MJR九大学研都市レジデンスの契約者専用スレッドです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569132/
所在地：福岡県福岡市西区西都1丁目23（地番）
交通：筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
間取：3LDK、4LDK
面積：75.79平米～111.28平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：住友不動産販売 九州販売センター
施工会社：松尾建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2016-07-05 23:58:38
ここに書き残して公にすることは、後々の不利益に繋がります。不安な気持ちは同じですが、控えたほうが自分たちのためです。おそらくキャンセルしない方のほうが多いと思うので。
ニュースになってませんしね。
でも、少なからず広がるでしょうね。
怪我程度だったら良かったんでしょうけど。
資産価値も立地等がメインなのは確かですが、住人の心がけ次第で多少は変わってくるみたいですし、入居後いいマンションになるようにしたいですね。
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
えっ！！！！そうなんですね！！！
へぇー…そんな事があったんだ…
誰でも見れる掲示板ですよね
他の入居者がいるのにこう言う内容を書き込む人がいるんですね。
ネットの怖さ、しらないんですか？
住んでからのお付き合いも考えさせられます。
住人全体の不利益にならないことを願います。
発言の自由はありますが、もし同じ入居予定者であるならば、140、141、142さんにはご自身で削除依頼していただけることを期待します。
お気持ちは皆同じです。こういう時こそ安易に投稿せず、文書での正式な説明を待ちましょう。
皆さんインテリア相談会はお済みになられましたか？
どのような感じでしたか？
あまり公にしたくないですが、なんとも言えない気持ちになったのはみな同じだと思います。
うちは、キャンセルするつもりです...
>>150 匿名さん
思っていた以上によかったです！
担当のコーディネーター次第かと思いますが、私達に付いてくれた方は、とてもセンスの合う感じで、迷っていたところも色々と提案してくださり、参加してよかったなと思いました。相談会で買うかどうかは別としても、無料でプロにアドバイスしてもらえたことは、今後のインテリア選びの参考になりました。
私も相談会よかったです。
今の見積もりから２割ぐらい品数減らして購入予定です。
楽しみです。
インテリア相談会でいまいち何を見たらいいのか分からないのですが、差し支えなければ皆さんはどんなものを購入するしない別として見られましたか？
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
(すみませんNo.155は削除依頼中です)
No.140以降の投稿者様方で
インテリア相談会の話題以外の方
詳細はまだ確認できていません。投稿内容が不適切でないか、今一度確認ください
今後も、客観的に確認された上で投稿をお願い致します
事前に家具屋さんとか見て回っているのでちょっとお高く感じて購入には至りませんでした
でも、相談会もそうそう体験できるものでもないので参加してよかったと思います！
結果、カーテンレールとカーテンだけお願いしました
155.156
そういう投稿もどうかと思います。
インテリア相談会、相性もあるかもですね！
担当の方は提案色が強かったような…？のんびりな私達には少し、急かされてるように感じました。
事前にどんなテイストにしたいか、そのアイテムの相場がいくらぐらいか、分かっておくだけでも違うかもしれません。
値引きされてるとは言え、やはりお高い印象でした。
うちは空調だけお願いします。
あとは自分達で個別に揃えます。
私はエアコン、照明、カーテンを購入予定です
もちろん他店も行き見積もりをもらい比較しました
数パーセントの範囲の価格差なら高くてもインテリア相談会の方を選びました
カーテン購入の方が多いのですね。
カーテンは一応自分でも他店で見積もりとりたいのですが、自分で探しに行く場合はどこへ見積もり取りに行けばいいのか調べていますがよく分かりません。主要メーカーが良いのですが、何処が取り揃えが良いのでしょうか。
靴箱のかさかける棒は、
取り外しできましたかね…
と、いうかありましたか？覚えていらっしゃる方いませんか？
無かったような気がしますが。
分かりません。
162
この間届いた郵送で注文する棚板や引き出しなどの商品の中に靴箱内傘立てがあったような
注文しない限りついてないということだと思いますが…確信は持てませんが参考まで
今更ですがドン・キホーテ行ってみました。なんでも揃って便利そうですね！
まわりはまだまだ使えそうな土地が多いですが、これからお店がたちますかね？個人的には質のいいレストランがあると嬉しいです。
>>167 匿名さん
わたしも行ってきました！
24時間空いてる品揃えがとてもいいちょっとしたスーパーがある感じでした！
店員さんも駐車場から巡回していました。
物干し竿はドンキで買おうかなと思ってます。
真夜中に行ったことはないのでわかりませんが24時間営業になったと聞いています。
平日昼間はお客さんもたくさん！っていうわけではありませんでした。
店内から音楽など漏れ聞こえるかなと心配してましたが、今の所そういう感じもありません。
ちょくちょく行って様子をみています。
うまく付き合えそうな気はしてます
まずは皆さんと一緒に住まうマンションが無事に完成して、工事の音がなくなってからまた行こうと思います
近所の賃貸に住んでいるので時々工事の進捗を見がてらドンキに買い物に行っています
24時間営業ではなく4:00–9:00は閉まっていますよ
近隣住民からの反対があったと噂で聞きました
店内音楽が外に聞こえることもないし、駐車場の出入り口も影響ないですが、駐輪場に喫煙スペースがあってそこに座り込んでタバコを吸っている人はよく見かけます
吸い殻が落ちているわけでもないし喫煙スペースで吸っているだけなのでしょうがないのですがちょっと気になりますね
食料品はさすがにスーパーほどではありませんが、食品を置いているドラッグストアくらいの品揃えだと思います
日用品の品揃えは良いです
上手く使えばとても便利だと思います
>>171 匿名さん
24時間営業ではないと聞いていたので、もう変わったのかと焦りました。やはり閉まっている時間もあるのですね。ご近所の方の情報、貴重です。細かいところまでありがとうございました。
やはり近所の賃貸から、購入された方が多いのでしょうか？
私も車で10分のところの賃貸です
マンションをよく見に行ってますので、遠くの方で何か知りたいことがあれば
聞いてくれればお答えしますよ
外側のシートは全て外れましたでしょうか？
外観を早く見てみたいですね
北棟は完全に外れています
南棟は一部のみ外れています
先ほど見たら南棟の西側を外しているところで、11～14階までは外していました
東側の空き地は戸建てのようですね。
空き地だったから何か建つのかなぁと思っていたので。
この前近くに行ったとき、向かいのガソリンスタンド？からかラジオが大音量で流れていたのですが、いつもなのかたまたまなのか。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
出窓の下がガラス（開かない窓）になっている部屋がありカーテンをどうするか悩んでいます
同じタイプの窓がある方どのようにされましたか
引越し業者の対応について
どうなんでしょうか
いろんなサイトみてると、いろんな営業とかあるんですね
どういった所にきをつけたらいいんだろう
何度か引っ越しをしていますが大手でもビックリするようなことをやらかすところもあります。
引っ越し作業中はきちんと見ていた方がいいと思います。
物を傷つけられる壊される、壁や床を傷つけられるなどきちんと見ていた方が良さそうです。
アルバイトのかたも多い時期でもあるので。
今回、幹事会社が本命の引越社だったので、迷わず決めました。
これまで何度もお願いしていますが、丁寧だし信頼できますよ。
何かあった時のフォローも幹事会社のほうがスムーズだと思いますし。
今日仕事でマンションの前を通ったら、植栽作業をしていました
建物もほとんどカバーが取れていました
もうすぐだと思うとワクワクしますね^^
>>184 匿名さん
そうです。腰高の出窓の下は壁かと思っていたら、網入り型ガラスのフィックス窓だったので、上下で分けてカーテン類が必要となるようなんですよね。床までひと続きのカーテンでいいと思ったのですが、上部は出窓部分の奥にレール取付位置があるそうで、下部とは段違いになるとのこと。カーテンよりブラインドですかね。同じタイプの方はどうする予定なのかと思いまして。
その窓がある部屋はタイプでいうとどの部屋ですか？
うちがそうなのかもわかりません。
>>189さん
我が家は出窓にブラインドを付け(既存のカーテンレールを外して)下のはめ殺し部分は何もつけないつもりです
もともと採光用で開けられるわけではないですし、もし気になるときはフィルムでも貼ろうかと思ってます
>>191 匿名さん
教えていただきありがとうこざいます
うちはゲストルームにするので、光漏れを無くしたいと思い悩んでおりました
共用廊下側なので夜に人が通ってライトが点灯すると気になりそうなんですよね
ガラスか壁かも把握していなかった自分もどうかと思いますが...
（カーテンレール位置に下地が入っているだけで、カーテンレールは付いていないようですよ）
以前今回の引っ越しの幹事会社で失敗した経験があるので、当たり外れがあるんでしょうかね。
幹事会社に頼む予定だけど不安で。
でも、良かったと言っている方がいらっしゃるなら大丈夫なのかとも思えてきました。
南側もほぼカバーが外れて、少し足場が残るほどになりましたね。駐車場側も真ん中の棟以外は外れています。
植栽も進み、今は道路側の電柱を立ててていますよ。
車寄せの屋根部分も見えて来ました。
仕事でマンション辺りをウロウロするので、ついつい見てしまいます(笑)
遅まきながら、ドンキに行ってきました。
ドンキ特有のごちゃごちゃ感はありますが、綺麗で日用品が多い印象でした。何もないより絶対便利ですよね。
みなさん、選ばれた部屋に満足されてますか？
悩んで選ばなかった方の部屋にすべきだったかなと今さら考えてまって、、、
私は満足しています
内装もしっかり考えてガッツリ頑張りました
高い買い物をしたのですから楽しまないと損ですよ
プラス思考で行きましょう！
壁紙とかはどうされましたか？
>>205 匿名さん
お気持ちわかりますよ。高い買い物ですしね。
でも、これから長く住んでいると色々あるので、こちらを選んで良かった！と思える出来事もあるのではないでしょうか。もちろん、あちらにすべきだった！という出来事も起こり得ますが、どちらにしても何かしら思うのであれば、縁あって決まった部屋を楽しみに待つほうが健康的です。もう選び直せないのだし、迷ってて買えなかった人に比べれば幸せな悩みかも。せっかくだから前向きにいきましょうよ。
>>207 匿名さん
水廻りだけは変更しました
相場より高かったので他はしませんでした
後からアクセントクロスを楽しむつもりです
ベースの壁紙があるほうが貼りやすいし
飽きたら貼り替えもできますし
全部屋クロス変えました。
通路もトイレも。
特にリビングはお金をかけました
他の方が見たら「馬鹿だな」と思われるかもしれませんが、
自分は満足しているので気にしません
馬鹿だなんて思いませんよー
うちも、こんなにお金かけるんだったら、最上階のもっと広い部屋が買えたのに、と思うほど追加料金が発生してます
それでも、戸建じゃないから理想どおりにはならなくて、全然満足いってませーん
そうですね、もう後戻りは出来ないので前向きに考えます！
ありがとうございます。
クロスはオプションの中から選びました？
あの中に好みの物が無かったので、他からというと高くついたので元からのクロスが痛んできたら、後から張り替えようと思ってます。
ダウンライトが期限に間に合わず取り付けられなかったのは悔やまれます。
オプションと同じ1平方メートル1,500円で変更できるクラスの、大手メーカー数社の見本帳を借りて選びましたよ
一般住宅に使われるクロスの見本帳でしたので、結構自由に選べました
ダウンライトの照明計画は早めに提出しましたが、付けたい照明器具の上代プラス施工料を請求されたので、こちらはかなり割高でした
これまでいくつか建物の内装に関わってきましたが、照明器具は半額程で仕入れることができる（メーカーにもよりますが）はずなのに、小売価格をまるまる請求してくる業者は初めてで驚きました
>>213 匿名さん
分厚い冊子を3冊くらい見せてもらったので、私は好みのものがありました。
ただ、焦って洗面所の壁紙をよく考えずに決めたので、そこだけが心残りです…(^^;
マンションの内容と全然関係ないのですが、来年の今ごろは新しいお家でクリスマスツリーが飾れるのかと思うと年甲斐もなくワクワクします(笑)
今の賃貸マンションは狭くてミニミニツリーしか置けないので、大きなツリーが置きたいなーと。
余談ですみませんm(__)m
>>218 匿名さん
210さんではないですが…。我が家は一部屋だけエコカラットつけました。部屋干し派なので、洗濯部屋にしようと思って。
始めから紹介はされませんでしたが、洗濯部屋にするつもりと申し出るとカタログを持ってきてくれました。
今思うとリビングにもつければよかったなぁと思いますが、また後から考えます。
ありがとうございます。
エコカラット評判良さそうなので、後からの工事も考えてみます。
トイレとパウダールームの床はフローリングのままですか？これまでの住まいでは水まわりがフローリングだったことがないので少し不安なまま、ここまで来てしまいました（大理石風の、水に強い床材のことが多かったです）。みなさん変更してるんですかね。していない方は、どのようにするのかお知恵をお借りしたいです。普通のマットだけで大丈夫ですかね。内装担当の方には無垢じゃないからそのままで大丈夫と言われましたが、後悔しています。担当の方によるんですね、わたしも家事室を作ったんですけど、エコカラットは必要ないですよと押し切られました。このスレで相談していればよかったです。内覧会、楽しみ半分と不安半分です。
みなさん居室＋αの部屋数にされたのですね～
エコカラットは汚れに弱いので、お子さんがいらっしゃるなら少し大きくなって家具の配置なども変わると思うからそれが落ち着いた頃だと、それまでに付いた壁紙の傷などを隠せるし部屋の雰囲気も変えられるし、後からでも良いんじゃないんでしょうか。
時間が無かったので壁紙を考慮する余裕がなく、変えられた方が羨ましいです。
時間がもう少しあればもっと色々拘りたかったし、その時気付かなかったこともあったり、焦って決めた部分を後悔していたりあるのでモヤモヤしています。
住んだらどうでも良くなりそうですが。
我が家も玄関にエコカラットをする予定でした。
が、エコカラットをしている友人に玄関は特に子供が小さいうちは汚れた手で触ったりして、エコカラットは汚れが綺麗に取れないからやめた方がいいと言われたので後からにしようと思ってます。
エコカラットを検討された方が多いのですね。
床暖房はどうされましたか。
うちは部屋数を減らしたプランにしたので
家具の配置の詳細を決める時間がなくて
床暖房の位置を迷ってしまい、やめました。
色々と後悔あります。。。
私はエコカラット、除湿云々じゃなくインテリア要素で決めました。
収納棚の棚板の追加された方いらっしゃいますか！？
基本で２枚あるようなので、しばらくそれで様子みようかなと。
皆さん、カーテンはどうされました？
調光を考えるとロール式、ベランダへの出入りを考えると両開き…と迷って決められずにいます。。。
>>232 匿名さん
我が家はリビングは調光とスッキリとした見栄えを考えてロールカーテンに、他の部屋は日中ずっと過ごす訳ではないので通常の両開きカーテンにしました。
確かに閉めてしまったら出入りはやや面倒ですが避けて出ればいいだけの話だし、夕方からの調光はロールカーテンやブラインド等の上からの調整が本当に便利ですよ。
お部屋の階や広さにもよると思いますが、私は両開きにしました
うちはロールカーテンやブラインドはなぜか最初から選択肢にはなかったなぁ…
使い慣れているからだと思います
開けたり閉めたりのイメージが一番麻婆つきやすかったですし
うちもロールスクリーンは選択外でした
メーカーさんに6～7年で機械部分？が故障し出すというデメリットな部分を聞いたので。
実家がロール式のカーテンですが、20年以上経っても現役です。耐久性は使い方や仕様によるのかと。
ただし両開きカーテンと比較すると着け外しはやや難。そして費用面はやや高。
うちは上層の方の部屋なので、夕陽対策にロールにしました。ルンバが通りやすいのも良。ベランダへの出入りはそんなにする設定でないので問題外。
お宅様が何を優先するかでは？
みなさん、引越し業者はもう決めましたか？
やはり幹事会社の日通にお願いしたほうが安心なのでしょうか？
繁忙期なので覚悟はしていたのですが、なかなかのお値段だったので、他の業者の見積をとるか、とるならどこがいいのか迷っています。
他社の大手何社かに見積もりをとって決めます。
うちはまだ見積もりとってないんですけど、高いんですね、覚悟しないとですね
だけど繁忙期だからこそ、幹事会社にお願いしようと決めています
何千万もかけて買った部屋や揃えた家財道具に何かあったら台無しですし、ここで十数万の差に拘って出し惜しみして後悔したくないですからね
搬入前後の状態確認も万全で、責任者も常駐している幹事会社にお願いすれば、やはり金額以上の安心感があるかなと思います
賃貸の時は、まあ大手何社か見積もりとって、安いところで決めていましたけれど、今回は違いますから
幹事会社に頼むのが良いんだろうけど、今回の幹事の会社に頼みたくないから悩み中です。
ひいきの会社があるならそっちがいいのでは？
大手にお願いして、部屋の壁に傷がついた案件で、搬入前からあった傷ではないかと言い張られたり、現場には判断できる社員がいないとか理由をつけられたりして、責任の所在をあやふやにされ、その後も電話で問い合わせ続けてようやく１ヶ月後にエリア担当者が来たという話を聞いて、慎重になっています。現場の作業員には、明らかな場合以外、非を認めないよう教育されているのでしょう。それもそうだと分かるけれど、責任者がすぐ対応できないことは不安要素になります。繁忙期はよくある例みたいです。引越業社、どこが良いのかと悩みますね。
多分どこも似たり寄ったりなのでしょうけど、少なくとも幹事会社だと、何かあった時にその場で状況を判断してくれる人は確実にいるのかな、と。モヤモヤした気持ちで新生活をスタートさせることだけは避けたいです。金額は相見積もりで少しでも安くという気持ちはなく、適正価格なら問題ないです。
