東京23区の新築分譲マンション掲示板「BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)ってどうですか?part35」についてご紹介しています。
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  8. BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)ってどうですか?part35
匿名さん [更新日時] 2017-01-26 04:33:15

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか?part63

・大手ディベロッパー6社が日本で初めて結集した総開発面積約3.2haの湾岸最大級の大規模開発
・総開発面積の約46%を緑地空間とした水と緑と空の街
・SKYZ TOWER&GARDENは日本初のシミズ・トライスター型ハイブリッド免制震システムを採用
・BAYZ TOWER&GARDENは免制震複合システム「スイングセーバー」の採用により、梁の厚みを抑え専有部のサッシュ高を約2,450mmとする等、開放感のある室内空間を実現
・SKYZ TOWER&GARDEN、BAYZ TOWER&GARDENは共用施設を相互利用可

【主な共用施設】

天体観測ドーム(地上約150m)
屋上スカイラウンジ(800㎡/東京を見晴らす)
ラウンジ&バー(230㎡)
ビューラウンジ「サンセット」(レインボーブリッジ・富士山方面)
ビューラウンジ「サンライズ」(東京ゲートブリッジ方面)
ライブラリー(世界的デザイナーによるラグジュアリーな空間)
パーティースペース(モダンなファニチャーと目を惹くアート)
屋上スカイデッキ
キッズガーデン(270㎡/大きな黒板、ボールプール、遊び場にもなる本棚)
プール&ジャグジー(キャナルビュー)
ベイサイドラウンジ(キャナルビュー)
ガーデンラウンジ(2層吹き抜けの空間美)
コモンラウンジ(アジアのリゾートホテルのような)
キッズルーム
カルチャールーム
フィットネスジム
スタディールーム
バーベキューテラス
ゲストルーム
ノルディックスイート(北欧系のインテリアでしつらえバスルームから夜景も望める)
オリエンタルスイート(南国のリゾートをイメージ)
ジャパニーズスイート(檜風呂と畳の部屋もある)
ミランスイート(照明演出の魅力)
トップスイート(露天ジャグジー/南に海、西に銀座の街並み)
プレミアムスイート(モダンアート)

※BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン550戸)は2015年2月27日に完売(検討板part29時点)
※SKYZ TOWER&GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン1,110戸)は、2013 年東京都内で最も売れたマンションプロジェクト
所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
売主:東京建物 
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東急不動産
売主:住友不動産
売主:野村不動産
土地売主:東京電力
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設
管理会社:東京建物

[スレ作成日時]2016-07-09 07:00:10

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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 161 匿名さん 2016/07/10 23:57:28

    [住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  2. 162 匿名さん 2016/07/10 23:59:03

    日本最高の坪単価12,892万円の銀座に地下鉄5分でこの価格?ってのも純粋に豊洲が人気の理由でしょう。

    坪単価12,892万円が、
    地下鉄5分で
    坪単価327,3万円。

  3. 163 匿名さん 2016/07/11 00:06:17

    豊洲はその豊洲から徒歩15分弱。スカイズベイズはその割に安くて豪華なマンションだから、人気があるんだね〜

  4. 164 匿名さん 2016/07/11 00:41:20

    異様な維持費の高さは物件価格でカバーできるしね。

  5. 165 匿名 2016/07/11 00:49:47

    金利負担も契約時より安くすみそうだし
    いいことずくめじゃない?Bayzは

  6. 166 匿名さん 2016/07/11 02:23:26

    ゆりかもめ豊洲駅からは駅近だしね。

  7. 167 匿名さん 2016/07/11 02:24:47

    中古はまたスカイズの時みたいに山ほど出るかな?選び放題だね。

  8. 168 匿名さん 2016/07/11 02:32:22

    ベイズの西側ってすごい破格だったけど、いざできてみたら低層はデータセンターの壁見て暮らす感じだし、データセンター抜けてもスカイズとお見合いっぷりがひどいですね。
    安さだけて西側買った人はリセール苦労しそうですよね…

  9. 169 匿名さん 2016/07/11 03:22:17

    「本当に嫌ならネガらない」
    が、
    マンコミュの読み方の
    基本中の基本。


    西向きを売り出している人に
    プレッシャーを与えて
    中古価格を安くさせようと
    しているのがミエミエの
    ネガに出し抜かれないように
    気をつけよう


    本当に良くない物件なら
    口先で「良くない」なんて
    必死に流布されなくても
    それぞれ自身で判断できる

  10. 170 匿名さん 2016/07/11 03:25:07

    168さんは北側の低層階購入者とみた!!北側は眺めいいですよね。

  11. 171 匿名さん 2016/07/11 03:32:02

    検討の参考にならない、
    ネガ目的なのが明確な投稿が
    多数削除されたね。

    最低限、検討中というスタンスは守った上で、
    いいところもわるいところも語り合いましょう。

    公衆便所の落書きみたいな投稿はもちろん問題外。

  12. 172 匿名さん 2016/07/11 03:39:03

    >>170 匿名さん
    中古の売り出しもない北側の住民が
    他の向きの住戸の人が嫌な思いをするような
    投稿をするとは思えないなあ

  13. 173 匿名 2016/07/11 03:44:43

    BAYZの北側はかなり安かったからね
    特に角は倍率も高かったし
    超お買い得だったよ

  14. 174 匿名さん 2016/07/11 04:00:18

    >>173 匿名さん
    じゃあ売り出しも少ないかもね

  15. 175 匿名さん 2016/07/11 04:08:15

    >>172 匿名さん
    皆、自分の選択は間違っていなかったと思いたいんですよ。同じマンション内での部屋の選択なんて際の際ですから、かなり迷ったと思いますよ。ご自身に置き換えれば分かるでしょう?

  16. 177 匿名さん 2016/07/11 08:45:55

    ネガの張り切り方がまるで新築スレ並み。
    みんなが待ってた大人気物件なことが、ネガの頑張りから伝わってくるよ。

  17. 178 匿名さん 2016/07/11 08:51:51

    猿真似しかできない
    発想貧困なネガと言われても

    まだ猿真似を続けてる
    張り付きネガ

    ネガ人生が、
    嫌になったり、
    惨めにならないのかな

    どこにもいない
    敵と戦ってるような
    被害妄想が
    深刻そうで痛々しい

    せっかく有意義な検討の場になりかけても
    中古価格を下げたいだけの無理ネガが
    雰囲気を台無しに。

  18. 179 匿名さん 2016/07/11 08:56:00

    湾岸関連スレに書き込むメンバーはポジネガ問わず大体決まってて伸びてるスレに移動しながらレスするからこういうことになるんだよね。

  19. 180 匿名さん 2016/07/11 08:56:50

    >>173 匿名さん
    タワマンでは通常北側が一番人気なのに、
    北側が安かったの?
    だから中古も一戸も出てないんだね。
    共用施設が充実しているタワマンでは、自室の眺望にそこまでこだわらないって感じかな。

  20. 181 匿名さん 2016/07/11 09:02:08

    最新のスムログでモモレジさんがBAYZのサッシ高を絶賛したことも影響してるでしょう。

  • スムログに「BAYZTOWER&GARDEN」の記事があります
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