
同じ考えの方がいてほっとしました。
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353
住民板ユーザーさん1
町内会設立をしないという選択肢は無いのでしょうか?
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354
住民板ユーザーさん8
>>353 住民板ユーザーさん1さん
私も思いました。設立はもう決定で入る入らないだけがこちらに選択肢があるようですね。
そういうことが煩わしいので、戸建てからマンションにしたのに何故そんなに設立したがるのかわかりません。まもなく住み始めてから1年経ちますが、一度も町内会があったら良いのに、こんなとき町内会があったらということもなく住んできたので、今更?と言った感じです。
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355
匿名さん
>>350 住民板ユーザーさん7さん
そもそも誰のアイディアなのでしょうね。
ツリーに短冊は、センス0だと思います。
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356
住民板ユーザーさん1
電気代とガス代のトータルはオール電化と比較して安くなったかどうかどなたか感想を頂きたいです。
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357
住民板ユーザーさん1
そういうことが煩わしいから戸建てからマンションへとありますが、マンションには最初から煩わしいものはないとお考えでしたか?私も戸建てからマンションへ越してきましたが、いつになったら町内会の具体的話があるのだろうと思ってました。マンションのほうが住みにくいと感じているところです。
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358
匿名さん
>>356 住民板ユーザーさん1さん
安くなりました!
(都市ガス、灯油代削減分
夜か早朝に極力家事は終わらせますけれど、日中はリビングのエアコンつけっぱです。(22度)
よりそうeネットで最適プランを選ぶのもおすすめです。
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359
住民板ユーザーさん1
>>358 匿名さん
どうもありがとうございます!
日中リビングつけっぱなしでもそれほど費用がかからないというのはありがたいことですね!
とても参考になりましたm(_ _)m
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360
住民板ユーザーさん1
我が家もオール電化のおかげで(?)光熱費が下がりました。
検針票を見ると昼間の単価は夜に比べて高いので、どれだけ夜間とカウントされる時間にお湯を使ったり、貯めたりするかが重要かと改めて認識。
マンション購入時に一律のプランを勧められたけれど、各家庭ごとにライフスタイルが違うので、よりそうeねっとで料金の見直しをするのは重要かもしれない。
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361
住民板ユーザーさん1
>>360 住民板ユーザーさん1さん
成る程!
とても参考になります。
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362
匿名
町内会設立、反対です。
その選択肢を除外しないで欲しいです。
必要性を本当に感じていない人がいることを省かないでください。
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363
住民板ユーザーさん1
>>362 匿名さん
任意加入となったことは大きな一歩では?
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364
住民板ユーザーさん6
>>362 匿名さん
どうして設立にまで反対なんですか?
任意加入なので、嫌だとか必要ないと思うのであれば加入しなければいいだけだと思いますが。
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365
住民板ユーザーさん1
>>355 匿名さん
短冊の流用じゃなくて、星型の紙だったら可愛かったと思います。
白いツリーだったのでブルーとか黄色とか?
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366
住民板ユーザーさん1
>>362 匿名さん
設立されたのに自分は加入してないのが嫌なんじゃないですか?設立されなければみんな平等ですからね。
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367
住民板ユーザーさん49
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368
住民板ユーザーさん5
>>362 匿名さん
それをここに書いても仕方ないでしょ。
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369
住民板ユーザーさん1
>>362 匿名さん
必要性を感じていないのではなく、必要性を理解していないのではありませんか?
好き・嫌い、いる・いらないで決められるものではないことくらい、マンションを購入できる年齢なら理解できますよね?
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370
住民板ユーザーさん1
棘があるコメントが続くのは嫌ですね。
町内会を必要と思う人もいれば、そうでない人もいるので 折衷案として
「設立はするが任意加入」に落ち着いたと思ってます。
400世帯もあれば考えの多様性は生まれます。
任意加入なので 加入された世帯も加入していない世帯もお互いをどうこう言い合うのは控えたいですね。
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371
入居前さん
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372
住民板ユーザーさん1
>>371 入居前さん
370発言者ですが、369 ≠ 370です。
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373
住民板ユーザーさん2
朝、東向の方で幼稚園のバス待ってる人の中に路駐して待ってる人いるけど、車出す時見えづらいからやめてくれるように言ってくれないかな?車でそこまでくるなら、幼稚園まで送って行きなよ。一緒に待ってるだけのマンション住民も同罪だよ。
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374
名無し
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375
匿名さん
>>373 住民板ユーザーさん2さん
ご自分で言われてみては?このままでは危険なので言っても問題ないと思いますよ。
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376
住民板ユーザーさん1
本日の自治体設立に関する総会の最中、非常に残念なことがありました。喧嘩両成敗という言葉通り、退室された方の意見を少しでも汲んだ議会進行をして頂きたいとも思いました。皆様どう感じましたか?
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377
住民板ユーザーさん1
>>376 住民板ユーザーさん1さん
退室したのは立候補した彼ですか?私の考えが稚拙なのかもしれませんが、腹いせのように感じました。専門的な勉強をしてきたようなことを言ってましたが、あそこはディベートの場ではありませんよ。
どんな意見を汲めばよかったのでしょうか?
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378
住民板ユーザーさん1
グランドロビーやエントランスホールを走り回って騒いだり、キッズルームで大騒ぎな子。
度が過ぎない程度に。
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379
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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380
住民板ユーザーさん1
エントランスのソファー付近で住民同士で会話をしてはいけないとコンシェルジュの方から聞いたのですが、そのような規則があることは住民の皆さんご存知なのでしょうか。一年以上住んでいて初めて聞いたことだったので驚きました。今まではむしろ、コンシェルジュの方からも下でにこやかに話し掛けて頂いていたので、そんな規則があることを知りませんでした。5分程度の短時間、小声程度であれば少しくらい構わないのではないかと個人的には思いますが色々と規則があるのですね。
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381
住民板ユーザーさん4
>>348 住民板ユーザーさん1さん
町内会に加入していないと、地域の災害時の物資が利用できないのは、建前上正解です。
なぜなら、行政からの様々な補助は町内会組織を経由して行われるためです。学区民運動会も、町内会に加入が前提です。子供たちにも影響は出ます。運動会の経費は、町内会経由で支払われるためです。
かといって、町内会を必ず設置しないといけないわけではなく、その分、管理組合で災害時の対応も全てやればよいわけです。
良い悪いの話ではなく、行政からの支援が町内会組織経由になっている現実を踏まえて各々考えればいいだけですが。
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382
住民板ユーザーさん1
町内会の大きな役割は、災害時の対応もあると思います。
町内会の加入者数は行政機関へ届出ています。災害が起こり物資の供給がある場合、この加入者数分の物資が避難所などに届きます。町内会に加入していない方でもやはりその物資は同じ町内からの避難者に等しく分配される訳です。行政機関へ直接行けば町内会関係なく物資を受け取れますが、屋外の状況によっては、たどり着けない場合もあります。シティタワー内にも備えがあるでしょうが、長期の備えがあるわけではないでしょう。
我が家が加入しなかったせいで、他の家庭分が削られるのも心苦しいと感じました。病気への備えに保険に加入するように、町内会に加入し、少しお手伝いするのも必要なのかと私は考えます。
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383
住民板ユーザーさん8
あすとの中では売れてない方だけど
駐車場は埋まってきたな、うちのところは正面と
右隣がこれ迄の空いていて駐車しやすかったのに
9月になったら、埋まっちゃったよ
わかっていたけど、駐車スペースは狭いね
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384
住民板ユーザーさん1
ワンパーク完売だそうです。
ここも頑張れ!あすと長町を盛り上げよう!
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385
匿名さん
皆さん、自分が気に入った物件を購入している訳で、結果的にここを気に入る人がワンパークに比べて少なかっただけの話です。落ち込むことはありません。ワンパークが完売してライバルが1つ減りました。販売営業さん、もっと頑張ってー!!
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386
匿名さん
営業さんは頑張ってると思いますよ。
それからバイトらしき人たちも休日にはプラカード持って頑張ってる。
ライバル物件が複数あり、ここは築1年を過ぎて不利な要素が増えてくる……。
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387
匿名さん
実際のところ、これどうやって売り切るんだろうね。
住民スレはなんとなくギスギスしてるし、検討スレも閑散気味ですし。
世間から興味をもたれてないような印象を受けてしまいますね。
良いところも沢山ある物件ですが、営業さんが頑張っても売れないとなると。
この後はどういった策をこうじるのか、静観させてもらいましょう。
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388
住民板ユーザーさん1
ここの魅力をもっと伝えられるといいのかもね。
オール電化はガスに比べてどうだとか。
バルコニーのクリアガラスは部屋からの見通しが良くて明るいとか。
エレベーターの待ち時間ないとか。
価格だけじゃなくて、住まないと分からないメリットを。
思い当たること書いてみましょ!
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389
住民板ユーザーさん1
うちは眺望とかあまり気にしていないので、特に不満はありません。光熱費も以前のところに比べたらかなり安くなりましたし、設備やアフターも申し分ないです。上下、隣に住人がいますが、音も全く気にならないので快適に過ごしています。さすが住友のマンションだね!って感じです。
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390
マンション検討中さん
良い物件ですよね。
ただ、周りにとても良いライバル物件が多いだけ。そのうち埋まるさ。自信持とう。
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391
住民板ユーザーさん1
プラカード持ってるバイト、寝てたりスマホいじってたり、いる意味あるのかなと思ってしまう。あの寝てるプラカード見て好印象は持たないと思う。検討してる人もしてない人も。
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392
匿名さん
だって、ただ持ってるだけの仕事だもの。
真っ直ぐ前を向いて目力すごかったら、逆にプラカード見ないかも。
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393
匿名さん
夏なんか「暑い中御苦労様。熱中症に気を付けて〰。」と思って通りかかってたわ➰。
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394
住民板ユーザーさん7
あんまり広告を出しすぎてもね。
なんか売れてないんかな?人気ないんかな?と思われるよね。
まぁ実際そんな感じなんだけどね。
なんでこんなにも差があるのか分かりませんね。
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395
住民板ユーザーさん2
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396
住民板ユーザーさん1
設備も整ってるし、建物自体は悪くないんですよね。
なによりオール電化でランニングコストがいい。
駐車場も安いし、余裕あるから二台目も契約できる。タイヤ置き場もあって有難い。
コンシェルジュがいつもいるのも、人の目があるってことだけで、防犯面で安心できる。
ほんと立地だけで損してる感じだなぁ。
同じ条件のマンションが、同じ区域にたくさんある分、ちょっとの差ですよね。
ちなみに引っ越してオール電化になった方はどれくらいお安くなりましたか?
うちはもともとオール電化のところにいたので、新しいところもオール電化を条件にして決めましたが…。
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397
住民板ユーザーさん1
CT2の購入を検討している者です。東側の住民の方、日当たりや住み心地はいかがですか?夕方の景色などはどの様な感じでしょうか?
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398
住民板ユーザーさん1
>>397 住民板ユーザーさん1さん
いま残っているところは高層階だろうから、日当たりも眺めも問題ないと思う。
昼でも基本、日が入るので電気つけなくとも明るい。
住み心地は悪くない、というかうちは引っ越して設備が格段に良くなったから、純粋に暮らしやすくなった。
夕方も異常に暗いとかそんなこともない。
むしろきつい西日と縁がない分、夏はマシかも。
ここもあすとレジデンシャルも、東側がひらけてるから、眺めや日当たりかにするなら南より東側の方がいいと思うよ。
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399
住民板ユーザーさん1
>>398 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!やはり東側いいですね!これから前向きに検討します!
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400
住民板ユーザーさん1
遂に来ましたね!
漸く、待ちに待ったイオン予定地に工事が入りました。
イオンスーパーの完成を心待ちにしております!
遂に実現するときがきましたね。シティタワー長町新都心の魅力のひとつはイオンスーパー直結とギャラリースタッフより聞いていましたから\(^o^)/
本当に待ちに待ちました。
願わくば入居前に出来ていて欲しかったのですがね。
しかし、これで漸く我が家の食糧庫が出来ると思うと、嬉しいですね。
イオンの新規入会料カードを作らなければ。
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