契約済みさん
[更新日時] 2018-07-18 16:27:21
MJR九大学研都市レジデンスの契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569132/
所在地:福岡県福岡市西区西都1丁目23(地番)
交通:筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
間取:3LDK、4LDK
面積:75.79平米~111.28平米
売主・事業主:九州旅客鉄道
販売代理:住友不動産販売 九州販売センター
施工会社:松尾建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2016-07-05 23:58:38
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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市西区西都1丁目23(地番) |
交通 |
筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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MJR九大学研都市レジデンス口コミ掲示板・評判
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303
契約済みさん
やはり皆さん同じ思いですか・・・。
外装・内装共に雑さがありましたね。
この思いが業者に伝わればいいのですが・・・
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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304
匿名さん
確かに建設会社の人は説明だけして早く終わらせたい感じでした。色々指摘している途中なのに、次の説明があり時間がないから後で受付に不具合箇所は伝えてくれと言われました。やる気が感じられませんでした。
これから内覧の方達も頑張って下さい。
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305
匿名さん
内覧の際、業者の方に説明して指摘するなどの所要時間はどれぐらいでしたか?
また採寸なども含めてどれぐらい滞在していましたか?
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306
匿名
業者との立会いが終わっても、17時位までは採寸や内装の確認等で鍵を預かっていられるとお聞きしておりますが間違いないでしょうか?
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307
匿名さん
受付時間によると思います
うちは15時受付で共用部分と室内の説明が16時ごろ終わり、またロビーで販売会社から今後の説明などあったので、17時の終了まで僅かな時間しか部屋を見られませんでした
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308
匿名さん
指摘箇所は次の再内覧の時用にこちらと業者側で共有するための書類なんかは作成されるのですか?
こちら側が指摘箇所をきちんと記録に取らないといけませんか?
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309
匿名
部屋の鍵は解放されているので出入り自由です。
なのでそれぞれの機器メーカーの方が知らないうちに入室していて怖かったです。
気づくと順番待ちのメーカーさんも含め6人くらいに囲まれて説明を聞くことになり戸惑いました。
仁王立ちの建設会社の方の横で、這いつくばって不具合を確認、報告しなければなりません。
完全アウェイ、心を強く持ってください。
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310
匿名さん
自分たちが指摘したところを建設会社の方が確認し、不具合と認められれば書類に手書きされ、それをコピーしたものを最後にもらえます
10分で確認してくださいと言われたので、見落とした部分もありそうで不安です
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311
匿名さん
高い高い買い物なのに、そんな対応だと何だかなぁって感じですね。
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312
匿名
メーカーさんの設備の説明って内覧会でするんですね
指摘で忙しいときに長々と説明されると思わず「今じゃなきゃダメなの!?」って言いそうになりました
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313
匿名さん
書類に書いてある持ち物以外で持っていって便利なものはありましたか?
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314
住民板ユーザーさん5
>>313 匿名さん
持って行っとけば良かったなと思うもの…
水平器
安くホームセンターや今は100均一にもあるから
金具とか傾いているかさっと調べたかった
部屋の寸法違うとクチコミあったので、レーザーで測る距離計あればすぐに計れるかな…
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315
匿名さん
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316
匿名さん
水平器持って行きました。
特に引き戸に縦方向に当ててチェックしたほうがいいです。
レーザーのは、測り慣れてから持って行ったほうがいいですよ。私は3mの巻尺があれば十分でした。
軍手がないと手が汚れます。
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317
匿名
建具を確認するだけで手が黒くなりました
軍手あると良かったですね
スリッパは簡易的なものでなく、家で履いているものが良いかも
雑巾と小さな脚立もあると便利です
週末寒いみたいなので、気を付けて頑張ってください
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318
購入者
>>308 匿名さん
メモのコピーはもらえますが、自身で写真は撮っておいた方がよいですよ
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319
匿名さん
そんなに汚れているんですか。
引っ越し前に自分で掃除したいな。
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320
匿名さん
皆様情報ありがとうございます。
今週末の内覧会に向けて気合が入りました。
ガンガン戦ってきますね
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321
匿名
10分で、と言われた方もいるようですが、業者同行での案内は、設備などの説明の時間のみで細かく確認する時間はありません。
案内が終わった後に自分達だけでチェックした方が業者の目も気にならずに良いかと思います。確認後、受付に指摘項目がある旨伝えれば業者が確認にきてくれます。指摘漏れ防止に付箋を持っていくと便利かも。
うちは10項目くらいでしたが、20項目くらい指摘が上がってた部屋もありました。
パッと見気づきにくい小さな傷が結構あったので、粗探しする気持ちで良いと思います(笑)
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322
匿名さん
2人で行きましたが時間が足りませんでした。
できるだけ人手があったほうが色々な目で見られるので、見落としがなさそうです。
今週行かれる方達からは、いい感想もあると嬉しいです。
全体的に、パンフレットより高級感は無い、狭い、と思って見たほうが、期待値が上がらなくていいかも!
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