東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その43)」についてご紹介しています。
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住まいに詳しい人 [更新日時] 2010-01-05 22:18:16
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

リーマンショックから1年経ち、日本経済はふたたびデフレの悪夢に襲われています 
新築供給は年間4万戸水準まで減少、市場の縮小は止まりません
 
今後のマンション価格は、希少価値の高まりから上昇するのか?
顧客の購買力低下に合わせて価格調整へ向かうのか?
 
皆様の忌憚のないご意見をお待ちしております
 
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58240/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?

[スレ作成日時]2009-12-18 15:46:08

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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その43)

  1. 163 匿名さん

    そりゃ販売会社な。w
    今は売り元の話だ。販売会社は請け負ってるだけ

    販売会社が値段決められるのは、現場でマージン削るケースだけだ。

  2. 164 匿名さん

    歌舞伎町のキャッチって・・・まだ行ってるの?懲りない人だな。

  3. 165 匿名さん

    都心部の限られた物件を、買える人が買う。
    買えない人はネガ
    来年も変わらないだろうな。

  4. 166 匿名さん

    都心なぁ・・・。
    買える人には見向きもされず。
    買わない人には笑われ。
    買えない人には馬鹿にされ。

    弱り目に祟り目で、毎日四方八方に悪態ついて時間潰し。(笑)

  5. 167 匿名さん

    供給が増える見込みが無いんだから。
    売り方優位が来年強まるのは確実でしょう(笑)

  6. 168 匿名さん

    都心に近いとこの中古の値段が上がるでしょうね。

  7. 169 匿名さん

    需要が先細ってることには触れないのか?

  8. 170 住まいに詳しい人

    >>157
    >大手は体力戦勝ち抜きます、家賃収入で従業員充分喰わせます。
     
    思考がもの凄くシンプルで羨ましいです
     
    売上高10億円のオーナー企業なら、「全社一丸になって頑張ろう!」なんてこともあるが
    連結売上5000億円連結従業員数5000人なんて企業になると、そー簡単な話じゃない
    派閥もあれば、部署間の対立や同じ部署内での出世競争もある
     
    「住宅市場が厳しいから住宅事業部は赤字で構わない、ビル事業部が穴埋めします」なんて
    遣り取りがビル事業部担当役員と住宅事業部担当役員の間であるわけがない
    最終的に社長なりが判断して落ち着くが、住宅事業部から「今年もダメです」なんて言えないのよ
     
    第一、出向者も多い100%子会社の販社に(三井なんて住宅事業部自体が子会社になっている)
    「今年は仕事がないから、君たちは遊んでいていいよ」なんて言い渡すわけにもいかないでしょ 

  9. 171 匿名さん

    まあ、今まで大丈夫だったから、これからも大丈夫。

    その程度だと思うよ、この業界は。

  10. 172 匿名さん

    だな。
    この業界もその程度だし、
    それと付き合う方もその程度。
    人間として終わってるレベル。

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  12. 173 匿名さん

    乗用車8社の国内生産、11月はリーマン・ショック以来のプラス

     国内乗用車8社は22日、11月の国内生産実績(速報値)を発表した。8社合計で前年同月比1%増の約83万台となり、2008年9月以来、14カ月ぶりにプラスとなった。世界同時不況の影響で昨年秋以降、自動車各社の減産が続いたが、エコカー減税などの新車販売押し上げ効果で、国内生産が回復を見せつつある。
    http://www.nikkei.co.jp/news/main/20091222AT1D2203A22122009.html

  13. 174 匿名さん

    需要の減少を上回って供給が減っていくのが問題。
    中古マンションに価格上昇圧力がかかり始めた。

  14. 175 匿名さん

    日経平均続伸、194円高の1万378円 3カ月ぶり高値

    22日の東京株式市場で日経平均株価は大幅に続伸。前日比194円56銭(1.91%)高の1万0378円03銭で終え、9月24日(1万0544円22銭)以来、約3カ月ぶりの高値を付けた。前日の米株高に加え、円相場が1ドル=91円台に下落したことが好感され、輸出関連株を中心に買いが入った。後場にかけては先物主導で一段高となった。
    http://www.nikkei.co.jp/news/main/20091222NT001000422122009.html

  15. 176 匿名さん

    んもー(笑)
    上げネタならなんでも拾い食いするクセ治せよ(笑)

  16. 177 匿名さん

    異常なくらい急激に着工数が減ってしまったね。

  17. 178 匿名さん

    一方で下げネタないの?

  18. 179 匿名さん

    中古マンションは、買い叩かれるのが嫌な売主たちが
    売りを保留している為に供給が細っているのであり、
    中古市場価格が上昇してくれば我先に売ろうとして、
    隠れ在庫の大量供給が予想される。
    いつまでも、続くと思うな中古供給先細り。

  19. 180 匿名さん

    安いマンションが欲しいなら有明どう?
    71平米オリゾンマーレが3680万円で出てるよ。
    最近値下げしたばっかりだし、すぐ売れちゃうんじゃないかな。

  20. 181 匿名さん

    何も好き好んで陸の孤島に住まなくても

  21. 182 匿名さん

    安いと思うんだけどなー。

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