東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】シティタワー国分寺 ザ・ツイン」についてご紹介しています。
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契約済み [更新日時] 2024-08-27 21:08:34

売主:住友不動産
施工会社:株式会社竹中工務店 東京本店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

[スレ作成日時]2016-07-08 23:22:14

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シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト口コミ掲示板・評判

  1. 451 契約者

    拡大画像

    1. 拡大画像
  2. 452 契約者

    昭和記念公園のコスモスは満開でした。

    1. 昭和記念公園のコスモスは満開でした。
  3. 453 住民板ユーザーさん8

    タウンネーミングはいつ発表されるのか?
    テナントはいつ発表されるのか?
    待ち遠しいです。

  4. 454 住民板ユーザーさん8

    cocobunjiに決まりましたね。

  5. 455 契約済みさん

    呼びにくいですね。ぶんテラスの方がよかった。

  6. 456 住民板ユーザーさん48

    >>455 契約済みさん
    大人の投票では、ぶんテラスだったのに、小中学生の意見で決まってしまいましたね。

  7. 457 住民板ユーザーさん10

    小中学生の投票数が9000近くで、それ以外の投票数が2000程度なので、ほぼ小中学生の投票で決まった感じですね。

  8. 458 住民板ユーザーさん8

    未来ある子供たちが決めてくれたんです。
    素敵な話かなって思います。
    しがらみだらけの大人が決めた結果よりもリアルでいいと思います。

  9. 459 住民板ユーザーさん5

    北口の通路がまだ通れませんが開けてました。
    壁には囲いがあって工事中と言う感じは拭えませんが、いよいよって気がしてきました!

  10. 460 契約者

    北口通路が開通しましたね!

    1. 北口通路が開通しましたね!
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  12. 461 契約者

    駅構内から

    1. 駅構内から
  13. 462 契約者

    西側階段

    1. 西側階段
  14. 463 住民板ユーザーさん8

    >>461 契約者さん

    写真ありがとうございます。
    ちょっと遠くに住んでいるのですが一度見に行こうと思っています。

  15. 464 住民板ユーザーさん48

    いつの間にか横断幕が付いてましたね。

    三越伊勢丹グループ出店、どうなりますかね~?

    1. いつの間にか横断幕が付いてましたね。三越...
  16. 465 住民板ユーザーさん8

    検討スレでも話題にあがってましたが、クイーンズ伊勢丹が売却されてしまいました。
    このままクイーンズ伊勢丹としてオープンするとは思えず、どうなってしまうのか。
    1階だけが丸の内キャピタルで2階から4階が伊勢丹グループになるのでしょうか。
    それとも違った形で伊勢丹グループが1階から4階をプロデュースするのか。
    いろいろと不安です。

  17. 466 住民板ユーザーさん8

    >>465 住民板ユーザーさん8さん

    三越伊勢丹プロパティ・デザインは、ALTAなどの商業施設を運営する実績があり、今回は、西街区の地上1~4階の商業施設を運営する。
    1階にはグループ企業の三越伊勢丹フードサービスが展開するクイーンズ伊勢丹が出店する予定だ。2~4階の商業施設の詳細については、計画中という。

  18. 467 住民板ユーザーさん8

    >>466 住民板ユーザーさん8さん
    伊勢丹クローバーはテナントの一つで、三越伊勢丹プロパティデザイン社が受託したようです。

  19. 468 住民板ユーザーさん8

    >>467 住民板ユーザーさん8さん
    http://shutten-watch.com/kantou/1167
    この記事が全体像をつかみやすいと思います。

  20. 469 住民板ユーザーさん28

    >>466 住民板ユーザーさん8さん
    名前が被ってしまったので8から28にします。
    コメント内容は前から発表されてるものですよね。
    それは私も知っています。
    そのうちのクイーンズ伊勢丹が売却されたわけです。
    三越伊勢丹プロパティデザインが引き続き1階をクイーンズ伊勢丹でないものにするのか、1階だけは丸の内キャピタルが関与するのかどうなるのかということも書き込みました。
    誰もその答えはわからないと言われたらそれまでなのですが、不安のあまりレスしてしまいました。

  21. 470 住民板ユーザーさん6

    >>469 住民板ユーザーさん28さん
    すみません。名前をよく見ていませんで失礼しました。
    クイーンズ伊勢丹は伊勢丹傘下から丸の内キャピタル傘下になったということですので、
    三越伊勢丹プロパティデザインが全体を統括し一階にはクイーンズ伊勢丹が入るのは変わらないと思います。

  22. 471 匿名さん

    買収したファンドは成城石井の経営再建を成功させたファンドで、伊勢丹側は再建がうまくいけば買い戻したいとのことなので、クイーンズ伊勢丹もブランドを残したまま経営再建を目指すのではないでしょうか。ファンドの手腕でスーパーとしての質が高まれば、利用者にもメリットがあると思います。

  23. 472 住民板ユーザーさん2

    駐車場の抽選会の連絡が来ましたね。

  24. 473 住民板ユーザーさん1

    >>472 住民板ユーザーさん2さん

    内覧会もいよいよですね〜

  25. 474 住民板ユーザーさん28

    >>473 住民板ユーザーさん1さん
    内覧会はまだ気が早いと思います。

  26. 475 住民板ユーザーさん1

    >>474 住民板ユーザーさん28さん

    でもあと3ヶ月とちょっとですよ。1月と2月は早いですから。

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  28. 476 住民板ユーザーさん1

    自転車置き場を、地下2階にするか地下3階にするかで迷います。地下2階は便利な気がしますがオートバイの排気ガスで臭い感じもするし、やはり地下3階を希望したほうがよいのかなぁ

  29. 477 ここぶんじ

    内装オプションの締め切りってそろそろでしたか?

  30. 478 契約済みさん7

    固定資産税について、皆様に教えていただきたく存じます。73㎡で5年目までは23~25万円位、それ以降は49万円位と説明されたのですが、それぐらいで済むのでしょうか?今、ちょっと不安に思っています。

  31. 479 住民板ユーザーさん1

    >>478 契約済みさん7さん

    49万ってどこからでてきたのでしょうか?未来の地価って決まってもいないし、現時点では誰もわからないのではないでしょうか?不思議です。

  32. 480 マンション検討中さん

    >>479 by 住民板ユーザーさん1

    お答え、ありがとうございます。スミフの方に聞きました。
    根拠はわかりませんが…現在の公示価格を基にしたのでしょうか。
    それで不安になった次第です。
    納税通知書がきて、初めてわかるのですね。

  33. 481 住民板ユーザーさん5

    私も固定資産税がどのくらいかわからず、少し不安に思っていたところです。
    スミフの方に聞くより、国分寺市役所に直接聞いたほうがいいんでしょうね。
    まだ入居前なので先方も把握していないかもしれませんが、大体の金額の目安は調べて教えてくれるでしょうね。

  34. 482 住民板ユーザーさん1

    >>481 住民板ユーザーさん5さん

    立川のタワーは60万とか聞いてますが、やはり人気がでてくる街は地価も変動して上がってくるのでしょうね。

  35. 483 周辺住民さん

    >>478 契約済みさん7  ここの契約者ではありませんが投稿します。
    新築分譲マンションの固定資産税は、50平方メートル以上280平方メートル以下の建物部分が5年間2分の1に軽減されます。土地部分は軽減されません。

    http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/kurashi/1011810/1011824/shisanzei/1...

  36. 484 住民板ユーザーさん10

    >>483 周辺住民さん

    なるほど!
    ありがとうございます!

  37. 485 住民板ユーザーさん5

    子供を学区内の公立小、中学校に通わせる予定の方おられますか?
    うちは小学校2人、中学校1人通わせます。
    やっぱり私立が多いのかな。
    少々不安です。

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  39. 486 匿名さん

    >>485 住民板ユーザーさん5さん

    うちは来年、小学5年生です。お友達になれたらいいなとおもいます。宜しくお願いします。

  40. 487 住民板ユーザーさん4

    お子さんがいらっしゃる方は、階下に迷惑が掛からない歩き方をする、少なくとも部屋で走り回らない様に、教育をお願い致します。切なるお願いです。

  41. 488 契約済みさん

    上の階のうるさい子供って居るんですよね。
    ホント、イヤですよね。

  42. 489 契約済みさん

    子供の足音が気になるくらいなら最上階買えばよかったのに。

  43. 490 住民板ユーザーさん2

    >>487 住民板ユーザーさん4さん

    町田の公団住宅じゃないから心配しなくても大丈夫ですよ。それなりに教育した共働き家庭でしょうから。

  44. 491 住民板ユーザーさん4

    >>489 契約済みさん
    そういう考えの人も居るんですね。問題は騒音だけではありませんので、お互い上手くやって行きましょう。

  45. 492 住民板ユーザーさん

    >>487 住民板ユーザーさん4さん
    同じ学校に通わせる子供がいるから仲良くしましょうというレスに対して注意、ネガティブなことを真っ先に書き込む時点で性格の悪さが出ていますよね。
    あたたかさが感じられません。
    自分の家ですから走り回ってもいいと思います。
    それが下に響かないようにすればいい話ですね。

  46. 493 匿名さん

    >>492 住民板ユーザーさん

    486をコメントした者です。子供がいなかったときが長かったので487さんのおっしゃることもよくわかります。お互いの意見は尊重しないといけないのでネガティブな意見とおもいません。迷惑をかけないようにすることは万人に共通することだと思います。それよりも何かのご縁で来春から一緒に暮らすこのタワーの住民なので仲良く暮らしていければなによりです。貴重なご意見ありがとうございます。

  47. 494 住民板ユーザーさん4

    >>493 匿名さん
    冷静なご意見ありがとうございました。
    騒音、ゴミ分別、臭い、タバコ、ペットなど色々トラブルも起きます。ただ、ヒステリックな対応はお互いのためになりませんので、上手くやって行きたい、それだけです。

  48. 495 住民板ユーザーさん

    ゴミの分別につい国分寺市はとても細かいので、きちんとやれない人、やらない人がでてくると思います。
    それとペットボトルの回収はどうなるのですかね。
    マンションが一括回収してくれるとありがたいのですが、西友までわざわざ運ばなければならなくなりますかね。

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  50. 496 匿名さん

    国分寺にあるマンションの中には拠点登録してペットボトル回収できるようにしているところもありますよ。

    ツインタワー住民がペットボトルを捨てたら西友や丸井地下が相当な負担を強いられてしまうので、マンション内でペットボトルを捨てられるようになるのではないでしょうか?もしそうでなければ管理業者に要請して早急に回収拠点にしてもらえば良いです。

  51. 497 住民板ユーザーさん1

    ゴミは24時間各フロアのゴミステーションに捨てられるのような事が書いてある所に「粗大ごみを除く」としか書いてないのでペットボトルももちろん捨てられると思っています♪

  52. 498 住民板ユーザーさん28

    テナント情報をほんの一部でも知ってる方おられますか?

  53. 499 住民板ユーザーさん5

    >>498 住民板ユーザーさん28さん
    じぇんじぇん知りません。
    なかなか情報が公開されませんね。
    難航してるのかな?
    もういい時期だし、ちょっと気になりますよね。

  54. 500 住民板ユーザーさん4

    >>499 住民板ユーザーさん5さん

    クイーンズ伊勢丹 国分寺店の求人情報です。
    https://townwork.net/detail/clc_1894185088/

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