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契約済みさん [更新日時] 2019-01-09 16:39:48

契約者専用、ジオ千里中央 ザ・レジデンスのスレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561218/

物件所在地:大阪府豊中市上新田1丁目112番1他(地番)
交通:大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
   北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数:218戸
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ大阪支店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート

[スレ作成日時]2016-07-05 23:32:54

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ジオ千里中央 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 319 匿名さん 2017/10/25 23:00:09

    >>318 匿名さん
    部外者の人でしょ。

  2. 320 匿名さん 2017/10/26 03:09:16

    南側の道にずーっと同じ車止まってますよね?
    たまになら良いと思いますが毎日毎日止めてます。
    注意できないものでしょうか。

  3. 321 匿名さん 2017/10/26 03:49:33

    >>319 匿名さん
    それはわからないだろ。
    それとも君の知り合いのおじさんなの?

  4. 322 匿名さん 2017/10/27 00:09:31

    上新田、、、

  5. 323 匿名さん 2017/10/27 08:32:03

    ここに書き込みされてる人って本当に住民の方ですか?
    明らかに部外の方がいるように見受けられます。

  6. 324 匿名さん 2017/10/27 09:00:51

    >>322 匿名さん
    上新田には団地有りませんよ?

  7. 325 匿名さん 2017/10/27 11:30:03

    >>323 匿名さん

    例えば貴方が思う該当者に理由は?
    適当な事言って焚き付けてるあらしでないなら言ってみ。

  8. 326 住民板ユーザーさん1 2017/10/27 12:43:18

    入居後も、しつこいあらしさんがいるんですね。
    建設中はひどいもんでしたけどね・・・

  9. 327 匿名さん 2017/10/27 14:17:09

    >>326 住民板ユーザーさん1さん
    本当に、、いい加減辞めて欲しいですよね。

  10. 328 匿名さん 2017/10/27 14:18:16

    >>326 住民板ユーザーさん1さん
    あらし?
    事実しか書かれてないのでは?
    事実と異なるところが何処なのか言わなきゃ

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  12. 329 匿名さん 2017/10/27 14:31:16

    ま〜ベランダから鉄芯むき出して鯉のぼり掲げてたDOQいるしこのマンションの民度はさほど高くないのは確か

  13. 330 匿名さん 2017/10/27 22:08:39

    普通に考えて立ちションなんて、近隣に住んでる人はせんでしょ。橋を渡った隣町から来た人か、何かの業者さんじゃない?

  14. 331 匿名さん 2017/10/27 22:36:19

    >>330 匿名さん
    そう思いたいだけでしょ。

  15. 332 住民板ユーザーさん8 2017/10/28 00:02:52

    >>329 匿名さん
    鯉のぼりは隣のマンションの人がやってるのを見ていいんだって思っちゃったんじゃないですか?
    この物件では違反になるので、来年も出したら注意が入るでしょう。

  16. 333 匿名さん 2017/10/28 00:47:22

    隣のマンションの人のせい(笑)

  17. 334 匿名さん 2017/10/28 01:07:53

    >>331 匿名さん
    客観的にそう思っただけですよ。
    普通、近くに自分の家あったらそんなことしないよ。あなたは近くに自分の家があっても立ちションする人なんですかね?やめましょうね。

  18. 335 匿名さん 2017/10/28 03:21:23

    住民以外の方は書き込みやめて下さい。いつまで張り付いてるの?

  19. 336 匿名さん 2017/10/28 04:13:01

    >>334 匿名さん
    私はそんなことしないですが、民度の低い方はすると思います。ですので近隣の方の可能性もあると述べただけです。そんなことも一々説明しなければ理解できないのですか?

  20. 337 匿名さん 2017/10/28 04:24:47

    鯉のぼりに立ちションベンってw

  21. 338 匿名さん 2017/10/28 04:43:30

    >>332 住民板ユーザーさん8さん

    貴方の民度もかなり低そうですね。

    共同生活のルール、規約くらい普通読むでしょ。
    何を隣のマンションのせいにしてるのですか、恥ずかしい。

  22. 339 匿名さん 2017/10/28 05:11:41

    >>338 匿名さん
    まあまあ、馬の耳に念仏ですよ。
    鯉のぼりも隣のマンション住民のせい、立ちションも近隣或いは他地域住民のせい。
    都合の悪いことは全て他人のせいにするような方に何を言っても無駄ですよ。

  23. 340 匿名さん 2017/10/28 06:52:07

    >>336 匿名さん
    顔真っ赤にして怒らないで下さい。みっともない。民度の高さを全く感じないですよ。

  24. 341 匿名さん 2017/10/28 13:00:48

    >>336 匿名さん

    民度の低い方は立ちションすると思います
    ですので近隣の方の可能性もあると述べただけ

    ・・近隣に謝れ

  25. 342 匿名さん 2017/10/28 13:57:11

    336のコメントが図星みたいだなw
    火消し必死すぎるわw

  26. 343 匿名 2017/10/29 11:46:55

    どこに行っても普通では考えられない発言をする方はいます。相手にしないのが1番ですよ。

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  28. 344 住民板ユーザーさん1 2017/10/29 23:25:14

    そうですよ。みなさん、スルーしましょう。
    嫌なこと言って焚き付けて荒らして楽しんでるだけです。

  29. 345 匿名 2017/11/12 08:09:22

    昨日8時頃エントラスのソファーにスーツを着た男性一人見かけたのですが、最近時折このかたを見かけます。マンションの住人ではないような?9月頃は、お客様の駐車場の前で夜7時頃、8時半頃2回ぐらい見かけて10月頃はエントラス、ソファーに座ってる。6時頃7時頃数回見かけたことあるのですが、いつも、一人です。なんか気になって。

  30. 346 住民板ユーザーさん1 2017/11/12 08:52:37

    >>345 匿名さん
    気付きませんでしたが、注視しておきますが、出没時間について申し訳有りませんが24時間表記か、AMPMをつけて頂けるとありがたいです。

  31. 347 匿名 2017/11/12 09:37:44

    >>346 住民板ユーザーさん1さん

    すみません。どれも夜です。お客様駐車場の前に立ってた。これは、ごみ置き場があるほうです。私も、注意してこれからも、見てますが、よろしくお願いします。

  32. 348 匿名さん 2017/11/12 14:54:25

    >>347 匿名さん
    管理人さんのいない時間見計らっているのでしょうか?
    私も見たかもしれません。頭の薄い方ですか?

  33. 349 匿名 2017/11/13 02:54:04

    >>348 匿名さん

    20代ぐらい、細身、身長170以上の方、初めお客様駐車場の前で何してるのかなと思いました。車はなかったです。それか1週間くらいしてから、また同じ場所にいてたので、気になり出したのですが、その方がいてる曜日は、さまざまです。

  34. 350 匿名 2017/11/28 06:01:58

    Amazonの小さいダンボールぐらい、きちんと畳んで出して欲しいもんです。

  35. 351 匿名 2017/12/03 08:16:55

    >>350 匿名さん
    非常識の人いてますよね‼私も、先日ベーカリーショップに近い出入口で、10代後半~20代前半の男性が、自転車乗ったまま自動扉開けてそのまま出て行ったのを見てビックリしました!あそこの床はツルツルしてるので、自転車は押して道路まで行って欲しいと思いました!

  36. 352 匿名 2017/12/04 15:14:47

    >>351 匿名さん
    数名のふるまいで住民のモラルが問われることになるのは非常に残念ですよね。

  37. 355 匿名さん 2017/12/04 23:09:07

    >>354 匿名さん
    住民版に書き込まないで下さい。
    ほんの一部分の方の行動が記入されているだけで、実際は常識のある方々が殆どですよ。



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  39. 358 匿名 2017/12/05 07:18:47

    >>353 匿名さん
    私は買えてよかったです。便利で快適。住民版までチェックして書き込むお気持ちお察しします。

  40. 359 匿名 2017/12/05 07:31:53

    >>351 匿名さん
    ほんとですか?自転車置き場の出入口は反対側だし、ベーカリーショップに近い出入口は自動扉開けてすぐ長い階段なので、自転車で出入りしてる人なんて見た事ないですけどね。

  41. 361 匿名さん 2017/12/06 00:21:52

    >>360 匿名さん
    あなたのような住民でない方が荒らしているからね。

  42. 362 マンション住民さん 2017/12/06 11:53:35

    平日の夕方以降、南側の道に毎日同じ車が止まってます
    駐車場ではないのでやめてもらいたいです
    毎日はさすがにモラルないでしょ

  43. 363 匿名 2017/12/06 13:03:04

    >>362 マンション住民さん
    公道ですよね?
    警察に通報でいいんじゃないですか?

  44. 364 匿名 2017/12/06 14:49:04

    >>359 匿名さん
    ビックリしました。ここは、階段があるのに何で?平日の夕方5時頃です。住人か遊びに来た人か?私は初めて見ましたが、その男性は、たびたび使うのか?よくわかりませんが、何で正面玄関や自転車置き場から出て行かなかったのか理解出来ないです。

  45. 365 匿名さん 2017/12/06 20:45:44

    >>364 匿名さん
    ロードバイクなど少し高価な自転車は家の中に置いている方、結構いたりします。その方もロードバイクでしょうか?

  46. 366 住民板ユーザーさん1 2017/12/06 20:50:42

    >>363 匿名さん
    あそこは駐禁の標識がなかったような気がしますし、無ければ駐車した際、余地が3.5m以上あれば、駐車違反(無余地場所違反)にならないんですよね汗

  47. 367 匿名 2017/12/06 22:04:02

    駐禁とれなくても対応してくれますよ。
    不審者かもしれないし。

  48. 368 匿名 2017/12/07 14:24:26

    >>365 匿名さん

    男性用の自転車でした。高価な自転車ではないような?はっきりと覚えていないです。

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  50. 369 匿名さん 2017/12/07 22:47:42

    >>368 匿名さん
    ルール違反する人が多いんですね。民度が‥

  51. 370 匿名さん 2017/12/08 02:48:57

    いちいちつまらん書き込みせんでいいよ。ちょっと注意したら終わりだろ。車は管理人に言ったらええやん。

  52. 371 匿名 2017/12/09 11:29:50

    管理人の方、もう少し夜、長くいて欲しいですね。

  53. 372 匿名さん 2017/12/10 12:48:00

    きれいな新街区と思い上新田に来ましたがやはり中国道はうるさいしファミマやロジュマン前の公園で夜に騒ぐ学生?がとてもうるさい。

  54. 373 匿名さん 2017/12/10 14:02:57

    >>372 匿名さん
    私は双方全く感じませんが、、特に公園やファミマから騒音ありますか?窓開けておられるのですか?

  55. 374 匿名 2017/12/10 23:50:31

    >>372 匿名さん
    私も全く感じませんというか、感じません。上新田のどこのマンションかな。場所によっては騒がしく聞こえるのかなー風向きかしら。

  56. 375 匿名 2017/12/10 23:51:10

    >>374 匿名さん
    聞こえませんの間違いです。

  57. 376 匿名 2017/12/10 23:52:44

    ゴミ捨て場など毎日綺麗にしてくれて、匂いをほぼ感じません。お掃除の方々に感謝です。

  58. 377 匿名 2017/12/11 03:15:32

    正面玄関の前の円形花壇の横、住人の駐車場の近くの、お客様駐車場の前などに、時間、曜日、バラバラですが車が止まってることがあるのですが、毎日ではないので管理人さんに言っません。お客様の駐車場はあいてます、引っ越しの車が使う場所になぜ車止めないのでしょうか?住人が荷物の出し入れするときは、正面玄関の前でしてるので、安心してますが、変な場所だと夜、人が乗ってる時もあったので、気味が悪いです。

  59. 378 匿名 2017/12/21 23:23:41

    >>377 匿名さん
    他の方と待ち合わせして乗り合わせて行く時や、先に車を出しておいて子どもと家族は後で乗り込む(駐車場は危険なので)時など正面玄関のあたりで5〜10分程停めて待っている時があります。そういう感じではないんでしょうか?

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  61. 379 住民板ユーザーさん1 2017/12/22 11:24:22

    夜、TMGが運んでくるamazonの荷物、インターホン鳴らさずに宅配ボックスに入ってませんか?何度もやられていて我が家だけなのか疑問に思ったので書かせていただきました。

  62. 381 匿名さん 2017/12/23 03:20:34

    >>380 匿名さん
    ヤバそうって何ですか?
    言ってる意味がよく分かりません。
    住民は常識ある方々ばかりですよ。住民でないのにストーカーのごとく書き込まれてるあなたがヤバイのでは。

  63. 382 匿名さん 2017/12/23 15:14:30

    [No.353~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  64. 383 匿名 2017/12/30 01:33:47

    上の階の人、子供の足音の騒音注意してくれて、いつかは静かになると初め思ってたが、私は甘かった!前より騒音の時間がすごくなった。2時間ぐらい、各部屋走り回ってるときが、よくある。下の家の事を気にしてくれる人は、初めから、子供をしつけてるかなぁと最近思う。引っ越すしか解決方法がないかな。残念。

  65. 384 匿名さん 2017/12/30 01:41:01

    >>383 匿名さん
    こんなところに投稿せずに、直接言うか管理会社に連絡すれば良いと思います。
    集合住宅なんだから、ある程度の覚悟はしないと。それか最上階を買うか。

  66. 385 匿名 2017/12/30 05:04:54

    >>383 匿名さん
    足音やおもちゃの音ってどのくらい響きますか?
    走る音やソファから飛び降りる音、固いおもちゃをがんがんぶつけたら聞こえる程度ですか?
    こどもの普通に歩く音やプラスチックのブロックが手から落ちる程度の音、トミカやプラレールを走らせる音も聞こえますか?
    うちは下の階から何か言われたことはないのですが、どの程度聞こえているのか気になって…よろしければ参考に教えてください。

  67. 386 住民板ユーザーさん1 2017/12/31 13:17:33

    >>385 匿名さん
    私も教えてほしいです。小さい子供はいませんが、洗面の鏡を閉めたり開けたりの音など、キッチンに響いてくるので、お隣にも聞こえてないか心配です

  68. 387 匿名 2018/01/05 09:48:18

    おめでとうございます。383です。足音は、走ってる時、ドンドン,,,飛び降りる音、ドオッスン。生活音では、掃除機や物を落とした時の音、椅子を引く音はわかります。オモチャで遊ぶ音はわからないです。集合住宅なので、生活音は気にしてません。直接相手に言って解決する事は、あまりないと、よく聞きます。最上階買えたらいいですね!無理なので我慢してます。

  69. 388 385の匿名 2018/01/06 06:31:27

    >>387 匿名さん
    なるほど、参考になりました。ありがとうございます。
    以前住んでいたところでマットを敷いても普通に歩く音もプラレールの振動も響くと苦情が来て対策のしようがなく引っ越したことがあるので、ちょっと神経質になっていて…
    そこまでではないようで安心しました。

    2時間走り回る音が聞こえてたら私もつらいです。改善してもらえるといいですね。


  70. 389 匿名さん 2018/01/12 03:44:35

    このマンションの断熱構造ってイマイチなのでしょうか?
    窓は二重ですけど効果薄いのでしょうか?

    暖房入れてないと昼間でも室温9℃くらいです

    専業主婦+子供1人ですけど電気代が3万円超えます

    リビングは平日で12~18時間くらい付けてます
    寝室は一部屋だけ7時間くらい付けてます
    それ以外は普通の生活です

    暖まった部屋の暖房消して5時間くらい空けて帰るともう寒いです

    みなさんはどうですか?

  71. 390 匿名 2018/01/12 10:24:38

    部屋によるのでしょうか。
    それか周りの家の暖房状況なのか。上の人が床暖使ってたら下も暖まったりしないんですかねー

    今日日が暮れてから帰宅して暖房何もついていない状態で、リビングが17℃でした。
    起きた時も暖房なしでそれくらいです。
    北側の部屋は温度計がないので分かりませんが、いつもひんやりしていますね。
    リビングで過ごすことが多いので基本床暖で、夜と朝はエアコンもつけていますが、最近でも天気のいい昼間は床暖も切る日もありますよ。

  72. 391 匿名さん 2018/01/12 11:07:41

    >>390

    暖房無し17℃って暖かいですね

    なんでこんなに差があるんでしょうね

    マンションとかビルは下層階の熱が上にあがっていくとは聞いてます
    低層だからかな

  73. 392 匿名さん 2018/01/13 03:16:17

    低層階ですが、現在暖房無しで19℃程あり日当たり良好と感じてます。
    北側の寝室は寒いですね。

  74. 393 匿名 2018/01/13 04:48:25

    暖房つけなくても以前住んでいた所と比べ暖かいと感じています。階層や場所にも寄るのでしょうか。夏も涼しかったし断熱はしっかりしてるように思います。

  75. 394 匿名 2018/01/25 11:45:49

    今日、夕方大勢の人が玄関の前に、いましたが、何をしてたのですか?知ってる方いますか?

  76. 395 匿名さん 2018/01/25 23:10:15

    >>394 匿名さん
    撮影だと思います。
    ジオの広告モデルマンションになると聞きました。

  77. 396 匿名 2018/01/26 02:30:36

    >>395 匿名さん

    有り難うございます。カメラマンがいてたので、なにかなぁと思ってました。

  78. 397 住民板ユーザーさん1 2018/03/02 03:30:39

    セルシーと千里阪急の建て替えが
    決まりましたね!
    周辺の不動産相場も
    高騰していくと思います。
    しかし何年後に完成なのでしょうか?
    誰か教えてください。

  79. 398 匿名さん 2018/03/02 08:20:28

    >>397 住民板ユーザーさん1さん
    建て替え決まり千里中央の資産価値も上がりますね!
    高騰する前にここを買っておいて良かったとつくづく感じます。
    全体が完成するのは3年〜4年後だと思いますよ。

  80. 399 匿名さん 2018/03/03 03:53:03

    エキスポシティの状況からしてこれ以上立派な商業施設はこのへんにはできないでしょう。下部が阪急百貨店で上部はオフィスかタワマン。変にでかい施設ができてテナントが抜けまくって寂れるなら今のままで良いです。

  81. 400 住民板ユーザーさん1 2018/03/03 23:04:31

    はやく居座っているテナントを
    たたき出して開発を進めて欲しいです!
    どうせ立退きの条件を吊り上げようと
    している輩でしょうから!

  82. 401 住民板ユーザーさん1 2018/03/04 01:32:57

    オフィスもタワマンも不要。まぁ計画見れば明らかだけど。

  83. 402 住民板ユーザーさん7 2018/03/04 07:50:07

    >>400 住民板ユーザーさん1さん
    酷い事言いますね。
    速やかな建て替えが必須である事は間違いありませんが、禍根を残してはいけません。
    エイチツーオーには誠意ある対応をして頂き、円滑な再開発をお願いしたいです。

  84. 403 匿名 2018/04/03 03:15:09

    理事会からの通知もありましたが騒音について。

    一年経って部屋に慣れてきたからか上からの騒音がひどくなりました。子供が走り回っているのか…頭の痛い時にはほんと辛い。

  85. 404 住民板ユーザーさん1 2018/04/05 12:28:02

    >>398 匿名さん
    駅前タワマンは価値上がるだろうけど、ここの価値が上がるとは思えない。
    固定資産税上がって欲しくないので価値が上がるのは勘弁して欲しい。

  86. 405 通りがかりさん 2018/04/05 20:30:46

    実用できる公園が少ないですね、この町。

  87. 406 住民板ユーザーさん1 2018/04/07 02:26:43

    昨日の停電の原因はなんだったのでしょうか?
    外にでたら周囲一帯でかなり規模も
    大きなものでしたね!

  88. 407 通りがかりさん 2018/04/08 11:51:11

    >>405 通りがかりさん

    子育て世代の皆さんどこの公園で遊ばれてるのか気になる話題ですね。
    うちはロジュマン前の公園ですけどひやひやしてます。

  89. 408 匿名さん 2018/04/08 22:40:48

    >>405 通りがかりさん

    ニュータウンにはたくさんありますよ。

  90. 409 匿名 2018/04/09 03:14:14

    >>406 住民板ユーザーさん1さん
    関西電力のホームページでは 弊社設備への樹木や鳥獣等の接触 が原因となってますね。
    細かい状況は分かりませんが…

  91. 410 匿名 2018/05/19 12:07:18

    一年点検って終わってしまいましたか?

  92. 411 匿名 2018/06/04 20:47:20

    H2Oが決算発表で千里中央 開発について説明してます。2023年〜2025年に完成予定みたいです。

    http://www.h2o-retailing.co.jp/kessan/pdf/180524hojo.pdf

  93. 412 住民板ユーザーさん1 2018/09/29 00:12:21

    ペットを飼ってらっしゃるかた、室内で放し飼いの場合、走ったりするときの足の音って対策されてます?小型犬だと気にならないでしょうか?

    どなたか、上の階のペットの足音が気になると思われる方いらっしゃいますか?
    子供の走ったり飛んだりする音とはまた違うとおもうのですが、どうでしょうか?

  94. 413 匿名 2018/10/13 12:06:01

    小型犬が走る音が聞こえるってなかなか聞かないですね。場所によるのでしょうか中間階の中部屋等。

    我が家は上の階の小学生かな、土日になると大暴れしドッスンガンガンと音がすごいです。
    住んだ当初は静かだったのに、静かだから響かないと思ってしまったのか、今年に入ってから響いてきます。
    でも以前のマンションでもその前のマンションでも響いていたので、ここはまだマシです。

  95. 414 匿名さん 2018/10/22 09:48:32

    エントランスのタイルの割れは地震によるものですね。

  96. 415 中古マンション検討中さん 2018/11/11 12:44:19

    本日午後8時頃水を出そうと思ったら断水していました(すべての蛇口から)。5分ぐらいして出すとちょっと出ては止まり又出ては止まりしながら何回かそれの繰り返しで、しばらくすると普通に出るようになりました。南ベランダ側ですが他の部屋でもありましたら教えてください。停電でもないのにポンプ状態が故障しかけていたのでしょうか先が心配です。こんな時、管理人さんの不在時間ですのでどこに報告したらいいのでしょうか。

  97. 416 マンション住民さん 2018/11/11 12:48:51

    415の投稿者は住民で中古マンション検討中さんではありません。

  98. 417 住民板ユーザーさん1 2018/11/14 08:31:00

    時々床がビリビリっとなるほどドンっと音がするのですが、これは上下横どこからくる場合でしょうか
    最近続いたので何なのか気になります

  99. 418 住民板ユーザーさん1 2019/01/09 07:39:48

    >>417 住民板ユーザーさん1さん
    最近なくなりました。なんだったのか。

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