ザ ブルームテラス〔契約者専用〕

>>793 住民さん5さん

ホント、それ。
民度低すぎ。
それだけの正義感があるなら組合の役員でもやればいいのに。

>>800 住民さん15さん

返答ありがとうございます。
私は、いけないことはいけない、契約に違反することは決していけないと思ってます。不特定多数の人間が分譲マンションに自由に出入りすることは決して許されることではないと思ってます。
ただ、それならネットに書き込んでその個人を特定して追いやるやり方ではなく、他の方法があるんじゃないかと言っているんです。
管理や管理会社に申し立てすれば良くないですか。いちいちネットで他の人と情報共有してホームページを探したり勝手に車種の情報を調べたりして公にするといったこういうやり方に疑問があるだけです。

もう個人を特定するような書き込みはやめましょうよ。やるなら管理者等に直接言ってください。ネットで個人特定して皆様で攻撃することこそがマンション全体の価値や雰囲気を壊すと思います。

>>802 住民さん5さん

もう個人を特定するような書き込みはやめましょうよ。やるなら管理者等に直接言ってください。ネットで個人特定して皆様で攻撃することこそがマンション全体の価値や雰囲気を壊すと思います。

不特定多数の人が出入りするより、こんな民度の人達が同じマンションに住んでいる方がリスクですよね。

民度がどうだという発言自体がマンションの価値を下げるのにね。
うちは近隣トラブルも無く、満足しているし、現状はリセールを考えていないから、民度なんてどっちでもいいや。
何より自走式駐車場は使いやすい。
もう機械式になんて戻れない。
小学校の統合予定は少し気になるが。

論点がずれてきました。
民度うんぬんではなく、マンション内で営業していることが問題です。
該当者は管理会社に確認して営業していると言っていましたが、そもそも管理会社には何の権利もありませんので許可をすること自体が問題です。規約に記載されている以上、規約違反が続く場合は必然的に退去にならざるおえません。

ここで議論したところで、何も解決はできない。
本当に解決したいご意見をお持ちであれば、要望書をご提出下さい。

>>808 住民さん1さん

本当にその通りです。
規約違反なので退去して頂くしか無いです。

246を使わずに南林間の方から行くと早いですよ。

>>811 住民さん3さん
なるほど。南林間ですか。確かに。
そっちの方が早そうですね。
この前座間倉庫からの帰路で小田急相模原から東林間の方へ抜けてみたところ、渋滞もせず気楽だったんですが若干遠回りしてました。
246使わない方がストレス無いですね。
ありがとうございます。試してみます。

>>793 住民さん5さん

管理規約は、もともとこの物件を売買した会社が、長谷工、及び長谷工の管理会社が、作成したもの。購入者が後で追認したもの原案の責任は、売主、長谷工側にあるので、
そちらに責任ある対応をして欲しいと思います。当たり前だと思う。
対応がいい加減だと思います。

突然話が変わって申し訳ないのですが、NURO光をお使いの方いらっしゃいますか？
我が家は7月にネットからNUROforマンションの申し込みをしたのですが現在回線がいっぱいで追加工事が必要と言われてから早10月、まだなんの音沙汰もありません。
ネットの契約、工事ってこんなにかかるものなんでしょうか…

>>816 住民7さん
議事録によると、近々光設備の増設工事があるようです。

>>816 住民7さん

そうなんですね！ありがとうございます。

>>793 住民さん5さん
やり過ぎではありません。
管理規約に違反しているからです。
当たり前です。最低限守るべきことを規定しています。守れないないなら出て行くだけです。ルールです

長谷工プレミアムアフターサービスの期間はもう終了しましたよね？そんなタイミングで浴室の換気扇の音がとても気になるようになりました。月に一度フィルター掃除はしているのですが。。浴室の換気扇の音で困っていらっしゃる方いらっしゃいませんか？解決策がありましたら教えていただきたいです。

>>820 住民さん1さん
そろそろ5年目のアンケートがあるような。。
コールセンターに問い合わせてみるといいかもしれません。

>>820 住民さん1さん
修理を長谷工に依頼すれば、交換してくれました。

>>821 住民板ユーザーさん
ありがとうございます！5年目の点検、終わっていると勘違いしていました。コールセンターに連絡してみます。

>>822 住民さん2さん
交換されたんですね！早速連絡してみます。ありがとうございました。

今日は久しぶりに車寄せの脇の金網に民泊用と思われる鍵受け渡し用のロックを発見
モチロン管理人さんに案内しましたが、ここが出来たばかりの時はよく問題になってましたが、その後見なくなったのが、ここに来て復活ですかね
わけのわからん人が出入りするのは嫌なものです

>>825 住民さん1さん
民泊は規則で禁止になったのでダメですね。

民泊には不便すぎる場所なのに需要はあるのだろうか？

>>826 住民板ユーザー2さん
前回は鍵の回りに張り紙とかしてましてが今回は管理事務所はなにもやってないみたいです

駐輪場側の部屋で寝てるんですが、冷気が凄くないですか？
対策されている方いらっしゃったら教えてください。

ファミサポは公的なサービスで、営利目的とは言えない金額です。
※子ども用に環境を整える費用・光熱費込みの700円／1h（不定期・短時間）です。

話題になっているご本人のことは存じ上げませんが、ファミサポの方を、尊敬している身としては、ちょっと..心が狭すぎて...驚きを隠せないです...。
一度でもお世話になったことがある方、「いざという時のために」と心の保険にしている方は、きっと同じ気持ちかと。

「うるさいから静かに」なら分かるけど、特に困りごとがなくても許せなくなるものなんですね。
ファミリー向けマンションで、ファミサポ叩きとは、世知辛い世の中です...。
実際に当事者にならないと、その役割を担っている方の重要さや有り難みを想像できないと実感しました。

２年ぐらい前にA棟に住んでたものです。上の階からドンドンと音が毎日のように聞こえてました。やっぱりほかの方々も同じようなことを体験されてたのでしょうか？

>>831 元住人さん

別の棟に住んでいる者ですが、毎日のようにドンドンドンドン…と連続して激しく壁か床を叩きつけるような音に悩まされました。生活音の範疇を超える騒音で深夜に起こされることも多々あり、管理組合に要望書を通して対応して頂きました。幸いにも酷い音はなくなりましたが、未だに何の音だったのか原因不明です。

>>830 マンション住民さん
公的や営利云々の話ではなく、規約に反しているので…
そういうサービスを始めたいのであれば、まず規約変更が先かと思います。

エントランスにチャイルドシートがついた水色の電動自転車が停まっているのをよく見かけるんですが、来客なんですかね？
当方買い物等で頻繁に外出しますが、いつも同じ自転車が数時間単位で停まっています。
住民の人ならば駐輪場があるので当然停めないですよね。
来客ならば招いている住民が来客用の駐輪場があることを知らないんですかね。
先日はその自転車の他に別の自転車も停まっていました。
他の人が停めているならば…と考える人が増えて自転車停車OKになってしまうと景観的にもどうかと思ってしまいます。
子供も真似してしまうのではないかと。
管理人の方は目にされていると思いますが注意しないのが不思議です。
皆さんどう思われますか？

今度ネズミ駆除が行われるそうですが、今までにネズミの目撃情報や被害情報があったのでしょうか？噂などでもご存知の方いますか？
まさかマンションでネズミが出るなんて衝撃的でした。。

>>822 住民さん2さん
どのような症状で交換になったのですか？

意外と浴室の換気扇は音大きいですよね。

>>816 住民7さん
私も現在NUROforマンションを検討しているのですが、その後いかがでしょうか。

>>835 住民さん1さん

マンションでは見た事はありませんが、かすうどんの横の通りで死骸を見たことがあります。

私もNUROへの乗り換えを検討してます。
NUROの方は、夜どれくらいの速度出てますか？
私は、OCNの回線を使用していますが、iphone11(802.11ac)で以下のサイトにて計測しましたが、350Mbpsほどでした。
(もちろん自宅の環境によって変わるとは思いますが、参考情報として共有頂けると助かります。)
https://fast.com/ja/

>>839 新人さん1さん

NURO利用者です。
今何度か計測してみました。
ルーターは下駄箱に設置してあり、リビングで計測して230?310ほどでした。
参考になれば！

>>840 住民さん
230から310です

>>840 住民さん
ご参考。
下駄箱の扉を開けて、すぐ横から450Mbpsでした。

>>837 住民Cさん

7月に申し込みをして10月にマンション内で増設工事があり、すぐに室内にも取り付け出来ました！
問題なく使えてますがかなり待ちました…
月々は2000円ちょっとなのでかなり安くて満足してます！

NUROの参考値の共有ありがとうございます！
環境により変わるとは思いますが、OCNから変えても遅くなる事は無さそうな感じですね。
参考にさせて頂きます。

なにか、信号不足とかでテレビが映らないのですが、うちだけでしょうか

A棟二階を購入予定なのですが、町田街道の排気ガスが気になります。旦那の仕事都合で購入は確定なのですが、、、対策等している方がいれば教えていただきたいです。

>>847 入居予定さん
ダイソンの空気清浄機使ってますが、センサーは大気より加湿器や料理の時の方が反応します
リビングのエアベンチレーション穴にフィルター貼るというのもアリかも
部屋によってはバスの排気が気になるかもしれません
うちは洗濯物は外に干してますが浴室乾燥しか使わない家もあるとか

>>848 A棟住民さん
教えていただきありがとうございます！！
参考になります^^*

寝具類のみ浴室乾燥にしようかなぁと思います(^-^)

ご相談させてください。
今年に入り朝方ベランダに鳥がやってくるようで、
朝にベランダに出るとフンが落とされていることが多くなりました。おそらくムクドリだと思うのです。来たら追い払うなどはしていますが、巣作りや洗濯物が汚れたらどうしようかと心配しています。
皆様のところはいかがでしょうか？
ちなみに我が家は南向き棟に住んでいます。
（一度管理組合に投書はしており、解決をまっているところです。）

部屋の中で駆け回ったり飛び跳ねる音が凄く響いてくるのですが、ある程度は仕方ないものでしょうか？
昼間だけでなく夜も騒がしい時があり、管理会社に相談するかどうか悩んでいます。

>>851 住民さん1さん
あまり我慢するよりも、早めに管理会社へ連絡して、周辺住戸へ注意喚起のチラシを投函してもらった方が良いのではないでしょうか。
無意識の人は気をつけるでしょうし。
かく言う我が家が原因だったら大変申し訳なく思います。

>>851 住民さん1さん
ファミリー層が多いマンションなのである程度は仕方ないかなーと思って生活しています。夜21時以降とか騒がしいと、あれ？と思ってしまいますが…。

車検証確認がありますね。
買い替えても無申告が多いのでしょうか。
重量オーバー車は契約打ち切りになります。

最近、お湯の出が悪くなった方いませんか？
給湯器調べてもらったら、フィルターに砂利のようなものが詰まってたみたいです。
それを掃除してもらってお湯が出るようになったのですが、今度は水に砂が混じるよう…
タイミング的に水道メーター取り替え時期と同じなんですが、関係あるんでしょうか…

大島てるに投稿されているのはこのマンションですか？隣のトヨタですか？

>>856 購入検討中の人さん
この番地ならトヨタです

>>857 住民さん5さん
そうですか。トヨタで飛び降りですか。
それはそれで恐ろしいですね。
ありがとうございます。

中央道の八王子の先まで下道で抜けられる裏道ご存知の方いらっしゃれば教えていただけないでしょうか。
圏央道相模原ICへは下道で抜けて海老名周辺の渋滞は回避してるのですが、八王子JCTの渋滞が酷くて…。この連休も大変でした。
帰路は相模湖で降りて相模原経由で帰って来たらまだマシな気がしました。
町田あたりからだと、八王子に向かうより相模湖に向かった方が早いんですかね…。

3号は反対かな

たった4世帯のために高額工事するのはなんでだろう…

ですよね。突然総会の議題にあげられて、多数決？何かおかしいですね。
ガス警報器についても、最初から付いていた家があったんでしょうか？うちは無かったので自分で付けました。　
あと、電気自動車の充電設備の件も恐ろしいです。

>>862 住民さん1さん
多数決は仕方ないのですが、議案をよく読まずに議長委任してる方が多い気がします。あんな簡単な説明で議案を出した管理会社に不信感です。
保守料も年々上がっていくでしょうね。

ガス警報器はキッチンの天井に付いていますよね。
それの交換だと思います。
充電設備の全車室設置は論外ですね(笑)

>>863 住民さん8さん
ウチのキッチンには火災報知器は付いてますが。ガス警報器はないですね。
それと計画に無い修繕積立金を安易に使いますね。今お金を出さず先延ばしするだけなんですが。承認され易いから？
EV車の充電設備については継続審議になってます。突然総会の議題になったりして。論外ですが、恐怖です。

駐車場止める場所を交換してくれる方いらっしゃらないでしょうか？
今3階を使用してますが、子ども連れて階段を降りるのが大変なので、1階でそのような方がいるとありがたいのですが

相変わらず、雪積もった駐車場の除雪をしない管理人たちですね。
拭きやすいところしか清掃してないし、減らしてもいいのでは？

>>865 住民さん1さん
今はキャンセル待ち方式ですかね
交換はできないと思うので、
管理室に聞いてみるといいかもしれません。

>>864 契約者さん7さん
結局最初から警報器が付いてないから無くなりましたね。
確認せずに上程するとかありえないです。

>>868 住民さん5さん
ですが、皆さんガス警報器が付いてると思われてたんですね。ありえないです。

日産セレナは、二階、一階であれば、重量制限にひっかからないでしょうか？お分かりになれば教えてください。
できれば、3階から二階あるいは一階の駐車場と変更してほしいのですが、3階でもいいって方いないでしょうか。。

>>870 住民さん7さん
セレナは３階でも車両総重量を超えているので、駐車は出来ないのでは無いでしょうか？

>>870 住民さん7さん
総重量が2000kgを超えてなければ、2階と屋上はokですね。

セレナ含め総重量超えてるのに1年近く停まってるのもあるし、まったく取り締まらないよな
買ったもん勝ち、ちゃんと守ってるのほんとアホくさ

>>873 住民さん4さん
最近契約者全員に車検証の提出を求められています。
違反と未提出は契約取り消しだそうです。

>>874 住民さん7さん
それ2016年の新築の頃から言い続けてるよね
契約取り消しますよ詐欺

>>875 住民さん7さん
議事録読みなよ

>>876 住民さん8さん
読んでますよ。毎度の書面で通知し続けてもガン無視がまかり通ってるからいつまでも総重量超えがいなくならないのでは？
その層は契約解除されても停め続けるでしょうね

>>870 住民さん7さん

日産セレナは３階に駐車可能なんですね！

>>873 住民さん4さん

自宅でサロンをしている人もいますし、何でもOKなんでしょうか？

>>878 ネイリストさん
グレードによるかと
カスタムで減らせるので何とも言えませんね

サロンは規約もそうですが、セキュリティ的に問題があるので投書すれば対応してくれますよ

大型車が止まっているので、次回買う時の参考としていたところでした。セレナ含め、大型車だめそうですね。一階以外。

さっきから水が出ません。
（キッチン、トイレ、お風呂場の全て）
皆さんはどうですか？
因みに元栓は開いていました…

>>882 住民さん5さん
朝5時まで断水ですよ

っていうかお湯の出が悪すぎるんですが、これどうしたらいいんですかね。
日に日に悪化してる気がして、ストレスが増します。
直るの？これ。

>>884 住民さん6さん
吐水口のフィルター掃除してみてください

>>881 住民さん6さん
カタログの総重量を見れば分かりますね

>>885 住民さん4さん

ってことはおたく様はお湯の出は異常なしなんですね。
2月の組合議事録見て全戸で調子悪いのかと思ってました。
他のおたくは改善済みなのでしょうか。
最近なんですよねお湯の時だけ水圧が弱くなったの。
キッチンだけでなく洗面もです。

887です。
本日お湯の水圧が改善しました。
管理人さんに相談したところ、マンション側道の工事を担当された東京水道株式会社への直接相談を促されたため電話しました。

側道の水道工事の影響でサビが当マンションに流入し、各戸の給湯器のストレーナーに詰まりが生じている可能性があるとのことで、担当の方の来訪による清掃対応となりました。
たまたま我が家以外にも2件対応が入っていたとのことで、即日対応してもらえました。
（ひょっとしたら給湯器のストレーナー清掃ならば自分でも対応できたかも・・・）

自己申告しないと対応してくれないようですので、お湯の出が悪い方は個別に連絡したほうが良さそうです。
こういう時、情報共有するなり全戸対応してくれたらいいのに・・・。
もっと早く管理人さんに相談すべきでした。
ご参考まで。

巡回カードってみなさま協力していらっしゃいますか？？

前に警察を名乗った偽物からの被害にあったので、心配してまさ。。

>>889 住民さん1さん
たまにマンション内をお巡りさんが歩いてますよね。
心配であれば直接鶴間交番に持っていくとか、電話して巡回有無を確認するといいですよ。

廊下に遊具など物を置いているお宅を見かけるのですが、
そもそも置いていいんでしたっけ？

車両総重量超えは駐車場の構造から安全性を保つために認めないと理論武装で拒否しながら、車両総重量超えを長期に放置しつつ、乗り換えるからって12月まで駐車を容認するとか支離滅裂すぎでは？

887さんに質問です。そう言われるとうちもシャワーの水圧が下がった気がするのですが、
はっきりとわかるくらいのお湯の出が悪い感じでしたか？
気のせいかもしれないのでまだ管理会社には連絡してません。参考までに教えてください。よろしくお願いします。

>>892 住民さん1さん
待ちの人もいるのに12月は長すぎですね

>>893 マンション住民888さん
おっしゃる通り、我が家は特にシャワーでした。
湯船に自動で給湯しながらシャワーを使うと、チョロチョロになってしまうくらいの感じでした。

お風呂中にキッチンでお湯を使うと、同じくシャワーがチョロチョロになってしまう感じでした。
なので、気のせいとかではないのは明らかでした。

影響大きいかったのはE棟なんですかね。
なんか今夜E棟だけ濁り水出ますってチラシ入ってました。

>>893 マンション住民888さん
連投すみません。887です。
違和感あるようでしたら見てもらったほうが良いと思いますよ。
業者の方も感じ良くてすぐ来てくれて丁寧に説明してくれました。
例え影響無かったとしても見てもらって悪い事はない気がします。

>887さんへ　返信ありがとうございます。うちは明らかにチョロチョロではないのですが言われれば水圧が前より勢いがなくお風呂掃除の時にシャワーの勢いがあったのにこの頃勢いがないなあくらいです。質問させて頂いたその後分かったのですがポストに水道会社から水圧のことで書類入ってました。
気のせいということもあるので水圧を調べる機械？があるそうでそれで判断してからの工事になるそうです。気のせいでも見てもらえるそうなので安心しました。
ご親切に2度も詳細を教えていただきありがとうございました。

>887さんへ　追加報告です。今日約束の時間になっても来ず、たまたま違う担当の方からどうされましたかと振り出しに戻る連絡が来て最初に対応された方と話が全く通っておらず、水圧を家の中で測る機械などはなく、そういうこともせず外の給湯器の洗浄だけやっていただけるそうです。そして洗濯機の水の方にも影響がある戸があるらしく、それは家の中に入り見てもらえるというのでそれもついでに予定時間より大幅に変わりましたが結果見てもらえることができました。
よくなったかどうかわかりませんがとりあえず見てもらえて安心しました。ここで水圧検査をすると言われた誤報を書き込みしたので（水道会社の説明により説明を受けたままを記載）再度ここで結果を報告させて頂きます。

テレビの映りの話なのですが、先週辺りから日テレにノイズが乗るようになりました。3日前くらいから今度はEテレにもノイズが乗るようになりました。
同様の方はいらっしゃらないでしょうか。
我が家だけの問題なのかマンションの問題なのか分からなくて…。

>>886 住民さん7さん　車両構造変更にて容易に車両総重量変更可能

>>873 住民さん4さん
グレード　装備　構造変更にてカタログスペックと同じとはならない　

>>900 契約者さん4さん
構造変更で車重を減らせば問題ないですが、
そこまで手間をかけるのかというところですね。
後々保険やら売却が面倒そうです。