横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「横濱紅葉坂レジデンス」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2010-06-10 16:29:23

横浜の中心にして、由緒ある場所に位置する花咲団地が、建て替えにより総戸数368戸のマンションに生まれ変わります。

新日鉄都市開発プレスリリース=http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

<全体物件概要>
所在地:神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他(地番)
交通:地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数:368戸(分譲対象は314戸を予定)
入居予定:2011年12月末予定

売主:新日鉄都市開発三菱地所
販売会社:三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理:日建ハウジングシステム
施工:戸田建設



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-12-18 22:13:39

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横濱紅葉坂レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 242 匿名さん

    ここは山の斜面のふもと近くです。山の上は住宅街、買物等は下の平らな埋め立て地帯(みなとみらいだけではなく、横浜駅も関内も埋め立て地です)ですので、生活する上でアップダウンが激しいわけではありません。

  2. 243 匿名さん

    >>『かつて、桜の名所だった頃の風景を再び』とか
    >>『旧くはモミジの景勝地だった紅葉坂の風景を再生』とか、
    >>何かさびしいんですけど!(笑)

    かつてとか旧くはとか、さびしいですねw
    今は、存在しないことを認めてるようなキャッチフレーズ・・・。
    道路側は子供だましでないしっかりとした桜や紅葉を植えてくれることを望む。

    それに加えて、新横浜通りや旧東横線線路跡に桜や紅葉を植えてくれるよう横浜市に依頼しましょう。
    私も最近は1日1回電話してます。

  3. 244

    マジですか?コワイんですけど。

  4. 245 匿名さん

    近くに住んでるけど、スーパーないから大変ですよ。



  5. 246 匿名さん

    近所には、コンビニしかないですもんねぇ。車必須です。
    唯一マルヤマと言うスーパーがあるみたいですが、
    規模や品揃えはどうなんでしょうか。
    深夜まで営業する大型スーパーができてくれればいいんですがねぇ。

  6. 247 匿名さん

    >>241さん
    この辺りの地理に詳しい知り合いも周りに居ませんし、
    遠方なので現地までなかなか行けないもんで・・・。

    >>242さん
    ありがとうございます。
    地図や写真ではわかり難いところもありますので助かります。

  7. 248 匿名さん

    横浜で乗り換えるときにクイーンズ伊勢丹行けば済むんじゃねぇ?

  8. 249 匿名さん

    桜木町駅で降りたらスーパーあおばで食料品を買って、音楽通りから帰宅。

  9. 250 匿名さん

    クイーンズ伊勢丹は2月から生鮮品扱わなくなったから、あんまり使えないっす。

  10. 251 匿名さん

    「あおば」はたまに買い物しますが、結構な確率で中国語を話す人がいます。
    野菜は安いから(中華料理屋?)買い出しとかでしょうか。
    肉は何となく気持ち悪いので買ったことありません。
    あの辺に大型スーパーがあれば申し分ないのですが…仕方ないですね。
    自分はたまにヨーカドーのネットスーパーを利用しています。

  11. 252 匿名さん

    てゆうことは、日常生活に便利とは言い難いってことね。
    212,215あたりが言ってる便利さは、よく考えると微妙。たまに行く店より、週1行く店が近い方がそりゃ便利だわな。

  12. 253 匿名

    中韓印を気にしてたら、この辺じゃ生活出来ないでしょ。セキチュー行けば減るけど、高い。

  13. 254 匿名さん

    郊外型のスーパーを望む人には都心暮らしは合いません。
    自分は子どももいますが、郊外よりはるかに楽しく便利に暮らせます。

  14. 255 匿名

    便利かどうかは微妙だが、子育ての環境に良い地域とは思えない。

  15. 256 匿名さん

    子育て環境良くないですか?
    医療施設が夜間救急を含め徒歩5分圏内にたくさんありますし、
    小学校も近いですよね。
    繁華街が近い等、何か環境的に問題ありな感じですか?

  16. 257 物件比較中さん

    オシャレな資料が届きました。
    想像より、間取りは普通ですが、平米は広いかな・・・(もっと狭いと思っていたので)

  17. 258 ご近所さん

    あおばって元町にもあって、小さいけど品は悪くないんですよね^^

    中韓印ってちょっと違う地域のことですよね。ずれちゃってますね。

  18. 259 匿名

    野毛のあおばに中国人が多いという話じゃなかったのか?あそこは紅葉坂の人間だけが行くとこじゃないぞ。それに桜木町界隈のマンションには結構中国人、韓国人多いよ。場所柄、間違いなく、少なくない数の中国人が入居するよ、ここ。

  19. 260 匿名

    小学校は近いですが中学校ってどこですかね。

  20. 261 購入検討中さん

    中学校は吉田中学です。
    関内のほうまでいかなくてはならず、ちょっと遠い。
    そして、このへんの中学は総じてあまりレベルが高いとは言えないと思う。

  21. 262 周辺住民さん

    地所撤退で、ブランド価値が下がりますね。少しは安く考えなおしてくるかな?

  22. 263 近所をよく知る人

    吉田中は荒れています。
    みなとみらいの住民(学区内)は私立中学にいくため幼稚園から塾通いですね。
    実際にみなとみらいのマンション内に塾があって通ってますから。

  23. 264 匿名さん

    ご近所の方にお伺いしますが、
    このあたりって、食事やデザート系が美味しいお勧めのお店ってありますか?
    今度、桜木町、関内あたりに遊びに行くときに寄ってみたいので。
    ご存知だったら、教えてください。

  24. 265 匿名

    <<261
    ありがとうございます。 吉田中って遠いですよね? 公立でもバス通学なのでしょうか。。。 しかも吉田中って。。。 このエリアだと私学にするしかないんですかね。 急にリアルな野毛地区に触れた気がしました。

  25. 266 購入検討中さん

    >> 265

    吉田中までは、徒歩通学になるでしょうね。
    途中の道もあぶなっかしいので、そういったことも含めれば
    ここは堂々と「環境がいい」とは言えないかもしれません。
    ちなみに距離でいえば、老松中のほうが断然近いのですが
    吉田中とかわらないような気がします。
    うちの子は、まだ中学を考える歳ではありませんが
    このマンションにご縁があった場合、私立への進学は大前提です。


  26. 267 周辺住民さん

    馬券売り場が近い、ドンキが近い
    閉塞感がある 視界の抜けが悪い
    マンション横の紅葉坂 坂上る車がアクセルふかす。 台数は多くなくてもうるさい
    タクシーが絶えず通りぬけする

  27. 268 匿名

    競馬好きで、ドンキよく行くし、すぐタクシー乗っちゃう俺には最適なロケーションだな。

  28. 270 匿名さん

    売主と、購入検討者の立地認識は、だいぶ違うみたいですね。

  29. 271 匿名さん

    渋谷の松濤だって、隣は即ラブホ地帯だからね。
    地域って観念はそのくらい脆い。

  30. 272 ご近所さん

    この辺にドンキってあったかな‥?と調べたら、日ノ出町のドンキのことですね。

    馬券売り場も中区野毛町にありますが、人の流れが違いますよね。桜木町駅からわざわざすごく遠回りして紅葉坂を通って馬券売り場へ行く人って図書館に用のある人かな?

  31. 274 ご近所さん

    >食事やデザート系が美味しいお勧めのお店ってありますか?

    この地区は良いお店が星の数ほどあるので、地元の人もそれぞれ好みによってごひいき店が違うように思います。264さんのお好みに合うか分かりませんが僭越ながらいくつか私のお気に入りを書きますので、ご参考になれば幸いです。

    私はこのあたりでいつも行くのは洋食キムラです。
    http://homepage1.nifty.com/youshokukimura/machimap.htm

    紅葉坂あたりにも小さいおしゃれなお店があって気になっているのですが、私は入ったことがなくて(研究しきれてなくて)すみません。

    友達がやって来るとクイーンズスクエア内のお店を利用することが多いです。昼も夜も眺めが素敵です。

    3月19日にオープンした桜木町駅の横のコレットマーレにカフェやレストランがたくさん入ってます。私は未だ行ってないんですが、旬なので立ち寄ると楽しいのではないかと思います。
    http://www.colette-mare.com/

    これもまた桜木町の横の高架下のカフェ、バビーズ横浜は落ち着いた雰囲気で、スイーツがとってもおいしいです。でも土日はものすごく混んでます。
    http://www.hamakei.com/headline/4081/

    まだまだ沢山あるのですが、きりがないので…^^

  32. 275 匿名

    紅葉坂自体は馬券売場へのルートじゃなくても、桜木町駅周辺の週末は馬券オヤジ多し。
    G1の日とかは特にね。
    駅前は生活圏と考えると、落ち着かない環境なのは間違いない。
    まあそれが都市生活っつーもんだが。

  33. 276 匿名さん

    桜木町で落ち着かないのであれば、都会はどこも住めません。
    桜木町の海側は日本では屈指の都市デザインとして、海外からも視察が来ます。
    逆に野毛側も下町情緒たっぷりで両方を味わえて良いと思います。
    場外馬券売り場は、銀座も渋谷も都会にはどこにでもあるし、それほど気にすることもない。そもそもこのマンションからは山を挟んで反対側だしね。
    高級住宅地の山手の坂の下は寿町ってロケーションよりましかも。

  34. 277 購入検討中さん

    >高級住宅地の山手の坂の下は寿町ってロケーションよりましかも。

    山手と寿町ってかなり離れていますが…。(間にいくつ町があるかご存知?)

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  35. 279 匿名さん

    >>277
    寿町は山手の坂の下のようなもんでしょう!
    土地勘はあなたよりありますよ!

  36. 280 匿名

    全然土地勘ないじゃん。山手と寿地区は直線距離で100mも離れてませんぜ。それに、寿地区にはスーパー等がないので、足踏み入れなきゃ全然関係なく生活がおくれますよ。まあ、おっさんは歩いてますが。

    ちなみに今、寿町の横にいます(笑)

  37. 281 匿名

    山手と桜木町で桜木町のほうがロケーションがいいと言うのもどうかと思う。本当に地元民ですか?と

  38. 282 とおりすがり

    今や栄光を抜いて神奈川NO1に躍り出た聖光学院に近いですな。フェリス・横フタ・横共にも近い。
    教育に熱心なご家庭にはいいのでは。

  39. 283 匿名さん

    >>276
    №277ではない地元民だが、正しく伝えておきたい。ネガじゃないですよ。
    後になって後悔する人が出ないよう、納得した上でここの住民になって欲しいから。

    桜木町で落ち着かないのであれば、都会はどこも住めません。
     →そりゃそうだ。
    桜木町の海側は日本では屈指の都市デザインとして、海外からも視察が来ます。
     →だから?線路挟めば別世界ってのは普通でしょ。向こう側の自慢してどうするの?
    逆に野毛側も下町情緒たっぷりで両方を味わえて良いと思います。
     →野毛に行くには、××系のお姉ちゃんが立っている「音楽通り交差点」を渡らなくちゃいけない。
    場外馬券売り場は、銀座も渋谷も都会にはどこにでもあるし、それほど気にすることもない。そもそも
    このマンションからは山を挟んで反対側だしね。
     →馬券売り場そのものが問題なのではない。それがあることによって、勝ち客目当ての風俗や悪質な飲み
      屋が存在するってことが困る。だから来場者の導線が重要。
      馬券売り場に来る人たちは、皆、日ノ出町か桜木町の駅を使って、平戸桜木道路のちぇるる側の歩道
      を歩く。ちぇるるやドンキに買物に行こうとすると必ず導線が重なる。
      なお、山の反対側じゃないよ。少し回り込むけど同じ側の野毛山の裾野で、若干カーブしているだけ。
      桜木町の駅を出て、右へ行くか左へ行くかの違い。少なくとも桜木町駅を利用する限り、野毛ちかみち
      では完全に一緒になる。  
    高級住宅地の山手の坂の下は寿町ってロケーションよりましかも。
     →山の上が高級住宅街、下が貧民街ってのはよくある。
      ここが問題なのは、逆に寿町みたいに明確に心理的に隔離された空間ではないということ。住む世界が
      違う人同士が微妙に生活圏を共有することになる。それが好ましい結果をもたらすようには思えない。
      なお、寿町の住人が電車を使う場合は、皆、石川町駅の関内側を利用している。それが暗黙のルールに
      なってる。元町側へは橋を渡る必要があるのだが誰も越えて来ない。彼らにもそれなりの秩序がある。
      もっとも、元町駅を使う山手の住人は、駅からタクシーだからあまり関係ないけど。

  40. 284 匿名さん

    >>280さん
    エストグランディールかクレストフォルムの方ですな?
    いい時期に買われましたね。当時は安かったから。
    ステップアップで紅葉坂、いいんじゃないですか。

  41. 285 匿名

    寿の住人は、基本的にあまり離れた場所までフラフラ出てかないよ。いじめられるから。それに高齢化が進んで、活気がなくなってるので、むしろ寿の周辺のほうが野毛周辺より平和だと思うのだが。

  42. 286 匿名

    >>284
    適価ならね。ちなみに、さっきは近くを通っただけ。まあ、周辺住民だけど。

  43. 287 匿名さん

    >>274さん
    情報ありがとうございます。
    お勧めのお店、美味しそうですね。
    このあたりの近くには、良いお店がたくさんあって良いですね。
    今度、そちらに行くときに、是非寄ってみたいです。

  44. 288 匿名さん

    一部混乱している人がいるみたいだけど、山手駅は、あの有名な横浜の山手地区の
    最寄駅じゃないですからね。念のため。
    山手地区の最寄駅は、元町中華街か石川町。
    山手駅の周辺も文教地区だけど、基本的に横浜の住宅地としては2番手以下になり
    ます。

  45. 289 近所をよく知る人

    まぁ、どっちもどっちかも。
    買い物なり遊びなり外出ればそういう人には会うし。
    でも、だからと言ってなにか害があるわけでもないので
    気ににしなくていいと思いますよ

    あ、でも子供一人で遊びに行かせられるようなところではありませんけど。
    絶対に親同伴ですね、この辺は。
    都市なら当たり前かな~

  46. 290 とおりすがり

    288
    山手駅と石川町駅は1駅でわずか数百メートルの距離。そんなに差はない。

  47. 291 匿名さん

    あほか、間にトンネル2つある。全く違うわ。

  48. by 管理担当

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