横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クレストレジデンス武蔵新城」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-05-06 10:15:12

クレストレジデンス武蔵新城について情報交換したいです。
フラットアプローチで、アクセスも良さそうですね。
いろいろ知りたいのでよろしくお願いします。


所在地:神奈川県川崎市高津区新作5-77-2(地番)
交通:JR南武線「武蔵新城」駅より徒歩6分
総戸数:140戸
間取り:2LDK+WIC~4LDK+WIC
専有面積:55.23m2~80.75m2

施工会社:五洋建設
管理会社:ゴールドクレストコミュニティ 売主:ゴールドクレスト

完成時期:2017年8月下旬予定
入居時期:2017年10月下旬予定


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルの(仮称)を削除し、URLを追記しました。2016.7.25 管理担当】

[スレ作成日時]2016-07-15 12:40:49

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クレストレジデンス武蔵新城口コミ掲示板・評判

  1. 451 マンション検討中さん 2017/11/15 02:54:55

    >>450 マンション検討中さん

    売主がゴールドクレストだから、まだ安いのでは、プラウドとかが建てたら、1000万は高いのでは

  2. 452 マンション検討中さん 2017/11/15 02:57:56

    >>450 マンション検討中さん

    マンション検討中が売主の悪口書くのは。ゴクレって業界用語?

  3. 453 検討板ユーザーさん 2017/11/17 12:14:04

    隣のマンションと一緒に建てると何割か公園にしなければならない、でもしたくない(ギリギリまで建物にしたい)と8年くらい塩漬けになっていた土地。
    周辺住民といさかいを起こしています。
    その隣のマンション、建てている業者は早く建てろと何度もゴールドクレストに言われて工期を早く済む方法で建てなくてはならず「オレが住むわけじゃないから」と言っていました。
    今度のマンションがどうかは知らないけど、ゴールドクレスト自体の評判は悪いです。

  4. 454 マンション検討中さん 2017/11/17 22:54:04

    >>453 検討板ユーザーさん

    確かに評判悪いよね

  5. 455 匿名さん 2017/11/18 03:12:02

    >>453さん

    ということは、無駄に公園として敷地を提供しないで済んだってことですか?
    最近小規模のマンションでも、無理やり公園作らされてる感じが気になってたんですよね~。

    消費者目線で考えたらいいんじゃないの?
    ここ、隣に公園あるし・・・。

    自分が買うわけじゃないけど、猫の額ほどの公園に土地を提供するマンションに住むのは嫌かな。
    自分の土地が削られた感覚に陥る・・・。

  6. 456 マンション比較中さん 2017/11/30 11:20:24

    >>455匿名さん

    激しく同意する。
    いたるところにマンションの横に付いたちっぽけな公園を見るけどほとんどが子供遊んでないよね。
    マンションを探し始めてわっかたのだが、ちっぽけな公園でも作らないとマンションが建てられないということが規模によってあると。
    ちっぽけな公園だとたまり場になりそうでイメージが良くない。

    話ずれるけど、主婦の井戸端会議って防犯に役に立つんだと。
    知ってた?

  7. 457 匿名さん 2017/12/12 15:31:17

    建物が出来ましたねー。
    販売住戸も最終期だからそろそろ無くなって来たのかな?

  8. 458 匿名さん 2017/12/15 00:47:21

    うちの近所だと小さい公園は集団登校(この辺がそうなのか知らないですけど)の
    待ち合わせとかに使われたりしてますね。
    エントランス付近に住人の子供がいっぱい集まると申し訳ないですが邪魔ですからね。。
    そういったところが有効活用されるなら悪くないかと。
    同じことは主婦の集まりでも言えるかと思います。
    ここの隣の公園はきちんと遊具もあって良いですね。小さいお子さんは好きになりそうな感じ。

  9. 459 マンション比較中さん 2017/12/23 05:34:09

    武蔵新城って住みやすいですか?

    写真をみて日当たりよさそうなので見に行こうと思って。
    やっぱり新築がいいよね。

  10. 460 マンション検討中さん 2018/01/09 04:07:32

    近くを通りましたが、明るいマンションで素敵ですね。
    内覧会というのをやっていたみたいなのですが、中を見ている方はいらっしゃいますか?

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  12. 461 マンション検討中さん 2018/01/09 05:48:37

    午前中に建物の様子見たけど、日当たり良さそうでしたよ。

    営業さんに聞いたら、内覧会は契約しているお客さんのイベントのようです。

    自分はまだこれからなので中は見れませんでした。

  13. 462 マンション検討中さん 2018/01/14 12:03:01

    >>461 マンション検討中さん
    そうなんですね。ありがとうございます。
    設備が良いといいなーと思っているのですが、お部屋の設備はどこのマンションも余り変わらないでしょうか?
    ホームページ等見ても正直違いが分かりませんでした。

  14. 463 マンション検討中さん 2018/01/21 04:12:20

    >>462 マンション検討中さん

    461です。
    個人的な意見になりますが、食洗機とディスポーザーが両方ついてるマンションは少ないかなと思います。
    中には、必需品ではないという人もいるから、個人の価値観になりますね。

    私はディスポーザーを求めてたので、第一候補です。
    あとキッチンの天盤がオシャレでした。

  15. 464 買い替え検討中さん 2018/01/27 08:56:56

    >>463マンション検討中さん

    本日見学に行ったのですが、私も食洗機とディスポーザーが付いているのは素適だなと思います。

    残りもあと少しだと聞きました。
    現地も案内していただいたのですが、引っ越しも始まっていて、賑わっていました。
    最終期の登録が明日までみたいなので、今日は家族で話し合おうと思ってます。

  16. 465 名無しさん 2018/01/29 14:37:08

    HP見たんですけどこちらのマンションってあともう残り七戸しかないんですかね?

  17. 466 匿名さん 2018/02/08 02:33:47

    まあプラウドなんかも出てくるようですが。
    小規模ですが。
    お求めやすくとはならないかな。。
    http://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=180118400036&pub=1

  18. 467 評判気になるさん 2018/02/09 08:55:21

    プラウド調べたけどわかんなかった。
    関係者ですかね?
    ブランドならプラウドなのかな?
    完成がいつなのかが問題のような気がする。
    先だと金利が心配だし低金利の今の方が、借りやすいし、家賃の無駄がないって考えるのは素人だからかな?
    あちこち見に行ったけど、買い替えやすいという点から今は駅10分以内にしぼったところ。
    駅前の環境の良さもここは気に入ってるかな。

  19. 468 買い替え検討中さん 2018/02/20 01:15:41

    >>467サン
    駅距離は重視した方がいいですよ。
    資産価値に差が出ます。

  20. 469 評判気になるさん 2018/02/21 01:39:32

    駅10分以内の物件の方が将来的にはいいだろう。
    お手頃な中古物件の方が無難かも。築10年以内。築10年以上の物件は当時の価格が安すぎてよくない。
    駐輪場がなさすぎて、マンション回りに乗り捨てられて汚い。住民もそれなりに所得が低く年齢層も高い。
    築10年以内がいい

  21. 470 マンション比較中さん 2018/02/22 02:10:19

    中古は仲介手数料がかかるのが嫌なんだよね。
    不動産屋を儲けさせるだけじゃん!

    ローン減税も半分になるし。
    中古のメリットないよね。

  22. 471 匿名さん 2018/03/29 10:58:04

    建物内見せてもらいました。日当たりもよく南が公園で将来も建物が立つ心配なく安心できました。お部屋はとても綺麗でしたし、建物も良かったです。前向きに検討しようと思います。

  23. 472 匿名さん 2018/03/30 08:09:32

    場所は良いですね。まわりのマンションも古くないマンションばかりで。静かそう。永住に良さそう。

  24. 473 評判気になるさん 2018/04/05 08:11:31

    今日テレビで消費税が上がるとマンションも上がるって。
    それ見て焦ってます。
    皆さんマンション買うまでっていくつぐらいみますか?

  25. 474 匿名さん 2018/04/05 12:51:11

    消費税が上がるとマンション価格が同じでも支払総額が増えるので買い控えが起きる。売れなくなって値下げって構図になる可能性のほうが高いと思うけど。

  26. 475 匿名さん 2018/04/05 12:53:32

    >473

    リクルートがマンション購入者にアンケートとっていて、購入までの見学物件数も項目にあったけど、確か集計結果は8、9件だったかな。

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  28. 476 匿名さん 2018/04/05 12:57:38

    >470

    ここも販売代理が入ってるけど、イコール仲介業者。仲介手数料が販売価格に含まれてるだけだよ。

  29. 477 買い替え検討中さん 2018/04/06 07:09:41

    新築の販売代理と仲介業者はイコールじゃないね。
    詳しくはどっかの新築の販売代理に聞いてくれ。
    契約形態がいろいろらしいから。

    それより中古と新築は銀行の評価が分かれることを知らせたい。
    数年前に中古を買ったのだが、頭金がないと審査厳しい。
    頭金あるなら中古でもいいと思う。
    好きにリノベーション出来るメリットはおおきい。

    新城は住みやすいし。

    だから銀行の評価も気にするといい。
    自分は、仕事で付き合いのある銀行に聞いて、新築なら満額で中古なら頭金2割って言われた。
    自分が買い替える時の目安にもなるよ。

    うちが買い替えられるかは、皆さんの購買意欲にかかってます。

  30. 478 匿名さん 2018/07/19 09:27:42

    この辺りでマンション検討中です。
    このマンションは残りどれぐらいですか?
    騒音とかどうですか?
    近くの中古マンションを見ると割高なのかなと。

  31. 479 匿名さん 2018/08/10 09:00:50

    他の不動産会社から聞いたのですが完売したのですか?
    ホームページには載ってますがどうなんでしょうか?

  32. 480 買い替え検討中さん 2018/09/08 02:42:39

    477です。

    聞いたら、まだ先着ありましたよ。
    詳しくは教えてもらえなかったけど。

  33. 481 通りがかりさん 2018/09/29 17:50:27

    [前向きな情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  34. 482 検討板ユーザーさん 2018/11/04 12:46:22

    ここって実際どうなんですかね

  35. 483 評判気になるさん 2018/11/09 06:28:04

    まだ、あるそうですよ。
    中原のマンションと比較中ですが、こちらの販売中の部屋は南向きでした。
    中古も高いからどうしようか考えてます。

  36. 484 買い替え検討中さん 2018/11/16 04:01:25

    武蔵新城はやっぱり住みやすいですよね。
    便利で環境のいいところってそうそうないですよね。

  37. 485 買い替え検討中 2018/11/18 13:43:49

    この辺りは住宅街でいいですね。
    近所のマンションも新しいし。
    しかし、ここのマンションは狭くて高いかな。
    中古のマンション、リフォームしたほうがいいのかな

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  39. 486 口コミ知りたいさん 2018/12/07 10:23:30

    やっぱり駅から近いほうが、夜遅くなったときが安心。
    武蔵新城駅って買い物が便利だし、西友は24時間営業だし・・・。
    時々、夜中に西友に買い物に行ってるので、24時間営業は続けて欲しいな。

  40. 487 匿名さん 2018/12/14 06:48:23

    南向きが一番!

  41. 488 近所の住民 2018/12/23 13:45:10

    買い物便利で、物価が安い。
    庶民的な街に似つかわしくないライトアップした瀟洒なマンション。
    周辺が明るい印象になって喜んでいます。

  42. 489 検討結果 2019/02/17 11:29:11

    すでに築1年越の物件を値引きもせずに高値で出している。こちらの見学者を矢向を紹介するための撒き餌にしている感あり。

  43. 490 匿名さん 2019/02/19 06:29:05

    値引きはしないでしょう。
    買えない人は諦めて他を。
    駅近くで便利だから。プラウドも高いし。

  44. 491 近所の住民 2019/05/06 01:15:12

    マンションを前から探していますが、駅から近いと高いですよね。
    武蔵新城が住みやすくて、いいんですが・・・。
    プラウドは小学校が遠いのが心配で。

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