ザ ブルームテラス〔契約者専用〕

もう、いちいちうるさい！

せっかく流れを変えようとしている方々いるのに。
と、こういうこと言うとまた戻ってしまいますね。流れ変えていきましょう！

契約者専用板より購入検討板の方が内容的に品位があるな。

最近まではこっちも落ち着いてたんですけどね。販売から一年経過、実際の生活が始まると気になる点が色々出てきて不満爆発という感じですかね。ここで議論してもあまり意味ないと思うので不満がある方は管理組合にお願いします。

今の所物音も気にならないですし、住民の方も穏やかな方しか見たことがなく、買い物も便利な上に車でも移動しやすいので、住みやすくて大変気に入ってます。
気になるのは寝ていけるとはいえ都心まで距離と、のマンション内のオブジェと、南町田までの道が潤いないところと、すずかけ台駅があまり発展してないところでしょうか。南町田までの道って今後すっきりするのでしょうか？再開発すると、南町田までの道も混んでしまう気がして、楽しみなような不安なような複雑な気持ちです・・・。

快適な住環境だな。

道はあんまり整備されないんじゃないですか。
道は今までより混むかもしれませんが！

早く南町田が整備されるといいですね！
電車に乗らずに行けるのはいいですよね！

最近引っ越して来ました。
今Raccessキーを申し込むか検討中です。
お使いの方、使い心地はどうですか？
やはり便利ですか？

ポップアップキーは見た目が好きなのですが耐久性が心配です。

二本使っています。耐久性はまだわかりませんが、荷物あるときに、カバンに入ってるだけで自転車置場と出入り口も自動で開くので便利です。一本だけ作ってみてはいかがでしょうか？
ちょっと大きいですよね。サイズ。

自転車に乗られるなら作った方が良いと思いますよ！

素敵ネットが使えなさすぎるんですが…
スマホからアクセスしてるからかな？
遅いし誤字脱字あるしクオリティ低くて

Raccessキーの使用感ありがとうございます。
自転車もよく利用するので作ることにします。
参考になりました。

最近越してきました。来年から小学生になる子どもがいます。マンションの話題からは逸れてしまうのですが、通学校である南つくし野小学校の雰囲気について、どなたか教えていただければうれしいです。教育熱心な親御さんが多いのでしょうか。マンモス校のようなので、親子で付いていけるか不安です。

>>354 住民板ユーザーさん8さん
南つくし野小学校は、勉学に励むことに熱心な学校です。東工大が周囲にあり、閑静な住宅街にある環境も教育熱心な雰囲気を何となく醸しだしています。生徒に対して個性を伸ばすことに重視して方針も明確だと思います。生徒指導も、宿題や生活態度はもとより、自ら考え、行動する力を養うことに重点を置いているように感じとれます。さすがにマンモス校故に各生徒ひとり一人に行き届きにくい面もあるかもしれませんが、参観日や運動会などを観ても、先生方が熱意を持って育む体制を取っている印象が伺えます。我が子が入学して変わった点として、仲の良く慕われる友人が多くなったこと。不得意なことをやり遂げる姿勢が少しずつ見えてきたこと。が感じ取れます。また、この学校の方針については、悪く言う噂はあまり聞きません。

>>355 住民さん

>>355 住民さん
実際にお子さまを通わせている方からのご意見、大変参考になります。自主性を大切に育む教育方針とは、素晴らしいですね。画一的な教育を施すほうが、先生方は楽だと思うので、その努力には頭が下がります。
頭でっかちな子どもにはなってほしくはないので（まぁ勉強はできるに越したことはないのでしょうが）、そういう意味でも安心して通えるのかなと思いました。ありがとうございました。

クリーニングサービス、使ってらっしゃる方はいらっしゃいますか？また、食配サービスもあるって聞いた記憶があるのですが。
利用経験ある方いらっしゃれば、使い心地をお聞かせいただければ助かります。

虫歯っぽいので歯医者に行こうと思うのですが、どこかオススメはありますでしょうか？ネットで見たところ南町田ファミリー歯科とかあったのですが如何でしょう。

>>358 住民板ユーザーさん

町谷原を、つくし野方面に向かうと、ユアデンタルさんがあるのでお薦めですよ
銀歯の調整とか納得いくまで調整してくれますよ

ファミリー歯科へ行きました。
子供と一緒に行ける所で近場を探していたのでこちらへ行ってみましたが、先生が若く経験が浅い印象があったのと（先生によるかも）、口の中の写真を撮って各席にあるモニターに大きく映され、名前やら年齢やらも全てあからさまになっていたので嫌だなと思い、今度は他の歯科へ行ってみようかと思っています。
ただ、院内は綺麗で設備も最新なものを備えているようですし、普段見られない自分の口の中を大きな画面で見たい場合はいいかもしれません。あと女医さんは声が大きくて、他の患者さんへの説明が全て聞こえました。
私は、歯科、産婦人科、美容室で良いところを探してます。

住民板ユーザーさん6
マンション住民さん

歯科について教えていただきありがとうございます！頂いた情報加味してどこにするか決めたいと思います。

>>361 住民板ユーザーさん
家内が小川軒の手前の伊藤歯科に行って、丁寧だし、余計な処置はなく、よかったと言ってました。
私は西松屋のそばの歯科に行きましたが、最初は丁寧な感じでしたが、処置が終わったあと、歯石の除去に2日かかるというので、2度と来るかという感じでした。

三和方面、吉野家の裏？あたりにある、高村歯科。
個室です。診察中、小さな子どもは待合室でみててもらえます。丁寧に治療してもらえました。

>>360 マンション住民さん
産婦人科、選択肢が少ないですよね。
菜の花クリニックに行ってる知人が多いです。入院中のごはんもおいしいらしいです。
産科はないですが、長津田までいくと246沿いにみなみレディースクリニックがあります。女医さんはさっぱりしてますが、土曜日のみ、周産期専門のお医者さん(院長先生の旦那さん)はものすごく真剣に4Dエコーを撮ってくれます。

どちらにしても、車か電車じゃないと行けないのが残念ですが。

高村歯科、チェックしてみます。

この辺りでは菜の花クリニックへ行く人が多いみたいですね。
里帰りで他院分娩でも健診を受け付けてくれる病院を探しているのですが、確かここは駄目だったと思います。
みなみレディースクリニックは以前行ったことがあるのですが、リスク対応に不慣れな感じだったのと、何かあった場合は横浜市の病院へ搬送されるので止めました。4Ðエコーは惹かれますね。

地道に探したいと思います。
情報ありがとうございます！

>>365 マンション住人さん

ご妊娠おめでとうございます♪
私も同じく里帰り出産予定で、南林間の愛育病院に通っています。

メリットは、
他院分娩も受け入れしてくれること。
ウェブ予約可能で待ち時間が少ないこと。
土曜日も診察可能なこと。
診察中は保育室？で上の子を預かってくれること(付き添い有りでもOK)。
女医さんが複数在籍していること。
ホテルのような設備。
エコーダイアリーといって、希望すれば検診時のエコー動画がウェブからいつでも見られること。

デメリットは、
他院より検診料が高い(他院では必須でない検査が必須だったりする)。
電車で乗り継ぎあり。タクシーだと二千円前後かかること。
必ずしもいつも同じ医師に診てもらえるわけではないこと。

こんな感じでしょうか。
町田市の検診券もちゃんと使えます。
今のところ快適に通えています。すこしでもご参考になれば幸いです。お体大事になさってください！

>>366 住民板ユーザーさん6さん

(^-^)

住民板ユーザーさん6

今年？来年？赤ちゃん誕生ですね！おめでとうございます。
詳細な情報をありがとうございます。

ここのマンションは少子化とは無縁で活気がありますね。
元気に挨拶をする爽やかなお子さんに会うと、うちの子もそうなって欲しいなぁと思います。

>>369 近隣住民さん
苦情は管理事務所までお願いします。
また、車種の書き込みはおやめください。

ディスポーザー詰まった方っていますか？

詰まったことあります！
ボウルの底を使ってシュポシュポやって詰まりを解消しました。

一回詰まっただけで、それ以降はディスポーザー使用後にたくさん水を流して予防？してます。

うちも詰まりました！
食洗機の排水部分をラップでふさいで
ディスポーザーのタンク？にスーパーの氷袋？を３枚くらい被せて
スボズボっと出したり入れたりして
圧をかけると解消しました

メーカーに問い合わせて教えてもらった解消法です

つまるとゾッとしますよね...

お二人ともありがとうございました！試してみます。

鶴間公園のイベントのご案内
http://minami-machida.town/news/info1104-2/

この辺りで預かり保育の充実してる幼稚園はありますでしょうか⁇

最近、壁際の辺り小さな虫を見かけるですが、調べたらチャタテムシだそうです。皆さん何か対策ありますか。

昨日の総会に行けなかったのですが、どんな感じでしたでしょうか。

>>380 住民板ユーザーさん1さん
質問は何もなく、あっさりと終わりましたよ

>>381 住民板ユーザーさん3さん

そうでしたか。ご教示ありがとうございました！

こちらの氏神様はどちらでしょうか。ご存知の方いらっしゃいますか？

熊野神社

去年熊野神社に行ったらすごい行列で諦めて、散歩の途中にあった町谷八坂神社に行ってきました。こじんまりした神社で甘酒の振る舞い酒があって、ほんわかした雰囲気でしたよ

動物病院はどちらを懇意にされていますか？
これから小型犬を飼おうかと思っています。
アドバイス、よろしくお願い致します。

>>386 住民板ユーザーさん
うちは猫がいるんですが、ペットホテルのあるところという条件で町谷原の交差点を左に曲がってまっすぐ行った16号の角にあるモリヤ動物病院に通ってます。
診察室は二つあって優しい女医さんばかりなんでうちの雄猫は大人しくしてます。
町田に本院があってそこもペットホテルはあるみたいです。

>>387 偵察隊さん

情報ありがとうございます！
町田の本院も含めて、調べてみます！

去年購入したので、確定申告が待ち受けています。
初めての確定申告でネットなどで色々調べてはおりますが、去年確定申告やられた方、何か注意点やアドバイスありましたら教えて頂けたら大変嬉しいです。

>>389 名無しさん
税務署の場所を事前相談窓口と間違えない、
ぐらいでしょうか？国税庁のサイトには事前サイトも出来てるはずですから、試してみるといいかと思います。

>>390 偵察隊さん
ありがとうございます。そうですね、事前の準備をきちんとしてから申告に行こうと思います！サイトもチェックしてみます！

ちなみに昨年町田税務署に受け付け初日に提出しましたが、並んでる人は20人ぐらいでした。書類の確認をしてあっさり受け取られ、数日で還付金が入金されました。ちなみにサラリーマンの方は後日年末調整用の数年分の書類が送られてくるので無くさないように。相談会場はぽっぽ町田ですが、そこでも受け付けはしてるみたいですね。ただ税務署に並んでる人の話ではぽっぽ町田は相当混んでいるようです。

管理人さん
三階、駐車場が路面凍結で大変な事になってますね。
塩撒けば溶けるのが早く成ると思うのですが(´・ω・｀)

塩化カルシウムですね。
でも、コンクリートが痛むので使ってないと思います。

駐車場の2階、3階は車の重量制限があったと思うのですが、大型SUVとか三列シートのミニバンとか明らかに違反のような車が何台か見受けられます。
我が家も規定に従って購入しましたし、もし違反であるならばルールを守れない住人がいるということが大変残念です。

>>395 住民板ユーザーさん8さん
駐車場を借りるときに車検証を出しているので、チェックされるのでは？気になる車があれば管理組合へ確認した方が良いと思います。ちなみに、車両総重量の制限がありましたが、これは車両重量＋座席数×55kgで計算されています。なので、SUVは大きく見えても5人乗りだと意外と軽く、また7人乗りは計算上不利ですが、5ナンバーであれば規定内に収まることが多いです。

>>395 住民板ユーザーさん8さん
車検証で確認していますね。ただ、途中で買い替えた場合はチェック無しだと思います。
管理側で定期的に確認してもらった方がいいかもしれませんね。

>>395 住民板ユーザーさん8さん
駐車場使用の車は全て車検証の提出が必要です→買い替えた場合も同じなので皆さん提出されてると思いますよ

今は車メーカーもファミリーも対象の車種はマンションの立体駐車場や機械式駐車場のサイズ・重量の規格も考慮して製造してますので車種や型式、エアロパーツで大きく見えても実は駐車場規格内の車など多いですよ。

セルシオヒルズの立体にもぱっと見大きめの車止まってますが規格内なんでしょう。

すみません、こちらのマンションは認定長期優良住宅ではないですよね？確定申告の際に確認せず申告してしまったもので、教えて頂けると助かります。

>>399 住民板ユーザーさん1さん

そうです。

>>400 匿名さん

ありがとうございます。安心しました。

つくしの方面に新しくできた耳鼻科、行かれた方はいますか？

私はブルームへ入居後に車を買い替えました。
車検証の提出を求められたので提出しました。
私も管理人さんに確認しましたが、２ｔ以上の車は２、３階は借りられないようです。
ミニバンも６人乗りだと２ｔを少し下回るようです。
必ず確認しています、と仰っていましたよ。
不公平と不満に思わなくても大丈夫だと思います。

ミニバンに乗っていますが、車両総重量は1990kg。ギリギリ規定に収まっているので、上の階の駐車場を借りています。
見た目だけでは大きいので規定外に思われてしまうかもしれませんが、ちゃんと規則は守っています。他の方もきっと同様なはず。
誤解されたままだとお互い良い気持ちになれませんので、ご理解いただけると幸いです。

3ナンバーの７人乗りミニバンでも2トン以下は全然あり得ますよ。車幅が170センチ超えると3ナンバーになるだけですからね。
車種で言うとヴォクシー、ノア、セレナ、ステップワゴン クラス辺りはセーフかと。ハイブリッドは例外ですが。 アルファード、ヴェルファイア、エスティマ、エルグランド、エリシオン クラスはアウトの可能性ありますね。

皆さんは南町田とすずかけ台、どちらを最寄りの駅として使っていらっしゃいますか？
南町田の方が近く感じるのですが、実際の距離はすずかけ台の方が近いんですよねぇ。坂が多いから遠く感じるのでしょうか。
いつもどっちの駅にしようか迷ってしまいます。。

>>406 住民板ユーザーさん1さん
A棟の出口から出る場合はすずかけ台も南町田も時間はあまり変わりませんが、南町田はフラットなので、私は南町田まで歩いてますが、家内は歩きやすいので朝はすずかけ台、帰りは南町田を使ってます。夏や雨の日は目の前のバス停からすずかけ台というパターンです

私は基本バスを使ってすずかけ台まで出ます。
主人は、朝は南町田、帰りはすずかけ台を使っているようです。
主人がいろいろな道を歩いた結果、すずかけ台の方が近いのでは？と言ってましたよ～
子供を連れて歩く時、ベビーカーを使う時は、フラットな南町田を使ってます！

お二人ともありがとうございます！
行きと帰りで駅を変えるという発想がなかったのでとても参考になりました。
タイミングが合えば、バスもいいですね！せっかく目の前にバス停があるのですから使わない手はないですよね。
ありがとうございました！

>>395 住民板ユーザーさん8さん

>>395 住民板ユーザーさん8さん
うちは入居後に買い換えました。
ギリギリ2t以下で事なきを得ましたが、2t超えるものは１階しか契約できません。空きがなければ外に借りていただくしかないとハッキリ言われました。

ですので、規約違反の方はいらっしゃらないと思いますよ。

掃除やトラブルの対処などここも管理人さんは大変良くやってくれてると感じます。
住民の方々も皆感じが良く、ここに来て良かったなと思います。

㊗️完売

イッツコムの交換工事は必要ないですよね？

うちも契約してないので必要ないと思っていましたが、マンション全体を光ケーブル対応？にするためには必要みたいなので工事お願いしました。工事と言っても30分弱で済みましたし、イッツコムの営業もありましたけどすんなり断れました。少し面倒だとは思いますが今後のことを考えたらこの機会に済ませてしまうのがよろしいかと思います。

今回はテレビの受信設備の工事みたいですよ。
テレビは全世帯イッツコムの回線なので、各世帯の工事が必要みたいです！
我が家はネットもイッツコムを使用しているので、さらにモデムの交換等の作業があり、営業さんの話も含めて約２時間くらいかかりました!!

うちもイッツコム契約していません。
工事作業自体は15分くらいで終わったのですが、営業トークを2時間近くされました。
話の中で、営業さんが「新しいマンションなので工事は必要ない」「リビング以外の部屋はやらなくてもいいかもしれない」と話していたのが気になりました。
必要ないなら、なんの作業なんだろうと疑問に思い、作業後にネットで調べたら［点検商法］という記事がたくさんあり、少し怖くなりました。

>>415 住民板ユーザーさん2さん

>>415 住民板ユーザーさん2さん
まさに点検商法ですね。
点検が必要だったとしても、点検以外のセールスはNGだった気がします。

新しいマンションだったので個別の大掛かりな工事は必要がなかったようで、リビングのテレビ（主で使っているテレビ）電源の確認と、視聴の確認だけで済みました！
全部の部屋のテレビ電源の確認をするってことだったので、家具もずらして準備していたのに・・・。
かなり事前の説明不足ですよね。
あと営業さんの話も長すぎる。

交換がどうしてもマストなら、案内文に普通その旨を書くかと思いますが、どこにも書いてないあたり我が家も点検商法かと思ってスルーしております。

我が家はネットもイッツコムですが、モデムの交換はなく、各部屋のテレビ端子(？)の部分の工事のみでした。
工事しない場合、4Kの番組を見る時に問題が“あるかもしれない”との事でしたが、せっかくなので替えてもらいました。
現在テレビを使用していない部屋は、使用する事になった時に工事でも良いと言われましたが、二度手間になるので今回まとめてお願いしました。
営業トークは少しだけありましたが、それよりもこちらからの光回線やイッツコムスマホに関する質問が多かったです。
全体として1時間ちょっとくらいでした。

私の家も全て交換OKしましたが、シューズクローゼットの分配器が宙吊りで見栄え悪いですね…
L字コネクタが動くので問題らしいですが、失敗しました…

点検商法なんてあるんですか！知らずにハイハイと交換受けてしまいました〜。
確かにシューズクロークの所は見栄え悪くなりましたよね。
こういうことはしっかり確認してから進めないといけませんねぇ。勉強になりました。

イッツコムの点検は本当に必要だったんですかね？
指定した日に来ずその後の連絡もないので、まだ工事してませんが全く支障ありません。

今回の工事は４K,8K対応の室内分配器とメインで使用しているTV端子の交換工事、室内でのTV使用状況の確認、イッツコム限定プランの売り込みが目的ですから、工事しなくても今までの状況なら全く問題ありません。
将来４K.８Kの視聴が必要になったら、そのときに工事してもらっても問題無いようです。
ちなみに私は引っ越してきたときに契約したＯＣＮの2年縛りの解ける10月にNUROにするかどうか検討するつもりです。

わざわざ見栄えの悪い分配器に変えただけの点検だったのですね。後悔してます。

そういえば、交換した分配器は返してくれないのですね。
一応資産ですよね？

交換ってお金を取られるんですか？

我が家では『見た目が悪くなるので分配器は置いていきますね～』って工事の方に言われました。
そのままになっています。

交換費用はかからないですよ～

>>428 住人その2さん
ありがとうございます。

引っ越してきて、とても快適に過ごしています。
ですが、つい先日、唖然としたことがありました。

イッツコムの工事のお知らせが入っていたと思います。工事の方からは、全戸対象と言われ、又、管理人さんも承知していると言われました。

全戸対象ならばと仕方なく用紙に第三希望まで記入して提出しました。

確定用紙が入っており、4／2の最後の時間帯でした。最終の時間を過ぎても連絡がなく、こちらから連絡しても担当がいないと言われ、30分以上経過してから、やっと連絡がありました。

電話をして来た人からは「予定に入っていないんですよー。」と何度も言われ、ドタキャンされました。
年度末・年度始めの忙しい時に時間を作って待っていたにもかかわらず。

あまりにも酷いので、管理人さんにも報告しました。

本当にガッカリしました。

>>430 住民板ユーザーさん1さん
確定用紙が入っていたのに連絡もなく対応してもらえない、というのは非常に困りますね。
私の場合、一度日程変更をお願いしたのですが、その際「OKであれば確定用紙を投函します。」と言われました。
当日になっても投函されていなかったため念のため電話したのですが、予定は入っているとの事でした。
その辺りの管理はしっかりとしてもらいたいところです。

出遅れましたがイッツコムの工事について、一昨日の朝、車寄せ側玄関前に作業着の方が二名いて、どこか電気工事かな？などと思いながら子供と主人が降りてくるのを待っていると分配器の話をしていたのでイッツコムの人だと思い失礼ながら会話を聞いていると、
「ここは可動式の分配器だから取り替えると見栄えが悪くなるんで変えないよ」
「え？じゃあ変えなくていいんですか 知らなかったー」
などと二人で会話をしながら訪問のためのチャイムをならしていました。
我が家は工事しておらず、するつもりもなかったのですが、作業員によっては知識の少ない人も工事に入っていらようです。
参考になればと思い投稿させていただきました。

マンション完売して外の大きな看板外れてしばらく経ちましたが、なんだか慣れません。笑

週末は引っ越しのトラックも見かけて、皆さんお引っ越し済んだのかな〜と思っているんですが、まだ実際にどなたも入居されていない雰囲気の部屋を見かけました。

私は販売からかなり経って購入したのですが、そのどなたも住んでいらっしゃらなそうな部屋は確かすでに契約済みだったと思うんです。
早くに契約してまだ実際に生活していらっしゃらない方もいるんですかね〜。
単なる好奇心からの素朴な疑問です。。

>>433 住民板ユーザーさん1さん
投資目的で購入された方かと思います。
既に一軒中古で販売されてる様ですが、販売価格より5%高かった様です。
短期取得なんで税金含めたらどの位の利回りになるかは分かりませんが、少なくとも銀行に預けてるよりかはいいかも、、

>>434 住人その1さん
投資目的ですか〜！！自分には縁のない話なので思いもつきませんでした！
販売価格より高く中古で販売されているんですね。その価格で買う方が今後現れるものなんですかね？素人目には不思議な考えです。。
謎が解けてスッキリしました。どうもありがとうございました。

現在NUROの加入数が50世帯弱になったようですが、加入された方いますか？

>>436 住民板ユーザーさん1さん
申し込みましたよ
OCNの2年縛りが10月で切れるんで、そのタイミングで工事してもらいます

昨日マンションに置いてあるカートを外で使ってる方をみたのですがあれは敷地内だけじゃないのでしょうか…？
どこまで行ったのかはわかりませんがピザ屋の交差点まで行っていて本当ビックリしました。

>>438 住民板ユーザーさん8さん

規約にマンション内だけって書いてあった気がします。

小川交差点のラーメン屋さん（小川軒）とイタリアンのお店の間にパンとスープのお店が出来てますね。
席数は少ないですが、ランチのイートインもできるみたいです。
この辺で、数少ないオシャレなパンとカフェのお店で、嬉しい(^^)