ローレルタワー南森町ル・サンクの契約者・住民専用のスレッドです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546607/
所在地：大阪府大阪市北区東天満二丁目9番（地番）
交通：東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩1分 、大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩4分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋N～4LDK ※Nは納戸です。
面積：59.12平米～85.04平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主：NIPPO
販売代理・復代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社鴻池組 大阪本店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
[スレ作成日時]2016-07-14 19:34:34
あるマンションに住み近鉄管理住民会社へ委託しているマンションへ住んでいます。
輪番で廻ってくる理事会の体制であれば管理会社との関わりがあるので、しっかりみた方がいいです。
現、理事していますが、近鉄住宅管理会社のフロントは頭が良くなく対応も悪い。
委託している側なはずの理事がお願いしても、そんなことしてどうする、など否定されたりしてます。
しまいには、法律柄みにさせ、委託契約していて管理組合様の方を考えて会社としてこうどうしていると本社へから言われる始末。
理事会を潰させる、住宅同士もめさせる、まったく近鉄住宅管理会社は、管理組合のことなど考えない管理会社です。
管理会社で資産価値はさがりませんが、マンションの資産価値を継続のためには管理会社も企業の中身をみてマンションを探されることをおすすめします。
完成まで半年を切りましたね、今から入居が楽しみです。
だいぶ迫力でてきましたね！
南森町のシンボルですね！！
残念ながら南森町のランドマークはエルグレースタワー大阪同心でしょう。
数年後にジオ南森町ツインタワーズが完成するとそちらがランドマークに変わるのでしょうね。
売れない当物件よりは価値があるでしょ。
売れないのはそれが世間の評価だから。
投げ込みチラシ入れて必死に売ろうと努力しているみたいだけど、悲しいかなそれが現実…
南森町のランドマーク
①ジオタワー
②エルグレースタワー
・
・
・
③ローレルタワー
価値が有るか無いかは購入者が決める事で良いんじゃないですかね？
静かな立地の同心を好む人はこんな国道沿いの物件は買わないですし、
駅近が絶対条件の人は駅から離れた同心は対象外だと思います。
自分にとっては価値が無い物でも他人にとっては何物にも代えられない
物だったりします。
もうそろそろ他人の選んだ物件の事はいいじゃないですか。
検討スレならともかく、ここはローレルタワー南森町ル・サンクの契約者・住民専用スレです。
他の物件購入者による他の物件の話はスレ違いでしょう。
もしもまだ同心との比較を話されたいのでしたら検討スレの方でどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546607/
住んで半年になりますが、環境ならびに住んでる方々も良さそうでよかったです。
エルグレースタワーと迷いましたが、こちらにしてよかったです。
民泊ってマンション規約で禁止になりました？
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
