シティテラス八千代緑が丘ステーションコート〔契約者用〕

>>400 ポチ子さん

お疲れ様でした。
契約件数250件的なことが記載されてましたが、車の申し込みは320となると車2台の方とかいらっしゃったのでしょうか？それとも最低でも320件はマンションの契約が済んでるということなんですかね？
駐車場足りなくなる可能性とかありそうな…

もし足りなくなった時は将来的に再度駐車場抽選とかあるのかな？とちょっと気になってしまいました。

たしかに資料に契約戸数250ほどと書いてありましたね。

それで駐車場応募が320っておかしい気がします…。
たしか駐車場総数は350くらいでしたよね？
そんなに多くの人が２台希望なんて考えられないし…
これから契約する方もいるでしょうし…
なんか変ですよね…

今後購入予定の方が駐車場なしだと売れなくなってしまうため、事前に抽選に含んでるというようなお話を聞きました。
そのため、多少多いのだとは思います。
車の所有者は契約者の方のみだと、7割程度だとも聞きました。

資料に契約戸数250とありましたので
その７割だとすると、実抽選数は175ですよね。

そうすると150台分近くを予備で今後の契約の方の
ためにおさえてるということでしょうか？

それなら早く契約した人に
ある程度場所くらい優先してくれても
いい気がしないでもないですが…なんだかなあ…

>>404 匿名さん
それをやってしまうと、後から購入する方に売りにくくなってしまうからでしょう。
なるべく当選確率が同じになるように、現販売数と申込数を考慮して、今後の契約者にもなるべく同じ条件で販売するためでしょう。
割と他のマンションでも取られている方法だと思いますよ。

B棟に入居します。皆さんよろしくお願いします。
引越し屋さんが見積もりに来る日って皆さん決まりました？
お引越し日決定と同時に決まるんでしょうか？
どなたかご存知でしたら教えてください。
引越し希望日を提出するのがちょっと遅れちゃったもんで不安で。

>>407 たあちゃん

今日引越しの案内が届きました。引越し屋さんの下見日はご自身で指定した日に担当が訪問するって書いてありましたよ！引越しの決定日については4月12日頃に決定通知を発送と書いてあります。うちは5月引っ越し予定なので4月の方はもう届いてる頃でしょうか。
ところで鍵の引き渡しってどうやって行うんですかね？
引っ越し当日にもらうものなのでしょうか？

>>408 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。
うちにも案内届いてるかな、ワクワクです。
平日はフルで働いていて荷造りは土日しかできないから早く取り掛かりたいんですよね〜。

鍵は部屋の引き渡し時に貰えるはずですよ。

ホームページにフルフラット設計とありますが、
廊下とキッチン間に段差があり非常に気になっています。
モデルルームには、段差など無かったのですが…

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo/equipment5.html

皆さんのお部屋はどうでしたか？

写真ありがとうございます。
私の記憶違いだったようで失礼いたしました。

もう一点、上り框（玄関と廊下の仕切りの石）と廊下の
つなぎ目に数ミリの段差があり、こちらも気になっているのですが、
皆さんも段差はございますか？

>>412 入居前さん
公式ホームページのメニュー→室内空間の写真を見たところ、段差になってます。ご確認してみてください。

>>413 住民板ユーザーさん7さん
玄関の段差のことじゃないんじゃない？

火災保険の件について、皆様はどうされますか？

引越し日の確定の案内届きました^^
ほとんどの方が4月の引越しご希望されてました。という事のようでしたが、我が家は第2希望の日程が通った感じです。
我が家は引渡し日より約１週間後とかの引越し日程なので、早い人は引渡し日の午後からお住まいになられるんでしょうね！
お隣さんとかも先に入居されてる可能性もありますから、ご挨拶もドキドキです。(左右上下の方に何か用意すべきですよね？)

うちは先週末に引越しの見積もりをしてもらった時に引越し屋さんから引越し日を聞きました。
やっと実感が湧いてきました。

今住んでるマンションも新築で一斉入居だったのですけど、ご挨拶はお互い様ですしプライバシーの観点から嫌がる方もいるのでって営業さんに言われていきませんでしたよ。

>>417 ポチ子さん

駐車場、駐輪場の案内来たんですか？
引越しの日程は届いたのですが…駐車場、駐輪場申し込んだのにうちには来てないです。
ちょっと心配になっちゃいましたが、明日には来るかな…汗

ご挨拶行くものだと私も思ってました！
来たら渡せるようにだけ準備しておこうか。。とも悩みますね。

>>418 たあちゃん

引越しの見積もり既にお済みなんですね^^
ちなみに、部屋のあちこち見てまわる感じですか？
『運ぶ』事がサービスと伺っていたので、何を見積もるんだろう？とは思っていたのですが…
個人的にはエアコンの取り外し、取り付けは相談してみようとは思ってます。

>>420 住民板ユーザーさん7さん

見積もりというか荷物量の確認、オプション有無の確認でしたよ。
全ての部屋、クローゼットから押入れから納戸から全部見てもらって、もらうダンボールの数を決めました。

我が家にも今日引越し日と駐車場位置の決定通知が届いたのですけど、そこに引越し荷物量の確認日も書かれてました(苦笑)

ご挨拶、迷いますよね〜。
ご挨拶にみえたらお返しができるよう、余っても自分で処理できるような消え物を用意しようかしら。

>>423 たあちゃん

ありがとうございます^^
ダンボールの見積もりですね！部屋片付けないと！笑

駐車場来たんですね！他は来てて我が家に来てないとなると申し込みちゃんと出来てるのかな…とやはりちょっと心配になりますね。。明日来ること願います。。汗

私もご挨拶来たら渡せる物を数個用意する感じにしようかな。隣の方とか廊下で会えたら渡すとかでも良いかもですね。

今日、駐車場と駐輪場届いてました！
我が家もこれで一安心です^^笑

ちなみに駐車場は第１希望で通りました。

平地ダメだったー…

>>425 住民板ユーザーさん7さん

第一希望オメです♪
平置きですか？

うちは第２希望ゲットでまあまあ一安心でした。

>>427 匿名さん

平置きではないので、第１希望が通ったんだと思います。
平置きが楽なのは確かですが、毎日乗り回す家庭ではないので、前のマンションは機械式しかなかった環境で待つのも慣れているのもあって、機械式優先で希望書いていたので^^

平置き希望の方はハズレてしまうくらい希望が殺到していたんですね。やはり時間や楽なのを優先する方は多いですよね。。

駐車場、うちは第2希望でしたけど、希望してた地下が当たって良かったです(^-^)

ここから引き渡しまで、あと何しなくちゃいけないんでしたっけ？

引き渡し日ってもう連絡きてましたっけ？

>>430 匿名さん

内覧会で説明されませんでしたか？
住民の方ならば住友さんに直接聞いたら。

引渡し日の直後は通常と比べてセキュリティが甘いので、詐欺まがいの売りこみや第三者の入り込みなどに注意した方が良いですよ！

引き渡しから転居までは1週間位あるので、暇な時間が出来たらちょこちょこ細かい荷物を運ぼうと思います。

引越し見積もり来てくれました！
エアコンの取り外し取り付けの費用がとても安かったので申し込む事に^^
化粧カバー入れてもアートさんで申し込ませてもらった方が安く済みそうです。(格安の業者さんを知らないだけかもしれませんが…)
ただ化粧カバーの黒がなかったので、グレーにしようかな。と検討しています。
着々と引越しまでのカウントダウンが進んで行くので、休日インテリアショップ巡りする日々になってきました^^

>>440 住民板ユーザーさん7さん

いよいよっすね。
参考までに化粧カバーはおいくらぐらいでしたか？

>>441 匿名さん
アートさんから戴いた資料では3ｍまで9500円でした。ちなみに色は『白』『アイボリー』『グレー』『茶』の色から選択可能です^^

C棟購入しました。
これからよろしくお願いします。
くだらない質問で申し訳ありません。
内覧会でカーテンの長さ測ったのですが縦250センチでした。
前の投稿で262センチだったと書いてあるのを見ました。
お部屋によってサイズが異なるとは思いますが250センチだったという方いらっしゃいませんか？
自己採寸に自信がなく、なかなかカーテンを買えないでいます。

我が家はカーテン穴から測って252cmで厚手のカーテンを注文しました。
床から1cm空けています。
階によって違うかもしれないので、
あくまで参考程度でお願いします。

>>445 ポチ子さん

我が家も届きました^^
早速本日、ガス水道電気の予約しました。
残代金、諸費用請求書とあったので、何か更に請求されるのか？！と前に思ってヒヤヒヤしていましたが、最初の説明通り請求はなく、逆に返金されるとあり安心しました。
旦那もとうとうだね！実感湧いてくるね！と話してました。
マンションだから近所付き合いは薄いのかもしれませんが、どうぞ宜しくお願い致します。

>>445 ポチ子さん

シティテラスからのレターパックの不在票がポストにあったので何か手続き漏れかと思ったらそれなんですね。
引き渡しまで1ヶ月切りましたもんね。

諸々の住所変更ですが、やはり一旦仮換地の住所にしなくちゃダメでしょうかね？
秋頃？正式な住所が決まってからにしたいなぁ。

>>442 住民板ユーザーさん7さん

それって室外だけですよね？室内はなんでしないの？

>>448 匿名さん
リビング側は内側と外側やります。
リビングに関しては新たにエアコン購入するので電気屋さんで化粧カバーも注文しました。
寝室ともう1室はエアコン持ち込みですが、型が少し古くなるのであと4.5年いやもっと早い段階かで買い替え時期になるかと思い、外側だけ外観の見栄えとして化粧カバーを今回はする事にしました。
寝室はお客様を入れる事ないと思ってるので今後もするかは検討とは思ってますが。
我が家の事情ではありますが、室内に関しては買い替え考えてやめた次第です。

>>446 住民板ユーザーさん7さん
残代金、諸費用請求で、返金されるとのことですが、当初入金した保証金から必要金額以外返金されるという事ですか？
教えていただけたら幸いです。

>>450 住民板ユーザーさん1さん
残代金、諸費用ご請求およびお引渡し手続きについてのご案内
が郵便(レターパック)でご自宅に届いてないですか？
そちらに細かい数字に関しては記載があるので、そちらでご確認して頂いた方が宜しいかとは思います。
我が家の場合は諸費用引かれた金額が返金となりました^^

>>451 住民板ユーザーさん7さん
うちはまだ届いていないんです。
届いたら、確認しますが、返金されると助かりますよね(^ ^)
参考になりました〜
ありがとうございました。

引っ越し前に家具を搬入されてる方いますか？
5月に引っ越しですが、今のうちに新品の家具を搬入しようとしてるのですが、大丈夫ですかね？

>>453 住民板ユーザーさん3さん

鍵の引き渡し（所有権移転）後であれば
引越し前に搬入しても問題ないと思いますよ。

なるほど！ありがとうございます。
周辺にコインパーキングもあるし、何台かブッキングしてもどうにかなりそうかなと勝手に思っておりますが甘いかな…

我家にも諸費用支払いの請求書が届きました。
この中に登記費用がありますが、登録免許税は含まれておりますか？税金に疎いため教えてください。

いよいよ順次入居が始まりますね！皆さんよろしくお願いします。

掃除や色々運び込んだりでマンションに来てますが、もう洗濯物が干してある部屋があって、ここでの生活が始まってるんだなぁ、って実感しました。

東向きってこの時間でもう陽が入らないんですね。明るいからいいし夏は涼しそうです

引っ越し準備でマンションに寄ってますが、イオンが近くて足りない物もすぐに買いに行けるのが予想以上に便利です。これからの生活も楽しみです。

みなさまよろしくお願い致します。

元々八千代市や近隣在住の方が多いようですね？
引越し準備で立ち寄れるのが羨ましいです^^
我が家も間もなく引越し日なので、必死にダンボール詰めたり粗大ゴミ出したり日々動いてます！
皆様どうぞこれから宜しくお願い致します^^

うちは来月20日に引っ越しが決定しましたが、引き渡しの案内書はまだまだ来てないですので、少し焦ってるね(^^;

>>462 yoyoさん
私もです！引っ越し日は決まっているのですが、鍵の引き渡し日の連絡が来ません…

>>463 住民板ユーザーさん3さん
先日営業さんに聞いたが、引き渡し日程の確認資料はこれから発送する予定なので、待つしかないですね。
ゴールデンウィーク家で大掃除するつもりです。

4月入居の方も結構いるんですね。
私は来月鍵の引き渡しなので、まだイオン駐車場から、眺めています（笑）
同じマンション内にお友達ができたらなぁなんて思っています。
どうぞよろしくお願いします。

引越し午前10時半～のやつで決まったのですが…案内には基本は当日積み込みと記載あったのに、前日夜積み込みになりました。。なので、布団とリビングに付ける電気だけ自分たちで運び夜何も無い部屋で寝ることに…笑
そんな新しい生活のスタートになる我が家です！
これからどうぞ宜しくお願い致します。

先週末にうちも引越完了しました。
まだ住人はまばらですが
GW明けにはきっと賑やかになるのでしょうね！

それにしてもこの機械式駐車場は
思った以上に操作が面倒ですね…。
操作に手間取って管理人さんを呼ばれてる方や
ゲートが閉じなくて困り果ててる方が
何名もいらっしゃいますね。
しかも狭さに唖然…。

我が家は毎日車を使うので、
さっそく近辺の駐車場探しをすることにしました。

それが良いでしょうね。毎日のことストレスになったり車こすっても嫌ですからね

>>468 住民板ユーザーさん8さん

平置きの抽選外れてしまったんですか？
毎日となると機械式はめんどくさいかもしれないですね…。
ゲートの説明聞いた分には簡単に思えましたが、内覧会から日数経ってるのでやり方うる覚えで、少し心配になりますね。我が家も機械式なので、ドキドキ…。
現情報ありがとうございます。

駐車場、確かに狭いし操作が面倒ですよね。
前に住んでいたマンションの機械式より
操作も非常に面倒で、
車と操作盤と安全ボタンと行ったり来たりの
繰り返しでとても大変ですよね。
私も鍵が抜けなくて管理人さん呼んだ人です。汗

今はまだ住人が少ないので時間をかけて
入出庫できますけど、住人が増えたらきっと
とんでもなく大変でしょうね…

うちは毎日乗るわけではなく、機械式5000円なので、倍払って平置きにするのには抵抗がありました。確かに出し入れは面倒ですね…空地率の高さを謳っている割には、駐車場は狭いという…。

駐車場への出入り口って1箇所でしたっけ？
先日荷物を車で運んで駐車場に入ったのですが、出入り口が狭いし、一台一台ロープを下ろさなきゃいけないとすると、時間によっては駐車場敷地内で渋滞なんてことになるかも。
うちはたまにしか車を使わないけど、車で通勤する方は大変かもしれませんね。

出入口一ヶ所ですね。
狭いし出入りでタイミング悪いと正直結構大変です。

でもそれよりも敷地内に入ってからの
駐車スペースの狭さに結構引きます…。

駐車するために切り返しするスペースとか
本当に狭いし、機械式のゲートも本当に狭いし
大きめの車の方は本当に大変だと思いますよ。

ウチは幅広い方の機械式ですけど
ミラー畳まないと入口で当たります。(^_^;)

まだ台数が少ないのにこれだけ大変ですから
出入りが多くなった時の事を考えると
かなり滅入ってます。

近くの駐車場さがすかな。

我が家は幸いにも平置きに当たりましたけど
平置きも幅が狭いですよ。

まだ両隣のスペースは空いてますが、
隣が止まったらドアパンチ確実な狭さです。
毎回子供が乗り降りするのにヒヤヒヤします。

うちもそろそろ引っ越しで楽しみなのですが、不動産取得税がどうなるのか心配です。0円になるのか、減税になるのか…ご存知の方いらっしゃいますか？

住みはじめてほぼ環境には満足なんですけど、
駐車場だけは最悪ですね。
操作が面倒すぎるし、転回スペースや車路も
狭すぎ。

これ、台数増えて他の方と被ったりしたら
本当に大丈夫なの？と思うくらい。

平置き１万で機械式五千円ならまだしも
九千円はちょっとないかも…
場所選択誤りました…(T-T)

我が家は機械式1階ですけど、
見てると1階でも2階でも3階でもたいして手間は
変わらないですね。
(どっちも行ったり来たりで面倒)
私もこれなら安い方がいいと思いました。
空きスペースがあれば安い場所に変更したいけど
簡単にはできないのでしょうね。

将来的にＣ棟前の駐車場が月極め枠増やしてくれたりすれば機械式の方はみんなそっちにいくかも…なんて。
そうなるとＣ棟の方は眺望も維持されるし
言うことなしですよね。

>>480 住民板ユーザーさん6さん
先々契約者が増え駐車場申し込みが100%超えるようだと、数年後なりに駐車場再抽選などするかもしれないが、今の流れだと100%埋まる申し込みはないそうなので、最初に契約した駐車場から変わることは今のところはないでしょう。と営業の方に言われました。
空きがあれば変更はできるかもしれませんね。

駐車場確かに狭いですが、慣れですね。あと24時間換気って音を小さくしたり、消したり出来ないんですっけ…？神経質な自分としては、意外とうるさくて眠るのに少し支障があります。

換気ファンが回ってるので電源切れば止める事は出来ますけど
新築マンションはシックハウス対策や躯体コンクリートの水分量も多いので24時間換気は止めない方が良いと思いますよ。

駐車場、さっそく擦りました。
はあ…引っ越して２日、一気にオチましたわ。

>>482 住民板ユーザーさん1さん

24時間換気のボタン長押しで消せますよ^^
ガス屋さんが、夜だけ消したいという方が結構いらっしゃるので。とやり方教えてくれました。
私も眠り浅いタイプなので、寝る前に消して朝付けるようにしました。

寝る時こそ止めてはいけないでしょ。二酸化炭素を排出するし、新築物件からでる有害物質は
たくさんあります。それを呼吸で吸い込まないように２４時間があるんですよ。寝ているときこそ
必要です。１年くらいは我慢しましょう。

>>484 住民板ユーザーさん1さん

私も昨夜バンパー擦りました。
せめて前進なら問題無いのですけど。
これからはいったん方向転換して、運転席側の右から入れます。

>>487 住民板ユーザーさん5さん

軽くあてたり、擦ったりしてる方、
多いみたいですよ。
うちもミラー破損しました。

前に書いてる方いましたけど
畳まないで入れようとすると
両サイドで2cmもない…。

逆に畳んで入れようものなら
少しでも斜めになれば今度は
ホイール擦ります。

とにかく枠も転回スペースも狭すぎますね。
今はまだ数が少ないので慎重にできますが
住人が増えて後ろで待たれるようなことに
なれば、慌てて、たぶんぶつける人増えますよ。

>>488 匿名さん

よくお車を使われるのでしたら
近くに駐車場ありますから
探されるとよいですよ。

ネット検索では見つけられませんでしたが、
歩いて探すと近くにありますから。

>>489 匿名さん

近くの駐車場はおいくらですか。

ＧＷ中が入居のピークですかね？マンション内が慌ただしくなりそうです。

明日辺りからご入居される方増えますかね！
閑散としているので少しずつ賑やかになってくれると嬉しいです。

駐車場狭すぎですねー
正直ビックリしました。

駐車場、停めてみました！
停めるのはそんなに苦労しなかったんですが、降りる時にドアがちょっぴりしか開けられなくて隣の車にぶつけそうになりました。
ぶつけるのもぶつけられるのイャだなぁ。

ポストにスミスから注意喚起あった
お風呂のコーティングの人、我が家にも来ました。
風呂設備の説明だからお願いしまぁす。
と言われ、何の疑問も持たずに入れてしまった。
掃除のやり方だけ説明して帰っていかれました。
何もないと良いのですが…(特に個人情報を書いたりは一切していません)
ポストに注意喚起入っていて驚きました。
無闇に人を入れてはいけませんね。
皆様もお気をつけ下さい。

今日初めて駐車場に入れましたが確かに狭いですね〜

これから駐車場を契約される方はマンション周辺の平置きの駐車場が良いかもしれないです。

>>490
8,000円〜10,000円位でありますよ。

この機械式で9000円なら敷地外の平置きの方がいいですね。
敷地内の平置きより幅広ですし。
問い合わせ多いみたいですね。

駐車場残念すぎですよね
機械式は解約増えそうですよね

入居して間もないのに、早速壁とフローリングに傷を付けてしまいました…泣きたい。

>>501 住民板ユーザーさん1さん

うちも早々にフローリングに小さなへこみができました…泣
内覧会で気付かなかった小さな傷も今更見付かって、溜息です。
いづれは傷付いていきますが、スタート早々だと泣きたくなりますよね…

駐車場はたしかに残念ですね…。
機械式は正直、車の出し入れが憂鬱になるくらい狭い。
平置きも二台くらいの場所を除けば狭すぎだし。
うーん、これは本当に誤算でした(^_^;)

でもウチはそれ以上に車に乗らない生活に
なって驚いてます。
駅は本当に近いし、歩きや自転車で回れるスーパーも
沢山あるし、外食で食事や飲みも店に拘らなければ
歩きで行けるところ満載だし。
引っ越して２週間ですが、今週は全く車に
乗りませんでした。

車通勤の方や毎日車に乗る方は
正直、この駐車場環境では困るでしょうけどね。

機械式は解約結構出そうですよね。
空きが増えたら積立金的に心配ですね

両隣とかご挨拶行きました？

>>505 住民板ユーザーさん1さん

もちろん行きました！
長いお付き合いになる可能性がありますし、何かあった時に顔を知っているのと知らないのとでは違うと思うので。

小さいお子様がいらっしゃるなら行かれた方がいいと思いますよ。

A棟とC棟の低層階でさっそくベランダで
タバコ吸ってる方いますね。

入居早々に規約守らない人がいるのは残念すぎますわ。
日本語読めない海外の方なんですかね？
いずれにせよ、こういう方のご近所は
御愁傷様としか言いようがないです。

>>507 匿名さん
日本語読めない海外の方はわざわざ八千代でマンションを買わないよね…
少ないでしょう…

>>507 匿名さん
海外の方とか関係なくそういうルールを知らない方も多いんじゃないですか？
うちの主人も私が伝えたら、そうなの？！知らなかったよ。と驚いてました。
直接言われなきゃ知らない方もいると思います。
マニュアル、規定とか読まなき方もいらっしゃいますしね。
そこからご近所トラブルにならないと良いですね。
我が家の周りは左右上下既に入居済ですが、タバコ問題はなさそうです。

煙草の匂い、気になりますよね。
トラブルにならないように…と思いつつ、何とお声掛けに行けばよいのか悩んでおります。
直接は言いづらいので管理会社に言えば良いのでしょうか。。

ベランダ煙草は重要事項説明で説明がありましたよ。

ま、今どき煙草吸ってる方なんかは
そういうところもルーズなんでしょうけど。

そもそもベランダ煙草なんて、相当前から日本全国で
問題になってる事で、今どき禁止が常識ですよ。
更に元々占有スペースでもないんだし
そんな場所で煙草なんて考えらんないですよ。普通。

タバコの件は管理人さんにお願いして
まずは文書投函してもらうのがよいと思いますよ。

>>511 匿名さん

少しお言葉が過ぎますよ。

私も管理会社の方にご相談されてみるのが良いかと思います。
匂いもつきますし、有害ですし本当に迷惑ですね。お気持ちお察し致します。
早く改善されると良いですね。

>>511 匿名さん

厳しいなあ～。
ま、言ってる事はその通りなんで
反論の余地ないですが。

電子煙草もだめ？
…ですよね。
ニコチンのせいでアホなんでスミマセン。

アイコスを換気扇の前で吸えばOK！ベランダはダメ。
タバコは公園都市かイオンの喫煙所で吸ってから帰って来ればいい。
と思い、アイコスを買いました。
今どきタバコを吸っててすみません。住民の皆様にはご迷惑はおかけしません。

私も喫煙者ですが、アイコスを自室にこもって
空気清浄機前で吸ってます。

以前の自宅では換気扇前で吸ってましたが、
いくらアイコスでも排気口からの煙は臭うらしく
隣のお宅の女子高生のお嬢さんと自宅前で会ったときに
オヤジ、毎日 煙が臭いんだよ！いい加減にしろよ？と
怒鳴られてそれからは、自室に籠って清浄機前オンリーです。

公園都市の喫煙所ですか…
私は皆さんの白い目に耐えられず
あそこでは吸えません…。
恥ずかしすぎます。

肩身の狭い世の中です。泣

>>515 住民板ユーザーさん2さん

なんでタバコ止めないの？

居室内で吸われる分には勝手ですよね。
分譲なのですから、壁紙がどうなろうと臭いが付こうとも自己責任ですし勝手だと思います。
ベランダは共用部なので禁止な上、自宅に匂いを付けずに窓を開けている他人の財産に傷を付けるのは罪だと思います。

>>517 匿名んさん

止めれないのですよ。
情けないですが。

住友不動産販売の現地営業マンの人達も公園都市プラザの喫煙所利用してますよね笑 うちは子供がいるのでベランダでの煙草は勘弁して欲しいです。

>>519 住民板ユーザーさん2さん

だから、止められない理由は何ですか？

ベランダでの喫煙は規約に抵触しますので、せめて窓際の室内で喫煙してほしいです。その上で煙は窓の外に向けて吐けば、あくまで室内での喫煙と換気を同時で行っているだけなので規約上は何も問題ないと思います。室内での喫煙時に窓を開けて換気をしてはいけないとは規約にも書かれていませんので、どうしても自宅で吸いたい方はこのような方法が良い妥協点なのではないでしょうか。ベランダで吸われるよりも、周囲に広がる煙の量も少ないと思います。喫煙者も非喫煙者も、WINーWINの関係でいけると良いですね。

>>521 匿名んさん

別に吸いたいからだよ。

私は喫煙者ですけどベランダ喫煙とかやめて欲しいわー
路上喫煙とかポイ捨てもそーだけど自分で自分の首絞めてるだけだよなー
今は分煙が徹底されてるんだからルール守らないと喫煙者が目の敵にされるだけだし
当たり前だけど飲食店等で喫煙席座った時は隣が飯食ってようが子供が居ようが私は遠慮無く煙草吸います。

子供や家族にも害があるって分かってるのにタバコ吸う人の感覚がよく分からないや。特に自分の子供が将来タバコの煙のせいで健康に悪影響あるかもしれないのに、それを平気で吸うなんて信じられないな。

まあ、タバコ止められないくずに何を言っても無駄だとは思うけど。

取り敢えず、バルコニーは禁煙だから、窓締め切って狭い部屋でタバコ吸えや。

みなさん眺望はどうですか？

>>527 匿名さん

見てて気分悪いです。
もっと有益な情報交換をお願いします。

せっかく新しい所に引っ越してきて
みんな新しい生活を作って行こうと思っているのだから
態々タバコなんかくだらない物なんかで
厄介者扱い受けることないのに。

自分も周りも嫌な思いをしないように
ルールを守って少しずつ気を使って生活すればよいのに。

まあ、今どき煙草なんて吸ってるのが
恥ずかしいことだけは間違いないけどね。

タバコに嫌悪感を抱かれるのはわかります。
でも、匿名の場所でご自身の価値観を押しつけていらっしゃる方がよっぽど恥ずかし気がしますが・・・
もう、やめませんか？

もうタバコやめませんか？

うーん……
どう考えても、簡単なルールも守れずに
多数の他人に迷惑をかけながら煙草の煙を吐いてる方が
恥ずかしいしみっともないよ。

つまらないからタバコの話はこれにて終了しましょう。みんな仲良くしましょう。

>ポチ子さん
マンション付近で、どこかご飯が美味しいお店やおすすめのスポットなどありますか？せっかく住むので、そうした楽しみが地元でできるといいですよね。

>>539 住民板ユーザーさん1さん
下記オススメです。よかったら行ってみてください！

イルチェッロ→イタリアン
うっとり→焼き鳥
和らぎ→日本食、居酒屋
凱旋門→焼肉
イオンにあるお寿司屋さんが意外と美味しかったです。

あとは、まちの駅は野菜が綺麗でした。

>>540 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます！
早速行ってみます！街自体は全くの新参者ですが、私も色々開拓できたらと思ってます。

近くにコインランドリーはないでしょうか？

口に合うかどうかは人それぞれなんですから、他の人のオススメを否定しなくてもいいのでは…？
それより自分のオススメはどこなのかを教えてくれる方が有益で有難いですよ。

>>545 匿名さん

その通りですね。オススメを聞いているのであって、オススメできるとこがない、ということは、質問していませんし、全くいらない情報です。住民板なんですし、いかに快適にマンションライフ、八千代緑が丘ライフを送れるか、有益な情報交換しましょうよ。

コインランドリーは日大前にありますよ。あとは296沿いに少し前にできたみたいです。 近場ではその2件かな。

機械式駐車場最悪…
一階に止めてますが、上の車？が原因かどうか
分かりませんが、雨の日に前バンパーとかトランクに
油系の液体が垂れてきます。
ボディが薄い色系だから目立つので分かりましたが
なかなか取れないし伸びて汚いし塗装も痛みそうだし
天井階に変更したいです。

>548
それは機械式駐車場の油が漏れているということですか？
上の階の車から漏れているのであれば、修理してもらえば解決できませんかね？
あたかも機械式駐車場が悪いかのように書いていますが、全く関係ないと思いますよ。

>>548 住民板ユーザーさん5さん

たしかに雨降った時とか、上の段が移動すると
下の車にジャージャーと滝のように
泥水が落ちますもんね(^_^;)

うちは天井階ですが、雨のあとは下の車に
ダバダバかかってしまうので
申し訳ない気持ちになりますよ(^-^;

普通に鉄板だけで排水がしっかりしてない感じですよね。
滝で結構笑けます(^-^)

機械式駐車場の摺動部やギヤ部のグリスでしょうね
良くある事ですね

機械式の下段ならしかたないですよ。
多少なり垂れます。
夏場はコマメに気をつけてないと悲惨なことになります。

あと、上が空いてる場合とかは
砂とかが凄く溜まるから、雨のたびに動かされると
最悪です。

トイレの換気扇って結構埃溜まりやすいですけど、皆さんどうやって掃除してます？

もう１２階に賃貸出てるんですね。

>>556 匿名さん

Aですか？Bですか？

棟はどこかわかりませんね。
https://www.mansion-note.com/mansion/2713699/houses/203065123?utm_medi...

>>557 住民板ユーザーさん3さん

南向きなので、A棟だと思います。
駐車場は平置き価格ですね。

営業、賃貸購入ダメって言ってたのになー
ま、デベ営業なんてそんなもんだろうけど。

入居してすぐ賃貸出るというのも、どうなんでしょうかね。。
うちも、担当さんから元々賃貸用住居は無いって言われてたので、本当に転勤などやんごとなき事情があったのかもしれませんね。。

suumoにも出てましたね。なんとエアコン2台付き。
しかも、小学校が新木戸小学校になってましたね。まさか、学区が変わったということはないでしょうけど。
https://smp.suumo.jp/chintai/chiba/sc_221/bk_100091846030/?vos=di0368x...

>>563 匿名さん
確かに出ていましたね。

新木戸小だと近いから、学区変わってほしいですね。

学区変わったならものすごく嬉しいです。
緑が丘小はとにもかくにもPTAが半端ない…。
共働きは事実上不可能だし、土日も潰れるし。

八千代市のHP見ると、みど小のままですね。
http://www.yachiyo.ed.jp/kyouiku/gakumu-ka/gakku/gakko/e23midori2.html

>>565 匿名さん

緑ヶ丘小学校に通っているのですか？

>>567 住民板ユーザーさん2さん

お子さんが緑が丘小に通うなら
相当な覚悟が必要。
学年などにもよるのかもしれませんが
うちは共働きは本当に無理だと思いました。
(周りの方もPTAのために仕事辞めた方ばかり)

うちは船橋市からの転入ですが、
前の小学校と比べると、緑が丘小PTAの
大変さは異常です。

それだから学校も綺麗ですし、表彰されたりも
してるんですけどね。

今ではフルタイムで働いていた頃より憂鬱です。

>>565 匿名さん
そんな大変なんだ。。みど小。。
うちはまだ子供小さいですけど、なんだか怖い。。
くだらないですよね。。
その為に仕事も辞めるなんて。
学区変わるといいですが、それはないですよね、きっと。

PTAは任意加入の団体なのだから固辞すれば良いのです。それを強制するのは違法です。
完全に拒否するのは不可能でも｢ここまでは協力できるが、これ以上は無理｣とボーダーを提示して参加するのが良いと思います。
皆がみな同じライフスタイルではない以上、取り組み方もそれぞれ違って当然です。

>>570 匿名さん

建前ではそうなんですけどね。
実際には子供を人質に取られてるいる
ような状況ですから、そうはいかないのが
現実なんですよ。
ホント、バカバカしいけど。

そんな状態で誰も声をあげないのですか？
案外、仕事を辞めるのはやぶさかではない人が多いとか？

なんなら近くにある日大付属の小学校への通学を考えてみてもいいかもしれませんね。
仕事をやめるよりも私立の学費を払う方が家計も楽でしょうし。
まぁそこのPTA活動がどうなのかはわかりませんが…

A棟のベランダから見える花火はどこの花火なのでしょうか？
2週間ほど前にも1度見て、今日の20:20頃にも同じ位置で上がってました。

>>573 匿名さん

ディズニーじゃないですか？
もしくはマリン？

夏は習志野駐屯地の花火も見られそうですね

>>572 匿名さん

パークタワーのスレを見たら本当に大変そうですね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/396758/

今から心構えしておかなきゃ(>_<)ですね。

PTAは昔から問題視されてて、全く改善されませんよね。自分が辛い思いをして役員をやったのだから、次の人にも同じくやってほしいと思うのが普通で、それがずっと続いて悪化していく。
https://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q10158015530
↑
これ八千代市ですけど、非常に悪い例ですよね。
このマンションの購入者は30代の子育て世代が多いと思うので、緑ヶ丘小学校に通う子が多いと思います。
緑ヶ丘小学校＝ヤバイではなくて、良い方向に持っていけるよう親が変えていく必要があると思います。

PTAは昔から問題視されてて、全く改善されませんよね。自分が辛い思いをして役員をやったのだから、次の人にも同じくやってほしいと思うのが普通で、それがずっと続いて悪化していく。
https://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q10158015530
↑
これ八千代市ですけど、非常に悪い例ですよね。
このマンションの購入者は30代の子育て世代が多いと思うので、緑ヶ丘小学校に通う子が多いと思います。
緑ヶ丘小学校＝ヤバイではなくて、良い方向に持っていけるよう親が変えていく必要があると思います。

>>577 住民板ユーザーさん8さん

そのとおりだと思います。
黙って耐えるのではなく、少しでも良い方向に変えていければ良いですね。
マンションが建ち住宅地が整備され、これから更に人も増え多様な価値観が生まれるので、古臭い閉鎖的な慣わしから脱却できるチャンスはあるように思います。

今現在どのくらい売れているのでょう？ 価格表と空き部屋を公表するのはいつになるんでしょうね？

>>580 住民板ユーザーさん1さん

同じシリーズの平井、東陽町もそのような発表をしていないので、しないんじゃないですか？

>>580 住民板ユーザーさん1さん

誰かに検討者装って聞いてもらうしかないですね〜
たしかに気になりますよね。

前に、A街区は竣工後も一年くらいかけて、ゆっくり売っていくと、聞きましたよ。住友さんは完成後もそうやって売っていきますよね。
スカイティアラなんて、まだ売ってますものね。

今更なのですが、こちらのマンションって網戸がないのでしょうか？

>>583 住民板ユーザーさん1さん

Ｂ棟ですがありますよ？

>>584 たあちゃん
お返事ありがとうございます。
リビング側にありますでしょうか？

>>583 住民板ユーザーさん1さん
確か高層階はオプションだったような。

>>586 匿名さん
オプションだったんですね(o_o)知りませんでした。ありがとうございます。

>>586 匿名さん

高層階はオプションでしたか。
モデルルームで聞いたのかも知れないけど高層階は選択肢になかったからスルーしてました。

>>586 匿名さん

購入検討者ですけど、15階以上は、デフォルトで網戸は無いと聞きましたよ。

今後販売予定のB街区購入者はステーションコートのキッズ、パーティルームは使えるんでしたっけ？
エントランスと中庭を通れるだけ？

エントランスと中庭だけだと思いますよ。
管理組合も別ですし。

今週末引っ越しの者です。皆さんよろしくお願いします♪

ちなみに母が転んで急遽当分のあいた車椅子かも
しれないのですが、身障者用の駐車場とかは
すぐに借りれたりするのでしょうか？
何台かあった気がしたのですが…。

とりあえず管理人さんに聞いてみなきゃですよね。
これから皆さんよろしくです。

>皆様

水回りのコーティング、された方いらっしゃいます？
10万円ほどで水回り3ヶ所できるのは、いいと思いながらも、耐用年数が2-3年なので、その時にまたコーティングし直さなきゃと思うと、トータルでは結構費用がかかるのかな、、、と思いました。
掃除のし易さはあるでしょうけど。。

>>592 住民板ユーザーさん1さん

身障者用の駐車場は１台分だけで
すでに使用されていますよ。
ただ、今停められている車には
身障者マークも付いていないし、
乗られている方も普通の方みたいですから
もし健常者が使用しているのであれば
管理人に言えば代わって貰えるかも
しれませんけど。


>>593 住民板ユーザーさん8さん

自分でできますよ。
千円くらいで売ってますし簡単にできます。

>>594 匿名さん

有難うございます！ちょっと探してみようと思います。シスコンのショールームに行くと、あれもこれもと勧められるので、ついその気になっちゃいますよね。

この度こちらに引っ越すことになりました。
よろしくお願いいたします。

一点、質問させてください。
suisuiという共用のネット回線の使い心地はいかがでしょうか。
ネットで調べる限り、あまりいい評判ではないようなので気になっております。

>>597 住民板ユーザーさん1さん

宜しくお願い致します。
我が家はWi-Fiのルーターを電気屋で購入し、こちらのネット使用していますが特に問題はなく、パソコン、スマホ、タブレット全て低速する事もなく使用しています。ちなみに動画をよく観ていますがスムーズに見れます。
良い評判ないとしても、無料(管理費込みでしたっけ？)でこれだけ使えるならありがたいです。

>>597 住民板ユーザーさん1さん

SUISUI Liteですね。
私も利用させて頂いておりますが、
現状ストレスなく利用できています。

ただ、今後御入居される方が増えることにより、
マンション内LANが混雑することで速度が低下する可能性があると思われます。

【参考】
〈http://www.suisui.ne.jp/lite/faq/faq_suisui.html〉

>>597 住民板ユーザーさん1さん

私も心配していましたがyoutubeの視聴くらいであれば今のところ問題ありません。
ただ、重いファイルのやりとりや高画質な動画では物足りないと思います。