ワコーレ甲子園口北町ザ・プレミアムってどうですか？

100㎡超えってマンションの中で一番いい部屋がそういう感じだったりすることはありますけれども、希少性はたしかにありますがそもそもそこまで広い物件も需要があるかどうかというところなのではないでしょうか。
広くなればなるほど普通に値段も上がっていってしまうわけですので。
資産として持っていようという人にとってはちょうどいいものなのかもしれません。

>>56 和田興産社員さん

モノホンの方ですか？
静かに暮らしていける方ですか？

こんなに総戸数の少ないマンションってあったのですね。
２０戸もないマンションを見たのは初めてなので少し驚きました。
一戸建て感覚で購入する人が多いのかなと思いました。

ＪＲが近いこともあって人気は出るのかもしれませんが
将来的に修繕積立などグングンと高くなる気がします。

売値が高すぎるので大幅にねおちするでしょう

販売中が一戸となっています。もうほとんど売れてしまっているということなのでしょうか。103.32㎡、7,780万円とのことなので、一番広いお部屋ですね。
基本プランでも各部屋の広さは十分広いと思うのですけど、無償プランを使うと洋室二室を合わせて13.5帖となり、かなり贅沢なお部屋になりそうです。収納を取り払ったフリールームにはお気に入りの家具などを置くのも良いかもしれません。でも、主婦としてはキッチンがなんとなく物足りないです。

近所からクレーム出てます。
まずいですね。

最上階5階77.93m2の中古が売りに出てますね。
平米単価80.85万円です。

>>75 匿名さん 2017/03/25 19:06:47の書き込みを見ると
7,780万円の103.32m2とあります。
一番広い部屋と書かれてますが同じ間取りがもし一つしかないのであれば当然5階でしょうね。
そうすると5階が平米単価75.30万円だったのでしょうか？
それとも103.32m2が1階から5階まであったのでしょうか。

新築分譲価格が不明ですがコロナウイルス時代に築3年で資産価値が維持されてるならば立派なマンションですね。

https://www.athome.co.jp/mansion/1033071623/
ワコーレ甲子園口北町ザ・プレミアム 5階 ２ＬＤＫ[1033071623]西宮市の中古マンション【アットホーム】｜マンション購入の情報

価格 6,300万円
階建/階 5階建 / 5階
築年月 2017年8月(築3年1ヶ月) 専有面積 77.93m2 間取り ２ＬＤＫ
交通 ＪＲ東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩4分 （電車ルート案内）
所在地 兵庫県西宮市甲子園口北町

平米単価 80.85万円
管理費等 9,472円 修繕積立金 4,680円
維持費等 自治会費：100円/月

備考
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社フナビキ工務店
用途地域：１種中高
延べ面積：77.93m2
■アルコープ面積：１．３０㎡■第３種高度地区
■駐車場使用料：１５，０００円から１９，０００円／月

現況 所有者居住中
引渡し 相談 取引態様 専任媒介
物件番号 1033071623
情報公開日 2020年7月18日 次回更新予定日 2020年8月15日
掲載不動産会社
みずほ不動産販売(株)　西宮センター

アピールポイント
●瓦木小学校・・・徒歩約１３分（約９８０ｍ）
●深津中学校・・・徒歩約２４分（約１，９００ｍ）
●松並公園・・・徒歩約５分（約３６０ｍ）
●コープ甲子園口店・・・徒歩約５分（４００ｍ）
●万代西宮熊野店・・・徒歩約９分（約６８０ｍ）
●ファミリーマート甲子園口店・・・徒歩約３分（約２００ｍ）