23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その43）

ググったら？　過信慢心さん。(笑)

現実直視は怖い？(笑)

まぁ、データもなくて妄想してる人ですから、相手にしなくていいんじゃない？
まったく、妄想どうしようもないですね。。。。

自問自答始まったなw

さっさとデータ出せばいいんじゃないの？
どうせ妄想なんでしょ？

妄想君に期待しても無理かと。
妄想なんだから。。。。

大根役者ばっかだな
もっと楽しい買え買え派いないのかい？

妄想君ばっかりですなぁ。
データ出さずに妄想君。

↑オマエは55階建てのソース持ってきてから言えよ。苦笑

ちゃんと誰かはバレてんだからさ。笑

おまえがソース出せばいいじゃん。
あんたも、クレクレばっかりですなー。

都市整備局
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2009/10/20jas100.htm

「東京のマンション２００９」
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2009/10/DATA/20jas100.pdf

これ、面白い。
マンション環境性能表示
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/building/eco/index.html

>>610
その関連レス、こっそり削除したと思うよ。
ありゃ恥ずかしいべ。(笑)

あれれ？
持ってこいとか偉そうに言われたから持ってきたのに。
スタコラサッサーですか？

高家賃負担力のある人達が外周区から都心部に移動し始めているから、
外周区が高家賃を維持するのは不可能でしょう。
例えば、１Ｋ、１ＤＫ家賃が０７年１０月頃９万円を超えていた区は現在以下のようになっています。
９万円以上の区は９区から７区に減少、これからも減りそうです。以前に比べ簡単に借りられます。
外周区は、家賃が高いところが下がり続け、外周区どうしの差は今後も縮小するでしょう。
（単位：万円）
千代田区　１１．２２→１０．１４、中央区　１１．０７→９．９９、港区　１３．１２→１１．３４、
新宿区　９．７６→９．００、文京区　９．０６→８．７０、台東区　９．５４→９．１４、
品川区　９．１５→８．６７、目黒区　１０．３５→９．４４、渋谷区　１１．４６→１０．５５、　

>>582
世田谷区も早晩７万円台になり、外周区は６万円台から７万円台になると思われます。
所得の二極化と居住地域の二極化がこれから進んで行きます。
外周区は低家賃競争時代にすでに突入しています。
所得の下げに合わせて、家賃レベルも下げざるを得ないでしょう。

まぁ、ほんとに下がるといいけどね。。。。

すたこらサッサー
↑
これ、どういう意味ですか？
はじめて聞きました。

目黒区の家賃下がっるけど何で都心部なみに高いんでしょうね？

目黒区の家賃下がっるけど何で都心部なみに高いんでしょうね？

スタコラサッサー に一致する日本語のページ 約 123,000 件

>>620
利便性は世田谷区並なのに不思議ですね。
何ででしょ？

アニメ用語らしいですね。
逃走って意味？

目黒区は世田谷区より都心よりだからじゃない？
港区と世田谷区のいいとこ取りって印象があるな。

>>624
都心より？
そんなに変わらないと思うけど。
家賃８万円台になったりするのかな？

622
利便性は世田谷と同等？
どこが？！

ま、目黒の地価が高いのが納得出来ん！って人にはいずれにせよ無縁の土地でしょ

世田谷区のよさって利便性じゃないような。。。
そりゃ利便性の良い世田谷区だってあるだろうけど。。。。

なんとなく高い(笑)

しょせんは人口減少区だろ(笑)

品川区と比べても高過ぎじゃない？

>>623
スットボケるのはいいけどさー
>>612さんにお礼言わなきゃダメじゃん！

>612

つまり集合住宅は賃貸で･･･ってことだ。

まぁ、俺は購入するけどね。安いから。

買え買え！(笑)

買ったほうが安けりゃ買ったほうがいい。
賃貸のほうが安くすむなら賃貸のほうがいい。

それだけでしょ。

>>636
なんとなく高いところは避けて、
借りるか買う。

それだけでしょ。

ただ今の人口減少区は渋谷区と目黒区ですｗ

地方は知らんが東京はまだまだ住みたいと思う人が多い。
都心回帰が進んだのは土地の値段（マンションの値段）が下がったから。
値段が下がれば人口は増える、上がれば人口は減る。

野村総合研究所は２８日、３年ごとに全国約１万人を対象に価値観や消費行動について聞く「生活者１万人アンケート調査」の２００９年版を発表した。今後の生活設計で「今よりも少ない収入を前提としている」とする回答は２６．５％と過去最高にのぼり、将来の所得の目減りを覚悟する家計の姿が浮かんだ。

景気が悪いのにベンツやＢＭＷが１５０万にならないのはなぜですか？

都心回帰が進んだ？
澱痛社内でか？

>>640
それは中国の人もインドの人も買うからです。

バブルもはじけたし、なんとなく高いはもはや許されないでしょ(笑)

まぁ、住みたいところにすめるようになったのは、喜ばしい事でしょ。

BMWベンツは、安くしないからﾌﾞﾗﾝﾄﾞ力高めていらられんだよ〜

ﾎﾟｯﾎﾟ〜

誰でも買えたら、有り難がらないでしょ(笑)

しかし、ｲﾝﾄﾞ中国は買うよ、購買力あるから!!

インドの人や中国の人が港区のマンションも買うでしょうか？

>>644
都心部の家賃ずいぶん下がりましたね。
勝どき、晴海でまた賃貸がいっぱい出てきますね。
その分郊外は大苦戦でしょうがｗ

どこに住んでた人が勝どき・晴海に移ってくるかって事によるんじゃない？

インドの人は江戸川区でしょうね。

賃貸の街、勝どき・晴海。
分譲で買う人が少ないって辛いね。

＞＞６４８
賃貸族がいっぱい住んでいる区ですね。
中野区、豊島区、杉並区、渋谷区、世田谷区こんなとこですかね？
ほかにもありますか？

外国人は都心に住みたがるんじゃない？