サンリヤン橋本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市西区壱岐団地60番25（地番）
交通：「大河原」バス停から 徒歩2分（西鉄）
福岡市地下鉄七隈線 「橋本」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.32平米～94.51平米
売主・事業主：西日本鉄道
販売代理：アルバクリエイト
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：西鉄不動産株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-07-05 18:51:31
ここはどうですか？立地は
マンションとしては、立地は微妙でしょう。価格次第で買う人もいるのでしょうけど。ちなみに、私は買いません。
価格はどれくらいが予想されますか？
通勤には便利ですが、
小さい子供がいる我が家としては裏のたくさんの団地が気になるところです。
気にしすぎでしょうか
ここでこの価格はない！
お値段ご存じな方、教えてください。
管理費も10700円〜の様ですし、全体的にお高めな印象を受けますね
全33戸に対してエレベーター2基になってるけど1基で十分な気が…
管理費だけで1万超！？
修繕積立金は別ですよね？
ここは駐車場も全て機械式のようですね。
この立地で機械式は無しかな…と思います。
使用料が月7000円以下になっていて、初期の費用は抑えてありますが、エレベーターが2基もあるし、長期修繕計画をよく確認しておかないと後々後悔することになりそうですね。
橋本駅にもっと近ければ。。。マンションは、徒歩6分までと、7分以上では資産価値が。。。
バス停近いけど、バスの終点って、僻地感半端ない。。。
その割に、お値段高め？？
このマンションのおすすめポイントって？
駅から遠くて、その駅も橋本でしょ？
庭付き一戸建て買えますよね。
売れ残りそうですよね。
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分譲なのに住所が壱岐団地じゃ市営に住んでると思われそう。
大橋団地、若久団地とか～団地とつく地名に分譲マンションが販売されるたびに
それ言われるけど結局竣工前完売とか普通にあるし、気にしない人が買えばいい。
ここの校区が･･
荒れてますよ。
姪浜、内浜は校区編成で結果どちらもグレーな感じになったらしいですよ。
橋本みたいな不便なとこにマンション買うやつの気がしれん。一戸建てだろう？普通。
しかも壱岐校区とか…橋本なら下山門の方がナンボかマシやで。
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郊外なのに機械式駐車場なんて、、、
無理してこの土地にマンション作りましたね
近くに住んでいる者です。出来ればマンションなんか建てて欲しくないです。
売れてるの?
もうすぐ完成なのにまだそこそこ残っていますね。
市街地のはずれという印象が強いのではないでしょうか。橋本駅もすぐそばではありませんし。
建物自体はきちんとしてますし、南向きです。
駐車場が機械式なのがちょっと。
やはり価格設定が強気過ぎたのでは。
設計がグランフォーレと同じエヌプラスアーキテクトデザインオフィスがしてるから、デザインと設備は良いですね。なので高いのかな。
次郎丸と検討中です。こちらの方が周辺になんでもあって良いかなと思います。けど建物が次郎丸よりハイグレードな分高いかな･･･
高すぎだよ
戸建いけるやん
価額が高いと言ってる方もいるようですが自分は姪浜、藤崎等に比べると安いと思います！
高いとおっしゃってる方はどの辺りと比較してるのかな？
フェラーリとマーチ×
カローラとマーチの間違い
空港線沿線と比べちゃいかんでしょ
てか買える人が買って、買えない人は買わなければ良い。
自分の希望条件に合う人は買ったら良いんでは。。。
まだ残ってるのかな?
はい残ってますよ
よろしくご検討を
価格ピークの時に僻地にマンション買うとかどんだけ罰ゲームなんだ。
とりあえず、買えない人は、県営でも住んでたら。以上。
買えないと買わないを区別できていない人がいますね。
自分の感覚と値段が釣り合っていなければ買わないのは当然。
普段の生活でも一杯500円と思ってるビールがこの店では800円て言われたら躊躇しますよね。でも野球場ならそれでも買う。
それは感覚と値段が合っているから。
このマンションではそれが合っている人が少ない。それだけ。
ここ駅5分圏内ならありだな。
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