こちらは、契約済みの方々の為のスレッドです
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566950/
名称：Brillia City 石神井台
所在地：東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外（地番）
交通：西武新宿線 「上石神井」駅徒歩10分（サブエントランスより）
総戸数：267戸
売主：東京建物株式会社 住友商事株式会社 セコムホームライフ株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2016-06-28 00:10:07
中古で売られてた部屋、いくらで成約したのか気になります。
外環延長工事、いよいよ大泉側からも掘り始めましたね。約二年半をかけて掘るとのこと。青梅ICが出来れば、上石神井エリアは随分便利になります。
同時進行で始まった上石神井駅再開発・西武新宿線立体化共々、完成は10年後くらいでしょうか…
それにしても、50年以上も進んでいなかった上石神井エリアの開発が、不思議なくらい急に進みましたね。
住宅としては嬉しい誤算です。
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/travel.watch.impress.co.jp/docs/news/...
500万で5000万の家買ったらもう天ぷらですわ！
>>145 住民板ユーザーさん1さん
えっ、
1000万でもない、500万でもないとすると、一体いくらなんでしょうか！？
どんな職業の方が多いのかも気になりますね…
一部上場企業・自営業・医師・弁護士などなど。
上石神井は個性的な昔ながらの個人商店が現存しているのが良いところだと思うんですがね
今まで石神井公園と比較されてきましたが、ああいう無機質な開発が必ずしもいいとは思えないのでこっちを選んだのに
地価がつり上がるとは余計な住宅費、固定資産税が上がるというデメリットもあるので考えものです
土地が上がると収益性が落ちるので、生活に必要な商売は個人では進出しにくくなり、チェーン店ばかりになります
今の一見ゴミゴミした上石神井が好きです
バスの定時運行と歩行者の安全性は確かに確保するべきですが
>>148 住民板ユーザーさん1さん
利便性が高まればリセールバリューも比例して高まりますよ。リセールは考えてますんか？
南側低層階の中古は、いくらの価値があったんでしょうかね…！？
この板も徐々に盛り上がってきましたね！
上石神井最高！
今日も一日お疲れさまでした！
>>148 住民板ユーザーさん1さん
そういう方もいらっしゃるんですね。
私もこのあたりに地縁があるのですが、石神井公園、大泉学園は再開発後の今の街並みの方が好きなので、上石神井もそうなると嬉しいです。
まぁ池袋線レベルになるのはさすがに難しいとは思いますが。
>>125 匿名さん
賃貸埋まりましたね！
広告掲載から僅かな期間で借り手が出たのは人気の証拠。
当マンション初の賃貸は、
家賃17.4万に。
今後はこれがベースになりそう。
>>154 住民板ユーザーさん
練馬区の発表が更新されました
https://www.city.nerima.tokyo.jp/kusei/machi/kokyokotsu/kunai_doro/gai...
>>159 住民板ユーザーさん2さん
ついに、西武新宿線 立体交差化が動き出した！
今月、住民説明会が開催されます。
https://www.city.nerima.tokyo.jp/kurashi/sumai/railwayanoter/066193121...
外環 青梅街道IC建設、外環の2 事業化、そして今回の西武新宿線 立体交差化と
上石神井を取り巻く環境が一気に変化していきますね。
このマンションを購入して本当に良かったです！
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
