〈契約者用〉プラウドシティ大田六郷

敷設台数は（都の義務を守った上で）勝手に決めてくれて良い。何台埋まってくれる想定で、駐車場利用料を収入に見込むか、これが大外れだと管理費が赤字になる。

レンタルサイクルはどこで手続きでしょうか。
life funの施設一覧にはないので、戸惑います。

契約済みさん、何書いてたんだろうね。。。気になる。駐車場がらみかな？

>>383 住民板ユーザーさん1さん

レンタサイクルは宅配ロッカーにキーと充電器が保管してあるので、宅配ロッカー（フルタイムシステム）の画面から操作します
事前予約等は必要ありません

>>385 住民さん

ありがとうございます。
三連休に使ってみます。

>>384 匿名さん
自分は検討板でコテハンで投稿してるけど>>382さんは別人です
検討板でもたまに同じコテハンの人もいるけど

入居の予定の医療施設、どうなったかご存知の方いますか？

>>388 住民板ユーザーさん8さん
オープン時期不明ですが、今工事中ですよ。

4月幼稚園入園する予定です。
東京幼稚園、六郷幼稚園は既に満席となりましたが、
ほかの徒歩圏内の幼稚園がありますか。

幼稚園のバスはビルの前に止まりますか
あれば、その幼稚園の名前を教えていただけないか

>>391 プラザ入居予定さん
ウチはフォレスト街区で竣工後すぐ入居でしたが上下左右の住居の方に挨拶しました
気にし出すとキリが無いので最初から範囲は絞ってという感じかな

>>391 プラザ入居予定さん
ウチは引っ越し後少し間を開けて(一週間後くらいだったと思います。)上下左右の方には挨拶しました。
賃貸ならわざわざ挨拶しなくてもと思いますが、長い付き合いになる可能性もあるので、やっておくに越したことはないと思いますよ。
顔を見たことがあるとないとではやはり、気持ちの持たれようが変わると思いますので。

>>392 契約済みさん
>>393 住民板ユーザーさん6
情報ありがとうございます。
賃貸ではありませんので上下左右にご挨拶に伺ってみます。
特にお隣は顔合わせる機会が多いと思われますので。

これからどこかでご一緒する機会があると思いますが、よろしくお願いします。

>>390 契約済みさん

私も引っ越してきたばかりなので詳しくないですが、マンション隣のファミマのところでパール幼稚園のバスが停まるのをみました。ただ、パールも人気なので難しそうですが…
あとは歩いては遠そうですが、ファミマのとこのバス停から一本で道塚幼稚園にいけますよ。

保育園全落ちした…

>>396 住民板ユーザーさん1さん

御愁傷様です…

３月入居です。よろしくお願いします。
ミニショップとカフェの営業時間を教えてもらえますか？
子供が４月から幼稚園なので、ゆっくり了解できるのが楽しみです。

プラザ街区入居のものですが、皆さんは普段どの辺で買い物していますか？

>>399 プラザ街区入居予定者さん
主にはオーケーストアを使い、雑色商店街と蒲田、川崎（特にラゾーナ）もたまに使います。

>>398 匿名さん
11:30~18:30です。

3月入居予定です。よろしくお願いします。
窓にUVカットするシートや、水回りの防カビコート、床のコーティング等された方はいらっしゃいますか？直接頼んだ業者だと保障が効かないと言われ迷ってます。床はやめようかと思ってますが皆さんどうされてますか？

>>400 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。

入居予定の者です。
オプションのまな板をつけ忘れたのですが、市販のまな板でもキッチンのサイズに合うでしょうか？
それともタカラスタンダードで購入した方が良いでしょうか？
教えて頂けたら幸いです。

>>404 入居予定者さん
シンクのスライドラックと同じ幅で、はめ込んで使いたければキッチンメーカーのものじゃないとダメですね。

うちも買い忘れて、後から必要そうなら買えばいいやとおもってたのですが、スライド板にまた板乗せて使ってるうちに特に要らないや、ってなりました。

ただ、オプション会で買い忘れたというか、一連の流れで特に紹介されなかったしカタログにもなかったような。。。

>>405 住民板ユーザーさん7さん

返信ありがとうございました。参考にさせて頂きます。
こちらも 一連の流れでまな板の紹介が無かったので、どこかで自分から聞かなくてはいけなかったのかと思っておりました。

めちゃくちゃ寒いですが、みなさんどうですか？

ここから蒲田までバスを利用して通勤しようと思ってます。
バスの混み具合はどうでしょうか？

悩んで窓と床はやめました。
やめてよかったと今は思っています。

>>409 プラザ民さん

>>409 プラザ民さん
やめられたんですね！ありがとうございます！！
決して安くない金額なんで悩んでましたが。。。
やめてよかったと思われてる方がいるんであれば、なくても大丈夫そうですね！
とても参考になりました！

ディスポーザーの底に二枚付いている羽みたいな部品の付け根、錆びてきてませんか？

うちは入居9ヶ月ぐらいですが、回るようになっている付け根の周囲、3mmほど、まるく円状に錆びてきています。

他のみなさまはいかがでしょうか？

約１０日に1回、氷をディスポーザーに入れて水を流しながら運転をしてますか？気になるなら中性洗剤と一緒に。
毎日使うほうがきれいに使用続けられますよ。
また、週に２、３回溜めた水を一気に流すと排水管を洗浄する効果もあり、清潔さを保てますよ。
これをちゃんとやるかやらないかで全然違います。

>>413 マンション住民さん
412です。ご助言ありがとうございました。
購入時にもアドバイスされた通り、入居以来毎週氷と食器洗い洗剤でこまめに洗浄運転していたのですがそれでもダメでした。
汚れというより錆びなので、水気はつきもので毎度内部まで乾拭きする訳にもいかず、いまいち予防方法が分かりません。

他に要因があるのかも知れませんが、ひとまず使用には支障が無いので、あまり神経質にならず諦めようと思います。

駐輪場２段式の下段に、子供用シートなどでゴツくなった自転車が入っていると上段自転車スムーズにおろせなくなりそうですね。

>>415 入居済みさん
私が申し込んだ時は、二段式は上下セットで１つの世帯への貸し出しになっていたと思います。
これだと家族内で使い方を調整する感じですね。

自転車置き場ですが総会でも上がっていたように改善されないですかね。
利用者のほとんどが子供乗せを付けてる自転車なのにラック式とか使いづらい。
駐車場とか早く潰して子供乗せ自転車専用の置き場を造ってほしい。

あと贅沢言えば通路に屋根も欲しい。
雨の日に子供乗せる時とか不便すぎる

>>406 入居予定者さん
我が家は以下のまな板を利用しています。
純正に拘らなければ、サイズも合い自立して便利ですよ。
https://www.amazon.co.jp/トンボ-まな板-48×28cm-シンクにわたして使える大型サイズ-スタンド付/dp/B00OOKGVCS

>>418 住民板ユーザーさん6さん

その後まな板難民になっていたので、有り難い情報をありがとうございます。見てみたらとても便利そうなので早速購入したいと思います。

床のコーティングをするかどうかで悩んでいるのですが、使用感等は如何でしょうか？
また、インテリアフェアで購入して特によかったもの等あれば教えてもらえると嬉しいです。

確かに交通利便性が悪いので、何をするにも電動アシスト付き自転車が必須になってくるのでしょうね。

>>421 通りがかりさん
あなた何歳ですか？

>>420 契約済みさん
ご契約おめでとうございます！
入居まであと少しですね、準備が大変でしょうが頑張ってください！

我が家は床と水回りのコーティングをしました。
傷が付きにくかったり、水捌けが良かったりと、個人的にはやって良かったなと思ってます。
水回り(特に風呂場)は掃除も楽になってるので助かってます。
※コーティングをしてないプラウド物件で生活したことがないので、コーティングした場合としてない場合での単純な比較は出来てません…。あくまでも一意見としてご認識ください。
我が家では、プラウド入居前の賃貸住宅の床や水回りがちょっと残念だったので、せっかくの新築なんだから、事前にできることはやっておこうという感じてコーティングすることにしました。

インテリアフェアで買って良かったものは玄関の鏡ですかね。
出掛ける前の身なりの確認だったり、小さい子供が自分の姿を見て喜んでたりと重宝してます。

＞＞423 住民板ユーザーさん7

ご丁寧にありがとうございます！
とても参考になります！玄関の鏡、私も入れてみようと思います。

嫁もとても喜んでいて今から入居がとても楽しみです。
これからもどうぞよろしくお願いします。

玄関の鏡はあると少し視覚効果で広く感じられるようですね。
出かける直前の身だしなみ最終チェックとして我が家も使っています。

電動付き自転車はそれぞれですが我が家は必要と感じていません。
蒲田駅や川崎駅までは自転車で約10分程度で、急な坂などもありません。
よほど体力に自信がない方や自転車で遠く遠くへ行きたい方は必要でしょう。

小さなお子さんがいらっしゃる場合は電動付きはラクチンなので乗ってる
方は多く感じます。

床、凹みやすいですね。
細めの脚のイスで簡単に跡が…修復方法知ってる方いますか？

>>426 住民板ユーザーさん1さん
長谷工の直床なので諦めるしか無いですね。

>>427 住民板ユーザーさん5さん

直床関係ないし

意味わからない

直床は昔から柔らかいと聞きますからね、
音の問題の軽減の為に、やむを得ずでしょうか

表面の突板自体は、直床も二重床も同じメーカーの同じ部材使うよ。

直床の場合クッション材が追加されるので同じ板でも掛かる力によって凹みがつきやすいようです

http://www.syuppanservice.com/kouza95.html

>>431 住民板ユーザーさん4さん

そうなんですか?
作用する力に対して、クッション材が一部でも力を負担すればかかる力が小さくなるのに、傷つきやすくなることあるのですか?

どうなんですか？

>>432 住民板ユーザーさん2さん

付きやすいのは傷ではなく凹みです、上板に負担のかかるような力が一点に集中するとクッション材の高さの遊びがある分凹みが出来やすいし出来た時の凹みもより大きくなるそうです

もともと傷の話じゃなかったっけ？

>>435 匿名さん

>>426 から凹みの話と思ってました

接地が2cm平方ぐらいの細い脚のイス使ってますが特に大丈夫です。
冷蔵庫みたいに固定じゃないから、重さも人の体重程度で、常時いつも同じ場所に荷重がかかる訳でもないのにちょっと変ですね。

もし同じ椅子がいくつかあるなら、他の場所（板）でも同じように凹んできてますか？
明らかに特定のピースや周辺だけなら、部材のロット不良の可能性もあるのでアフターで指摘し相談してみたらどうでしょうか？

なんかドライヤーで温めたら膨らむイメージあるよね。あくまでイメージ。

検討中の者ですが駐車場はまだ空いてますか？
希望すれば2台分契約できますか？

>>439 マンション比較中さん
あると思います。

せめて野村には、今なら駐車場割当が2台まで確約できる物件とか広告に銘打って、駐車場借りてくれる人に優先的に頑張って売って欲しいです。

>>439 マンション比較中さん
ガラ空きで困っているくらいです。

ここは中国人韓国人多いですか？

>>443 匿名さん
多いです。

>>444 通りがかりさん
何を根拠に多いというのか判りませんが、自分はまだあまりお会いしたことないですよ。

私もおひとりの方とは時間がかぶるのかよくお会いしますが、他の方はまだあったことはありません。
でも、その方にもご家族はいるはずですから。

最近では日本人のみ物件は大規模マンションだと少ないと思いますが、、、。
挨拶もしてくださるし、特に変な人はお会いしていません。

今朝はなかなか踏切が開かず大変だった。

雑色駅よりも六郷土手駅の方が近くて、踏切も関係なくスムーズですよ

INTERNET繋がりにくいですが、みんなも同じですか。

>>447 マンション住民さん
今朝は、って日によって違ったりするの？

>>450 匿名さん
今日は京浜東北線が遅延していたからでは？

日本以外の方で言うと、私が知る限りでは中国の方が多いように感じます。韓国の方はあまり会いません。中国の方、少なくとも10人近くはお話ししたことありますが皆さんとてもいい方でしたよ。日本語と中国語両方話せる子はけっこうたくさんいるように感じます。

大きなデパートは、銀座三越あるいは横浜そごうが電車だとアクセスがよさそうですね。
品川にデパートができるといいですね。

インターネット遅いですよね。
自分で計測してみてため息が出ました。。
nuro光を導入したいところですが、エネコック強制だからあきらめるしかないのでしょうか。。。

インターネットは動画を見たりなどしていますが、特に遅いと感じてはいなかったですが、そんなに遅いですか？
すごい快適！！というほどでもないとも思ってますが。

なんででしょうね？我が家は快適にインターネットが使えてます。
ルーターを新しいものにしたからかな。
重い動画もすいすい見られますよー。

うちも動画いつも見てますけど、とくに遅いことはまったくありませんよ？まぁまぁ快適だなと思っています。

電気の一括受電のオマケで、これ以外に回線代払わなくて良いと思うと全然及第点。

隅田川花火は廊下から見えたりしなかったんですかね？

検討スレで暴れている住人、彼は一体何なんでしょうね。。。

>>460 匿名さん

最寄り駅がどうとか言ってるようですが、何が目的なのかさっぱりわからず、なんだかこわいです。

そろそろ花火大会ですね。このマンションからどのくらい観れるか楽しみです。

>>462 住民板ユーザーさん1さん
西向きは鉄板？

南は苦しい？

>>463 匿名さん
西は鉄板だと思いますよ。南は角度によってでしょうね。色々なところから花火が観れるマンションであるといいですね。今年は天気もちそうですし、楽しみです。

打ち上げ位置が一階に貼ってある図面通りなら、C棟やD棟からもかなり右寄りですが見えそうな気もするしますね！

Ｄ棟からでも右端が若干欠ける感じでしたが良く見えました！とても綺麗でしたね。
来年は両親でも呼んでゆっくり楽しもうと思います。

>>454 匿名さん
カタログスペックや数字だけのスループットに簡単に騙されるド素人らしいご意見ですね。

>>466 匿名さん

D棟から綺麗に見れましたね。
とっても素敵でした。

花火もそうですが、夏は至る所で盆踊りがあってとても楽しめました。

Ａ棟ですが若干左寄りではあるものの、鉄板で観れました。
親戚・友人を招いてもいいレベルだと思うので来年は招待したいと思います。

>>466 >>468
花火はD棟10階以下でも見れそうでしょうか？
現地で鑑賞しましたが、来年はベランダから見てみたいと思いまして。

CやＤ棟だと何階ぐらいから上なら見えるんだろうね？7階くらい？

>>470 マンション住民さん
10階以下でも見れると思いますよ。
階層もそうですが、線路側に近いと綺麗に見れると思います。逆にフォレスト街区に近づくと花火が欠けちゃうと思います。

【野村不動産ホールディングス】大黒柱の分譲マンション事業、想定外の事態で収益性が悪化

https://headlines.yahoo.co.jp/cm/articlemain?d=20180831-00178345-diamo...

プラザ街区もだいぶ埋まってきましたね！

通勤時に自転車で川崎または蒲田駅を検討していますが、川崎駅と蒲田駅の駐輪場事情はいかがでしょうか？ 住民の方で自転車を通勤に利用されている方は教えていただけると幸いです。

>>476 匿名さん
ご返信ありがとうございます。区の駐輪場は契約更新月が決まっているのですね。すこし様子見したいとおもいます！

アロマスクエア地下の駐輪場も、100円で1日停められますし、満車のことも少ないのでよく利用しています。

検討スレが荒れていますが、皆さんの満足度はいかがでしょうか？

住まないと判明しないデメリットみたいなのは無いと思います。