匿名さん
[更新日時] 2017-01-26 04:33:15
東京ワンダフルプロジェクトってどうですか?part63
・大手ディベロッパー6社が日本で初めて結集した総開発面積約3.2haの湾岸最大級の大規模開発
・総開発面積の約46%を緑地空間とした水と緑と空の街
・SKYZ TOWER&GARDENは日本初のシミズ・トライスター型ハイブリッド免制震システムを採用
・BAYZ TOWER&GARDENは免制震複合システム「スイングセーバー」の採用により、梁の厚みを抑え専有部のサッシュ高を約2,450mmとする等、開放感のある室内空間を実現
・SKYZ TOWER&GARDEN、BAYZ TOWER&GARDENは共用施設を相互利用可
【主な共用施設】
天体観測ドーム(地上約150m)
屋上スカイラウンジ(800㎡/東京を見晴らす)
ラウンジ&バー(230㎡)
ビューラウンジ「サンセット」(レインボーブリッジ・富士山方面)
ビューラウンジ「サンライズ」(東京ゲートブリッジ方面)
ライブラリー(世界的デザイナーによるラグジュアリーな空間)
パーティースペース(モダンなファニチャーと目を惹くアート)
屋上スカイデッキ
キッズガーデン(270㎡/大きな黒板、ボールプール、遊び場にもなる本棚)
プール&ジャグジー(キャナルビュー)
ベイサイドラウンジ(キャナルビュー)
ガーデンラウンジ(2層吹き抜けの空間美)
コモンラウンジ(アジアのリゾートホテルのような)
キッズルーム
カルチャールーム
フィットネスジム
スタディールーム
バーベキューテラス
ゲストルーム
ノルディックスイート(北欧系のインテリアでしつらえバスルームから夜景も望める)
オリエンタルスイート(南国のリゾートをイメージ)
ジャパニーズスイート(檜風呂と畳の部屋もある)
ミランスイート(照明演出の魅力)
トップスイート(露天ジャグジー/南に海、西に銀座の街並み)
プレミアムスイート(モダンアート)
※BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン550戸)は2015年2月27日に完売(検討板part29時点)
※SKYZ TOWER&GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン1,110戸)は、2013 年東京都内で最も売れたマンションプロジェクト
所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
売主:東京建物
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東急不動産
売主:住友不動産
売主:野村不動産
土地売主:東京電力
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設
管理会社:東京建物
[スレ作成日時]2016-07-09 07:00:10
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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1987
匿名さん 2017/01/14 08:31:24
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1988
匿名さん 2017/01/14 08:41:22
環境基準ってのは決める方法はいくつかあるが、大抵は「健康に影響があるかもしれない値の数十分の1」「自然には見つからない量」の少ない方を採用する。で、ベンゼンは「自然には見つからない量」の方なんだよね。だから実は環境基準の79倍でも健康には影響はない。
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1989
匿名さん 2017/01/14 08:44:18
それでも、綺麗な水を目指すのが豊洲民への礼儀でしょう。
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1990
匿名さん 2017/01/14 08:44:37
いちいち環境基準の定義にいちゃもんつけなくていいですよ。
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1991
匿名さん 2017/01/14 08:48:46
おめでとう。
健康被害の出る前に引っ越せますね。重ねてお祝い申し上げます。
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1992
マンション検討中さん 2017/01/14 08:52:45
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1993
匿名さん 2017/01/14 08:55:27
ええやん。どんどん税金つぎ込んで資産価値アップさせようぜ。
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1994
匿名さん 2017/01/14 08:55:57
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1995
匿名さん 2017/01/14 09:11:04
豊洲6丁目は、埋め立て時期が非常にまずいと思っています。戦後、高度経済成長期に埋め立てられており、しかも公害対策基本法が成立する前です。何が埋まっていても文句言えないですし、そもそも人が住む事を想定して埋め立てられておりません。
そこは、豊洲、東雲、有明と大きく違う点です。
なので、私はスカイズが安かったのですが土地の事を考えると躊躇して買えませんでした。
変電所、データセンター、石炭埠頭、鉄鋼埠頭だった頃の6丁目の姿をご存知でしょうか…
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1996
匿名さん 2017/01/14 09:13:37
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1997
匿名さん 2017/01/14 09:16:26
値下げしたようですが既に分譲価格より安くないですか?↓
BAYZ TOWER & GARDEN (ベイズ タワー&ガーデン)
価格 6770万円
間取り 3LDK
専有面積 76.85平米(壁芯)
バルコニー面積:17.78平米
所在階/構造・階建 15階
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1998
匿名さん 2017/01/14 09:21:18
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1999
匿名さん 2017/01/14 09:37:19
>>1997
@230くらいだったから5350万くらいの分譲だよ。めっちゃ乗せてる。
売れんだろ。新豊洲じゃあ。
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2000
匿名さん 2017/01/14 09:41:36
>>1999 匿名さん
あ、元々そんなに安いんですか。
まだまだですね。
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2001
マンション掲示板さん 2017/01/14 09:51:00
慌てて安売りしたら負け。
環境がキレイになるまでもう少しガマンでしょ。
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2002
口コミ知りたいさん 2017/01/14 11:03:38
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2003
匿名さん 2017/01/14 11:28:03
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2004
匿名さん 2017/01/14 11:31:03
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2005
名無しさん 2017/01/14 14:37:24
いや、このまま市場が築地に戻ってくれた方が中長期的にはプラスになるよ。魚市場が近くにあるって資産価値としてはマイナスでしかないから。短期的には下落するけどそのうち回復するのは確実。
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2006
匿名さん 2017/01/14 14:46:54
市場が移転できないほどの汚染地帯と思われるから資産価値は下落したままだよ。だれも近づかなくなる。
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2007
匿名さん 2017/01/14 14:48:39
市場が来ようが来まいが環境基準を大幅に超える有害物質が検出されたという事実は残る。人々の記憶から完全に抜け落ちるまでたいして時間がかからなければ良いが。
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2008
検討板ユーザーさん 2017/01/14 14:51:19
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2009
匿名さん 2017/01/14 15:22:56
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2010
匿名 2017/01/14 15:50:23
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2011
匿名さん 2017/01/14 16:31:49
分譲価格かそれ以下まで落ちるのでは?
昨日までは土壌汚染はイメージ先行で実害はないとされていたが
現状実害あるレベルの汚染だと印象つけられてしまった。
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2012
匿名さん 2017/01/14 16:41:13
こういうニュースに映り込むのはやめてほしい。
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2013
匿名 2017/01/14 20:55:15
-
2014
匿名 2017/01/14 20:57:04
-
2015
匿名さん 2017/01/14 21:48:27
いいね。大騒ぎして、税金投入まで持っていけば最高やで。
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2016
匿名さん 2017/01/14 21:56:29
日本の不動産は叩き売りできない仕組みだからね。
銀行が安く売らせてくれない。
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2017
匿名さん 2017/01/14 21:57:49
>>2006 匿名さん
こんな土壌汚染の場所では子育てなんかできないと考えるのが普通。
ヤンキー夫婦なら安けりゃかうが。
足立区みたいな街になりそうだな。
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2018
匿名さん 2017/01/14 21:58:12
一括返済を求められるので、どうしても2割くらい上乗せした価格になってしまう。
日本も海外と同じようにノンリコースになれば、もうちょっと中古の流動性上がるんだけどねえ。
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2019
匿名さん 2017/01/14 22:03:14
やっぱり豊洲市場は火葬場つき葬祭施設で決まりだな。
葬儀と火葬が一ヶ所で行える便利な施設を都営で作る。
今は葬儀が多くて火葬も順番待ちらしいからこれは必要。
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2020
匿名さん 2017/01/14 22:06:17
>>2016 匿名さん
手金購入の金持ちや中国人はいつでも損切り可能w
マーケットが暴落するのを横目に売れない全額ローン組は大変だね。価値ががくっと落ちたしたマンションのローンを満額返して行くとかスリルある。
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2021
匿名さん 2017/01/14 22:19:05
汚染の問題は、安全宣言出して収束するか、税金投入して解決するかの2択しか無いので、どっちにしろ問題になりようが無いのよね。
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2022
匿名さん 2017/01/14 22:20:02
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2023
匿名さん 2017/01/14 22:20:42
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2024
匿名さん 2017/01/14 22:27:02
税金投入まで騒ぎ立てるのが様式美。
ネガもポジにも利益になるので、協力して騒ぎたてようぜー。
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2025
匿名さん 2017/01/14 22:38:41
>>2021
実需の方は土壌汚染も飲み込んで買っているから良いのだろうけど
資産価値向上を見込んだ大量の中華には残念だったな、流石にこの流れでスカイズとベイズを買う人はいないw
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2026
匿名さん 2017/01/14 22:39:21
ちょっと考えれば分かるけど、
安全な場合には安全宣言出すだろうし、危険な場合には大量税金追加投入により安全対策して解決するだろうし、どっちに転んでも、住民大勝利しかないんだよね。
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2027
匿名さん 2017/01/14 22:51:49
地下水管理システムが稼働してからすでに3ヶ月。安全対策した結果これなんだよ。もはや手に負えないレベル。これ以上の税金投入は無駄。
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2028
匿名さん 2017/01/14 23:00:38
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2029
匿名さん 2017/01/14 23:06:06
2026 は、昔から豊洲周辺のスレにずっと張り付いてる転売業者さん。焦りが見えますね。メシがうまいです。
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2030
匿名さん 2017/01/14 23:30:43
お〜い北京。お前の出番だよ。笑い。
散々煽りやがって。その結果がこれかよ。
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2031
匿名さん 2017/01/14 23:56:31
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2032
匿名さん 2017/01/15 00:07:03
お願いですからこれ以上スカイズ、ベイズを貶めないでください。
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2033
匿名さん 2017/01/15 00:15:07
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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2034
匿名さん 2017/01/15 02:49:44
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2035
匿名さん 2017/01/15 02:52:15
[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]
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2036
匿名さん 2017/01/15 03:01:57
税金投入しても無駄だよ。
一番状況を知っている東京ガスの職員が言ってたじゃない。
「いくら掃除したって便所で寿司が食えるか!」
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