物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 (南1出入口) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 (駅舎) 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 (5出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
368戸(98戸(非分譲住戸34戸含む)(壱番館)、88戸(弐番館)、182戸(非分譲住戸20戸含む)(参番館)他に管理事務室1戸 販売予定総戸数314戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(壱番館) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年11月下旬予定 入居可能時期:2011年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社新日鉄都市開発 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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横濱紅葉坂レジデンス口コミ掲示板・評判
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821
購入検討中さん
グランドメゾンは大部屋主体の当初予定から、小さめ(7~80㎡)の部屋を多くする予定に変更したみたいです。
と、ここの営業さんが言ってました。
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822
匿名さん
紅葉坂はこれから復活でしょうね。
いまでもボトルネックになりやすい坂の下と上の交差点をどうにかしないと、住民が増えたら渋滞しそう…。
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823
匿名
グランドメゾンは耐震偽装の件もありましたから慎重になっているでしょうね。紅葉坂で大きな部屋が主になるなら全てが億ションになってしまうでしょうから小さい部屋主体は懸命な判断でしょう。
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824
匿名さん
いつも思うのだが、戸部町周辺に駐車場付きの中規模スーパーを作れば結構客が集まると思うけど。
この辺は駅から離れてるスーパーも駐車場付きなどないから…
伊勢町のフジスーパーも駐車場があればなぁ。
車のときは天王町のマルエツか新山下のオーケーまで行ってしまう。
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825
匿名さん
>824
>この辺は駅から離れてるスーパーも駐車場付きなどないから…
そうなんですよね!
重いものを買うとき、その点は不便。。
それに、土日はオーケーかなり混むから駐車出来ない。
我が家では上星川の相鉄ローゼンまで行きます。
遠いけど、スーパー銭湯併設なので。
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826
匿名さん
オーケーは混むけど、駐車場が大きいから停められなかったことはなかったです。
屋上駐車場は必ず空きがありますよ。
お互い天王町のサティはあまり行かないようですね!?
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827
匿名さん
ワールドポーターズの一階食料品売り場はけっこう充実してると思います。
自転車で買い物へ行ったらいかがでしょう。
でも、遠回りしないといけないかな。
汽車道は自転車は通れなかったかも。
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828
匿名さん
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829
匿名さん
>>827
ワールドポーターズ1階の食料品売り場はサティ系ですね!
他と品揃えが違いますが。
妻が自転車でよく行ってるようです。
この辺りは郊外と違って、狭い範囲にいろいろあるから楽しいですよね!
高級スーパーも多数あるしね。
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830
購入検討中さん
この周辺で買うなら
「グランドメゾン伊勢山」か「みなとみらいのタワーの中古」もしくは「安い横濱紅葉坂レジデンス」
のどれかですね。この界隈でマンションを買うのであればこれが正しい判断基準でしょう。
はっきり言って、立地の劣るマンションを今高い価格で買う必要性はありません。
たまたま供給が少ないので比較的良いマンションに見えるかも知れませんが、
一部の好条件の住戸を除き、立地に難アリですよ。このマンション。
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831
匿名
安い横濱紅葉坂レジデンスって書いてあるのに、立地の劣る高いマンション?意味がわかりません。
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832
匿名さん
824さん、825さん
この辺のスーパーは駐車場がついてるところが少ないんですね。駅近ならわかるけど、駅から遠いところは不便ですよね。重い物を購入した時なんかは車ほしいですからね。確かここの駐車場は機械式の駐車場でしたよね?219台で戸数に対して少し少ないように思いますが、車を所有されている方は少ないのでしょうか。駐車場料金はおいくらくらいなんでしょうかね。この辺りの駐車場代って高いんでしょうか。ご近所の方がいれば教えてください。
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833
購入検討中さん
MRに行ったときに営業が言っていたのは機械式は1万円台からで平置きは3万円と言っていました。駅前なんかだと4万、5万くらいするんじゃないでしょうかね。
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834
購入検討中さん
桜木町駅から徒歩9分で新横浜通り沿いのタワー駐車場で24000円ですね。もう伊勢山皇大神宮の裏ら辺の平置きだと30000円ですね。どちらもマンションからは若干歩きますね。
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836
匿名さん
>>835さん
おそらく830に向けてだとは思うけど、ちゃんとアンカー付けて。
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837
匿名さん
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838
購入検討中さん
>>831
横紅葉坂レジデンスは、みなとみらい、伊勢山と比較すると立地で劣るので、安くなければ買わない
と言うことです。
つまり、立地の劣るマンションを今高い価格で買うこたぁない。
それが私の結論。
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839
匿名さん
客の足元みすぎ商社きどりの三菱、野村からは100%買いません。ちと調子に乗りすぎだわ。
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840
匿名さん
>>832
徒歩圏内のスーパーに駐車場がないだけで、車で買い物行くなら駐車場付きのスーパーは周辺にいくらでもありますよ。
郊外とは距離感が違いますから、郊外と比べたら近場にいくらでもあります。
それと駐車場代の周辺相場は安くなったので2万円半ばからあります。
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