東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】シティタワー国分寺 ザ・ツイン」についてご紹介しています。
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契約済み [更新日時] 2024-08-27 21:08:34

売主:住友不動産
施工会社:株式会社竹中工務店 東京本店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

[スレ作成日時]2016-07-08 23:22:14

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シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト口コミ掲示板・評判

  1. 1261 住民板ユーザーさん2

    北口は暗い。
    住友不動産の好みなの?
    全体的にグレーで光は白く光量がまったくない。暗い。
    こりゃ誰も寄り付かない。
    住民総出で意見だして明るい北口にしませんか?

  2. 1262 匿名さん

    >>1261
    もう少し具体的に教えてください。
    私は暗いという印象を持たなかったので興味があります。

    (1)暗いとは、夜の照明の話ですか?昼間も含めた建物塗装などの話ですか?

    (2)何と比較して暗いのですか?南口?周辺の駅前?

    (3)明るくするとは、派手なライトアップ等を指してますか?それとも別の事でしょうか?

  3. 1263 住民板ユーザーさん1

    コクミンの後は伊勢丹が物産展と年末品売り場に使用。無難な選択肢ですね。

    1. コクミンの後は伊勢丹が物産展と年末品売り...
  4. 1264 住民板ユーザーさん2

    >>1262 匿名さん
    南口と比べて、照明も雰囲気もです。
    北口はお客を迎える玄関口というよりは、ただのロータリーにでるための通過口という感じ。

  5. 1265 マンション比較中さん

    昨日も今日も中央線が大幅遅延です。
    通勤通学にはとても使えませんよ・・・
    西武線利用なら多少はお勧めできますが何も国分寺である必要もなく。

  6. 1266 住民板ユーザーさん2

    >>1265 マンション比較中さん
    住民板ですのでこちらへの投稿はおやめください。

  7. 1267 住民板ユーザーさん5

    先月、不動産取得税がきましたが、なぜ今頃?って感じです。冬のボーナスで支払いましたが予期せぬ支払いでした。

    ところで、今年の夏にニューロ光に加入された皆様。
    来月は、申請忘れないでください。
    1万円が支給されるサービス期間です!
    意外とこのサービスを忘れて1万円支給を見逃す方が多いのではないでしょうか?

  8. 1268 住民板ユーザーさん5

    これです。

    1. これです。
  9. 1269 住民板ユーザーさん6

    子供がいるので偏った意見になってしまいますが
    私は、コクミン跡地にアカチャンホンポや何か子供用品が買える店舗ができてほしいと思っています。
    国分寺は子供用品が売ってないのが残念です…
    隣の武蔵小金井に行けば、アカチャンホンポがあるのですけどね。笑

  10. 1270 匿名さん

    自転車で行ける市内の西松屋で買っている方もいますね。

    アカチャンホンポはネットスーパーで即日配達なのでよくそちらを利用しています。

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  12. 1271 匿名

    >>1268 住民板ユーザーさん5さん

    NURO光の年内導入を検討しています。
    現在、SUISUIアドレスで金融機関等からのメール受信していますが、SUISUIアドレスはそのまま使用可能でしょうか?
    使用不可だと更新作業が面倒なので悩んでいます。導入された皆さま、アドバイスくださいますでしょうか?



  13. 1272 通りがかり

    NURO光はお得なのですか?

  14. 1273 住民板ユーザーさん2

    >>1271 匿名さん

    その話、NUROの室内工事をしてもらった際に業者の人にしましたが間違って接続され、使えませんでした。なので自力で改善変更して今では、これまで使っていたSUISUI回線とNURO回線をダブルで使えるようにしています。
    手順は別途、画像を作ってご説明します。

  15. 1274 住民板ユーザーさん2

    >>1272 通りがかりさん

    お得になる、というより回線が爆速です。
    土日の夜の動画がカクカクしなくなります^_^
    SUISUIの下り10Mbpsが70?80Mbpsアベレージまであがります!

  16. 1275 入居さん

    NTTの固定電話をIP電話にすることができるのでNTT電話費用分がかなり得します。

  17. 1276 入居さん

    NURO回線工事をされた方、おそらく外から入ってくるsuisui回線のLANが余っているかと思います。これをこれまで使っていたルーターに接続してWifiを飛ばす方法もありますがWifiを複数飛ばすとよくない、と聞いたことがあるのでsuisui回線を使う部屋を決めて、その配線にダイレクト接続します。

    1. NURO回線工事をされた方、おそらく外か...
  18. 1277 匿名

    >>1276 入居さん

    写真付きの詳細なご説明をありがとうございました。収納内にONUを設置するとスピードダウンするため、wifiを頻繁に利用するリビングにONUを設置してもらいました。
    suisuiアドレスも問題な使用できています。

    これで十分に早いのですが、最新スペックのONUであるZXHN F660Aだと更に早くなるようです。無料交換可なので依頼してみます。

    皆さま親切にアドバイスくださりありがとうございました。

  19. 1278 入居さん

    >>1276 入居さん

    今、ふと思いましたが
    Outlook等を介してsuisuiメールを送受信する場合、nuro光を使ってネット回線使っても問題なく使えました。なので、画像のように旧回線は使わなくても対応可能です。

  20. 1279 匿名

    >>1278 入居さん

    本日23時50分、
    Wifi環境でのスピード計測結果です。

    ダウンロード 347mbps
    アップロード 282mbps

    suisuiとは比較にならない早さではありますが、
    皆さまはいかがでしょう?

  21. 1280 住民板ユーザーさん4

    >>1279 匿名さん

    測定した媒体はなんですか?
    スマホ?
    測定する媒体によっては、
    数字が変わってきます。

  22. 1281 住民板ユーザーさん4

    >>1279 匿名さん

    スマホを使って
    このアプリで
    下り95Mbpsくらいです。

    https://fast.com/ja/

  23. 1282 住民板ユーザーさん4

    >>1281 住民板ユーザーさん4さん

    旧回線は、下り20Mbpsくらいでした。

  24. 1283 契約済みさん

    iPadで80MBSでした。

  25. 1284 匿名

    >>1280 住民板ユーザーさん4さん

    スマホ(Galaxy sc-03j) です。
    PC(Surface)だと10%程度ダウン
    します。

    計測時刻で差異があり、450Mbps以上
    出るときもありますが、2部屋離れると
    300mbpsに届かないくらいになります。

  26. 1285 住民板ユーザーさん2

    お風呂の電球が白熱球とはしらず、最近LEDに交換したら、めちゃくちゃ明るくなりました。歳とると視野が暗くなるので非常によくなりました!

    1. お風呂の電球が白熱球とはしらず、最近LE...
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  28. 1286 住民板ユーザーさん2

    >>1285 住民板ユーザーさん2さん

    LEDは4個必要です。

    1. LEDは4個必要です。
  29. 1287 住民板ユーザーさん2

    あと、子供とシャワーヘッドの高さ争いが激しいので、ついにシャワーヘッド取り付け金具を追加しました!
    これで、私用の高さと子供用の高さの奪い合いが解消です。
    興味あるかたは、通販サイトをお伝えします。

    1. あと、子供とシャワーヘッドの高さ争いが激...
  30. 1288 住民板ユーザーさん1

    >>1287 住民板ユーザーさん2さん
    これは自分で取り付けできるものなのでしょうか?いろいろ外したり大変で、素人で簡単に取り付けできそうですか?やってみたいのでよろしくお願いします。

  31. 1289 住民板ユーザーさん2

    >>1288 住民板ユーザーさん1さん

    小さいプラスドライバーとマイナスドライバーがあれば、プラモデル感覚で取り付けできます。

  32. 1290 住民板ユーザーさん2

    >>1288 住民板ユーザーさん1さん

    部品費用は7千円ちょっとです。

    1. 部品費用は7千円ちょっとです。
  33. 1291 住民板ユーザーさん2

    >>1288 住民板ユーザーさん1さん

    添付URLから、部品購入をしてください。
    部品の品番は、私の浴槽のシャワーヘッドですと、
    『Z246UN01 スライドハンガーユニット』
    という部品です。
    部品取付要領は、また明日にでも画像説明したいと思います。

    https://www.kvk.co.jp/products/parent/category/item/map.html?id=2662&a...(F)_B.pdf

  34. 1292 住民板ユーザーさん1

    >>1291 住民板ユーザーさん2さん

    ありがとうございます。なんだか大変そうだなーという感じです。一度住友の人に相談したら
    パナソニックに頼んでくださいって言われました。また、検討してみます。

  35. 1293 通りがかり

    スライドハンガーユニット、高さの調節が可能とは言え、二つくらいは最初から着けてくれていても良さそうだと感じます。新たに工事をすると人件費等相当高くなりますね。

  36. 1294 住民板ユーザーさん2

    >>1292 住民板ユーザーさん1さん

    図面を貼りつけてしまったので、難しそうに見えてしまいました。申し訳ありません。
    添付画像のように、上部と下部のカバーを手で掴んでスライドさせてください。ネジ部分が見えてきます。

    1. 図面を貼りつけてしまったので、難しそうに...
  37. 1295 住民板ユーザーさん2

    >>1292 住民板ユーザーさん1さん

    上部のカバーもスライドさせます。

    1. 上部のカバーもスライドさせます。
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  39. 1296 住民板ユーザーさん2

    >>1292 住民板ユーザーさん1さん

    カバーを外したら1のネジを上下ともに外してください。すると、本体が壁からはずれます。

    1. カバーを外したら1のネジを上下ともに外し...
  40. 1297 住民板ユーザーさん2

    >>1292 住民板ユーザーさん1さん

    下部のネジ1も外します。

    1. 下部のネジ1も外します。
  41. 1298 住民板ユーザーさん2

    >>1292 住民板ユーザーさん1さん

    最後に2のネジを外せば、購入した追加部品をパイプに通すことができます。
    あとは、作業を逆にすれば元に戻すことができます。

  42. 1299 住民板ユーザーさん2

    >>1293 通りがかりさん

    作業は5分くらいで終わりますので、私であれば無料で作業します。

  43. 1300 住民板ユーザーさん1

    >>1298 住民板ユーザーさん2さん

    わかりやすい説明ありがとうございます。うちはレイアウト逆なので、298nって言う部品になりそうです。説明の②のネジだけ外しても取り付けはできないのでしょうか?やっぱり①を外さないと無理ですかね?

  44. 1301 住民板ユーザーさん2

    >>1300 住民板ユーザーさん1さん

    一番下にフックがなければ。298Nの部品になりますね!
    2のネジを外しただけでは、土台が外れないから長いパイプは外すことができないです。
    やはり1を外してから上下の土台をフリーにして2を外してください。
    ちなみに1のネジを締め付けるときはあまり無理やり力をこめて締め付けないようにするのがポイントです。力任せに締め付けるとねじ山が、バカになってしまいます。

  45. 1302 住民板ユーザーさん1

    >>1301 住民板ユーザーさん2さん

    ありがとうございます。逆むきの部品を購入してつける事ができました。立ちながらのシャワーは格別ですね。子供も喜んでます。実は、戸建てに住んでいた時、パナソニックのお風呂だったので工務店さんに頼んで同じように2個スライドハンガーを付けてました。マンションだと一生無理だろうなと諦めてたので、今回貴重な情報ありがとうございました。毎日シャワーを楽しみに頑張ります^_^

  46. 1303 検討者1

    検討中のもので大変恐縮ですが、ウエストの固定資産税(3ldk)はどれくらいでしたでしょうか。検討にあたってランニングコストを把握するために参考にさせていただきたいのですが実際の金額はご契約者様しかわからないかと思いまして住民板にてお伺いさせて頂きました。

  47. 1304 住民板ユーザーさん2

    >>1302 住民板ユーザーさん1さん

    意外と取り付け、簡単でしょ?

    逆向き部品とはどんな部品ですか??

    いずれにしても、無事に取り付けできてよかったです。

  48. 1305 住民板ユーザーさん2

    >>1303 検討者1さん

    金額を公開していいかどうかわかりませんが、立川のタワーに比べてびっくりするほど安かったです。市やJR等が関係しているからでしょうか。

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  50. 1306 検討者1さん

    >>1305 住民板ユーザーさん2さん
    ご回答頂きありがとうございます。まだこちらは新築の税制優遇があるからですかね?5年以降がいくらになるかわかりませんが、40?50になると結構負担が重いなぁと思ってまして(そこまで上がるかは誰もわかりませんが)。
    参考になりました、ありがとうございます。

  51. 1307 住民板ユーザーさん1

    >>1304 住民板ユーザーさん2さん
    風呂のレイアウトが逆なので、スライダーも左右対称の部品を購入して取り付けできました。今は立ちながらシャワー出してる時に、子供の頭を両手で洗えるので便利で、上からシャワーが降ってくるので子供も喜んでます^_^
    これ一個しかないと、いちいちスライダー動かして、せっかく座ってる時にセットしたベスポジをいじらなくていいのが便利ですね。

  52. 1308 住民板ユーザーさん8

    ミーツの閉店続き。
    こんなにも早く多くのお店がなくなるとは思ってもみませんでした。
    2年も経たずしてこんな風になってしまった再開発が他にありますでしょうか?
    立地はいいはずなのになぜなのでしょうか?
    花火寿司の場所が空き店舗だとあまりにも淋しいです。

  53. 1309 通りがかり

    開業当初からテナントが見つからないで、全部埋まるまで2~3年かかった例も有ります。途中でテナントが撤退して、一時的に空きスペースになる例はザラです。採算が採れる有力なテナントを見つけるのは、ショッピングセンター担当者の腕しだいです。

  54. 1310 住民板ユーザーさん

    >>1308 住民板ユーザーさん8さん
    立地の問題ではなく、戦略やコンセプトの問題ではないでしょうか。隣に大型の似たようなものがあるのに、同じような系列の小さいお店をちまちま入れてるのが間違いだと思います。
    立地を活かせていない戦略ミスですね。クイーンズ伊勢丹も中途半端だし、もっと品揃えを広げたらお客は増えると思います。成城石井と違って置いてるものは他のスーパーとさほど変わらないし、特別感がない。
    後は国分寺にないお店や駅近にあったら便利なお店を入れればいいだけです。

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