| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区西六郷三丁目1-1（プラザ街区）、2-1（フォレスト街区）（地番） |
| 交通 |
京急本線 「六郷土手」駅 徒歩9分 （最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測）（プラザ街区）
京急本線 「雑色」駅 徒歩10分 （最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測）（プラザ街区）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
632戸（プラザ街区/166戸、フォレスト街区/466戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ大田六郷口コミ掲示板・評判
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1151
住民板ユーザーさん5
コンビニの工事終わったんですかね。
クックパッドマートが来たらどんな雰囲気になるのか楽しみにしています。
キッチンカーで食費が増えたので、これを機会に自炊を増やしたいなあと思っています。
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1152
マンション住民さん
１４日に機器の搬入みたいなことが書いてありましたね。
クックパッドマート私もとても楽しみにしてます。まだまだ発展途上のサービスのようですので応援兼ねて色々買ってみたいです。
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1156
東雲
[No.1153～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1157
住民板ユーザーさん1
ここのマンション、新築価格とほぼ同等額で中古取引されてるみたいです。
売る気はないですけどね。
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1158
住民板ユーザーさん4
>>1157 住民板ユーザーさん1さん
でも中古物件は増えるばかりで、全く売れていませんよ…売る気はないというか、その前にまず売れません。。
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1159
住民板ユーザーさん1
>>1158 住民板ユーザーさん4さん
でも価値はいい感じに保ててるので、いいのでは？
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1160
マンション比較中さん
今日まで11件中古マンション販売情報が出てきて、かなり多いですね。なぜだろう？
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1161
住民板ユーザーさん7
>>1160 マンション比較中さん
中古物件なのに価格が高すぎる。これでは売れるわけが無い。例え価値は保てていたとしても、売れていなければ意味ないですね。
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1162
マンション住民さん
毎月数件は成約しているようですよ。
築4年近くで分譲価格前後で売れているとのことなので、悪くないかなと思っています。
今の売出しは分譲価格にかなり乗せているものもあるので、急いではいないのかもしれませんね。
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1164
住民板ユーザーさん1
[No.163と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1165
住民さん8
Ａ棟に住んでいます。
朝は７時前後から、夜は８時以降１０時前位までピアノの音がします。日中平日は聞こえないので保育園以上の子供、もしくは大人が弾いているのでしょうがとても迷惑しています。
子供を寝かしつけるために夜８時半には布団にいれるのですが、その位の時間からピアノの音がし出してイライラします。
たまにギターかベースの音も夜に聞こえてとても響きます。
楽器を持っていて練習しているお宅は壁や天井、床に防音対策してください。特に天井と壁忘れていませんか？筒抜けですよ？
本当に迷惑です。今日も朝からピアノ聞こえています。あさの７時に非常識です。
ここは一軒家ではなく集合住宅です。周りの迷惑考えてください。朝９時以降夜８時半(せめて９時)以内で練習してください。無理なら防音リフォームしてください。毎日毎日迷惑しています。
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1166
住民さん6
>>1165 住民さん8さん
ここ見てる人少なそうですし、該当周りの家に直接ポスティングするかm-cloudの掲示板に書くかした方がいいかも
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1167
匿名さん
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1168
住民さん8
おはようございます。
お返事を有り難うございます。
先日は長期間続くピアノの騒音にイライラしていたところ、こちらの住人用掲示板を思い出し書いてしまいました。
数年来ておりませんでしたが過疎化しているのですね。どなたかこちらを見ている本人、もしくはご友人がいれば伝えて頂けたらいいなと思っておりましたが残念です。
今朝も６時半前後からピアノが聞こえました。
本当に信じられません。
①ポスティングについては、明確に我が家の上下両隣斜めという確証がないため、今後のご近所付き合いを考えて避けたいと考えています。
②mクラウドの掲示板については、家族と相談してみます。
③管理組合についても、家族と相談してみます。
誰かに聞いて貰って少し落ち着きました。有り難うございました。
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1169
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1170
匿名
こちらの掲示板を今もご覧になっている方はいらっしゃいますでしょうか…
1階のお部屋の売り出しを2年以上待っているのですが、全然出てこないですね。
土地柄、やはり永住目的の方が多いのでしょうか。
そもそも1階は部屋自体少ないのでしょうか。
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1171
契約者さん8
>>1170 匿名さん
地元の不動産屋に相談すれば、売り出しを打診してくれたりするよ
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1172
住民さん5
>>1170 匿名さん
え？一階に住んでてずっと売りに出そうとしてたのですが、コロナもあり地方移住も諦めていました。出してみようかなあ。
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1173
住民さん7
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1174
住民さん1
マンション派のファミリーだと騒音クレームリスク回避で1階を狙ってることが多いと思います。
中途半端な低層階よりも、1階もしくは下に住戸がない部屋の方が需要が高そうです。
今ならまだ高く売れそうですしね。
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1175
住民さん4
>>1172
賃貸で出すのもありなんだよなあ。
20万ぐらいだし。。。。
売買だと不動産屋への手数料がバカにならなさそうだし。
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1176
住民さん4
この時間になるとピアノの音がどこからか聞こえてきます。この時間に非常識だと思います、止めてほしいですね…できればヘッドレストを付けてもらえると良いのですが…
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1177
住民さん3
ピアノの音がうるさいのはどの辺りですか？
うちのA棟でも夜までうるさくて管理会社に相談しようと思ってます
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1178
住民でない人さん
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1179
住民さん1
フォレストの方ですが2階です。ピアノがうるさいです。。
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1180
契約者さん6
プラザ街区の南向き4階ベランダから平和の祭典の花火は見えますか？9階からは見えたと伺ったのですが、4階はどうなのだろうと思いまして‥。方向的には見えるのではないか、と思うのですが‥
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1181
契約者さん6
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1182
住民さん7
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1183
中古マンション検討中さん
外部から失礼します。こちらの中古物件を検討中のものです。
過去レスを読むに、インターネットについては、エネコック以外不可と理解しているのですが、こちらの配線方式はVDSL(電話線を使うもの)とLANまたは光回線を使うもの、のどちらでしょうか?
また、後者の場合、速度は100Mbps以上出ていますでしょうか?
非常に良い物件だと思いつつ、在宅勤務が多くインターネット回線が非常に重要なので、エネコック一択であることが引っかかっており。。。
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1184
住民さん5
>>1183 中古マンション検討中さん
光回線です。LANケーブルを差してルーターと繋ぎ、各部屋で使えるようにしています。在宅勤務多い方ですが、速度で困ったことはないので、大丈夫ではないかと。速度は具体値不明です。
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1185
契約者さん1
アップライトピアノをお持ちの方いらっしゃいますか？
防音はどうされているか教えていただきたいです。
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