埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティテラス八千代緑が丘ステーションコート〔契約者用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-10-04 19:57:14

契約者専用シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのスレです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572103/


所在地:千葉県八千代市大和田新田字木戸前1147-1外(地番)
交通:東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:74.70平米~85.56平米
売主:住友不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス

[スレ作成日時]2016-07-05 01:02:39

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シティテラス八千代緑が丘ステーションコート口コミ掲示板・評判

  1. 401 住民板ユーザーさん7

    >>400 ポチ子さん

    お疲れ様でした。
    契約件数250件的なことが記載されてましたが、車の申し込みは320となると車2台の方とかいらっしゃったのでしょうか?それとも最低でも320件はマンションの契約が済んでるということなんですかね?
    駐車場足りなくなる可能性とかありそうな…

    もし足りなくなった時は将来的に再度駐車場抽選とかあるのかな?とちょっと気になってしまいました。

  2. 402 匿名さん

    たしかに資料に契約戸数250ほどと書いてありましたね。

    それで駐車場応募が320っておかしい気がします…。
    たしか駐車場総数は350くらいでしたよね?
    そんなに多くの人が2台希望なんて考えられないし…
    これから契約する方もいるでしょうし…
    なんか変ですよね…

  3. 403 匿名

    今後購入予定の方が駐車場なしだと売れなくなってしまうため、事前に抽選に含んでるというようなお話を聞きました。
    そのため、多少多いのだとは思います。
    車の所有者は契約者の方のみだと、7割程度だとも聞きました。

  4. 404 匿名さん

    資料に契約戸数250とありましたので
    その7割だとすると、実抽選数は175ですよね。

    そうすると150台分近くを予備で今後の契約の方の
    ためにおさえてるということでしょうか?

    それなら早く契約した人に
    ある程度場所くらい優先してくれても
    いい気がしないでもないですが…なんだかなあ…

  5. 405 住民板ユーザーさん3

    >>404 匿名さん
    それをやってしまうと、後から購入する方に売りにくくなってしまうからでしょう。
    なるべく当選確率が同じになるように、現販売数と申込数を考慮して、今後の契約者にもなるべく同じ条件で販売するためでしょう。
    割と他のマンションでも取られている方法だと思いますよ。

  6. 406 ポチ子

    370番台まであったのは、確実なので…。
    現在、契約完了している方で、いずれも希望しないにした方のみ飛ばして(実際飛ばしている部屋番号がありました)、
    それ以外は、契約済みも未契約もまとめて抽選しているものと思いました。
    今日の優先順位をもって、まずはエリアを決めてくようですが、
    未契約の部屋番号は、その時点で後ろにまわされるなどの配慮があるのではないでしょうか…。

  7. 407 たあちゃん

    B棟に入居します。皆さんよろしくお願いします。
    引越し屋さんが見積もりに来る日って皆さん決まりました?
    お引越し日決定と同時に決まるんでしょうか?
    どなたかご存知でしたら教えてください。
    引越し希望日を提出するのがちょっと遅れちゃったもんで不安で。

  8. 408 住民板ユーザーさん7

    >>407 たあちゃん

    今日引越しの案内が届きました。引越し屋さんの下見日はご自身で指定した日に担当が訪問するって書いてありましたよ!引越しの決定日については4月12日頃に決定通知を発送と書いてあります。うちは5月引っ越し予定なので4月の方はもう届いてる頃でしょうか。
    ところで鍵の引き渡しってどうやって行うんですかね?
    引っ越し当日にもらうものなのでしょうか?

  9. 409 たあちゃん

    >>408 住民板ユーザーさん7さん
    ありがとうございます。
    うちにも案内届いてるかな、ワクワクです。
    平日はフルで働いていて荷造りは土日しかできないから早く取り掛かりたいんですよね〜。

    鍵は部屋の引き渡し時に貰えるはずですよ。

  10. 410 入居前さん

    ホームページにフルフラット設計とありますが、
    廊下とキッチン間に段差があり非常に気になっています。
    モデルルームには、段差など無かったのですが…

    http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo/equipment5.html

    皆さんのお部屋はどうでしたか?

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  12. 411 ポチ子

    >>410 入居前さん

    リビング入り口のドア下のことでしょうか…。
    その段差でしたらモデルルームでも実際のお部屋でもありましたよ。

    1. リビング入り口のドア下のことでしょうか…...
  13. 412 入居前さん

    写真ありがとうございます。
    私の記憶違いだったようで失礼いたしました。

    もう一点、上り框(玄関と廊下の仕切りの石)と廊下の
    つなぎ目に数ミリの段差があり、こちらも気になっているのですが、
    皆さんも段差はございますか?

  14. 413 住民板ユーザーさん7

    >>412 入居前さん
    公式ホームページのメニュー→室内空間の写真を見たところ、段差になってます。ご確認してみてください。

  15. 414 住民板ユーザーさん7

    >>413 住民板ユーザーさん7さん
    玄関の段差のことじゃないんじゃない?

  16. 415

    火災保険の件について、皆様はどうされますか?

  17. 416 住民板ユーザーさん7

    引越し日の確定の案内届きました^^
    ほとんどの方が4月の引越しご希望されてました。という事のようでしたが、我が家は第2希望の日程が通った感じです。
    我が家は引渡し日より約1週間後とかの引越し日程なので、早い人は引渡し日の午後からお住まいになられるんでしょうね!
    お隣さんとかも先に入居されてる可能性もありますから、ご挨拶もドキドキです。(左右上下の方に何か用意すべきですよね?)

  18. 417 ポチ子

    うちも引越しの日時、駐車場と駐輪場の案内届きました!
    いよいよですね〜^ ^。
    私は、鍵をもらったら引越しの前に掃除をしに行く予定です…。
    内覧会やら確認会で何度か入らせて貰いましたが、埃がすごかったので(苦笑。
    長谷工の方にも聞いたのですが、風の強い日にB街区の工事で相当、土埃があがったみたいです…。

    引越しのご挨拶、皆さんはどうされるのでしょうか。
    私は、ご挨拶と何か品物を用意するものと思っていたのですが、
    ネットで調べると賛否両論あるみたいですね…。

  19. 418 たあちゃん

    うちは先週末に引越しの見積もりをしてもらった時に引越し屋さんから引越し日を聞きました。
    やっと実感が湧いてきました。

    今住んでるマンションも新築で一斉入居だったのですけど、ご挨拶はお互い様ですしプライバシーの観点から嫌がる方もいるのでって営業さんに言われていきませんでしたよ。

  20. 419 住民板ユーザーさん7

    >>417 ポチ子さん

    駐車場、駐輪場の案内来たんですか?
    引越しの日程は届いたのですが…駐車場、駐輪場申し込んだのにうちには来てないです。
    ちょっと心配になっちゃいましたが、明日には来るかな…汗

    ご挨拶行くものだと私も思ってました!
    来たら渡せるようにだけ準備しておこうか。。とも悩みますね。

  21. 420 住民板ユーザーさん7

    >>418 たあちゃん

    引越しの見積もり既にお済みなんですね^^
    ちなみに、部屋のあちこち見てまわる感じですか?
    『運ぶ』事がサービスと伺っていたので、何を見積もるんだろう?とは思っていたのですが…
    個人的にはエアコンの取り外し、取り付けは相談してみようとは思ってます。

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