東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ ブルームテラス〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-12-15 20:00:51

ザ ブルームテラス契約者専用のスレッドです。
色々と情報交換しませんか?

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563001/


所在地:東京都町田市小川字十号1564番2外(地番)
交通:東急田園都市線 「すずかけ台」駅 徒歩10分
東急田園都市線 「南町田」駅 徒歩14分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.49平米~91.59平米
売主:名鉄不動産 東京支社
売主:大栄不動産
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コミュニティ
管理会社:株式会社長谷工コーポレーション

[スレ作成日時]2016-07-16 23:55:29

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ザ ブルームテラス口コミ掲示板・評判

  1. 803 住民さん5 2021/09/18 06:26:41

    もう個人を特定するような書き込みはやめましょうよ。やるなら管理者等に直接言ってください。ネットで個人特定して皆様で攻撃することこそがマンション全体の価値や雰囲気を壊すと思います。

  2. 804 住民さん5 2021/09/18 06:28:37

    >>802 住民さん5さん

    もう個人を特定するような書き込みはやめましょうよ。やるなら管理者等に直接言ってください。ネットで個人特定して皆様で攻撃することこそがマンション全体の価値や雰囲気を壊すと思います。

  3. 805 住民さん5 2021/09/18 06:29:25

    [No.780~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  4. 806 住民板ユーザーさん1 2021/09/18 13:31:08

    不特定多数の人が出入りするより、こんな民度の人達が同じマンションに住んでいる方がリスクですよね。

  5. 807 住民さん55 2021/09/18 14:18:06

    民度がどうだという発言自体がマンションの価値を下げるのにね。
    うちは近隣トラブルも無く、満足しているし、現状はリセールを考えていないから、民度なんてどっちでもいいや。
    何より自走式駐車場は使いやすい。
    もう機械式になんて戻れない。
    小学校の統合予定は少し気になるが。

  6. 808 住民さん1 2021/09/18 15:10:00

    論点がずれてきました。
    民度うんぬんではなく、マンション内で営業していることが問題です。
    該当者は管理会社に確認して営業していると言っていましたが、そもそも管理会社には何の権利もありませんので許可をすること自体が問題です。規約に記載されている以上、規約違反が続く場合は必然的に退去にならざるおえません。

  7. 809 住民さん55 2021/09/18 15:30:53

    ここで議論したところで、何も解決はできない。
    本当に解決したいご意見をお持ちであれば、要望書をご提出下さい。

  8. 810 太平洋 2021/09/18 18:04:22

    >>808 住民さん1さん

    本当にその通りです。
    規約違反なので退去して頂くしか無いです。

  9. 811 住民さん3 2021/09/18 20:44:40

    246を使わずに南林間の方から行くと早いですよ。

  10. 812 住民さん1 2021/09/18 21:01:24

    >>811 住民さん3さん
    なるほど。南林間ですか。確かに。
    そっちの方が早そうですね。
    この前座間倉庫からの帰路で小田急相模原から東林間の方へ抜けてみたところ、渋滞もせず気楽だったんですが若干遠回りしてました。
    246使わない方がストレス無いですね。
    ありがとうございます。試してみます。

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  12. 815 住民さん3 2021/10/08 23:53:34

    >>793 住民さん5さん

    管理規約は、もともとこの物件を売買した会社が、長谷工、及び長谷工の管理会社が、作成したもの。購入者が後で追認したもの原案の責任は、売主、長谷工側にあるので、
    そちらに責任ある対応をして欲しいと思います。当たり前だと思う。
    対応がいい加減だと思います。

  13. 816 住民7 2021/10/09 12:19:41

    突然話が変わって申し訳ないのですが、NURO光をお使いの方いらっしゃいますか?
    我が家は7月にネットからNUROforマンションの申し込みをしたのですが現在回線がいっぱいで追加工事が必要と言われてから早10月、まだなんの音沙汰もありません。
    ネットの契約、工事ってこんなにかかるものなんでしょうか…

  14. 817 住民板ユーザー 2021/10/09 13:46:04

    >>816 住民7さん
    議事録によると、近々光設備の増設工事があるようです。

  15. 818 住民7 2021/10/10 11:00:16

    >>816 住民7さん

    そうなんですね!ありがとうございます。

  16. 819 住民さん3 2021/10/20 08:44:14

    >>793 住民さん5さん
    やり過ぎではありません。
    管理規約に違反しているからです。
    当たり前です。最低限守るべきことを規定しています。守れないないなら出て行くだけです。ルールです

  17. 820 住民さん1 2021/10/21 07:19:27

    長谷工プレミアムアフターサービスの期間はもう終了しましたよね?そんなタイミングで浴室の換気扇の音がとても気になるようになりました。月に一度フィルター掃除はしているのですが。。浴室の換気扇の音で困っていらっしゃる方いらっしゃいませんか?解決策がありましたら教えていただきたいです。

  18. 821 住民板ユーザー 2021/10/21 09:59:36

    >>820 住民さん1さん
    そろそろ5年目のアンケートがあるような。。
    コールセンターに問い合わせてみるといいかもしれません。

  19. 822 住民さん2 2021/10/24 14:13:53

    >>820 住民さん1さん
    修理を長谷工に依頼すれば、交換してくれました。

  20. 823 住民さん1 2021/10/25 18:17:19

    >>821 住民板ユーザーさん
    ありがとうございます!5年目の点検、終わっていると勘違いしていました。コールセンターに連絡してみます。

  21. 824 住民さん1 2021/10/25 18:18:25

    >>822 住民さん2さん
    交換されたんですね!早速連絡してみます。ありがとうございました。

  22. 825 住民さん1 2021/10/29 08:54:57

    今日は久しぶりに車寄せの脇の金網に民泊用と思われる鍵受け渡し用のロックを発見
    モチロン管理人さんに案内しましたが、ここが出来たばかりの時はよく問題になってましたが、その後見なくなったのが、ここに来て復活ですかね
    わけのわからん人が出入りするのは嫌なものです

  23. 826 住民板ユーザー2 2021/10/29 09:18:45

    >>825 住民さん1さん
    民泊は規則で禁止になったのでダメですね。

  24. 827 匿名2 2021/10/30 02:38:53

    民泊には不便すぎる場所なのに需要はあるのだろうか?

  25. 828 住人その一 2021/10/30 09:24:17

    >>826 住民板ユーザー2さん
    前回は鍵の回りに張り紙とかしてましてが今回は管理事務所はなにもやってないみたいです

  26. 829 住民さん1 2021/11/20 21:22:13

    駐輪場側の部屋で寝てるんですが、冷気が凄くないですか?
    対策されている方いらっしゃったら教えてください。

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  28. 830 マンション住民さん 2021/11/23 14:25:34

    ファミサポは公的なサービスで、営利目的とは言えない金額です。
    ※子ども用に環境を整える費用・光熱費込みの700円/1h(不定期・短時間)です。

    話題になっているご本人のことは存じ上げませんが、ファミサポの方を、尊敬している身としては、ちょっと..心が狭すぎて...驚きを隠せないです...。
    一度でもお世話になったことがある方、「いざという時のために」と心の保険にしている方は、きっと同じ気持ちかと。

    「うるさいから静かに」なら分かるけど、特に困りごとがなくても許せなくなるものなんですね。
    ファミリー向けマンションで、ファミサポ叩きとは、世知辛い世の中です...。
    実際に当事者にならないと、その役割を担っている方の重要さや有り難みを想像できないと実感しました。

  29. 831 元住人 2021/11/24 13:02:27

    2年ぐらい前にA棟に住んでたものです。上の階からドンドンと音が毎日のように聞こえてました。やっぱりほかの方々も同じようなことを体験されてたのでしょうか?

  30. 832 匿名 2021/11/26 07:03:44

    >>831 元住人さん

    別の棟に住んでいる者ですが、毎日のようにドンドンドンドン…と連続して激しく壁か床を叩きつけるような音に悩まされました。生活音の範疇を超える騒音で深夜に起こされることも多々あり、管理組合に要望書を通して対応して頂きました。幸いにも酷い音はなくなりましたが、未だに何の音だったのか原因不明です。

  31. 833 住民板ユーザー3 2021/11/26 09:12:53

    >>830 マンション住民さん
    公的や営利云々の話ではなく、規約に反しているので…
    そういうサービスを始めたいのであれば、まず規約変更が先かと思います。

  32. 834 住民板ユーザー 2021/12/02 11:38:08

    エントランスにチャイルドシートがついた水色の電動自転車が停まっているのをよく見かけるんですが、来客なんですかね?
    当方買い物等で頻繁に外出しますが、いつも同じ自転車が数時間単位で停まっています。
    住民の人ならば駐輪場があるので当然停めないですよね。
    来客ならば招いている住民が来客用の駐輪場があることを知らないんですかね。
    先日はその自転車の他に別の自転車も停まっていました。
    他の人が停めているならば…と考える人が増えて自転車停車OKになってしまうと景観的にもどうかと思ってしまいます。
    子供も真似してしまうのではないかと。
    管理人の方は目にされていると思いますが注意しないのが不思議です。
    皆さんどう思われますか?

  33. 835 住民さん1 2021/12/03 16:11:02

    今度ネズミ駆除が行われるそうですが、今までにネズミの目撃情報や被害情報があったのでしょうか?噂などでもご存知の方いますか?
    まさかマンションでネズミが出るなんて衝撃的でした。。

  34. 836 住民板ユーザー 2021/12/19 13:23:10

    >>822 住民さん2さん
    どのような症状で交換になったのですか?

    意外と浴室の換気扇は音大きいですよね。

  35. 837 住民C 2022/01/07 03:33:54

    >>816 住民7さん
    私も現在NUROforマンションを検討しているのですが、その後いかがでしょうか。

  36. 838 住民さん5 2022/01/19 10:12:16

    >>835 住民さん1さん

    マンションでは見た事はありませんが、かすうどんの横の通りで死骸を見たことがあります。

  37. 839 新人さん1 2022/01/30 16:35:08

    私もNUROへの乗り換えを検討してます。
    NUROの方は、夜どれくらいの速度出てますか?
    私は、OCNの回線を使用していますが、iphone11(802.11ac)で以下のサイトにて計測しましたが、350Mbpsほどでした。
    (もちろん自宅の環境によって変わるとは思いますが、参考情報として共有頂けると助かります。)
    https://fast.com/ja/

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  39. 840 住民さん 2022/02/04 13:36:58

    >>839 新人さん1さん

    NURO利用者です。
    今何度か計測してみました。
    ルーターは下駄箱に設置してあり、リビングで計測して230?310ほどでした。
    参考になれば!

  40. 841 住民さん 2022/02/04 13:37:32

    >>840 住民さん
    230から310です

  41. 842 住民さん2 2022/02/05 10:00:32

    >>840 住民さん
    ご参考。
    下駄箱の扉を開けて、すぐ横から450Mbpsでした。

  42. 843 住民さん6 2022/02/06 14:23:18

    >>837 住民Cさん

    7月に申し込みをして10月にマンション内で増設工事があり、すぐに室内にも取り付け出来ました!
    問題なく使えてますがかなり待ちました…
    月々は2000円ちょっとなのでかなり安くて満足してます!

  43. 844 新人さん1 2022/02/09 15:47:05

    NUROの参考値の共有ありがとうございます!
    環境により変わるとは思いますが、OCNから変えても遅くなる事は無さそうな感じですね。
    参考にさせて頂きます。

  44. 845 住民さん 2022/03/26 13:54:43

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  45. 846 入居済みさん 2022/04/17 02:22:12

    なにか、信号不足とかでテレビが映らないのですが、うちだけでしょうか

  46. 847 入居予定さん 2022/05/23 05:36:47

    A棟二階を購入予定なのですが、町田街道の排気ガスが気になります。旦那の仕事都合で購入は確定なのですが、、、対策等している方がいれば教えていただきたいです。

  47. 848 A棟住民さん 2022/05/23 07:47:42

    >>847 入居予定さん
    ダイソンの空気清浄機使ってますが、センサーは大気より加湿器や料理の時の方が反応します
    リビングのエアベンチレーション穴にフィルター貼るというのもアリかも
    部屋によってはバスの排気が気になるかもしれません
    うちは洗濯物は外に干してますが浴室乾燥しか使わない家もあるとか

  48. 849 住民さん7 2022/05/24 08:35:47

    >>848 A棟住民さん
    教えていただきありがとうございます!!
    参考になります^^*

    寝具類のみ浴室乾燥にしようかなぁと思います(^-^)

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  50. 850 住民さん1 2022/07/15 14:27:46

    ご相談させてください。
    今年に入り朝方ベランダに鳥がやってくるようで、
    朝にベランダに出るとフンが落とされていることが多くなりました。おそらくムクドリだと思うのです。来たら追い払うなどはしていますが、巣作りや洗濯物が汚れたらどうしようかと心配しています。
    皆様のところはいかがでしょうか?
    ちなみに我が家は南向き棟に住んでいます。
    (一度管理組合に投書はしており、解決をまっているところです。)

  51. 851 住民さん1 2023/02/04 08:54:34

    部屋の中で駆け回ったり飛び跳ねる音が凄く響いてくるのですが、ある程度は仕方ないものでしょうか?
    昼間だけでなく夜も騒がしい時があり、管理会社に相談するかどうか悩んでいます。

  52. 852 住民さん3 2023/02/04 09:34:21

    >>851 住民さん1さん
    あまり我慢するよりも、早めに管理会社へ連絡して、周辺住戸へ注意喚起のチラシを投函してもらった方が良いのではないでしょうか。
    無意識の人は気をつけるでしょうし。
    かく言う我が家が原因だったら大変申し訳なく思います。

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      住民さん32024-07-03 05:29:11
      テレビの映りの話なのですが、先週辺りから日テレにノイズが乗るようになりました。3日前くらいから今度はEテレにもノイズが乗るようになりました。
      同様の方はいらっしゃらないでしょうか。
      我が家だけの問題なのかマンションの問題なのか分からなくて…。
      1. 我が家でも起きてるよ
        50%
      2. 我が家は異常なし
        50%
      4票 
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    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸