入居済み住民さん
[更新日時] 2014-05-01 13:40:25
住民同士情報交換の場として活用してください。
[スレ作成日時]2009-12-17 20:13:36
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市花畑2丁目8-1(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス「つくば」駅 バス13分 「大穂庁舎」バス停から 徒歩3分 (つくば市コミュニティバス北部シャトル「筑波山口」行)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
110戸(他管理事務室、シアタールーム、集会室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ガリレオプレイス口コミ掲示板・評判
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221
匿名
皆さんのお部屋の床はきしみますか?
ウチはリビングの床が歩くとギィ〜ギィ〜鳴ります
床暖房ついてるせいですかね?
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222
入居済みさん
No.221さん
うちも床はギシギシしますよ。但し、直張りでなく二重床の為で鳴るのではと思っています。
違いますかね。以前のマンションは直張りでフカフカした感じとやはり、軽いギシギシ音もしました。
今は気にしないようにしています。
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223
入居済みさん
>皆さんのお部屋の床はきしみますか?
そうそう、ちょっと気になってたんです。
ウチは入居して1年ちょっと経つんですが、床暖房のない部屋や廊下もきしみ音がします。
といっても全部ではなくて、ところどころなんですけれど・・・
フロアコーティングをしたからかな?とも思っていたのですが、No221様のところはどうですか?
それとエレベータのところに大きなクラック?という投稿がありましたけど、どこでしょう?
未だに見つけられなくって・・・ もしかして修繕されたのかな?
追伸 TO No.220様
>少しの心遣いで皆さんと良い環境を作ってゆきたいですね!
まったく持って同感です! せっかくの我が家ですから、気持ち良いコミュニティになるように
ウチも頑張ろうと思います!
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224
匿名
床の鳴りは、乾燥している時期に目立つように鳴ります。
新築の場合は特に木の伸縮によって、1~2年はこの時期キシミやすいです。
伸縮が落ち着けば、鳴らなくなってきますが、フローリングの歪みによる『実鳴り』の場合は、近くのホーマックにも売っている、実鳴り用液を注入すれば、治まりますので是非試してみて下さい。
大きなクラックは、1階の床タイルに入っています。 自販機前からエレベーター前までの5~6Mですかね?
更なるクラックが起こる前に、補修をした方が良いと、個人的には思います。
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225
匿名
追伸です。
液剤を注入する際に、コーティングをされた方は、きしむ場所をカッターで少し隙間を空けて、注入しないと効果はありません。 力を入れすぎるとフローリングが痛むので、無理はしないで下さいませ。
DIYですので、自己責任での作業となりますが、ご参考までに。
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226
住民さんD
うちも入居当初から気になっていました。(入居して4ヶ月位)
毎日床がきしむわけではないのですが、所々場所によってきしむ音がします。でも、わたしも今はあまり気にはしていません。
№224さん
私も個人的にクラックは直した方がいいと思います。昨日も地震ありましたし、やっぱりヒビ割れって見たカンジも
いいものではありませんからね・・。
マンションを買う時に販売員の方から、『マンションは地震に大丈夫です』って言われましたが、さすがヒビ割れ(地震が原因か分かりませんが。。)ができていると多少不安を感じます(++;)
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227
入居者 S
あちこちのお宅で床の音がするんですね。
うちはまだ入居して半年経っていませんが、音は全くしませんよ。
エントランスのクラックはとても気になります!
それとシアタールームの上にのっかってるフリスビーも気になります
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228
マンション住民さん
フリスビーは私も気になってました
フリスビーを敷地内で飛ばしたのなら問題ありだと思います
もし車にあたったら…
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229
入居済みさん
エントランスのクラックはエレベーター前とシアタールーム前の全体で円形にクラックが入っています。
あの部分の下には雨水か汚水の貯めがあるのでは、と想像します。
その沈下等であったとしたら今後の可能性を調査して対応する必要があります。
いずれにしても、調査が必要であると感じます。
管理会社の方、あるいは管理組合の理事さんが気がついていたら対応を検討してください。
お願いします。
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230
匿名
No.229 さんの指摘場所は、雨水を落とすために初めから若干傾斜していたと思いますが
あのクラックが、本当に沈下によるものだとしたら、どこまでひどくなるか想像つきません…
あの部分の下には雨水か汚水の貯めがあるのでは、と想像します
とのことですが、それが本当なら早く対応してもらいたいですね。
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231
おはようございます
エントランスからカラオケルームのあたりまで屋根があるといいなぁ、と。
雨の日はいつも思います。
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232
入居者 S
確かに屋根欲しいですよね。
駐車場に出る扉が、傘を持ったままだと通れないのが不便です。
それと駐車場から外部に出る場所に注意喚起の為、点滅ランプがあれば良いと思います
裏道にしては車や歩行者が多い気がしますし。
話は変わりますが、この辺りで【つくばスタイル】という雑誌が売ってる古本屋さんはありませんかねぇ
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233
入居済み住民(U)
皆さんの書き込みを見ていると、高いお金を出して欠陥マンションを買わされた気がします。(涙)
実際は、どうなんでしょう? 多くのマンションは、このように色々な問題を持っているのでしょうか? 過去にマンション住まいの経験がほとんど無いので、分かりません。
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234
匿名
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235
匿名
駐車場再抽選の問題なんかよりも最近の書き込みの方が圧倒的に他人には見られたくないよ!挙げ句の果てに欠陥マンションとか言う人まで現れて資産価値これ以上落とされたら大迷惑です。もう勘弁して下さい。
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236
匿名
購入時に1~2年後に表面的にひび割れが起きることは販売業者から聞いていましたよ。通常ならアゼルが修理するはずでしたが倒産してしまったので仕方ありません。安く買えたのだしいいじゃないですか。構造には問題ないそうですよ。建設に携わった知人がしっかり建ててあると言ってました。
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237
匿名
もうクラックの話はここではクローズしましょうよ!
管理組合からの詳細な報告に期待します。
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238
マンション住民さん
古本屋さんなら、テクノパーク桜に「ブックオフ」さんがありますね。
個人的に行ったことはないですが、意外と新しい雑誌も売っているそうです。
先日、友人が遊びに来たときに、マンション前の「叶家」さんのケーキを買ってきてくれました。
どれもとてもおいしかったです。
手の込んだケーキもおいしいですが、私はシュークリームが気に入りました。
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239
匿名
233さんのように過剰に心配する方もいるので最後に一言だけ…
コンクリートなんてものは少なからず割れるものです。『適切に』補修さえしてもらえれば問題ありません。
姉歯事件なんてこともあったので気持ちは分かりますが、ナーバスな問題なので他の住民さんを刺激するような言葉にはお互い気をつけましょう。
という訳でこの話題は終わりにして、桜のブックオフは私も毎週のように通っています。本好きにとっては近く古本屋があると助かりますね。
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240
入居者 S
こんばんは
確かに不安になっても仕方ないですよね。
みなさんもたくさんの物件から納得して、このマンション買ったんですしね。
私は満足してますよ、景色も環境も。
ただ人間は欲深いから、無い物ねだりしてしまうんですよね。 反省してます
桜のブックオフで(つくばスタイル)1、2、3、6巻買いました。
早く全巻集めたいです。
叶家今度行ってみます
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241
入居済みさん
今日は天気が良かったですね。
そのせいか、ベランダの手すりに布団を干しているお宅が数件見られましたね。
危険ですのでやめましょう。
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242
住民さん
理事さん
早く総会を開いて、ルール、マナーの周知徹底をお願いします。
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243
入居済み住民(U)
>匿名さん(=No.236)、匿名さん(=No.239)、入居者 Sさん(=No.240)
本来掲示板に書き込むべきでない私の否定的な書き込みに対し、真摯にご回答くださいまして、誠にありがとうございます。機械の故障、きしみ音、クラックなどはマンションではよくあることと受け止め、少し安心しました。
総会でも宜しくお願いします。住み良いマンションにして行きましょう。
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244
匿名さん
確定申告の季節ですね。昨今の住宅ローン控除の優遇のおかげで30万近く控除されて、所得税が殆ど還ってきました。元から払っているお金ですがやはりうれしいですね。
ところで申し訳ないのですが、理事さんってどなたかもまだ把握していませんが。。。
私だけでしょうか?
なにはともあれ、とりまとめ、大変そうですね。
私に役が回ってきたとしても、とりまとめる自信はありませんが、今理事を務めている方には感服します。
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245
入居者 S
こんばんは。
私も水曜に有休を頂いて、公民館で確定申告してきました
還付されたお金はリビングのエアコン代に消えそうです。
私もどなたが理事さんかわかりませんよ。
総会は週末に開かれるんですかね?
どのくらいの人数が集まるのかも気になります。
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246
入居済みさん
244さん、245さんみたいに誰が理事かご存じない方はきっとたくさんいらっしゃいますよね。
組合の運営に関して何もわからないままアンケートだけ回ってきても何だか気持ち悪い気もしますし、
やっぱり全入居者が埋まった後には早く総会を開いて役員紹介などしていただく方がいいですよね。
2つのアンケートの結果や、集計結果をうけてどう対処されるのかも気になりますし、
今後の機械式駐車場の運営の件もあるし、相変わらずなくならない違法駐車や共用空間の使い方に関する
マナー違反への注意も切望します。
総会開催は管理組合ポストにリクエストすればいいのでしょうかね?
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247
マンション住民さん
>総会開催は管理組合ポストにリクエストすればいいのでしょうかね?
規約を隅から隅まで読みましょう。
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248
入居済み住民(U)
総会1回(または2回)だけでは議論がまとまらない可能性もあります。機械式駐車場の割り当てや区会(市役所と繋がりのある組織)設立の件など。
・支部会(分会)
・専門(検討)委員会
等の組織も必要かもしれませんね。少し大げさかなぁ~?
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249
入居済みさん
入居後初めての花粉シーズンを迎えました。
各部屋の換気口が気になり、初めて掃除をしたのですが、
大変なことになっていました。
たぶん建設後、1度も掃除されていなかったんでしょうね・・・
掃除をしたら、入居以来ずっと気になっていた換気口周りの汚れも解消されました。
フィルターの汚れがどれだけひどかったのか・・・と言うことですよね。
皆さんのところは大丈夫でしたか?
掃除、まめにしないとだめですね~
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250
住民さん
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251
マンション住民さん
エレベーターの点検は大丈夫なのでしょうか?
22年2月までの保証期間になっていますけど・・・
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252
マンション住民 X
っていうか
駐車場で遊んでる子供
エレベーターで遊んでる子供
怒ってもいいかなぁ?
どちらも遊ぶところではないし…
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253
入居者 S
こんばんは。
今日はランチで近くのロウガイロウ?という中華屋さんに行ってきました。
1050円でたくさんの炒め物や小籠包や胡麻団子、飲み物も食べ飲み放題でビックリしました!
また行きたいお店が、この近くには多くて嬉しいです
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254
入居済みさん
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255
住民さんD
№254さんへ
わざわざ掲示板で言わなくてもいいんじゃないかと思うんですが。他の方も分かっているけどあえて掲示板で言わない様にしているのでは?前の機械式駐車場の件とかありますし・・
掲示板は愚痴やあら探しの場ではないです。
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256
匿名さん
機械式駐車場のときにも書いたけど、個人的には特定の書き込みに対して制限をすべきではないと思ってます。公序良俗に反していない限りは。254さんの書き込みが秩序や道徳を乱しているては思えない。
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257
住人
エレベーターにサイドミラー破損の張り紙がありましたね。半年くらい前に私も同じように破損してしまいました。ミラーをたたんでなかったせいのわりにはミラーにキズが全くなかったのでそのせいだとは思わなかったのですが。仕方なく交換しました。
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258
入居済みさん
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259
入居済みさん
>住民さんDさんへ
№254さんの書き込みは「愚痴やあら探し」ではないと思いますが?
マンションの秩序を守ろうとしていると考えますが。
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260
住民さんD
258さんへ
そのような理由があるとは知らず否定的な書き込みをして申し訳ありませんでした。
私的には一日中駐車しているわけではないと思ったので、少しくらいは・・と見て見ぬふりをしようと思っていました。マンションだからといって全て規則、規則とがんじがらめにしなくてもいいんではないかな・・と思っていましたが、不審車輌と勘違いしてしまうような車となれば258さんのように考えてしまうかもしれません。
話はかわりますが、前にアンケートをとった町内会にはいるかはいらないかのアンケート結果は結局どうなったのでしょうか。
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261
マンション住民さん
桜があちこちで咲いて綺麗ですね。
窓から見えたらいいのになぁと思うのですが、まったく見えません(涙)
この辺で桜というと・・・大穂庁舎体育館の裏ですね。
そろそろ満開でしょうか。
休みの日に見に行こうと思います。
ところでこの辺に和菓子屋さんはないのでしょうか?
かのこやねりきりが好きなのですが。。
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262
マンション住民さん
>先日の夜、駐まっている黒のノートの中を何気なく覗いてみたら、かなりゾッとしました。
>なぜかというのはここでは書き込み出来ません。 また、駐まっていたら覗いてみて下さい。
>誰でもゾッとするし、通報したくなると思いますので…
いったい何があったのでしょう?
犯罪や危険に繋がるような事だとしたら・・・本当に心配です。
私はそのクルマを見た事がないので判りませんが、投稿を見て不安になってます。
出来れば教えて頂けないでしょうか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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263
入居済みさん
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264
マンション住民さん
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265
入居済みさん
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266
黒のノート
私はマンションの住人で 今 美容師のたまごです。車の中に練習用のウィックを入れてあります! 敷地外に駐車場借りてありますが 食事に戻りまた練習に行く間 止めていました。そのことで皆様にご迷惑をおかけしたようで反省しています! 今後”短時間の駐車”について管理人さんに確認しておきます。申し訳けありませんでした!!!
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267
匿名
書き込みのおかげで問題がひとつ解決した良い前例になりましたね。
愚痴は書き込むべきではないといったご意見もあるようですが、捉え方には個人差があるし、それになにより問題が生じている証拠ですよね。
問題は住民みんなで共有化できるとありがたいです。
ところで、本当にアンケートの結果はどうなっちゃたんでしょうね?
クラックの補修は早くしないと、ドンドン建物が劣化してしまうと思うのですが…
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268
入居済みさん
>No.266 by 黒のノートさん
管理人さんに確認するのではなく、お借りになっている敷地外の駐車場に止めれば良いのでは?
短時間でも。
でも、いろいろ考え方があるようなので、、、、これは私の考えです。
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270
入居済みさん
書き込みする内容文章ではないのでは
住居人には関係ない事だし 個人的にすれば良いことですよ。私も毎日車の出入りをしてますが 一日中駐車している車両はない様です。自分もそうですが少しだけ止める事だってあるわけですから 管理人の業務にお任せする事が間違いないと思います。
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