住宅ローン・保険板「予算1億〜3億まで:23区で買うなら一軒家?マンション?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-03-21 20:45:32

立地や広さは自由ですが、総予算3億までで語りましょう!
誹謗中傷はナシで、楽しく話しましょう!

[スレ作成日時]2016-06-26 17:51:41

最近見た物件
シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,200万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
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予算1億〜3億まで:23区で買うなら一軒家?マンション?

  1. 424 匿名さん 2016/08/07 14:48:29

    >>416 匿名さん
    415です。すみません、心ない方の成りすまし行為でレスが遅れました。

    ええ、戸建です。元々代々引き継いでいる土地があるので数年前に建て替えました。
    実は完成直後にも、他スレにですがアップしましたがお気に入りの別荘です。
    輸入住宅っぽいデザインですが、実はモデルとなった建物があります。
    仕事の関係で長いことアメリカに住んでいたことがあり、
    その時よく見に行って家族みんなが気に入った建物がありまして、
    国の歴史的建造物にも指定されているニューヨーク州知事別邸、以下リンクで見られます。

    https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Governor%27s_House_(Governors_Island,_New_York).jpg

    これをベースに日本仕様も取り入れて、素晴らしい家が完成しました。
    でも通年使う家ではなく、主に春から秋にかけてしか来ませんが…
    冬はシンガポールのラッフルズ、バリ島のフォーシーズンズ、ハワイのハレクラニや、
    ザ・カハラなどによく出掛けますが、今年は新しくオープンしたコオリナのフォーシーズンズに、
    行ってみようと計画しています。416さんも、軽井沢へはよく行かれるんですか?
    ご質問ありがとうございました。

    1. 415です。すみません、心ない方の成りす...
  2. 425 匿名さん 2016/08/07 15:16:08

    23区限定の話なのに、東京はマンションだけど別荘はなぜか所有権だと語らずにいられないマンション民。群馬の出身が頑張って都心のマンション購入した匂いがプンプン。

  3. 426 匿名さん 2016/08/07 15:33:09

    群馬には縁もゆかりもありませんが…

    住宅は立地によって住み分ければいいだけの話に、突っかかってくるのは何故でしょうね。
    余裕の無さが伺え、実に可哀想な方だと言わざるを得ません。
    心が狭く卑しい方は、このスレに相応しくありませんね。

    しかし、軽井沢の風はいつも優しく心を解してくれます。仕事漬けの日々からの解放、
    私にはとても大事な気分転換の時間です。いつでも心に余裕を持ちたいものですね。
    心豊かな日々に感謝しつつ、今日はフランチャコルタをもう一杯!

  4. 427 匿名さん 2016/08/07 22:49:35

    粘着戸建て、ここでもヒンシュク買ってるのかw
    群馬出身だったか、いや在住かw >425

  5. 428 匿名さん 2016/08/07 23:05:42

    >424さん、

    素敵な別荘ですね!でも、他の方のコメを気にされていらっしゃるのかもしれないですが、写真をアップされたり、個人情報を具体的に色々と書き込むのは如何なものかと思います。何を言われても反応する必要もないですし、あまり気にしない方が良いと思います。

    よく分かりませんが、ここには戸建て別荘の424さんと、マンション別荘の423さん、それにボロ家の別荘住人の私と、結構複数の方がいらっしゃるみたいです。

    軽井沢も良い所ですが所詮田舎ですし、所詮別荘です。週末ゆっくり過ごされるには良い所だと思います。スレ違いになりますのでこの辺で止めましょうか。

  6. 429 匿名さん 2016/08/07 23:11:21

    ネットの他人のだからUpできるのですよ

  7. 430 匿名さん 2016/08/08 05:05:32

    >他の方のコメを気にされていらっしゃるのかもしれないですが、
    そのようなことはないのですが、

    >ネットの他人のだからUpできるのですよ
    というような、全く根拠のないコメが来るのも現実ですね。
    当然ですが、ここにアップしている写真は全て私が自分で撮影したものです。
    信用できないなら画像検索でもしてみればいいでしょう。
    以降は、コメントするに値しないものは無視することにします。

    さて、気を取り直して。長野に来るとやはりお蕎麦を食べたくなります。
    ということで軽井沢に来たら(来ても?)川上庵で大海老天せいろを。
    南青山や麻布十番のお店でも食べられますが、こちらは空気が違うのかより美味しく感じます。
    海老も一回り大きいような…(笑)
    今日もいいお天気だし、空気も美味しいし、お腹も満腹で幸福です!

    1. そのようなことはないのですが、というよう...
  8. 431 匿名さん 2016/08/08 06:01:49

    >>430 匿名さん

    海老は海の近くで食べた方が美味しいよ。
    私は胡桃ダレの蒸篭が好き。

  9. 432 匿名さん 2016/08/08 10:36:23

    >>431 匿名さん

    クルミダレ?邪道。蕎麦の香りが台無し

  10. 433 匿名さん 2016/08/08 12:47:07

    うちの趣味とは少し違いますが、なかなか素敵なご近所の別荘です。
    最近、新しく別荘がどんどん増えていっている感じがします。
    東日本大震災以降、比較的安全なこのエリアに一時非難用のセカンドハウスとして、
    別荘を所有されている方も増えたと、昔からの別荘族のお友達に聞きました。
    お散歩していると、色々なデザインの別荘が見れるのも軽井沢散策の楽しみの一つです。

    1. うちの趣味とは少し違いますが、なかなか素...
  11. 434 匿名さん 2016/08/08 15:06:42

    >>433 匿名さん

    凄いなあ。フランスのお城みたい。
    やっぱり軽井沢って感じですね。

  12. 435 匿名さん 2016/08/08 20:48:53

    >凄いなあ。フランスのお城みたい。

    残念ながら。別スレの庶民マンション派の論理だと、
    フラットでは無いので妥協の産物でしか無いらしい。

  13. 436 匿名さん 2016/08/08 21:18:30

    >>432 匿名さん

    川上庵の名物なんだけどなぁ…
    まあ、山奥で海老天出すような店だからね

  14. 437 匿名さん 2016/08/08 22:13:12

    >>433 匿名さん

    すみません、質問です。
    別荘を持つような方は一般的に見てかなりの富裕層だと思います。そういった方はワンフロア完結のバリアフリーの平屋などが好まれると聞きました。なぜ妥協の産物である二階建てにされたのですか?

  15. 438 匿名さん 2016/08/08 23:31:16

    >元々代々引き継いでいる土地があるので数年前に建て替えました。
    >>ネットの他人のだからUpできるのですよ
    というような、全く根拠のないコメが来るのも現実ですね。
    >当然ですが、ここにアップしている写真は全て私が自分で撮影したものです。


    あれれ?

    1. というような、全く根拠のないコメが来るの...
  16. 439 匿名さん 2016/08/08 23:40:49

    腹いてぇ(笑)

  17. 440 匿名さん 2016/08/08 23:40:58

    >>431 匿名さん

    拾い物だから、察してあげてくださいな

  18. 441 匿名さん 2016/08/09 00:58:43

    >>438 匿名さん

    釣られるあんたがバカなのさ。
    でも>424写真のアングルが違うな。地元の不動産屋かな?

  19. 442 匿名さん 2016/08/09 01:06:14

    バカ呼ばわりw
    腹いてぇw

  20. 443 匿名さん 2016/08/09 03:43:25

    あげ

  21. 444 匿名さん 2016/08/09 07:06:56

    自分で撮った写真というのは本当かもだけど自分の別荘ではなかったのか

  22. 445 匿名さん 2016/08/09 07:14:31

    とうとうハレクラニさんもサヨナラか…

  23. 446 匿名さん 2016/08/09 09:19:13

    424でこんなコメつけてたけどエア別荘ね。

    >輸入住宅っぽいデザインですが、実はモデルとなった建物があります。
    >仕事の関係で長いことアメリカに住んでいたことがあり、
    >その時よく見に行って家族みんなが気に入った建物がありまして、
    >国の歴史的建造物にも指定されているニューヨーク州知事別邸、以下リンクで見られます。
    >これをベースに日本仕様も取り入れて、素晴らしい家が完成しました。

    拾った画像に似非富裕のうそコメ。気の毒。



  24. 447 匿名さん 2016/08/09 09:59:05

    こんな事も言っていました…

    >冬はシンガポールのラッフルズ、バリ島のフォーシーズンズ、ハワイのハレクラニや、 ザ・カハラなどによく出掛けますが、今年は新しくオープンしたコオリナのフォーシーズンズに、 行ってみようと計画しています。

    全部嘘ピョーンだったのかよぉぉぉwww
    ねえ?本当は何してる人?
    教えて!頼むから最後に教えて!
    て、添乗員?

  25. 448 匿名さん 2016/08/09 12:06:07

    このスレの3億臭はニート。
    奴をからかうのが、このスレの楽しみ方。

  26. 449 匿名さん 2016/08/09 12:09:13

    楽しい画像を待ちましょう。
    次は何だろう。

  27. 450 匿名さん 2016/08/09 13:40:11

    また来るのが楽しみ
    どういう感じでくるのかな

  28. 451 匿名さん 2016/08/09 13:57:17

    ここはマンコミだもの
    不動産屋さんもデベも大勢いるでしょう

  29. 452 匿名さん 2016/08/09 17:41:52

    自分はたまにしかスレに来てないけど、親の代からの軽井沢別荘の割にるるぶの軽井沢版あげてたのが思い切り印象に残ってます。幼少時代から慣れ親しんだ別荘でるるぶとか。

  30. 453 匿名さん 2016/08/09 20:25:46

    3億スレに来るリアルな億ション住みなら、軽井沢の別荘持ちとか別に驚かないけどな。

    >別荘を持つような方は一般的に見てかなりの富裕層だと思います。
    世間ではそういう認識なんだな。週末を過ごすウィークエンドハウスとか、ヨーロッパやアメリカでは普通だけど、日本もまだまだだなあと思ったよ。添乗員じゃなくてもハレクラニやフォーシーズンぐらい行くしw

  31. 454 匿名さん 2016/08/09 21:28:08

    >>453 匿名さん

    その質問したのわたしです。
    そんな屁の役にも立たないどーでも良いレスするくらいなら質問に答えてくださいw

  32. 455 匿名さん 2016/08/09 21:32:12

    似非富裕

  33. 456 匿名さん 2016/08/09 21:50:38


    ここに来る自称富裕層は、お世辞部分と主題とか、文脈を読むとか無理だからw
    例外なくアホしかいないよ。まあ、アホ故に昨日の様に盛大に楽しませてくれるんだけどね。

  34. 457 匿名さん 2016/08/09 23:20:28

    笑わせるんではなく笑われる方ですね。

  35. 458 匿名さん 2016/08/09 23:30:50

    人の家を勝手に載せるくらいの人ですからお察し
    設定が本当だとしてもろくな人間ではなかった
    歩いてていい感じの家見つけたって勝手に撮らないしましてやネットにのせないわな

  36. 459 匿名さん 2016/08/09 23:48:44

    438さん!凄いですね、よく見つけました!信濃地所が扱った物件で7900万円、もう成約済みだそうです。私は本当の持ち主かと思ってしまいました。軽井沢の良さを延々と書かれていたのにちょっとがっかりです。

    信濃追分は新幹線軽井沢駅からしなの鉄道で2つ目、最近原野を開発して各社で別荘を造って売り出しています。この物件も駅から3.6kmですのでいわば山の中、車がなくては行けない場所、言い換えればかなり不便な物件でしょう。約308坪の土地、66坪の全館空調でオール電化の建物ですので多分建物の値段が高いのでしょう。土地の値段はたかが知れたものです。

    別荘として価値のあるのは旧軽井沢周辺で、当然それらの地域は地価も高く良い区画は滅多に売りに出ませんし、出ても都内の物件と同等か敷地の大きさにより倍以上の金額になります。また、区画を分割しての売買も出来ず、建物や塀の建築に制限があり、敷地内の樹木も伐採できないです。それでも、軽井沢駅や旧軽井沢駅へはバスもかなりの本数があるので便利です。

    一方、こちらの追分駅周辺は軽井沢町の名称で標高は高いですが、所詮山の中。多分、周囲には何もない不便な所でしょう。先祖代々と仰っていたのに、嘘ばっかりだったなんてがっかりですね。まあ長年居れば、旧軽の写真なんてアップしようと思いませんね。

  37. 460 匿名さん 2016/08/09 23:55:35

    察してあげてくださいな。
    その、信濃追分のような地方に先祖代々お住まいなんですよ。
    都会のマンションに憧れるのも無理はないのでは?

  38. 461 匿名さん 2016/08/10 01:08:00

    459も3億臭がする

  39. 462 匿名さん 2016/08/10 09:25:51

    逃げたな。

  40. 463 匿名さん 2016/08/10 12:56:20

    >>461
    >私は本当の持ち主かと思って
    って書いてるしカミングアウトでは?笑

  41. 464 匿名さん 2016/08/10 13:17:49

    合掌。
    http://www.asahi.com/articles/ASJ8B66ZDJ8BUHBI01R.html?iref=comtop_8_0...

    2016年8月10日20時55分
    不動産王の英公爵グローブナーさん死去 資産1兆円超

     英BBCなどによると、世界有数の「不動産王」として知られた英国人貴族のジェラルド・グローブナーさんが9日、英イングランド北西部ランカシャーの病院で死去した。64歳だった。

     グローブナーさんは、第6代ウェストミンスター公爵の爵位を持つ。経営する不動産開発・投資グループを通じてロンドン中心部の高級商業・住宅街メイフェアやベルグラビアに広大な土地やホテルを所有。東京やカナダ、スペインなどにも土地や高級マンションを持つ。

     フォーブス誌によると、10日現在の資産は推定83億ポンド(約1兆1千億円)で国内で3位、世界で114位。英王室とも親交が深く、チャールズ皇太子の長男ウィリアム王子の名付け親にもなった。妻ナタリアさんとの間に4人の子どもがおり、長男ヒューさん(25)が爵位を継ぐ。


    グロブナー、「ザ・ウエストミンスター六本木」のプレミアム住戸の販売を開始
    http://axis-group.jp/download/141002.pdf

  42. 465 匿名さん 2016/08/10 13:50:10

    >>459は、北軽井沢という群馬の山奥在住の方でしょう?
    前にそのように指摘されてましたよね。
    信濃追分を貶めたいようですけど、長野県軽井沢町と群馬県ではねえ。失笑
    はい、やり直し!

  43. 466 匿名さん 2016/08/10 14:02:54

    目糞鼻糞を笑う

  44. 467 匿名さん 2016/08/10 14:27:31

    グンマー内部の優劣など、誰が気にするというのか?
    君らはリッチメンとして良質なエンターテイメントを生み出してれば良いのよw

  45. 468 匿名さん 2016/08/10 14:59:21

    流石の3億臭も恥ずかしくて書き込み出来ないね。

  46. 469 匿名さん 2016/08/10 21:35:21

    3億臭にそんな感性はありません。
    本家スレで変わらず車名をあげて似非富裕の態。

  47. 470 匿名さん 2016/08/12 02:37:24

    あげ

  48. 471 匿名さん 2016/08/12 20:51:16

    >>453
    あんたは別荘もってないでしょ。

  49. 472 匿名さん 2016/08/13 01:13:43

    いまどき別荘ごときで・・・

  50. 473 匿名さん 2016/08/13 02:38:09

    普通のサラリーマンでも別荘ぐらいもてるよ。

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    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸