物件概要 |
所在地 |
千葉県八千代市緑が丘西1丁目4番地4(地番) |
交通 |
東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
437戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス八千代緑が丘ステーションコート口コミ掲示板・評判
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2119
住民さん1
>>2118 住民さん
公園都市プラザ内ですよ。
みずほ銀行跡です。
動き出すのは来週だったかな。
もう看板はついてます。
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2120
住民さん1
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2121
住民
>>2120 住民さん1さん
ありがとうございます!
全然知らなかったので助かりました。
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2122
名無しさん
>>2117 住民さん1さん
どちらからの情報でしょうか?
確かにステーションのほうが騒音での書き込み少ないですよね。
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2123
名無しさん
>>2116 住民さん1さん
今より公園完成してからの方が売りやすそうですよね
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2124
住民さん1
>>2122 名無しさん
材質の話はすみふの営業さん情報ですよ。
ステーション購入の際に普通に言ってました。
書き込んだらまずいかな?笑
中学校は市役所HPから。会議の内容からだったかな。時々見るといいですよ。
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2125
住民さん1
>>2124 住民さん1さん
私もその話を聞きました。同じ値段で新しく同等のマンションを作ろうとすると、建築費の高騰で若干品質を替えないといけないと。。
同じ営業マンかもしれないですね。
早々とステーションコートを契約してよかったと非常に思います。
資産価値も駅から近いから安心かなと。
すみふの周辺の中で一番いいと思っています?
10年のローン控除終わったときの資産価値もどれだけ維持できている楽しみです
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2126
名無しさん
>>2124 住民さん1さん
ご丁寧にお答え頂きありがとうございます!
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2127
住民さん1
ステーションコートとブリーズコートで悩んでいた時に、営業担当さんから資材の質や値段等の点から、ステーションコートをお勧めされました。
ブリーズコートの掲示板を見る限り、騒音の事などで荒れていて見る度に言い合いをしていて恐いです。
ステーションコートで良かったです。
公園はいつ頃できるのでしょうか。
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2128
名無しさん
>>2127 さん
はぐみの杜の西部近隣公園が9月に完成予定なので、その後すぐに着工してくれるといいですね。
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2129
住民さん1
エントランスのグランドピアノに関するアンケートついに来ましたね。これで無くなると良いのですが...
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2130
契約者さん3
>>2129 住民さん1さん
本当についにですね!
私は勿論いらないと投票します。
これで必要だという人が多かったなんて結果が出たら疑っちゃう…
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2131
住民さん8
綺麗なエントランスに戻ると良いですよね。家族全員分投票できるみたいなんで、ピアノいらないに家族3人で投票しました
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2132
契約者さん5
>>2131 住民さん8さん
緑をバックにお花ドーンの時に早く戻るとよいですね!
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2133
契約者さん2
>>2132 契約者さん5さん
花と言っても造花ですよ。
私はピアノよりホコリの被った造花の方が安っぽくてイヤです。
テーブルの上の造花も、ブリーズコートラウンジ(車寄せ)の造花もいらない。
一度もデザインが変わらず飽きました。
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2134
住民さん5
前々から気になっていましたが、フォレストパークが日が暮れると真っ暗じゃないですか?
逆にエントランスやブリーズコートのサブエントランスは眩しく節電してほしいです。
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2135
住民さん1
ピアノの件進展あって嬉しいです。
早く撤去されて欲しい!
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2136
契約者さん5
>>2133 契約者さん2さん
生花を置くとすぐに取り替えなくちゃいけなくて相当お金かかるから造花なんでしょうけど…
確かに飽きましたね。
センスの良いお洒落な造花を置くか何も置かないか。
ホコリはマメに払って貰うしかないですね。
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2137
住民さん3
>>2136 契約者さん5さん
生花を希望しますが、まずムリでしょうね。
一等地にある企業のエントランスの生花は週2回メンテしていました。
アロマディフューザーも予算的にムリでしょうね。
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2138
住民さん1
そりゃ生花のほうが素敵でしょうけどそれを管理するお金は私たちが払うんですよ
管理費を上げないと無理でしょうね
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2139
契約者さん3
>>2129 住民さん1さん
結果はいつ出るのでしょう。
締め切りはいつでしたっけ?
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2140
住民さん2
>>2139 契約者さん3さん
横ですが10/31(月)23:59回答締め切りと書いてありますね。
すぐやりましょう!
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2141
住民さん3
>>2140 住民さん2さん
早々にやったので失念しました。
結果は掲示板にですかね。
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2142
契約者さん4
>>2129 住民さん1さん
アンケートの締め切りは昨日でしたが、結果はどうなったのでしょうか?ピアノはまだありますね。
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2143
住民さん3
>>2142 契約者さん4さん
常識で考えてもアンケートが昨日までなんだから、動きがあるなら数ヶ月後でしょうね。
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2144
住民
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2145
住民さん7
>>2144 住民さん
アンケート翌日に撤去済みを期待するってどうなのよ笑
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2146
住民
>>2113 住民板ユーザーさん2さん
ウチは理事会出席者の家から騒音がします。
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2148
管理担当
[No.2147~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]
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2149
住民さん2
アンケート結果出てましたね。比較的否定的意見が多いですね。
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2150
住民
>>2146 住民さん
フロントに言って対応してもらうのが無難かと
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2151
住人
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2152
契約者さん4
>>2149 住民さん2さん
見ました!
「置かない方が良い」の方が多かったですよね。
結果を踏まえて撤去でお願いしたいです。
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2153
住民さん1
あとは素人が巻いたみたいなイルミネーションもどうにかしてほしい。装飾はマンションの資産価値向上という役割があるから、センスの良いプロを頼んでキッチリやって欲しいです。
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2154
入居予定さん
ロビーのソファなんか最近土で汚れてません?誰か土足で座ってるのかな
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2155
住人
>>2154 入居予定さん
子供が靴を履いたまま足を投げ出す様に座ったりしているからでは?
ブリーズのサブエントランスのソファークッションも1個無くなったままですね。
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2156
住民さん1
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2157
契約者さん5
エントランスのピアノは撤去に決まりましたね!
掲示板に撤去しますと貼ってありました。
ちなみに撤去した後あのピアノはどこに行くのかな?
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2158
住民の人に質問したいさん
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2159
契約者さん4
>>2158 住民の人に質問したいさん
東京ピアノが今日取りに来てましたよ。
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2160
住人
>>2157 契約者さん5さん
寄贈された方はお気の毒ですね。
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2161
住民さん1
最初の年のイルミネーションはこれ。確かに全然違いますよね。(ちなみに今のイルミネーションもどうやら業者発注しているようですよ..。ダサいですよね..。安いのかな..。)ピアノもそうですが、装飾はやらないなら全くやらないでいいので、変に節約してみすぼらしくしないでほしいです。数百世帯の玄関ですよ。
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2162
契約者
>>2161 住民さん1さん
フォレストパークを明るくして欲しい。
外の方が明るいってどういう事?
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2163
契約者さん7
>>2161 住民さん1さん
この装飾に戻して欲しい!!切実に!!
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2164
住人
今日夕刻、フォレストパークで子供10人ほどがダッシュで遊んでおり、人が通っても止めず本当に恐怖を感じました。
近くに大人はおらず、みんな鍵っ子なのでしょうね。
静まった夜に帰宅する親は知らないのでしょうが、何とかしてもらいたい。
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2165
契約者さん8
>>2164 住人さん
恐怖を感じたなら管理人に言って注意してもらえば?
こんな閉ざされた場所で吐露したってしゃーないでしょ
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2166
住民さん7
>>2165 契約者さん8さん
もちろん速攻言いましたよ!
ボール遊びは禁止なので注意しているが、それ以外は言えないそう。
躾の範疇ですよね。
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2167
住人
照明の点く時間が早くないですか?
まだ明るい16:30頃には点いています。もったいない。
これだけ節電が叫ばれていて、電気代が高騰しているのに。
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2168
住人さん
マスクをつけていないお母さんがいますよね。
ベビーカーで小さなお子さん連れの方ですが、特にヘルプマークも見当たらず、何か理由があるのでしょうか?
人と話す際も、口元をハンカチを使用する配慮も無く、気になっています。
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2169
入居済みさん
厚労省によると屋外では原則マスク着用不要になっていますね。
人と会話する距離では着用推奨のままのはずですが…。
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2170
住民さん2
>>2169 入居済みさん
マンション内マスク着用との掲示を見た記憶があったのですが、もう撤廃されたのですかね。
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2171
住民さん1
固定資産税の通知が届きましたね。
都市計画税、高~い!
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2172
匿名
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2173
やっちっち
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2174
住民さん5
>>2173 やっちっちさん
絵文字が使えず文字化けしてしまいました、、、
住みやすい街でお気に入りです(^-^)
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2175
評判気になるさん
みなさんのベランダに、セミはやってきますか?ベランダに死骸とかしょっちゅう見ますか?
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2176
住民さん5
総会に参加された方お疲れ様でした。結果がどうなったのか知りたいのですが議事録は1ヶ月後とかでしたっけ?
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2177
八千代っ子
>>2176 住民さん5さん
すいすいの総会議事録を見ますと、昨年は開催から約1か月後にアップされていますね。
その前に配布があったか記憶が定かでなく、わかる範囲での回答で失礼いたします。
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2178
契約者さん5
>>2177 八千代っ子さん
教えていただきありがとうございます。
波乱はなかったと思いますが、議事録確認します。
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2179
契約者さん2
クリスマスツリーの前に昨日はなかったのにポールと木が置かれてる!!
ツリー触られちゃったりして置いたのかな?
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2180
契約者さん4
大きくて装飾も綺麗で、毎日の行き帰りが少し楽しみになりました。あれだけ立派なツリーを置けるのも大規模マンションならではと感じます。
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2181
住民さん1
あの赤い紐いらないですよね。
足元にプレゼントを置くから子供が触りに来るんじゃないかな?
色も合っていないし安っぽい感じがするから、プレゼント置くのやめて赤い紐外して欲しい。
あの紐も古臭くてダサいんですよね..。色々あるだろうになんでアレにしたんだろう。
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2182
契約者さん1
今朝、7:30頃女性が犬を4匹連れてC棟に入って行ってた。
小型犬ではあったけど2匹までしか許可してないよね?
明らかに散歩から帰って来た風だったけど…
こういう人は咎められても「友人の犬を一緒に散歩させただけ」とか言い訳するのかな?
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2183
住民さん6
>>2182 契約者さん1さん
管理室へ言ってみたらどうですか?
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2184
契約者さん5
>>2183 住民さん6さん
どこの部屋の人かわからないと対処できないって言われるのがオチです。
ペットの飼育の注意喚起は日頃から掲示してるって言われるでしょうね。
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2185
住民さん1
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2186
住民さん1
団地総会の議事録みたんですが、機械式駐車場とかそもそも自分は使ってないから費用負担するのはおかしいと思ってらっしゃる方も多いようですね、、、
言い分は理解できますが、そもそも共同住宅だし全ての共用部分は所有者みんなの持ち物なんでしょうがないことだと思うんですけど、、、( ´・ω・` )
ステーションの議事録にはそこまで否定的な意見は多くなかったように感じますが、、、
皆さんはどう思われましたか??
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2187
住民さん4
>>2186 住民さん1さん
駐車場があるということを含めてのマンション資産価値。目先のことしか見えない方が言ってるんでしょうね。
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2188
住民さん1
エントランスのソファスペースで遊んでいる子どもたちのマナーが悪すぎて目に余ります。パーティールームは小学生以下保護者同伴となっていますが、そちらを開放してエントランスでは遊ばせないで欲しいと思うのですが、これって少数派の意見なのでしょうか??
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2189
住民さん3
>>2188 住民さん1さん
マナーが悪いというのはどんな風に使われていますか?
子供たちがエントランスにいる時間帯にいつも居合わせないため教えてください。
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2190
住民さん8
>>2188 住民さん1さん
あまりに目にあまるようならフロントからその場で注意しているようです。
気になるようなら理事会に意見書出してみたらいかがですか?出てきた意見書は理事会で協議して対応してるみたいですよ(過去理事会議事録より)
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2191
契約者さん1
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2192
契約済みさん
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2193
住民さん8
さっきステーションの駐車場入り口の道路、幼稚園の通園バスですごい渋滞で動かなかったんですがあれ毎日のことなんですか?どちらの車線も動かなかったんですけど。
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2194
住民さん1
今朝エントランスのソファに男性2人が寝ていました。おそらくベトナム系の外国人だと思われますが、このマンションの居住者には見えませんでした、、、
雨宿り?エントランスで一夜を明かしていたのかもしれません。こういうの管理人さんや警備員さんって注意してくれないんでしょうか。
とても怖いです。
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2195
住民さん
ハイルーフの駐車場もっと増えて欲しいなぁ。空いてる駐車場たくさんあるのにもったいない。
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2196
住人
>>2195 住民さん
同感です。ファミリーマンションなんですから。
見立てがどうなっていたのでしょう。
先日の抽選倍率30倍越えですよね。
仮にその30台が外の駐車場に流れていると、相当な損失です。1万で貸せば年360万。
常に100台程空いているのは運営上大丈夫なんでしょうか。
積立金の値上げが心配です。
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2197
契約者さん7
>>2196 住人さん
見立てが甘かったんでしょうね。
何棟もマンション建ててきてわからないのかと疑問。
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2198
住民
>>2197 契約者さん7さん
残念ですよね。
シティハウスの駐車場をハイルーフ多めにして、貸して欲しい!
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2199
住民さん6
>>2198 住民さん
ハウスもファミリー層が多そうなのでさすがに無理だとは思いますが、気持ちはわかります。
こっちは空いてるのに使えない状態ですしね。
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2200
住民さん4
>>2196 住人さん
余ってる区画は外部貸しする方法もありますね。
色々整備しないといけませんが。
この方法をとっているマンションも結構ありますよね。
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2201
入居前さん
このマンションは中古でも買わないほうがいいです。タバコに関して管理会社が一切注意してくれません。タバコ吸わない人は買わないほうがいい。
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2202
契約者さん2
>>2201 入居前さん
バルコニーの喫煙ですか?
管理会社は注意しないんですか?
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2203
入居前さん
G2棟の8階に来てください。エレベーター前めちゃクチャ煙草臭いです。
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2204
入居前さん
管理会社は直接相手に伝えてくださいといいました。別に言ってもいいですけど揉めるじゃないですか。ありえないです。
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2205
入居前さん
善意で言ってます。このマンションは喫煙者に対して対応してくれません。
タバコ吸わない人は絶対このマンションはおすすめしません。
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2206
契約者さん2
>>2204 入居前さん
騒音と同じでいきなり直接は揉めますよね。
注意喚起は投函して欲しいですね。
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2207
中古マンション検討中さん
>>2201さん
このマンションは全面禁煙じゃないですよ。
買わない方がいいなんてあんまりですよ。
最近購入された人だっているんですし…
確かにあちこちで煙草の臭いはしてますね。
2201さんのように苦手な方は注意した方がいいかも。
管理人は禁止場所以外での喫煙は注意できないんですよ。
部屋の中でタバコすってその臭いが廊下にモレ出てもどうにもできないです。
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2208
住民さん5
投稿者さんではないですが、確かに禁煙マンションではないので部屋で吸うなとは言えませんが、共用部である廊下にそこまで漏れ出て迷惑かけてるなら問題なのでは?
恐らくは換気扇の真下で吸っているのだと思いますが、近隣の事を考えたらマナー的には良くないですよね。
ご本人は部屋の中にいるから外でそういう臭いがしていると気づいていないのでは。
であれば、共用廊下がタバコ臭いとお困りの声がありますのでお気をつけください程度には注意喚起投函してくれても良いのでは?
自分も家族も吸いませんが自分だったら脱臭機置くか、公園都市プラザの喫煙所に行きますね。
集合住宅なんで他の方の迷惑になるような行為はしたくないですね。
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2209
住民さん8
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2210
住民さん1
この前事故で直したばかり?の来客駐車場わきの水栓がへし折られてて笑いました(笑えない)
また誰かぶつけたのかな?
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2211
契約者さん2
>>2210 住民さん1さん
赤い三角コーン置いてあるところだよね?
昨日、車がぶつけたのか警備のおじさんが車に乗った家族に聴き取りしてたよ。
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2212
住民さん1
>>2211 契約者さん2さん
そうです。
前回は根元から曲がっただけだけど昨日見たら根元から無くなっててびっくり?
特定されてるみたいだから素直に弁償してくれればいいけど、、、
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2213
契約者さん3
>>2212 住民さん1さん
ぶつけた人の保険で直すのかな?
トンズラしてなくて良かった。
チェーンゲートなんか急いで進み過ぎて引きちぎって行ってもそのまま完全スルーの住人もいるよ。
信じられない。
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2214
住民さん1
>>2213 契約者さん3さん
前回はぶつけた人の保険でって理事会議事録にあったはず
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2215
契約者さん6
>>2214 住民さん1さん
じゃあ今回もその流れだろうね。
当て逃げじゃなければ許す!
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2216
住民さん6
いずれ交通事故も起きるだろう。
親はなぜ子供と一緒に乗り降りしないのか。
後続車に引かれそうになっていました。
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2217
住民さん4
>>2216 住民さん6さん
危機感のない人いるよね。
敷地内は安全とでも思ってるのか?
駐車場でなかなかのスピードで走ってる車もいるしね。
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2218
住民さん7
ステーションとブリーズの間の通路にミラーが付いたね。
駐車場の横断歩道。
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