〈契約者用〉プラウドシティ大田六郷

3月入居予定です。よろしくお願いします。
窓にUVカットするシートや、水回りの防カビコート、床のコーティング等された方はいらっしゃいますか？直接頼んだ業者だと保障が効かないと言われ迷ってます。床はやめようかと思ってますが皆さんどうされてますか？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>400 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。

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入居予定の者です。
オプションのまな板をつけ忘れたのですが、市販のまな板でもキッチンのサイズに合うでしょうか？
それともタカラスタンダードで購入した方が良いでしょうか？
教えて頂けたら幸いです。

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>>404 入居予定者さん
シンクのスライドラックと同じ幅で、はめ込んで使いたければキッチンメーカーのものじゃないとダメですね。

うちも買い忘れて、後から必要そうなら買えばいいやとおもってたのですが、スライド板にまた板乗せて使ってるうちに特に要らないや、ってなりました。

ただ、オプション会で買い忘れたというか、一連の流れで特に紹介されなかったしカタログにもなかったような。。。

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>>405 住民板ユーザーさん7さん

返信ありがとうございました。参考にさせて頂きます。
こちらも 一連の流れでまな板の紹介が無かったので、どこかで自分から聞かなくてはいけなかったのかと思っておりました。

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めちゃくちゃ寒いですが、みなさんどうですか？

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ここから蒲田までバスを利用して通勤しようと思ってます。
バスの混み具合はどうでしょうか？

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悩んで窓と床はやめました。
やめてよかったと今は思っています。

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>>409 プラザ民さん

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>>409 プラザ民さん
やめられたんですね！ありがとうございます！！
決して安くない金額なんで悩んでましたが。。。
やめてよかったと思われてる方がいるんであれば、なくても大丈夫そうですね！
とても参考になりました！

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ディスポーザーの底に二枚付いている羽みたいな部品の付け根、錆びてきてませんか？

うちは入居9ヶ月ぐらいですが、回るようになっている付け根の周囲、3mmほど、まるく円状に錆びてきています。

他のみなさまはいかがでしょうか？

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約１０日に1回、氷をディスポーザーに入れて水を流しながら運転をしてますか？気になるなら中性洗剤と一緒に。
毎日使うほうがきれいに使用続けられますよ。
また、週に２、３回溜めた水を一気に流すと排水管を洗浄する効果もあり、清潔さを保てますよ。
これをちゃんとやるかやらないかで全然違います。

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>>413 マンション住民さん
412です。ご助言ありがとうございました。
購入時にもアドバイスされた通り、入居以来毎週氷と食器洗い洗剤でこまめに洗浄運転していたのですがそれでもダメでした。
汚れというより錆びなので、水気はつきもので毎度内部まで乾拭きする訳にもいかず、いまいち予防方法が分かりません。

他に要因があるのかも知れませんが、ひとまず使用には支障が無いので、あまり神経質にならず諦めようと思います。

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駐輪場２段式の下段に、子供用シートなどでゴツくなった自転車が入っていると上段自転車スムーズにおろせなくなりそうですね。

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>>415 入居済みさん
私が申し込んだ時は、二段式は上下セットで１つの世帯への貸し出しになっていたと思います。
これだと家族内で使い方を調整する感じですね。

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自転車置き場ですが総会でも上がっていたように改善されないですかね。
利用者のほとんどが子供乗せを付けてる自転車なのにラック式とか使いづらい。
駐車場とか早く潰して子供乗せ自転車専用の置き場を造ってほしい。

あと贅沢言えば通路に屋根も欲しい。
雨の日に子供乗せる時とか不便すぎる

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>>406 入居予定者さん
我が家は以下のまな板を利用しています。
純正に拘らなければ、サイズも合い自立して便利ですよ。
https://www.amazon.co.jp/トンボ-まな板-48×28cm-シンクにわたして使える大型サイズ-スタンド付/dp/B00OOKGVCS

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>>418 住民板ユーザーさん6さん

その後まな板難民になっていたので、有り難い情報をありがとうございます。見てみたらとても便利そうなので早速購入したいと思います。

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床のコーティングをするかどうかで悩んでいるのですが、使用感等は如何でしょうか？
また、インテリアフェアで購入して特によかったもの等あれば教えてもらえると嬉しいです。

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確かに交通利便性が悪いので、何をするにも電動アシスト付き自転車が必須になってくるのでしょうね。

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>>421 通りがかりさん
あなた何歳ですか？

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>>420 契約済みさん
ご契約おめでとうございます！
入居まであと少しですね、準備が大変でしょうが頑張ってください！

我が家は床と水回りのコーティングをしました。
傷が付きにくかったり、水捌けが良かったりと、個人的にはやって良かったなと思ってます。
水回り(特に風呂場)は掃除も楽になってるので助かってます。
※コーティングをしてないプラウド物件で生活したことがないので、コーティングした場合としてない場合での単純な比較は出来てません…。あくまでも一意見としてご認識ください。
我が家では、プラウド入居前の賃貸住宅の床や水回りがちょっと残念だったので、せっかくの新築なんだから、事前にできることはやっておこうという感じてコーティングすることにしました。

インテリアフェアで買って良かったものは玄関の鏡ですかね。
出掛ける前の身なりの確認だったり、小さい子供が自分の姿を見て喜んでたりと重宝してます。

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＞＞423 住民板ユーザーさん7

ご丁寧にありがとうございます！
とても参考になります！玄関の鏡、私も入れてみようと思います。

嫁もとても喜んでいて今から入居がとても楽しみです。
これからもどうぞよろしくお願いします。

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玄関の鏡はあると少し視覚効果で広く感じられるようですね。
出かける直前の身だしなみ最終チェックとして我が家も使っています。

電動付き自転車はそれぞれですが我が家は必要と感じていません。
蒲田駅や川崎駅までは自転車で約10分程度で、急な坂などもありません。
よほど体力に自信がない方や自転車で遠く遠くへ行きたい方は必要でしょう。

小さなお子さんがいらっしゃる場合は電動付きはラクチンなので乗ってる
方は多く感じます。

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床、凹みやすいですね。
細めの脚のイスで簡単に跡が…修復方法知ってる方いますか？

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>>426 住民板ユーザーさん1さん
長谷工の直床なので諦めるしか無いですね。

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>>427 住民板ユーザーさん5さん

直床関係ないし

意味わからない

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直床は昔から柔らかいと聞きますからね、
音の問題の軽減の為に、やむを得ずでしょうか

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表面の突板自体は、直床も二重床も同じメーカーの同じ部材使うよ。

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直床の場合クッション材が追加されるので同じ板でも掛かる力によって凹みがつきやすいようです

http://www.syuppanservice.com/kouza95.html

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>>431 住民板ユーザーさん4さん

そうなんですか?
作用する力に対して、クッション材が一部でも力を負担すればかかる力が小さくなるのに、傷つきやすくなることあるのですか?

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どうなんですか？

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>>432 住民板ユーザーさん2さん

付きやすいのは傷ではなく凹みです、上板に負担のかかるような力が一点に集中するとクッション材の高さの遊びがある分凹みが出来やすいし出来た時の凹みもより大きくなるそうです

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もともと傷の話じゃなかったっけ？

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>>435 匿名さん

>>426 から凹みの話と思ってました

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接地が2cm平方ぐらいの細い脚のイス使ってますが特に大丈夫です。
冷蔵庫みたいに固定じゃないから、重さも人の体重程度で、常時いつも同じ場所に荷重がかかる訳でもないのにちょっと変ですね。

もし同じ椅子がいくつかあるなら、他の場所（板）でも同じように凹んできてますか？
明らかに特定のピースや周辺だけなら、部材のロット不良の可能性もあるのでアフターで指摘し相談してみたらどうでしょうか？

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なんかドライヤーで温めたら膨らむイメージあるよね。あくまでイメージ。

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検討中の者ですが駐車場はまだ空いてますか？
希望すれば2台分契約できますか？

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>>439 マンション比較中さん
あると思います。

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せめて野村には、今なら駐車場割当が2台まで確約できる物件とか広告に銘打って、駐車場借りてくれる人に優先的に頑張って売って欲しいです。

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>>439 マンション比較中さん
ガラ空きで困っているくらいです。

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ここは中国人韓国人多いですか？

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>>443 匿名さん
多いです。

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>>444 通りがかりさん
何を根拠に多いというのか判りませんが、自分はまだあまりお会いしたことないですよ。

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私もおひとりの方とは時間がかぶるのかよくお会いしますが、他の方はまだあったことはありません。
でも、その方にもご家族はいるはずですから。

最近では日本人のみ物件は大規模マンションだと少ないと思いますが、、、。
挨拶もしてくださるし、特に変な人はお会いしていません。

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今朝はなかなか踏切が開かず大変だった。

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雑色駅よりも六郷土手駅の方が近くて、踏切も関係なくスムーズですよ

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INTERNET繋がりにくいですが、みんなも同じですか。

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>>447 マンション住民さん
今朝は、って日によって違ったりするの？

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>>450 匿名さん
今日は京浜東北線が遅延していたからでは？

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日本以外の方で言うと、私が知る限りでは中国の方が多いように感じます。韓国の方はあまり会いません。中国の方、少なくとも10人近くはお話ししたことありますが皆さんとてもいい方でしたよ。日本語と中国語両方話せる子はけっこうたくさんいるように感じます。

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大きなデパートは、銀座三越あるいは横浜そごうが電車だとアクセスがよさそうですね。
品川にデパートができるといいですね。

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インターネット遅いですよね。
自分で計測してみてため息が出ました。。
nuro光を導入したいところですが、エネコック強制だからあきらめるしかないのでしょうか。。。

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インターネットは動画を見たりなどしていますが、特に遅いと感じてはいなかったですが、そんなに遅いですか？
すごい快適！！というほどでもないとも思ってますが。

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なんででしょうね？我が家は快適にインターネットが使えてます。
ルーターを新しいものにしたからかな。
重い動画もすいすい見られますよー。

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うちも動画いつも見てますけど、とくに遅いことはまったくありませんよ？まぁまぁ快適だなと思っています。

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電気の一括受電のオマケで、これ以外に回線代払わなくて良いと思うと全然及第点。

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隅田川花火は廊下から見えたりしなかったんですかね？

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検討スレで暴れている住人、彼は一体何なんでしょうね。。。

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>>460 匿名さん

最寄り駅がどうとか言ってるようですが、何が目的なのかさっぱりわからず、なんだかこわいです。

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そろそろ花火大会ですね。このマンションからどのくらい観れるか楽しみです。

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>>462 住民板ユーザーさん1さん
西向きは鉄板？

南は苦しい？

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>>463 匿名さん
西は鉄板だと思いますよ。南は角度によってでしょうね。色々なところから花火が観れるマンションであるといいですね。今年は天気もちそうですし、楽しみです。

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打ち上げ位置が一階に貼ってある図面通りなら、C棟やD棟からもかなり右寄りですが見えそうな気もするしますね！

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Ｄ棟からでも右端が若干欠ける感じでしたが良く見えました！とても綺麗でしたね。
来年は両親でも呼んでゆっくり楽しもうと思います。

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>>454 匿名さん
カタログスペックや数字だけのスループットに簡単に騙されるド素人らしいご意見ですね。

>>466 匿名さん

D棟から綺麗に見れましたね。
とっても素敵でした。

花火もそうですが、夏は至る所で盆踊りがあってとても楽しめました。

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Ａ棟ですが若干左寄りではあるものの、鉄板で観れました。
親戚・友人を招いてもいいレベルだと思うので来年は招待したいと思います。

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>>466 >>468
花火はD棟10階以下でも見れそうでしょうか？
現地で鑑賞しましたが、来年はベランダから見てみたいと思いまして。

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CやＤ棟だと何階ぐらいから上なら見えるんだろうね？7階くらい？

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>>470 マンション住民さん
10階以下でも見れると思いますよ。
階層もそうですが、線路側に近いと綺麗に見れると思います。逆にフォレスト街区に近づくと花火が欠けちゃうと思います。

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【野村不動産ホールディングス】大黒柱の分譲マンション事業、想定外の事態で収益性が悪化

https://headlines.yahoo.co.jp/cm/articlemain?d=20180831-00178345-diamo...

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プラザ街区もだいぶ埋まってきましたね！

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通勤時に自転車で川崎または蒲田駅を検討していますが、川崎駅と蒲田駅の駐輪場事情はいかがでしょうか？ 住民の方で自転車を通勤に利用されている方は教えていただけると幸いです。

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>>476 匿名さん
ご返信ありがとうございます。区の駐輪場は契約更新月が決まっているのですね。すこし様子見したいとおもいます！

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アロマスクエア地下の駐輪場も、100円で1日停められますし、満車のことも少ないのでよく利用しています。

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検討スレが荒れていますが、皆さんの満足度はいかがでしょうか？

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住まないと判明しないデメリットみたいなのは無いと思います。

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ファミリー層が多くみなさん挨拶してくれて住みやすいです 満足度はとても高いですよ

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住んでいる方に質問です。
年中組から入園できそうな幼稚園ありますか？
あと高畑小学校の評判を聞かせて下さい。

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>>484 住民板ユーザーさん1さん

近隣の幼稚園希望なら即日途中入園は厳しいと思います。
多少は並ぶかと。
高畑小の評判？
ふつうの公立小学校です。

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>>484 住民板ユーザーさん1さん
バス通勤にはなりますが、蒲田保育専門学校附属幼稚園は途中入園の方がいらっしゃるようですよ。

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みなさん、ネット繋がりますか？

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一応繋がりますがwifi夜は弱いですね。

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wifi、マンション設備と関係なく無いか？

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検討板がまた盛り上がってますね

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完売しないマンションに住んでいる気持ちってどうですか？

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居心地よく住んでるから何も気にならない。むしろ頭がアレな人間が入ってこないないほうがラッキー。

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外部から失礼します。
再来月、他のプラウドに入居予定の物です。
エネコックシステムについて教えてください。

現在格安スマホ使用中で、家にいる時は自宅のWi-Fiをつないでいるのですが、エネコックシステムのネット環境は実際にお住まいになっていかがでしょうか？
速度が遅いとか、繋がりにくいなどありますか？

場合によっては格安スマホを変えるか、エネコックシステムとは別にネット環境を整えるかなど検討したく質問させていただきました。
営業の方には速度も心配ないと言われたのですが、実際に使ってみての感想をお聞かせ頂けると幸いです。
よろしくお願いします。

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>>493 マンション検討中さん
エネコックのネット環境ですが快適ですよ！速度が遅いとか繋がりにくいと言った問題は感じておりません。

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>>494 住民板ユーザーさん6さん

493です。
エネコックシステムのネット環境、快適なんですね！
安心しました。
ご回答いただきありがとうございました！
外部から失礼いたしました。

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ちなみに2017年の4月時点では、光フレッツのマンションタイプはマンションとして共用の引き込み設備が無いため引けない、戸建タイプは技術的には引けるが、いずれも共用部内を配線するため、管理組合との協議が要るとNTTから説明され、見送りました。

エネコックの回線でも、家族でインターネットや動画を見るぐらいなら特に不便はしていません。

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>>493 マンション検討中さん

格安スマホを使用しておりますが、快適に使用できていますよ～

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完売されたそうです！

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493です。
エネコックシステムについて教えていただきありがとうございました。
格安スマホでも快適とのことで安心しました。
光フレッツの件は、考えてみたらそうですよね。
なかなか個々で引くには難しいですよね。
大変勉強になりました。
ありがとうございました。

エネコックとは関係ないですが完売おめでとうございます！
私が入居予定の物件も完売し、さすが野村さん！と思いました。
外部から大変失礼致しました。

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駐車場どうなりましたか？

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>>500 口コミ知りたいさん
先日完売し、販売終了してますし、ここは住民板ですので。

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>>502 住民板ユーザーさん8さん
いやいや、あなたほどでは無いですよ。

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>>66 匿名さん

竣工ちょい前、ダイヤモンドの記事や値引きの噂が出て住民板がザワついた時、この人良いこと言った。
大団円迎えるにあたり振り返っておく。

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>>500 口コミ知りたいさん

駐車場は、相変わらず空いてますよ

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確定申告で住宅ローン控除の手続きをされた方もいらっしゃると思いますが、「長期優良住宅建築等計画の認定通知書」は皆さん野村不動産から受領されていますでしょうか。
他の書類はあるのですがこちらの書類だけがみつからないのでご教示頂ければ幸いです。

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長期優良住宅認定のマンションではないので、書類もなかったはずです。

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結局、大量に未入居中古や賃貸がでる気配ないね。
バルク売りの話しはガセだったのか？

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>>508 匿名さん

根拠もなくそう思いたいネガによるガセでした
23区で駅10分圏内、プラウドブランドに坪250万で住める新築なんて今後出ないですよ
購入した住民さんに拍手を送りたい

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>>507 住民でない人さん
ご教示頂き有難うございました。

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近隣で歩きタバコが酷いですよね。子供達が副流煙を毎日吸っているし、このままだと火傷や失明事故がおこります。賃貸で住んでいた頃からずっと大田区に働きかけをしてきましたが一向に動きません。区報、町内掲示板にさえ受動喫煙喫煙啓発ステッカーポスターがありません。お願いしてもだめでした。そこで皆さんにお願いがあります。大田区ホームページの区民の声から環境科へ意見をメールしてもらえませんか？ずっと働きかけていますが腰が重いです。雑色駅に喫煙所を作る計画も区議の間でさえ反対する人がいます。皆さんの力があれば大田区に受動喫煙対策で動かざる得ない状況を作りだせます。
どうかご協力お願い致します。おてすきの時に重ねてどうかよろしくお願い致します。

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一軒家では無いので部屋で子供を走りまわらすのはやめ欲しい。下の部屋はかなりの騒音です。

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>>512 住民板ユーザーさん8さん
六郷の団地なので諦めるしかないです。

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共用エントランスがノンタッチで通過できる鍵を買われた方いらっしゃいますか？使い勝手ってどうですか？
本当にただカバンの中などに持っているだけで開くのでしょうか。
また、対応しているのはフォレスト、プラザのメインエントランスだけで、駐車場入口やファミマ側駐輪場は従来通り、その鍵でタッチが必要になるのでしょうか？

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>>514 住民板ユーザーさん5さん
私は買いました。
利便性が高いですので、早く買わなかった事を後悔してます。
エントランス、駐輪場、駐車場使えます。
鞄に入れておけば空きます。普通にドアの真ん中辺りに近づけば開く位の距離間です。
雨の日とか、手荷物が多い時特に有効ですね。

玄関が開かないのは残念ですが、セキュリティ的にはOKと考えてます。

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>>515 住民板ユーザーさん1さん
とても丁寧に使用感を教えていただき、ありがとうございます。一度買えばずっと使えるものなので前向きに検討したいと思います！

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フライデーで記事になった長谷工物件、川向こうの、割とここと工期も近い物件らしい。
同じ関係者が携わってなければ良いが。

誰か売主にここへの影響有無、問い合わせた人いますか？

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>>516 どちらで購入できますのでしょうか？

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タバコ吸ってる清掃員さんがいるマンションって。。
悲しいですね

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タバコですか…個人の自由ですから私は、干渉する必要は無いと思いますよ。ましてや公園内で喫煙されてる訳ですし

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>>521 入居前さん
住み心地は抜群ですよ。清掃員の方の公園での喫煙などどうでもいいと思いますけど。

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やはりエリア1のランドマークで、住み心地だけでなく、資産価値も高く保たれていますね。

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ここの清掃員仕事がざつすぎる

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野村不動産１０００おくの赤字ここのマンションも時間の問題

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管理費１２０００円払って掃除しない清掃員使ってるマンションですよマンションも汚れるわ

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>>527 中古マンション検討中さん
野村不動産の経営状況は完売しているので関係ないでしょう。調べれば判りますが、プラウドは中古でも値落ちしません。そういうマンションです。

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ごみ庫でごみをあさってるチビババァ辞めてほしい自転車通勤して挨拶も無視そもそも無駄な清掃員多すぎ

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私もよく見かけます自転車通勤してるおばさんその内事故ると思います管理人の責任でしょうねぇ

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>>526 中古マンション検討中さん
中古のマンション検討するなら、他でやって下さい。ここは住民板なのであなたが投稿するところではありません。

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しかし、ここのマンションの人気って本当にすごいよね。もう完売しているにも拘らず、多数の検討者が住民板に投稿してくるってどんだけ素晴らしいマンションなのかな、って思うよね。

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ガーデンズ多摩川あたりを見ると、今となってはかなりのお買い得物件だったことがわかります。

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>>538 住民板ユーザーさん2さん
ガーデンズ多摩川見ると、こちらの方が価格的にリーズナブルで、最寄り駅にも近いし、敷地の広さ、ランドスケープも圧倒的にこちらが上だと思われ、本当にここにして良かったと今さらながら思ってしまいます。

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確かに。
ガーデンズ多摩川は高いからね。
まだまだマンションの値段が上がっている証拠ですね。

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ちなみに管理費の内訳ってどうやって調べてますか？
ガッツリ引かれている月と普通の月が・・・
（当方住人歴が浅く、無知なもので・・・）

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>>559 住民板ユーザーさん1さん
特に気になることはありません。二重床ほど硬質な感じで無くて、特に冬場は床暖をつけて寝そべると本当に気持ちいいですよ。

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フォレスト1階のロビーで、まるで家かと思うような態度(裸足でソファの上にあぐら、寝そべって携帯)で過ごす中高生のマナーが気になります。
こうした苦情は管理組合ですかね。。

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家の愚息が申し訳ございません

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ここのマンション清掃員掃除しないでマンションウロウロするなら帰ればいいのに

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綺麗に保たれてて、きっちり掃除していただいてると思いますよ。

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>>561 住民板ユーザーさん2さん

苦情意見で周知かつ、住民同士の日頃からの挨拶、建物を大切にしてもらうよう子供たちへの声がけも大切かと思います。

8/16から17日の夜中にかけても、ラウンジソファで寝転がって食事している比較的若者の集まりがおり、モラルのない人がいるようです。パーティールームはとうに終わっている時間帯でしたので住民かどうかも怪しく怖かったです。

どうか寛ぐのは、共用部のラウンジではなく家の中でやってください。

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たまにおられますね。乱雑な使い方ですと少し気になりますね。長く使うものですから。
あまりほかのマンションでも見かけないタイプの方でしたが若い世帯なんでしょう。

見て見ぬ振りも多いでしょうが、理事会の話でもあったようにお客様意識ではなく、気持ちよく過ごせるよう気遣い合っていきましょう。

清掃員の方々は夕方や夜に汚く使った方がいても、朝には綺麗に直っていたりなど掃除もよくして頂いていますよ。
広い敷地内を毎日綺麗にしていただいて有難いです。

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ところで浴室の防カビについて、煙タイプを使用している方おられますか。
使ってみて匂いなど大丈夫でしょうか。

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当日は外出中で残念ながら見る事が出来なかったのですが今年の花火大会は綺麗でしたか？

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>>569 住民板ユーザーさん5さん
今年は台風の影響で8/15予定の花火大会は中止になりました。残念でしたが、来年に期待です。

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みなさん、ラクセスキーはお使いでしょうか？

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ラクセスキー使っていますよ、とても便利です。長く使うなら、1万円位の投資の対価はあるかと。

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自転車がこわれてしまいました。
きちんと駐輪場に置いています。
でも、隣の自転車のハンドルが車輪にぶつかっていて、ついに壊れてしまいました。
駐輪場、改善してほしいです。
他にも傷ついている自転車をみかけます。

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台風以降、BSとCSが映らなくなってしまいました。どうやら共同アンテナの向きが変わったのではないかと思うのですが、同様の状況になっている方はいらっしゃいませんか？

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>>574 マンション住民さん
私も映らないですね。
先程気付きました。

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皆様大丈夫ですか？

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何が？

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避難地域になってたけど、避難した人いるのかな？

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>>577 匿名さん
さすがにその返しは強がりすぎでしょｗ
誰でも台風のことだってわかるよ。

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二子玉や武蔵小杉に比べても被害はなかったわけだし、マンション志向自体が進みそう。

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>>578 住民板ユーザーさん8さん
ここの場合は、下手に避難するよりここにいた方が安全でしたね。多摩川沿いは今後ヤバそうということが分かりましたが。

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>>581 中古マンション検討中さん
今回の多摩川氾濫で、大田区よりも世田谷区が要注意だと分かりました。

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>>581 中古マンション検討中さん
大田区も田園調布5丁目辺りが床上浸水した模様。ここは全く被害無く、本当に良かったです。

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>>580
釣れた。

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修繕費を当初の段階積立方式ではなく、均等積立方式にし、来年から一気に18,564円に上げる話が理事会から出てますが、皆さんはどう思いますか？

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>>586 住民の人に質問したいさん
私は賛成です。

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月額は増えますが、総額は変わらないのでありだと思います。
現在、小学生低学年以下のお子様が多いようなので、直近の7年の支出が少ない段階方式より、7年後以降の支出が少ない均等方式のがいいのかなと思ったりします。
高校/大学のほうがお金がかかりますので。

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>>588 マンション住民さん
死ぬまでここのマンションに住むつもりですよね？偉いね！

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今から売ることを考えている人にとっては損。
売らない人にとっては今後住人が減る可能性がある事を考えると安心。

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>>590 住民板ユーザーさん1さん
いや、30年以上住まない人にとって損。

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高齢化した後で修繕積立金が4万になったりすると、値上げも厳しい。

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>>593 住民板ユーザーさん1さん
修繕積立金4万円になったマンションを例を挙げてください！30年、40年以上住むつもりの方がどうでもいい。将来住み替えを考える方々に、損しかない。これからではなく、10年以内のリーセールも厳しい。

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4万円じゃなくて4倍の方が良かったですね。
長期に住む住民としてはあんまり短期に出入りされる方が増えるよりは、長期の方に住んでもらいたい。
短期の方は修繕より安いことを優先するのでマンションの劣化が早くなる。

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そもそもなぜ修繕費を来年から一気に18,564円に上げる話は理事会から出るのが理解出来ない、まだ入居三年も経ったないのに、こんな話早くない？

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>>595 住民板ユーザーさん1さん

マンションの修繕で一番金を食う配管、外壁は経年劣化、紫外線が原因で、人的劣化はあり得ないでしょう！
短期の人がマンションの劣化を早くする？？
マンションの価値を下げ、転売価値を自分で下げる馬鹿って世の中にいるの??

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説明会聞きに行きました。
大半の人は早期に均等式に移行する事が最善である事は分かっていると思います。
様々な事情や属性で反対する方もいるので値上げの上程にはかなりのエネルギーがいりますが声を挙げて仕事の合間にあれだけ準備して頂いた理事会には感謝していますし、頑張って欲しいです。

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>>597 住民板ユーザーさん5さん
短期の方は自分が住んでいる間の修繕積立金を支払いが増えるのを嫌うので、修繕に金を出さない。
これまでの議論を見ても明らかだと思いますが。

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592レスの発言はなぜ削除されましたか？非常に正しい事をおっしゃったのに、誰が何のために削除しましたか？

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