埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティテラス八千代緑が丘ステーションコート〔契約者用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-10-04 19:57:14

契約者専用シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのスレです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572103/


所在地:千葉県八千代市大和田新田字木戸前1147-1外(地番)
交通:東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:74.70平米~85.56平米
売主:住友不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス

[スレ作成日時]2016-07-05 01:02:39

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シティテラス八千代緑が丘ステーションコート口コミ掲示板・評判

  1. 1581 通りがかりさん

    >>1579 住民板ユーザーさん1さん

    洗車クラブは大抵大混雑です。

    うちは毎週末スタンドの洗車機にぶっ混みです。

    ここは一週間止めとくと砂だらけですから、雨シミも付いちゃうしこまめな洗車は必須です。

  2. 1582 住民板ユーザーさん1

    >>1579 住民板ユーザーさん1さん
    洗車クラブは混んでいて狭いので、
    うちは武石のウォッシュアイランドに行ってますよ。
    コーティング施工してますが、
    マンション付近の土埃と職場が海に近いので、こまめな洗車が必須です…。
    面倒くさいときは、マンションの少し先にあるキーパーラボで手洗車をお願いしてます。

  3. 1583 匿名さん

    機械洗車は傷が付きやすいからやめておいた方がいい。綺麗にならないし。安く済ませたいなら別に構わないけど、愛車を大切にする人は手洗い洗車をお願いした方がいいよ。

  4. 1584 住民板ユーザーさん1

    皆さんありがとうございます!
    洗車クラブは混雑しているんですね
    武石に行ってみます
    武石のは調べたところ24時間使えるようですね
    スタンドの手洗いは懐に余裕のある時に使ってみようと思います!

  5. 1585 住民板ユーザーさん1

    手洗いもなにも、こんだけ毎週砂だらけになってる時点で大切も糞もない気がしてきて、私も最近は洗車機ですませてます。

    ここに越してくるまで、私も洗車機なんて使わずに
    自分かスタンドの手洗い洗車オンリーでしたが
    金かけて丁寧に洗っても、また2~3日も砂だらけ~…でさすがに萎えました。

    新車に乗り換える気もなくなりますよ。(笑)

  6. 1586 住民板ユーザーさん4

    駐車場ですが、止めておくと油なのか塗料なのか
    細かい茶色いシミのようなものがつきませんか?

    うちは薄い色の車なのですが、カーショップに
    コーティングの相談に行ったら、店員さんに
    車全体に細かい錆び色の油か塗料のような物が
    付いていて削らないと取れないといわれました。

    ひとつひとつは一ミリにも満たない大きさなので
    よく見ないと気づかなかったのですが、
    細かい錆色のシミがボンネットや天井に無数に
    ついています。

    機械式の天井に止めていますが、うちのように
    薄い色の車の方や白い色の車の方で同じようなかたは
    いませんでしょうか?
    (錆色で細かいので濃い色の車の方は分からないと思います)



  7. 1587 住民板ユーザーさん1

    >>1586 住民板ユーザーさん4さん

    B街区の外壁の吹き付け塗装の塗料が飛んで来てるとかだったら嫌ですね…。
    それが原因だったら他にも同じようになってる方いると思うんですけど…。

  8. 1588 住民板ユーザーさん8

    >>1586 住民板ユーザーさん4さん

    うちはA棟横に止めてますが
    よーく見てみたらうちの車にも付いてました!

    これなんなんでしょう?本当に錆び水のような色の液体を噴霧したような感じで
    最初は気づきませんでしたが、洗車の拭きあげ時によく見たらいたるところに付着しており、擦っても取れません(T-T)

    裏のマンション?
    それともB街区?

    白なので車全体に細かく付着してるし
    凄いショックです。

  9. 1589 匿名さん

    それってたぶんボディに固着した鉄粉が
    錆びてるんだと思います。
    下のYahooの知恵袋にも同じような質問がされてます。

    https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1239731647?_...

    マンションの建設現場近くだとよくある事みたいです。
    鉄鋼や溶接とかで出る鉄粉が飛んできて付着して
    それが錆びて固着したものだと思います。

    ボンネットなどの金属部分だけでなく、
    バンパーなどの樹脂の部分でも同じような錆が
    付着しているならほぼ間違いないです。

    溶接で出る鉄粉などは非常に細かいので、
    白や薄い色の車なら発見しやすいですが、
    黒や濃色の車は気づかずにほっておくと
    錆が塗装面に侵食して後で塗装がえらいことに
    なりますので、私もさっそく今度の休みの昼間に
    確認します。

    それにしても…こんだけ近くに車が止まってるんだから
    住友もしっかり対策してくれればいいのにね。
    もう売った後の客のことなんかは関係ないか。。。

  10. 1590 住民板ユーザーさん2

    >>1589 匿名さん

    スミフはデベロッパーですから、設計、施工をしている長谷工がどうにかしないとですよね。実際に建設してるのは下請けの下請けでしょうから難しい問題ですよね。
    平地の車にはカバー掛けてるんですけどね。機械式にはかけられないですよね。引っかかる可能性ありますし。
    それにしてもここは風が強すぎる…

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  12. 1591 匿名さん

    早く取らないと細かい錆が塗装面に侵食していくので大変ですよ。
    1台がなってるってことは確実に他の車もなってますから早めに確認した方がいいですね。

  13. 1592 匿名さん

    さすが廉価の長谷工。。。

  14. 1593 匿名さん

    まあ、そんな高い車も止まってないし、愛車を大切にしたい人なら、こんな砂ぼこりだらけのマンションには住まないよ。

  15. 1594 住民板ユーザーさん1

    最初からこの砂を想定してる人いないっしょ!!
    毎週のようにたまりますよね
    乗るときに洗車は洗車機になっちゃうのも仕方ないです。

  16. 1595 匿名さん

    >>1594 住民板ユーザーさん1さん

    現地を何度も見てれば分かるでしょ...。高い買い物なんだから、何回も来て現地を確認するのは当たり前だと思うんだけど...。うちは車ないから問題ないけど、洗濯物は室内で干さなきゃくらいは分かりました。

  17. 1596 住民板ユーザーさん

    >>1595 匿名さん

    完成する前から一期で契約してたら想像できませんね

  18. 1597 匿名さん

    周りに空き地あったでしょ。砂ぼこりでそうな。。。

  19. 1598 匿名さん

    ただ周りの一軒家やマンション駐車場に止まってる車はそんなに汚れてないんだよな…。
    あと、となりのレーベンに住んでる知り合いの家も
    機械式の四階らしいがそんなに汚れないってさ。

    ま、住んでみなきゃ分からないってことよ。
    諦めるしかないよ。

  20. 1599 匿名さん

    今日も機械式一階の車は我が家の車を含めみんな豪快に汚れてましたな。
    先週しっかり洗車したのに、あまりの汚さに思わずもう笑ってしまった。

  21. 1600 住民板ユーザーさん1

    地下駐車場にしてくれないかな〜笑

  22. 1601 匿名さん

    >>1600 住民板ユーザーさん1さん

    機械式の地下あんじゃん。
    住民なら知ってるでしょ。
    荒らしたいだけの部外者さん(笑)

  23. 1602 住民板ユーザーさん1

    >>1589 匿名さん
    電車も走ると鉄粉が飛散するようで、沿線に止めてる車は錆びだらけになるらしいんですが関係ありますかね

  24. 1603 住民板ユーザーさん7

    >>1602 住民板ユーザーさん1さん

    線路に近い場所だと影響あるでしょうね。
    今はそれよりも建設の鉄粉の方が段違いでしょうけど。

  25. 1604 匿名さん

    本日の総会出席した方お疲れ様でした。管理費滞納してる方がいるのには驚きです。迷惑なので早く払って欲しいものです。
    あと、総会でも鉄粉の話が出ましたね。主に被害があるのは、A棟横の道路沿いの機械式駐車場屋上に停めてる人なのでしょうか?C棟横でも同様の被害があるんでしょうかね?

  26. 1605 住民板ユーザーさん6

    鉄粉の飛散することによる、健康被害が心配です。小さい子供の目に入ったら、最悪失目するのでは???

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  28. 1606 匿名さん

    鉄粉除去ですが、休み中に業者にお願いしてきました。

    小さい錆が全体に付いてましたが、
    錆びて見えているところはともかく、
    まだ錆びてなくて目に見えていない部分、
    放っておくとこれから錆びてくる部分が
    思った以上に酷くて、まずボディに鉄粉除去の
    溶剤をかけると鉄粉が反応してボディ全体が
    紫になり、業者さんが酷い状態ですよ…と苦笑い。

    その後に業者用のトラップ粘土で手作業で
    ボディ全体に残った鉄粉除去。
    さらに残っている錆びをコンパウンドで
    磨いて終了。
    完璧には取れませんし、コーティングにも
    影響あるとのことですが、
    早めに対処してまだ良かったです。

    A棟横の機械式屋上ですが、
    同じような場所に止めていて
    錆が確認できる方は早めに対処した方が
    いいですよ。
    錆が広がったら大変な事になりそう。

    今回、六万円以上かかりましたが、
    これがまだ続くようであれば
    何かしら行動しないと納得できない気持ちです。

  29. 1607 匿名さん

    まあ、安い車しか停まってないし、鉄粉くらいって思ってる人がほとんどなんじゃないかな。鉄粉の出所がどこか明確にできないし、なったとしても法的に争わなきゃ賠償はしてもらえないだろうね。

  30. 1608 匿名さん

    鉄粉で失明というのは聞いたことがないですね。
    じん肺のリスクはゼロではないでしょうが、何十年もかかる工事ではないのでその心配も少ないでしょう。
    ただ、レールを電車が通ることで多少鉄粉が出るという噂もありますので、線路沿いの物件に長期間住むことで鉄粉の影響はなにかあるのかもしれません。

  31. 1609 匿名さん

    [ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

  32. 1610 住民板ユーザーさん1

    NURO光って口コミ通りなんでしょうか?
    以前使われてた方いますか?

  33. 1611 匿名さん

    千葉市で使ってました
    早いですよ

    1. 千葉市で使ってました早いですよ
  34. 1612 住民板ユーザーさん1

    >>1611 匿名さん
    めちゃくちゃはやいですね
    ありがとうございます

  35. 1613 住民板ユーザーさん1

    今日、車の洗車をしたら、また鉄粉が付いてました。皆さん、チャックしてほうがいいですよ。

  36. 1614 匿名さん

    >>1613 住民板ユーザーさん1さん

    もう鉄粉ネタいいよ。あんたも大した車じゃないでしょ?車大切にする人はこんなマンション買わないって。

  37. 1615 住民板ユーザーさん1

    鉄粉情報ありがとうございます。調査は進んでいるんでしょうか?

    車を本当に大切にする人は屋根付きガレージにするんでしょうね。このあたりではほとんどいないでしょうけどね。

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  39. 1616 匿名さん

    鉄粉が気になるのであれば、最良の方法は車にカバーを掛けることですよ。
    私は国産の大衆車なので気にしませんが。

  40. 1617 住民板ユーザーさん

    >>1616 匿名さん

    機械式はカバーできないのでは??

  41. 1618 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  42. 1619 住民板ユーザーさん8

    >>1618 匿名さん

    激しく同意。
    1614は、その安い車も持ってないような属性人か、業者側の人じゃないの?
    駐車場使ってる普通の住人としては
    安かろうが高かろうが大事にしてようがしてなかろうが、自分の所有物を他人にサビさせられればたまったもんじゃない。
    普通の感覚ならばね。

  43. 1620 匿名さん

    >>1619 住民板ユーザーさん8さん

    安くてどーでもいい車なら、別に錆びてもいいと思ってるんじゃない?
    錆びるのが嫌なら、買う前に確認すべきだったんじゃないかな。
    まあ、あんたの車も錆びてもどーでもいーでしょ。

  44. 1621 住民板ユーザーさん4

    業者は黙ってろ(笑)
    ここは住人板。
    あ、日本語わからないのか。

  45. 1622 住民板ユーザーさん1

    1614、1620とも住人を語っての書き込みから、正体バレての開き直りの書き込みとか…本当に情けない。

    それはそうとこれが本当に業者の書き込みなら調査回答が出るまで声を上げないで待ってる住人さん達、完全に舐められてるね。
    どーでもいいと思ってるととらえられてるんだってさ。

    このスタンスじゃ調査なんて期間開けてガス抜き程度にしか考えてないのかもしれないね。

  46. 1623 匿名さん

    業者さん、買う前に確認って言うけど?何を??
    普通はこういう事にならないようにしっかり業者側が対策くらいするだろ。
    風が強くなることも、風向きも当然解析しているだろうし、対策しなければ鉄粉が飛ぶのも分かってるはず。
    普通の業者ならそれくらい当然考えて対策なりフォローなりするだろう。

    1614と1620を書き込んでるコイツ、前にも同じようなこと書いてたけど、デベなのか管理業者なのか建設業者なのか底辺の下請けなのか知らんが、買う前に確認しろとか言ってる時点で本当に業者なら自ら低レベル業者証明しちゃってる。
    まあそういう事すら考えられない頭の持ち主だってことだけは十分わかるけど。

    購入者側があえて反省するとするなら、こんな業者がかかわってるマンション買ってしまった自分の運の無さかな。
    本当にコイツが業者ならね。そうでないことを祈るばかりだけど。

  47. 1624 匿名さん

    最低限のことも確認しない、低レベルの購入者って自ら言ってるようなもんだよ...(笑)

  48. 1625 住人さん

    >>1624 匿名さん

    ここ住人板な。
    まず日本語覚えような。僕ちゃん。

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  50. 1626 住民板ユーザーさん1

    鉄粉被害範囲ってA棟横の機械式ですか?

  51. 1627 住民板ユーザーさん3

    >>1626 住民板ユーザーさん1さん

    風向き的に一番被害が出てるのはA棟横なんでしょう。
    他も少なからず出てるのでしょうけど。

  52. 1628 匿名さん

    だから、もう鉄粉の話はもういいって...。前もって確認しないやつが悪い。
    以上。

  53. 1629 匿名

    >>1628 匿名さん

    あなた住人じゃないですよね!?
    総会に出てたら、そんな発言できないはず。
    部外者は黙っててください。

  54. 1630 住民板ユーザーさん3

    1620さんを擁護するわけではありませんが、業者さんのわけないじゃないですか苦笑
    なぜ皆さん、煽り投稿の区別がつけられないのですか???
    1620さんの投稿に反論している馬 鹿 者が、ここの住民ではないことを切に願います。
    実際に会う方々は良識のある方がほとんどなので、1621〜1623あたりは掲示板を荒らそうとする愉快犯?
    だとしたらもうここから出ていってください。
    いちいち煽り投稿に噛みついて場を荒らして、何が楽しいのでしょうか???
    違うとは思いますが、もしこの方達がここの住民だとしたら・・・次回の総会など住民同士での話し合いの場が思いやられます。

    とにかく煽り投稿は無視をするのが鉄則です。
    そんなことも分からない人は書き込み自体をお控えいただければと思います。

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