クリオ横濱桜木町ってどうですか？

値引きっていうか、価格見直しでしょう。リクエストに応えて値引きはされないでしょう。眺望や採光を差引きして、価格設定を変えるだけです。まあ、見た目は値引きと一緒かも。

私は、兎にも角にも駅近ですよ。
リセールなんて後の事は考えてません。
損だろうが、売らなきゃならなくなったら、売るだけです。

>>238 匿名さん

駅近が最大の利便性ですよ。
プラスアルファは要りません。
ここは、それ以外、何かありましたでしょうか？

セブン、ファミマに近い。
居酒屋に近い。
ビストロに近い。
ベーカリーに近い。
ハンバーグ屋に近い。
ペットサロンに近い。
本町小に近い。
図書館、動物園に近い。
ドンキ、馬券売り場に近い。

なるほどここは実際には野毛であり日ノ出町であり、福富町にも至近なので治安は相当悪そうです

また、すぐ近くで大規模ながけ崩れもあり死者も出たんですね

それだけ弱い地盤にも関わらず地震に対する対策も何も行っていないと
もちろん免震でもないと

確かに明和地所ということでデベにも不安があります

施工は超小規模建設会社の大勝という売主以上にかなり不安な施工主です
瑕疵担保責任等の負担耐えられるのでしょうか？

このご時世購入先は売主施工主ともに大手に限ります

27戸しかなくこれだけエキチカなのにはまだ完売してないというのも色々と不安要素が多すぎるが故なのでしよう

電話で問い合わせするとまだ余ってます、の返事で物件概要にも更新が見られません

これも宅建業法違反じゃないでしょうか

やはり中小デベロッパーはやることが雑ですね

>>242 匿名さん

駅近のマンションなんていくらでもあります
プラスアルファがないここのようなマンションは資産価値が暴落することが目に見えてます

新築で駅近、広い部屋、内廊下って、ここだけじゃないの？ 最近の話。

15年ぶり、ってことは、中古が大規模修繕にかかるころ。いいタイミングだ。

ディスポーザーが欲しかった。。。
野毛猫やカラスにヤられる。。。

ディスポーザーは設置コストはともかく、意外に維持費にコストが掛かる。
浄化槽の定期点検費
排水管の清掃・維持費
ディポーザー本体の点検・修理費

管理費が気にならない人にはいいけど、あまり料理しない人にはデメリットにもなりうる。
総戸数27戸の規模だしね。

>>244 匿名さん

大手が良いなら、この板見なければ良いのに。
あなたはよっぽどの暇人かディスってメリットのある立場の方なんでしょうね。
検討してる者として不愉快です。

ここ、購入された方は書き込みがないですね。
私はこの近所の住民ですが、書かれているような怖い経験をしたこともなければ治安が悪いとも思いません。
駅近でスーパー、コンビニ、郵便局、なんでも徒歩圏内にありとても生活しやすい場所だと思います。
購入検討されている方はこの掲示板を鵜呑みにせずご自身で足を運ばれた方がいいかと思います。

外野が批判するくらい羨ましい立地という事なんでしょうね。

あとは適正価格かどうかというとこですね。

適正価格かどうか
1期の売れ行きをみると坪360は安すぎたかもね。

竣工までまだ1年以上あることを考えると、もっと高く設定しても売れたでしょうね。
すみふなら担当が怒られるレベル。

安すぎるなんて在り得ない話です。
売主と施工会社からすれば高すぎるくらい。
でも、場所を考えるとこんなものかな。

あの売れ行きは安すぎたってことです。
逆に低層階は今の価格は高すぎるでしょうね

ブランドからは安すぎると思います。

クリオマンションでかつ桜木町。
ステータスが違います。

ブランドの意味知っていますか？
ステータスの意味解かりませんか？

知らないならそれでもいいんですけどね。
それはそれでお幸せな事。

ブランドって誇りになるものだと思います。
クリオマンションに住む先輩はいつも自慢話しになります。
ましてや桜木町、うらやましいというのが本音だと思います。

ここのスレッド、当該物件のホームページ上にあまりにも法律違反が多いので8月1日水曜日に国土交通省に公益通報手続きを取らせていただきました。

お上がどのような処分を下すのか分かりませんがこのような悪質なことをする業者は早急に取り締まってほしいものです。

↑　売主会社だよな。
なのに「匿名さん」とはユニークだね。
ましてや「法律違反」とかね。

>>259 匿名さん
しっかりして下さい
8月1日は月曜日ですよ（笑）

>>259 匿名さん

私もかねてからここの物件に関して法令違反が散見できると注視してました

とりわけ景品表示法違反が多々見られ、それ以外にも宅建業法違反が散見されます

休み明けに私も国交省に通報してみます

不動産の購入は信頼と安心、安全が大切です

かような法令違反を頻発してる業者にそれを望めるのか甚だ疑問です

あと3戸⁈
桜木町、凄すぎる！

通報しました！とわざわざ知らせてくれる通報者。
おまけに曜日まで間違えてるし。

信憑性がもうね。

具体的に何が法律違反なのか、さっぱりわからん。

おいおい、何なんだよ。ここの売主評価は。
「値上げ確実の羨望ハイクオリティーアーバンチックブランド」なのか
「監督官庁に通報される法律違反業者」なのかはっきりしてちょうだい！

不動なのは施工が「弱小建設業者」な点だけですね。

クリオがブランドとは、出世したもんだ。いやー、いい意味で。ブランドランキングだとどのくらいだろ、今。

ライバル不動産業者でしょうか、通報とかって。同じ人のような気がしますが。
桜木町検討者としては、値段が高すぎるのは困りますが、品質が伴えば良いですね。
ここが販売成功すると、他も次々と再開発されそうです。古いビルは、全部マンションになりそうです。
桜木町の発展の為に、どんどん競争お願いします。

なにがどう違反しているのか明確にしてから書き込んで欲しいですね。
ただの迷惑な書き込みでしかありません。
ここは検討している人の掲示板ですよね。
検討せずに悪口ばかり書く人は何の意味があって投稿しているのかわかりません。

紅葉坂で新築なら420。
ここも財閥系なら400は越えていた。
桜木町は、みなとみらいよりも上だよ。

削除されたのは法律とか国交省がどうとか騒いでた人かな。
自分が管理担当に通報されてんのな。ホントに迷惑な奴だ。

すみふが竣工後も腰をすえて売れば、音楽通りなら坪400でいけたかもね。
これから用地取得に乗り出すデベは増えそう。
最初が強気の財閥系とかだとすごい相場が形成されてただろうから、まぁ坪360で済んでよかったよ。

>>267

クリオは自分の仲間じゃ断トツのブランド力だね。
なんといっても今どきのアーバンなマンションだし
よくぞいろいろな人気の場所でマンション出してくるし、
ブランドの勢いだね。

いまやプラウドはピンキリでオハナ化しるし
パークハウスもTOWAマンションだし。
クリオにはかなわなんね。

272

こんなところMMと並列したら申し訳ないすよ。 せいぜい下町としか扱われないことを
よく知ってるでしょう。

不動産会社のモラルは低いよね。
給料も中の下なんでしょ

しょせん
クリオだからね

もっと魅力的なマンション無いの？！^ ^

それこそがデベの営業不足だよ。

クリオ

誰もこんな会社のマンション買いたくないんだろうけど

供給が絞られているから仕方なく
買う人が偶にいるってことだわ。
優れていることはなにもねーよ。いじょう

不動産屋さんの書き込みばかりですね。

連投ごくろうさん
でも、つまんないよ。

競合不動産会社が発狂してるなｗ

＞＞２７５
中の下ですと？事実誤認もいい加減にしていただきたい。
下の上です。だから離職者多数なんです。

会社の給料なんてマンション購入検討材料じゃないしw
ほんと不動産屋の下げ書き込み、お疲れ様です。

クリオがブランドマンションであることは
認めますが、ブランドだからいいと鵜呑みに
するのはどうかと思います。

立地がいいので、ここのマンション気になってここにたどり着きました。初めて聞いたのですがクリオっていうのはブランドなんですか？#高級マンション #ブランド マンション #ディベロッパー ランキング 何で検索してもクリオも明和も出てきません。 どこのサイトを見ればいいのですか？

社員の給料がどうとか、マンション検討者にはどうでもいいわ。

不動産屋同士のネガ書き込みにはうんざり。

所詮、そのような人達しか検討しないマンションってことですよ。ブランドも含めて。

競合不動産会社もこんな時間までネガ書き込みですか。
必死すぎでしょ

この土地を買えなかった不動産屋の最後のあがきで書き込んでるんでしょうけど、実際もう売れてますしね。
東急さん、ご苦労様でした。
またいい土地を買ってブランズ建ててください。

人には、その人相応の住宅というものがある。
ここに住んで正解なのは、ここ相応の人である。
クリオ相応の人。花咲町相応の人。

これでいいんじゃないですか。

桜木町で坪360万ならお買い得だと思います。
大手なら坪400は超えていたと思います。
とにかく立地が良く、桜木町を満喫できる場所ですね。
交通利便性から行くとからすると、横浜駅の次は桜木町駅です、みなとみらい駅よりも桜木町駅の方が上です。

ただし、地位なら音楽通より紅葉坂の方がはるかに勝ります。
紅葉坂は新築の用地がないため（あっても大規模開発は難しい）、将来的にも、レジデンスとグランドメゾンの2強がヴィンテージマンションになるのは確定的だと思われます。
資産価値重視ならレジデンス中古が推奨されます。

とはいえ、ここは、ヨコハマ中心部、新築で小規模が好きな人にとっては最高物件のひとつだと思います。
仕様面で内廊下・全戸角部屋は素晴らしいです。一方、免震でないのは仕方ないにしても、ディスポーザーがないのは残念です。キッチンカウンターも天然石かフィレオストーンならいうことなかったでしょう。
ブランドとしてクオスの評判は非常にいいですよ。管理は結局、管理組合、住民次第であることは言うまでもありません。

一期で24戸、次が最終期。
不動産は立地、人気はさすがだと思います。